30抵押担保合同

1、抵押担保合同会抵押人： 证件号码：住所：联系电话：丫V T JFjTz 1V/X/(/X >7抵押权人：Z b<为了确保（下称债务人）与债 权人于 年一月一日签订的个人I企业借款合同（下 称主合同）的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。根据中华人民共和国担保法及其它有关法律、法规，经协商一致订立本合同。第一条被担保的主债权种类、本金数额被担保的主债权本金数额（币种及大写金额）为写），（小写）第二条抵押担保的范围人-抵押担保的范围为主合同项下贷款人（即本合同抵押权,斤一7有的全部债权，-括因借款合同产生的本金、利息、罚息、贷款人为了实现债权的诉讼费用

2、、律师费用、催告费用、差方艮费用、孑氐押物处置费用、过户费裁其他疔冇相关费冋、称:第三条抵押物抵押人用作抵押的财产为:,共有人产座落于所有权人名 该房（地） 建筑（土地）_1 7面积：。房,土地使用证编屋所有权证或者房地产号:第四条申明：.抵扌押人申日押人具备完全民事行为能力，并对抵押财产拥有合法的所有权。抵押人保证该抵押物没有设定其他抵押权，在本合同有效期内也不另行设定其他抵押权，该抵押物没有&本抵押权实现的因素存在，亦没有任何产权纠纷。| 二川 i£押人保证抵押物没有其他共有人，或者虽有共有人但本合同项下的抵押已壬何影响获得其他全部共有人的书面许可。抵押人承诺在签署本合同

3、之前将该书面许可交抵押权人保存。） 抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真实。（四）抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表、凭证均是准确、真实、完整和有效的（五）寸氐押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当立通知并将有关登记副本送交抵押权人。第五条抵押权的效力抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合 物、加工物和孳息第六条抵押担保期限抵押担保期限为本合同生效之日起至主合同债务人应当履行完主会A义务日. 期届满之后的二年。第七条合同效力的独立性.撤影不.-.承担赔I款本合同效力独立于主合同，

4、无论何种情况，主合同或其有项本合同的有效。如果主合同无效或被撤销，抵押物仍应7f抵押人责任的担保。第八条抵押物的占有和保管证均由抵押人有权随时对抵抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物所有权证 押财产进行检查。抵押人应妥善保管、保养、维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，并负 责抵押物的有关税费等费用。抵押物的维修由抵押人负责并承担费用。在抵押期间, 发生抵押财物毁损等价值减冬形 6-供与减少的价值相当的担保。如果抵押物液采取了财产保全等强制措施，抵押人应立即通知抵押权人。抵押人出租、转让、以实物形式出资或以其他任何形式处分抵押物，均应事先征得抵押权人专声同意，否中遍可形式的处分行为均

5、为无效。抵押权人同意抵押人转让抵押物的，逃腐以上话岛府的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。秽条抵押物的保险最迟不晚于本合同生效后 5日,抵押物由抵押人向保险公司投保 险，保险期限为，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人承担。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后 3日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。若抵押人未能按照前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而直接投保、续保形代，为交付保费或采取其他保险的要求恢复其价值或部费用，抵押人应当在抵3日内给予全额

6、偿付，逾期偿付押权人投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施后的的，抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人 应向抵押权人支付或交付的款项。第十条抵押登记抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、抵押物的所有权关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人承担全部费用 后，应当于3日内将有关登记文件送交才氐押权人。第十一条抵押权实现相抵押人力物登记手续双方确认，在担保责任发生后，抵押权人有权直接委托拍 奖N拍如氐押物清偿所担保的债权，抵押人承诺无条件、无偿地予以配合。如果 拍卖!金额术足文付抵押权人债权以及

7、实现债权的费用，不足部分由债务人和抵押，主债"句抵押权人本合同项下权在本合同之外同时存在其他物的担保嘉泌£的任何权利及其行使，抵押人不得以此拒亨物第十二条缔约过失与违约责任致使抵押权不能生效的，应当向抵押权人承一）缔约过失责任抵押人拒绝办理或拖延多理叔聚担万元的缔约过裁似（二）违约责任,1、抵押人甬诱念册物 1共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权任一情形的，应当昴也权人支厶元违约金。2、抵押物发生毁城等价值减少情形，抵押人拒不按照抵押权人的要求恢复其价或提供与减肉勺价值相当的担保，应当向抵押权人承担万元违约金。，寸氓泰经抵押权人书面同意，出租、转让、以实物形式出资或以其

8、他任何形式处分抵押物的，应当向抵押权人承担 万元违约金4、双方有违反本合同其他义务条款的，应当承担相应的违约责任不影第十三条费用承担 本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。 第十四条权利保留 抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下任何权利，均 响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为何义务、抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应承担的任第十五条合同的变更、解除和解释本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本合同不可分割的组成部分。本合同的未尽事宜，

9、应按照本合同所担保的主合同的有关条款解释或办理本合同任一条款的无效均不影响其他条款的效力。，第十六条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,£羔之日起三个工作日内，以书面形式通知对方；否 勺相应责任。必须用书面形式，可采用书信、传真、当面送交后签收方式传递。抵押权人抵押人电话传真邮编住所地邮寄地址联系人各方通讯地址如下:一方变更通知或通讯地耳,离r® 71# jiTk I则，由未通知方通.JTW-' IL第十七条-杯件F刑文g如实际情况作为合同附件，均构成本合同不可分割的组成部分。1、抵押财产清单；2、抵押物权属证明资料；3、

10、抵押物保险单正本；4、抵押登证明史件；5、抵押物评估报告；6、各方认为必要的其他资料。八条争议的解决本合同以及与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一 权向人民法院起诉第十九条合同效力登记机本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式畚份，双方各执壹份关执一份，具有同等法律效力第二十条公证与自愿接受强制执行如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证.如WE F 平 *或FN /B W-3*-电“ q - ifuaf JF "" p TMi*.-责权人）第二十一条其他事项I 、1rJb、债权人（签章）：0I抵押人（签章）：法定代表人 藝章）；法定代表人（签章）或