中振地产《房屋租赁合同》-

1、 房屋租赁合同编号:甲方(出租方:身份证号:电话:乙方(承租方:身份证号:电话:根据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理办法以及厦门市有关规定,甲、乙双方经充分协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,共同遵守:第一条租赁房屋坐落于厦门市区,房屋建筑面积平方米,房屋状况附属设备及设施包括:第二条租赁用途:租赁房屋仅作使用,乙方不得擅自挪作它用。第三条租赁期限:自年月日起至年月日止,共个月。第四条租金及支付方式:该房屋月租金为元(￥。租金按结算,首次租金乙方于支付给甲方。下期租金应在上期租金到期时提前天支付给甲方,乙方若逾期交付,则每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条乙方应于

2、签订本合同之时向甲方支付租房定金人民币元整,租房定金于乙方第一次支付租金时冲抵房租,如乙方中途悔约甲方有权没收定金;若甲方中途悔约,甲方应于悔约之日将定金双倍返还给乙方。第六条乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整(￥。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期当日将押金无息退还给乙方。第七条甲方责任:1、甲方保证出租房屋产权清晰并对所出租的房屋拥有合法、完全的处分权。2、甲方应于时,将该房屋交付给乙方。甲方逾期日交房的,每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3、乙方在承租期间,非乙方原因造成的承租房屋及其附属设施设

3、备损坏(含自然损耗,甲方负有修缮责任。第八条乙方责任:1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并要求乙方在天内退还房屋,同时没收押金。押金不足以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿;(1、未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;(2、未经甲方同意,擅自拆改承租房屋结构、损坏房屋或改变承租房屋用途;(3、拖欠租金累计达五日;(4、利用承租房屋从事非法活动或存放危险物品;(5、。2、房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:物业管理费、房屋维修基金、水费、电费、煤气费、宽带网络费、电话费、有线电视(数字电视费、其他费用:第九条合同变更及解除:1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一

4、方提出解除合同,需提前15天书面通知对方,经双方协商一致后终止合同,租赁期间甲方擅自解除合同的,应双倍退还乙方已付押金,同时将剩余房租退还乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前15天向甲方提出,如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因(包括租赁房屋被依法拆迁、战争、地质灾害导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,押金予以退还。第十条本合同执行中如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。第十一条中介费为壹个月租金,甲乙双方各付50%,于本合同签订之日一次性支付给中介方。第十二条本合同一式叁份,甲方、乙方、中介方三方各执壹份,具有同等效力,合同于三方签字、盖章后生效。第十三条本合同签定之日水表读数电表读数