旧城改造施工组织设计

1、目录（ 1）施工部署（ 2）施工方案与方法（ 3）工程质量管理体系与措施（ 4）安全管理体系与措施（ 5）环境管理体系与措施（ 6）保障工程进度措施（ 7）施工机械设备配置（ 8）劳动力配置（ 9）主要材料进场计划附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四临时用地表1）施工部署（一）施工布置施工现场平面布置按照城市建设管理的有关法规，科学合理地安排施工现场，协调各专业管理和各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和人流、物流、资金流、信息流畅通的施工秩序所进行的一系列管理工作。总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施

2、工的要求和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：1、确保道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，尽量减少二次搬运和场内运输；2、满足安全、文明施工对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离；3、符合施工现场防火要求和环境卫生的要求；4、符合施工现场安全用电规范要求；5、场地布置还要满足甲方的有关要求。（二）临时设施布置临时用水专项方案施工现场用水利用现场总承包人提供各层临时用水立管接驳点引出水源，设专人管理维护施工用水的设施。临时用电专项方案1、施工用电自总承包人提供的二级配电箱引出电源，每个楼层东西两侧施工区域各设置一台三级配电箱，现场作业面根据需要设置若干流动箱。2、施工现

3、场临时用电采用TN-S 供电系统，即三相五线制。3、设置漏电保护器（ 1）开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。（ 2）漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。（ 3）漏电保护器的选择应符合国标GB6829 86漏电电流动作保护器的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA额定漏电动作时间应小于 0.1S。使用潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA漏电动作时间小于 0.1S。4、安全电压现场施工照明采用 36 V安全电压。5、电气

4、设备的装置应符合下列要求（ 1）动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。（ 2）开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。（ 3） 配电箱、开关箱应装设在干燥、通风常温场所。不得装设在易受外来固定物撞击、强烈振动、液体浸溅及热源烘烤的场所。配电箱、 开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。（ 4）配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直

5、距离为0.61.5mmo（ 5）配电箱、开关导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上面、侧面、后面或箱门处。6、电气设备的操作与维修人员必须符合下列要求（ 1） 施工现场内临时用电的施工和维修必须经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。（ 2）各类用电人员应做到:1）掌握安全用电基本知识和所用设备性能。2）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”工作。3）停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。4）负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱

6、。发现问题及时报告解决。5）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。7、电气设备的使用及维护（ 1）施工现场的所用配电箱开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。（ 2）检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源断开并分闸断电、并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。3）配电箱内盘面上应标明回路的名称、用途，同时要做出分路标记。1小4）总分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业时以上时，应将动力开关箱上锁。（ 5） 各种电气箱内不允许放置任何杂物，保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设

7、备。（ 6）熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。8、施工现场的电缆线路（ 1）电缆线路应架空敷设，严禁沿地面明设。（ 2）橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，禁止使用金属裸线作绑扎，固定点间的距离应保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重，橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。（ 3）电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得承受张力。9、室内导线的敷设及照明装置（ 1）室内配线必须采用绝缘铜线，照明瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设，距地面高度不得小于 2.5m。（ 2）金属外壳的灯具外壳必须作保护接零。（ 3） 室外灯具距地面不得小于3m， 室内灯具不得低于2.

8、4m， 插座接线时应符合规范要求。（ 4）螺口灯头及接线应符合下列要求：1）相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。2）灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。（ 5）各种用电设备、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具。10、预防电气火灾的措施（ 1）根据电气设备的用量正确选择截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。（ 2）导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时， 熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5 倍， 或明敷绝缘导线允许载流量的1.5 倍，经常

9、教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。（ 3）电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实，各种开关触头要压接牢固。多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装。以防加大电阻引起火灾。（ 4）施工现场内严禁使用电炉子。禁止使用碘钨灯，照明采用36V。（ 5）使用焊机时要执行用火证制度，并设有专人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。（ 6）存放易燃气体，易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆设备。（ 7）配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人定期清扫。（ 8）施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队

10、伍。（ 9）施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意的以下事项：1）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。2） 当电源线因其他原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。3）扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火器，二氧化碳灭火器，或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。（三）施工过程指导思想为“安全、优质、按期、有序”地完成本标段项目工程，确保兑现承包合同，

