VKSZ-HT-SA016A-0商铺认购书

1、身份证/护照号码:身份证/护照号码:邮编：518003性别:邮编:传真:邮编:传真:方科ns产深圳市万科房地产有限公司 项目商铺认购书合同编号:甲方（出售方）：深圳市万科房地产有限公司 地址：深圳市罗湖区爱国路1001号俊园五楼电话传真：5574747乙方（认购方）：姓名（或公司、机构名）：身份证/护照（或营业执照）号码：通讯地址：联系电话：营业执照或身份证号码：（公司或机构）法人代表：乙方委托代理人：姓名：性别: 通讯地址:联系电话:甲乙双方就乙方购买甲方之商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条：乙方认购商铺的位置、面积：商铺位置：本协议认购商铺位于深圳市区

2、路号商铺（以下统称本商铺）。认购面积：本商铺面积共计 平方米。（此面积以政府最后批准为准）。第二条：认购商铺的价格：本商铺的单位售价为：人民币 元/平方米。成交总价：人民币 元（大写：人民币仟佰拾万仟佰拾元整）。第三条：付款方式：方科地产认购商铺定金：乙方须于签订本认购书之日，向甲方缴纳人民币 万元整，作为本合同履行之定金。双方签署正式房地产买卖合同后，乙方所交定金 转为购商铺款的一部分。乙方选择银行按揭付款方式：（ 成年银行按揭）。1、乙方的按揭成数及年限由提供按揭的银行最终审核确定。2、乙方须在签订本认购书后 天内（ 年_月日前）支付房款（含定金），即人民币 元。3、乙方须在签订本认购书后

3、 天内（ 年_月日前）支付_%房款，即人民币元。4、乙方须在签订本认购书后 天内（ 年_月日前）支付%房款，即人民币元。甲乙双方签订正式房地产买卖合同后，乙方须按甲方规定时间向有关银行办理按揭手续或结清余款。第四条：商铺经营要求经营范围及要求：乙方保证本商铺不得从事生产性单位的经营项目，严格遵守 法律规定及有关规章制度，不得损害其他业主享有的各项权益。第六条：交楼标准：地面、墙面：混凝土结构面。天花：混凝土结构面，不做吊顶。外墙门窗安装到位。预留电话接口。其它：第八条：双方约定：第九条：正式签约有关事项：乙方已交甲方购房定金为购房款的一部分，乙方必须按双方约定的付款方式交 付房款，若乙方未按期

4、支付首期款/全款，甲方有权要求乙方每延期一日按应付 欠付额的万分之五支付延期付款的滞纳金，若延期付款超过五个工作日，则甲 方有权单方面解除本认购书，甲方无须事先通知乙方，有权单方面将上述商铺 收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。乙方应在付清首期款/全款后的十个工作日内主动与甲方签订正式的房地产买卖 合同，若乙方逾期未与甲方签订正式房地产买卖合同，甲方有权单方面解除本 认购书，甲方有权单方面将上述商铺收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金 不再退回。在甲乙双方签订正式房地产买卖合同前，如遇不可抗力之意外，甲方有权撤销 本认购书，此时，甲方将已收购房定金退回给乙方外，不再负担其他责任。本认

5、购书应由乙方（购买者）本人或公司法定代表人亲自签署，如本人确实不 能签署，则需通过法律手续授权委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人需 向甲方提供授权委托书、个人有效身份证明等相关资料。甲乙双方的通讯联络以本认购书所载明的电话、传真、地址等为准。乙方必须 保证其提供的上述电话、传真、地址等的真实性，乙方通讯方式如有变更，应 在三日内以书面形式通知甲方，若甲方按上述联系方式无法联络到乙方，则乙 方应承担由此引发的一切后果。第十条：其他：本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同未尽条款，由甲、乙双方在正式买卖合同中另行协商确定。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，并凭此签订正式房地产买卖合同，若 双方签订的正式房地产买卖合同与本认购书有相抵