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文档简介

1、工作行为规范系列S物业公司资产管理规定（标准、完整、实用、可修改）FS-QG-39634编号：S物业公司资产管理规定S Property Compa ny Asset Man ageme nt Regulati ons说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。为加强XX物业管理公司各项财产物资的控制和管理，杜绝资产流失，堵塞管理漏，强化管理责任。特制定本规定：一、总则凡属单位价值在100元以上，使用年限在一年以上的各 类办公设施设备、办公家具、通讯设备、专用设施设备、维 修工具、固定资产、低值易耗品、物料用品等均属于本规定 管理范

2、围。二、资产购置1、 对符合本规定管理范围的各项财产物资的购置，原则 上一律实行申报购置计划的方式，报经物业公司归口部门审批、总经理批准后方可进行采购；2、 为便于各管理处日常工作，对确因工作需要，单位价 值在300元以下的资产，各管理处可直接批准购置。3、所有经批准购置的资产购入后， 一律需办理入、出库 手续，并进行资产登记、落实资产使用人及责任人。三、资产领用1、各部门（管理处）领用的财产物资，须凭采购申请单留 底联从仓库领用；2、仓库发出时，应填写出库单，同时进行登记资产使用 人或资产责任人（公用资产的资产责任人一般为各部门负责 人）o四、资产管理：坚持"谁领用、谁管理&quo

3、t;的原则，实行"无偿使用、有偿管 理、责任到人"的管理制度；1、各项资产的实物使用、 保管、转移的登记管理在各管 理处仓库；2、 各项资产的价值管理责任在财务部，公司财务部门将 定期（一般为半年）组织有关部门（管理处）对公司所有资产 进行清查。凡因管理不当、购置时审批不严，造成资产大量 闲置浪费的，将追究有关管理人员责任；凡因使用不善、人为 造成的财产损失，由使用人照价赔偿，造成严重损失的，要追究单位（部门）领导人责任；3、对使用年限在一年以上、单位价值在2000元以上的财产物资属于公司固定资产管理范围。使用人应根据固定资 产性能及使用情况，：按有关技术指标的规定，定期对资产 进行维护保养，确保其正常使用，延长使用寿命。严禁超期、 超负荷运转，杜绝因人为原因造成的资产未达到使用年限提 前报废，从而给公司造成经济损失。五、交接制度为严格交接手续，保证各项资产的安全完整。公司所属 员工调动、辞工、离职，必须办理好个人经管财产物资的资 产移交手续，由仓库根据资产登记底表验收签字。如发生拒 不移交、私带公物或人为短少、丢失、损坏的，由使用人赔 偿经济损失。金

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