11、以精品工程回报业主，制定施工指导思想为：精心组织、强化管理、科技引路、技术先行、严控质量、兑现工期、注重环保、安全文明。精心组织：成立组织精干、高效的项目经理部，公司上下协调一致，确保合同的兑现。强化管理：以“保工期、保安全、创鲁班”为目标，以合同为依据，强化企业的各项管理，精心组织，以人为本，充分挖掘各生产要素的潜力，确保各项目标的实现。科技引路：在项目总工程师的领导下，全体技术人员共同努力，针对工程的重点、难点，积极开展QC活动，攻克技术难关，大力推广新技术、新材料、新设备，并争取在施工技术上有突破。技术先行：学习新规则、新工艺，制定详细的工艺流程，配备精良的机械设备、试验设备和计算机设备

12、，确保新技术的实施。严控质量：借鉴我公司类似工程质量管理的成功经验，把ISO9002的质量管理和质量保证模式贯穿施工全过程，严格执行技术标准，配备足够的专职质检人员，对项目施工的全过程实施严谨科学的质量监控，多出精品。降低成本：合理地组织流水作业和资源的调配，进行项目成本分析，降低成本。注重环保：施工过程中严格控制施工废水和生活污水排放；保护植被；采取洒水、遮盖等方法，减少噪声污染。安全文明：搞好工地安全建设，配足安全检查人员，加强现场检查力度，确保施工和人身安全；公司派出医护人员驻工地，做好卫生防疫工作，保护好施工人员的健康；做到驻地建设和施工场地景观化，施工操作规范化。（四）施工人员配备与

13、任务分工该项目拟配备的施工人员全部是多年参加工程的人员，具有施工管理、技术管理的丰富经验，完全能胜任本项目的施工工作。1、项目经理部任务（ 1）负责与业主、监理、设计、地方等有关单位的联系，主动加强与周边相邻单位的联系，及时按当地政府部门的有关规定办理好进退场手续。（ 2）对工程的地质、水文与气象条件、现场条件及周围环境进行详细调查，组织施工及生活场地规划布置，办理好临时用水、用电、用地手续，向监理工程师上报开工报告。（ 3）及时联系业主、设计单位进行技术交底，并组织好向班组人员进行施组、合同等交底工作。负责项目施工的组织、协调和管理，确保工程按期完成。（ 4）合同规定向监理工程师提交工程进度

14、计划，以及为完成计划而建议采用的实施性的施工安排和施工方案说明。（ 5）负责工程项目变更设计的提出或执行，并完善好有关手续。（ 6）负责材料的采购、运输及检验，确保材料的质量和规格达到规定的标准和要求。负责机械设备、试验仪器具及时到场，并负责项目的有关试验工作。（ 7）及时解决施工过程中遇到的各种其他施工问题。（ 8）对工程的安全、质量、进度、成本进行总控制和总负责。2、总工程师任务（ 1）主要负责工程项目的施工技术及管理工作，主持工程部、安质部、计划部开展施工技术工作，参加重大施工技术方案的编写、协调部门之间关系。（ 2）主持对工程的现场条件、周边环境、水文气象条件进行调查和考察，提出工程的

15、防范措施，确保工程顺利进行。（ 3）组织设计图纸会审，提出有关技术问题，做好施工的技术准备工作。（ 4） 主持编制项目进度计划网络图和其他施工技术措施，协助项目经理做好进度控制。5）负责工程技术资料的控制，组织竣工资料的编制工作，参加竣工验收。（ 6）检查、督促各班组严格按设计要求进行施工。（ 7）参与安全、质量事故的分析处理。3、各部门任务分工（ 1）财务室按国家有关财务制度，负责项目部财务管理工作；负责工程资金的计划、调拔和使用；负责与业主财务部门资金往来帐的办理工作；（ 2）后勤部协助领导了解、督促、 检查各班对党和国家的路线、方针、 政策、 上级批示、重大决策、重要工作布署，以及领导批

16、示交办事项的贯彻落实情况，及时向领导提供信息；协助领导协调处理日常事务和与有关单位间的工作关系，配合搞好公务接待工作和公关工作；负责会议召开的会务组织工作，协助各部门做好专业会议召开的组织协调工作。负责会议准备、记录、了解检查会议决定事项的执行情况；建立项目部收发文管理体系，负责文件、电报的收发、传递，掌握和检查文件运转、落实情况。采集信息，对创优的先进典型，定期编印各类简报；责后勤服务和保障。（ 3）工程技术部负责编制实施性施工组织设计和有关技术方案，及时解决施工现场技术问题；负责施工过程中对控制测量、重难点工程、关建过程的控制和监督；负责组织技术图纸会审、施工技术交底；负责向监理工程师提报

