s-w-m--附件05：管理责任书

1、广场二次装修管理责任书管理方：（以下简称甲方）客户方：（以下简称乙方）根据国家和北京市政府劳动安全、消防、建筑、治安等有关法规规定，为确 保广场二次装修工程的顺利进行，在施工期内不发生任何安全生产事故， 现由管 理方酒店管理公司（简称甲方）与客户方（简称乙方）根据软件广场实际情况， 签订如下管理责任书：1. 乙方装修期限、地点及面积：1）施工期限：年 月 日至 年 月 日电源要安装保护装置和计量表；临时用水由甲方指定水管接出口，装修公司负责 施工并安装水表，工程结束15天内结清水、电费。4）装修材料的搬运及堆放：装修公司在搬运材料时需严格遵从保安部指定的搬运 通道，并在指定时间内进行（运送材料

2、时间一般为早 8： 00至晚18： 00）搬运 时不得损坏或弄污公共区域的墙面、地面、天花等。若有污损，一切维修费用概 由乙方负责。装修材料须放置于装修区域内的安全位置，不得置于公共区域。5）垃圾/废料清理：装修产生的垃圾及建材废料必须由乙方督导装修公司自行袋装并堆放于指定地点。垃圾/废料的清运必须在物业指定的清运通道。（圾/废料的清运时间一般为晚18： 00后）。6）公共设施及环境保护：装修公司不得在公共区域内施工，如需临时占用公共区 域，需事先征得保安部同意。装修公司有责任在装修期间保护公共区域的环境清 洁。为防止装修工程对邻近客户的影响，装修时关闭本单元门、窗，以减轻影响。 保安部有权随

3、时劝阻产生噪音、震荡、强烈气味或滋扰其他客户的工程。7）消防措施：装修期间为避免发生火灾，乙方须确保在装修范围内备有足够的灭 火器具。若动用明火操作必须获得保安部批准。装修公司需派安全员现场监督。6. 禁止事项：1）未获得工程部书面同意，擅自拆除或改动施工区域内原有设备 （设施）；例如： 改变消火栓、烟感和喷淋头位置等其它系统的设备；2）未获得工程部书面同意，擅自在房屋结构之梁、柱、楼板、墙面上方进行挖槽、 切割、砍凿或雕刻；擅自改变房屋的梁、柱、承重结构、屋面防水隔热层、电气 线路、各种管道等；3）擅自占用、损坏公用部位及相应的设备；擅自占用、移动共享设备；擅自侵占 绿地、毁坏绿化；擅自在建

4、筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；4）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；5）安装各类影响非租赁区域功能使用的设备、设施；6）施工现场使用电炉等电热器具；7）施工人员在施工区吸烟，尤其是在易燃易爆危险品存放点。8）特种工种无证上岗。7. 乙方未按上述“装修规则”和“禁止事项”操作并造成其他客户不满和投诉 的，则甲方可根据实际情况扣除装修押金，用来弥补造成损失。18. 对乙方未按图纸施工、未办理相关消防等手续，甲方暂扣装修押金。9. 乙方施工完毕后填写退二次装修押金审批表。验收通过15天后退押金10. 本协议书一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：乙方：日期：日期：2）施工地点

5、：3）装修建筑面积：m* 2 3 4 5 62.施工内容：整体全部重新装修3.支付装修押金（按平方米建筑面积 50元人民币）计：4.施工现场的管理责任：施工现场的安全管理责任由乙方全权负责， 乙方负责施工区域内的治安、消防及 安全生产工作，同时负责施工人员、施工材料进出公共区域内的成品保护工作。5.装修出入证押金及工本费：乙方应督导装修公司负责人为每位施工人员办理临时出入证。 办证时，每名 工人需交1寸免冠照片1张、身份证复印件1份，并交纳工本费5元/人、押金 5元/人。装修施工完毕后，凭出入证和收据到酒店财务部办理退还押金手续。6.乙方应了解的装修规则：1）装修时间：每日上午七时至晚上十时；女口：使用冲击钻等发出较大噪音的施工 时间一般为早上8： 30前，晚上18： 00后。（如需超时工作须保安部批准）2）装修施工人员：施工人员中的电工、电焊工、起重工、架子工等特种工种，必 须持证上岗，严禁无证操作。进场施工人员必须佩