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文档简介

1、 分析 为此，泉州房产网专门请教了相关专家。专家称，按照我国 合同法及相关司法解释的规定，在本案中，合同双方的文本出现 不一致的情况下，应当按照承租人的合同进行认定。因为李女士 一方的合同虽然列明了室内的物品，却没有在对方的合同中同样 增加内容，这就导致双方合同不一致。糟糕的是李女士手上的这 份增加内容的合同没有承租方的签字认可，该增加内容对承租方 显然没有法律约束力。 虽然张李士事后要求中介公司业务员在自己那份合同上做了说明 ，但是没有形成出租和承租双方协商一致的合同效力，因此，不 受法律保护，充其量不过是一种证据证明而已。之后，当李女士 再去找中介公司的时候，由于种种原因，已经找不到证人证

2、明了 。因此，这个清单也就更不具备法律上的证明效力 本案的情况并不复杂，只要李女士在和承租人签订房屋租 赁合同的时候，能将自己室内物品以及物品的状况直接列 在合同中，或者作为合同的附件，直接在签订的合同当中 予以确认即可。李女士家具受到的这些不必要的损失是完 全可以避免的。另外，如果李女士当时找的不是中介公司 ，而是直接找承租人确认，同时签订一个补充题款，或者 更改双方的租赁合同，也是可以避免一定的损失。 租赁合同的更新与终止 一、租赁合同的更新 指租赁合同的双方当事人在租赁合同规定的租赁期限届满时，可 以续订合同。就是在原租赁合同其他内容不变的情况下，延长合 同的期限。 其有两种方式：约定更新和法定更新。 二、租赁合同的终止 租赁合同因期限

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