17、设计变更、工程联系单的文件资料的管理；负责处理施工中的技术问题，参与安全、质量事故的调查；负责检查落实班对现场成品和半成品的保护情况；工程技术资料、信息管理工作，做好图纸的保密工作。负责组织竣工文件的编制移交。参与安全、质量事故的调查处理和上报工作；（五）总体施工方案进度计划在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工，又要突出重点， 针对本工程重点控制关键工期，确定各主要分部、分项工程的施工进度，满足业主的需要。因此，我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术。（六）进度目标（一 ） 控制目标熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个

18、施工过程进行控制，保证按照工期完成。（二 ） 控制体系1、建立施工项目计划系统，对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划，作业计划，计划编制的对象由大到小，计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部，逐层进行控制目标分解，以保证计划控制目标落实。2、建立项目进度实施组织系统，保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组成，共同按照计划规定的目标去落实，完成各自的责任和任务，保障计划的完成。3、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门，各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报

19、、 统计整理实际进度资料，并与计划进度进行比较分析。通过比较分析，找出影响施工进度的原因和因素，采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。4、施工进度计划的实施与检查（ 1）计划任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证实施。施工任务书有明确的计划目标，具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。（ 2）做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为施工进度检查分析提供准确信息。（ 3）做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态控制，保证各班组完成作业计划。（ 4）跟踪检查

20、施工实际进度，并按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与计划进度形成比较，得出实际进度与计划进度差量比。（ 5）根据比较结果，找出进度偏差的因素或原因，采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。2）施工方案与方法（一）墙面一般抹灰1、施工准备施工前，仔细熟悉施工图纸。（ 1）材料准备1）水泥：颜色一致，宜采用同一批号的产品。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂时间超过三个月时，应按试验结果使用。2）砂：砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。3）粉刷石灰：选用精白灰，使用时，

21、石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。4）根据现场情况和各部位不同进行各种胶的填加、以及各种添加剂。5）洁净自来水。6）主要机具：砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm）窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、？1.5m 中杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑钢抹子、八字靠尺、 57mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、铁水平、长毛刷、排笔、钢丝刷、苕帚、 喷壶、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、钻子、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋等。2、工艺流程（ 1）基层修补：基层表面凸出太多的部位，事先进行剔平或用水泥砂浆分层补平，基 层洞、眼应用水泥砂浆嵌塞密实平整。（

22、2）界面清理：基层表面油污、灰尘、隔离剂等，均应在抹灰前清理干净，并在抹灰前浇水湿润。砼表面涂刷界面处理剂，如采用混凝土界面处理剂请按照产品说明书配合比进行配制，并按照说明书中使用办法使用。（ 3）浇水湿润：墙面应提前1 天对墙面进行浇水，抹灰前再浇水湿润一遍。（ 4）根据基层平整垂直情况，用一面标准墙做基准先用方尺规方。面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整弹出抹灰墙身、墙角线。 随即吊垂线并弹出铅垂 线，再按地上弹出的墙身、墙角线往墙上翻引弹出两面墙抹灰层厚度控制线。5）抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否

23、平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺，抹灰后应及时将散落后砂浆清理干净。当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰。（ 6）应二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先后顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑钢抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。3、质量标准（ 1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润；（ 2）抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求，砂浆种类、配合比应符合设计要求；（ 3）各抹灰层之间及抹灰层与基层之间鼻血粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，抹灰面面

24、层无爆灰和裂缝等缺陷。（ 4）表面光滑、洁净，接槎平整，阴阳角顺直、各阳角处圆角必需统一模形尺寸，颜色一致。（ 5）表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。（ 6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、方正、光滑、平顺，设备管道后面的抹灰表面要平整，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整光滑。（ 7）抹灰层总厚度符合设计要求。（二）喷刷涂料：1、工艺流程为了便于施工过程中的管理工作，确保外墙装饰工程的施工质量，根据工程实际情况，制定如下施工工艺流程：基层处理批刮腻子刷封闭底漆刷弹性面漆刷罩光漆局部修补、清除污染。2、施工流程（ 1）基层处理1）新上墙的水泥至少让其熟化一

