(00754197-7)2002行政审批事项区属单位和区直管政策性住

1、（00754197-7）2002行政审批事项：区属单位和区直管政策性住房拆迁补偿审批一、行政审批内容区直管政策性住房拆迁补偿审批。二、设定行政审批的依据（一）城市房屋拆迁管理条例（1991年1月18日国务院令第78号）第三章第十九条至第二十六条；（二）深圳经济特区房屋拆迁管理办法（深圳市人民政府1991年6月14日发布，1994年1月29日修订发布）第三章第十六条至第二十六条。（三）深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定（深圳市人民政府令第88号）（1999年10月20日修定）第十二章第六十七条。三、行政审批数量及方式无数量限制，符合条件者予以准许。四、行政审批条件（一）被拆迁安居房产权无

2、争议； （二）补偿住房具备合法手续且住房产权无争议； （三）住房拆迁赔偿方案符合国家、深圳市城市房屋拆迁及政策性住房管理有关规定：（四）提交的申请材料齐全并符合规定要求。法律依据：城市房屋拆迁管理条例第三章第十九条至第二十六条；深圳经济特区房屋拆迁管理办法第三章第十六条至第二十六条；深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定第十二章第六十七条。五、申请材料（一）申请书1份；（二）公司营业执照复印件盖公章1份；（三）组织机构代码证复印件盖公章1份；（四）单位法定代表人证明或单位负责人任命文件（复印件加盖公章）1份；（五）房屋拆迁许可证复印件盖公章1份；（六）房屋拆迁公告1份；（七）建设用地规划许

3、可证复印件盖公章1份；（八）宗地图复印件盖公章1份；（九）单位授权经办人代理的，提供法定代表人授权委托书1份；（十）房屋拆迁补偿细则（房屋拆迁补偿，是指属我局产权的房屋，因市、区统一规划要求，拆迁单位进行拆迁前，拆迁单位须与我局协商拆迁补偿方式并签订协议书，并作具体补偿的工作）。法律依据：城市房屋拆迁管理条例第三章第十九条至第二十六条；深圳经济特区房屋拆迁管理办法第三章第十六条至第二十六条；深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定第十二章第六十七条。六、申请表格无。七、行政审批申请受理机关罗湖区住宅局。八、行政审批决定机关罗湖区住宅局。九、行政审批程序1、申请单位经办人到深圳市罗湖区建设（住

4、宅）局收文窗口递交资料；2、房改科与拆迁单位协商，提出拆迁补偿方案，报局领导班子会研究决定；3、局长办公会议讨论通过拆迁补偿方案-报区国资委批准；4、局与拆迁单位签订拆迁补偿协议书-属经济补偿的，则由财务室接收补偿款，房改科负责提供迁出的住房安置方案，报局领导审定执行；5、属房屋补偿的，则由房改科接受补偿房屋及其房产资料做好拆迁户的住房安置方案报局领导审批后安置拆迁户，建立拆迁补偿房屋的房产档案。十、行政审批内部流程1拆迁单位协商，提出拆迁补偿方案，报局领导班子会研究决定罗湖区建设（住宅）局2局长办公会议讨论通过拆迁补偿方案并报国资委罗湖区建设（住宅）局3局与拆迁单位签订拆迁补偿协议书罗湖区建设（住宅）局十一、行政审批时限自受理之日起37个工作日。十二、行政审批证件及有限期限符合条件，领取批准文件；有效期限90天。十三、行政审批的法律效力经审批后方可获得房屋拆迁补偿。十四、收费无。十五、年审无。十六、法律救济申请人对行政审批机关作出的行政审批决定不服的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。区直管政策性住房拆迁补偿审批流程图申请拆迁单位递交资