25、个月以上，以使墙面碱性适当降低并使墙面干透，墙面含水率须低于10；若环境温度低，墙面的待干时间也相应延长。2） 清除基层表面尘土和其它粘附物。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。3）检查底材有无空鼓迹象空鼓如不处理将会造成涂膜最终随底材空鼓部位一起脱落。因此发现空鼓后应立即予以清除， 并予以修补。空鼓部位修补结束后需按规定保养，达到要求后方可施工，以免造成涂膜弊病，切忌当天修补，隔日涂装。4）检查底材有无裂缝关于裂缝的处理方法，一般采用清理后用腻子填补；批嵌裂缝应使用弹性腻子，以确保当外力使裂缝进一步扩大时，腻子在一定程度上阻止裂缝的出现。（ 2）腻

26、子批刮如果墙面平整，能达到施工要求，可不必批刮腻子。如果必须用腻子找平，则可用晨阳外墙专用腻子，批刮腻子时，要尽量刮得少、刮得薄，批刮两道腻子之间的间隔不可太短，要待前一道底层腻子膜彻底干燥并修整后再批刮下一道面层腻子。最后打磨平整。（ 3）刷底漆在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一遍专用抗碱封闭底漆，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。底漆施工前请按以下要求确认底材是否符合涂装要求：1）平整度：侧对强光检查，应无明显凹凸可见。2）致密不疏松：用手指夹抠挖墙面，应坚硬无松动物若底材过于疏松将会引起无气喷涂施工时涂膜起泡、脱落等弊病。3）耐水性：用手指蘸水擦拭墙面，腻子应无溶胀现象。4）检查

27、底材无空鼓、裂缝、砂眼、颗粒等弊病5）清洁表面清洁无污物。（ 4）涂料准备检查面漆的型号、规格是否与要求相符，数量是否与需要涂装的面积相符，尽可能的略多些。施工前需将涂料充分搅匀，按施工说明稀释涂料备用。1）待腻子完全干燥后，（ 24 小时以上/25 ） ，施涂第一遍面漆。不允许出现流坠。2）第一遍面漆干燥后（2 小时以上/25 ） ，施涂第二遍面漆。不允许出现透底和流坠。（ 5）罩面漆涂刷面漆验收合格后，整体涂刷罩光漆，保持不漏刷、不留挂、涂刷保持一致。（ 6）涂抹质量检查及收尾工作1）涂装结束后，应及时将遮蔽用的器材全部去除，注意切勿碰伤未干的涂膜。2）检查涂膜无流挂、缩孔、过喷等弊病，涂

28、膜应平整光滑，色彩均匀。3、注意事项（ 1）底漆、面漆一般不需要稀释。过量的稀释会导致墙面出现粉化现象。使用前需将涂料彻底搅拌均匀。（ 2）外墙施工时，周围环境温度不宜低于10；同样周围环境温度不宜过高。若施工时正处在夏季高温季节，墙面处于太阳直射暴晒下，请用清水湿润或在涂料内加入10的清水，使乳胶漆不至于过快干透而来不及形成完美的漆膜。（3）施工的墙面 PH值应低于10,含水率应低于10%（ 4）乳胶漆施工前后应注意天气情况，避开雨雪天气。涂料在涂刷时和干燥前必须防 止雨淋、尘土粘污。（ 5）水性乳胶漆施工完毕后，应至少有1 周的养护期，在此期间，应注意对墙面的保护，尽可能避免触摸、清洗、碰

29、撞。（ 6）避免沾染皮肤，如沾染皮肤应用肥皂和清水冲洗；如沾上眼睛，应立即用清水或稀释硼酸冲洗至少10 分钟，并到医院诊治。（三）水泥砂浆楼地面：1、施工工艺清理基层冲筋、贴灰饼配制砂浆铺抹砂浆找平、拉毛养护。2、施工操作要点（ 1）清理基层将基层表面的积灰、浮浆、 油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d 浇水湿润，表面积水应予排除。（ 2）冲筋、贴灰饼根据墙面弹线标高，用 1:2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约 50mm见方，纵横 间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于10mm寸，应调整其厚度或将高

30、出的局部基层凿去部份。（ 3）配制砂浆面层水泥砂浆的配合比宜为 1:2 （水泥：砂，体积比），稠度不大于 35mm强度等级不 应小于M15水泥石屑砂浆为1:2 （水泥：石屑，体积比），水灰比为0.40。使用机械搅拌， 投料完毕后的搅拌时间不应少于 2min,要求拌合均匀，颜色一致。（ 4）铺抹砂浆灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5） 一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过和灰饼敲掉，并用砂浆填平。（ 5）找平、压头遍铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平

31、整度。抹时应用力均匀，并后退操作。待砂浆收水后，随即用木抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1:1干水泥砂（如需过3mm#孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用抹子抹压至出浆为止。（ 6）养护视气温高低在面层压光交活24h 内， 铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于 14d。3、施工注意事项（ 1）面屋施工温度不应低于5 ，否则应按冬期施工要求采取措施。（ 2）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造

32、成表层强度降低。（ 3）面层抹压完毕后，夏季应防止曝晒雨淋，冬季应防止凝结前受冻。（ 4）抹面时基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空彭或脱壳。（ 5）抹砂浆时应注意按要求遍数抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。（ 6）抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，以防造成地面起砂。（ 7）当水泥砂浆面层出现局部起砂时，可采用107 胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷107胶水一遍，满刮腻子 25遍，总厚为0.71.5mnx洒水养护，用砂纸磨平，清除粉

33、尘，再涂刷纯107 胶一遍或再作一道蜡面。（四）石材楼地面：1、操作工艺(1) 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。(2) 弹线：根据水平标准线和设计厚度，在四周弹出面层的上平标高控制线。(3) 预铺： 依照材料的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置, 并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4 边长的边角料。(4) 铺设结合层砂浆：铺设前应将基底润湿，并在基底上刷一道水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。(5)铺贴：将石材放置在干拌料上(地砖5-10mm厚)，用橡皮锤找平，之后将

34、醇拿起，在 干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约 1mm勺素水泥膏，在将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。(6) 铺石材时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周进行铺设，并随时用 2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴适应分段、分部位铺贴。(7) 如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。(8) 养护：当面砖铺贴完24h 内应开始浇水养护、养护时间不得小于7d。(9) 勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，用稀水泥浆(或彩色水泥浆)进行勾缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.

35、5-1mm。(10) 清理： 当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理( 一般宜在12h 之后 ) 。 清理完毕后用锯末养护2-3 天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。2、质量标准：(1） 主控项目所用材料的品种、性能、花色必须符合设计要求。材料与基层的粘结应牢固、无空鼓。面层坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水； 与地漏、管道结合严密牢固，无渗漏。(2） 一般项目地面表面应清洁、色泽一致，接缝平直，缝宽及缝深一致，周边顺直，地砖应无裂缝、掉角和缺楞等质量缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角应整齐、光滑。踢脚线应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板

36、块的缝隙宽度一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm防滑条顺直。地面坡度应符合设计要求，不倒水、不积水，与地漏、管道结合处应严密、无渗漏。在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。（五）保温隔热墙面：1、墙体保温施工流程基层处理测量放线粘贴岩棉保温板涂抹面胶浆铺压耐碱玻纤网格布涂抹面胶浆填嵌缝膏涂面层腻子和涂料验收。（ 1）基层处理用于粉刷保温砂浆的砌体或混凝土基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、 无油渍、无锈迹、无霉点和无析出盐等杂物。风化部分应剔除干净。基层应坚实、平整，墙表面凸起物大于10mm寸应剔除。当采用涂料饰面内保温系统时，墙体基层含水率不应大于10%基层界面应满涂界

37、面砂浆，用喷枪或滚刷均匀喷刷。在不同材料组成的墙体接茬处，应铺设耐碱涂覆网布进行加强。（ 2）吊垂直、做灰饼、冲筋在建筑外墙大角及其他必要部位外挂垂直基准线。按厚度控制线用无机保温砂浆做50mm< 50mmB勺灰饼并冲筋，灰饼间隔不大于2nl不应使用水泥砂浆作灰饼、冲筋，以免形成热桥。（ 3）保温砂浆分层涂抹及缺陷处理涂抹保温层应采用多遍涂抹，不应少于两遍涂抹，每遍施工厚度不宜超过15mm每遍宜连续施工并应压实赶平，两遍施工时间间隔不应少于24h。第一层保温砂浆涂抹厚度控制在1215mm涂抹时压紧压实并用竹丝轻轻拉毛，然后待初凝后洒水养护。第二层保温砂浆施工时间应与第一层间隔24 小时，

38、在进行第二层粉刷前应提前一小时对底层保温砂浆湿润，但粉刷时不应有明水，上浆后用木抹槎平，第二层保温砂浆厚度控制在 1012mrm。最后一遍操作时应达到冲筋厚度，并用刮杠压实、搓平。 并控制墙面的垂直度、平整度，檐口、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。最后一层的固化干燥时间不宜少于7d,现场隐蔽工程检查合格后，方可进行抗裂保护层施工。若保温层出现局部空鼓、表面疏松，应进行修补。空鼓部分修补时应确定空鼓区域，挖去空鼓部位保温层，用相同保温材料进行修补，每次修补涂抹厚度不宜超过10mm当单块修补面积达到0.25 Itf时，应在与原保温层交接的四周留203

39、0mmi隙，待修补的保温层干燥后再用保温材料填缝；因淋雨、浸水造成保温层表面疏松，应先清除疏松层，再用保温材料涂抹到规定厚度。（ 4）分隔缝处理分格缝应根据建筑设计要求及建筑立面、楼面平面形式，合理设置。按设计要求明缝可采用有机硅或丙烯酸防水涂料涂刷分格缝2 遍， 暗缝可采用聚苯乙烯泡沫背衬条辅以中性硅酮耐候胶处理。为避免梁填充墙交接处易渗漏的现象出现，此处不得留接槎。（ 5）抗裂砂浆施工抗裂砂浆抹面施工前必须检查保温层凝固、干燥情况，条件达到施工要求后方可进行抗裂防护层施工。抗裂砂浆施工时，应在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及突出墙面的构件顶面做出坡度，底面做出滴水槽或滴水线，并做好防

40、水处理。当为涂料饰面时，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，刮平， 趁湿竖向压入预先裁好的耐碱玻璃纤维网布，并用铁抹子将其全部压入抗裂砂浆内，再将抗裂防护层抹至规定厚度，刮平收光。耐碱玻璃纤维网布不得干贴，铺贴要平整，无褶皱，无露边，严禁干茬搭接。墙面按设计要求应铺贴双层耐碱玻璃纤维网布，第一层铺贴应采用对接方法，然后进行第二层网布铺贴，两层网布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。当为面砖饰面时，先抹第一遍抗裂砂浆，厚度控制在23mm然后铺贴网格布，并用塑料锚栓将网格布锚固在基层墙体上。锚固件施工用电钻钻孔，孔径应与锚固件规格相配，钻孔深度应大于锚栓进入深度10mm锚栓应安装在网布外侧。锚栓安装完毕后应及

41、时用抗裂砂浆补平表面。锚固件在基层的有效锚固深度不小于25mm塑料锚栓的设置按每平方米墙面不少于4个，分布位置应符合设计要求。弹性底涂应涂刷均匀，不得漏涂。刮柔性腻子应在抗裂防护层干燥后施工，应做到平整光洁。涂刷弹性涂料，应涂刷均匀，不得漏涂。饰面砖粘贴应采用双面涂抹法，在抗裂防护层表面用6mmK 6mm勺齿形刮刀刮涂面砖胶粘剂，在饰面砖背面用刮刀薄涂一层面砖胶粘剂，再用力压紧调整到位。（六）屋面卷材防水：1、施工准备（ 1）施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗

42、漏的情况, 确定拆除顺序。（ 2）铲除原防水层及找平层1）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。2）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。(3） 重做保温层时, 先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板; 或铺珍珠岩保温块。2、主要施工方法（ 1）屋面找坡的作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管

43、根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。1）操作工艺基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。已铺好的找坡层要平整, 不得在其上面行走运输小车和堆放重物。2）找平层找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。根据设计规定的坡度

44、、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。将找坡层上面的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填实填平。所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为20mm并与保温层连通。基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20mm水落口周围做成略低的凹坑。3）屋面防水层材料要求所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。产品有合格证，并应做复试。作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开

45、裂和空鼓等缺陷。排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm勺圆弧操作工艺在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定。铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200 m。铺贴卷材防水层时， 找平层必须干净、干燥

46、，干燥程度的简易检验方法，是将 1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3 4h 后掀开检查，找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设。施工时宜从西向东进行，屋面卷材铺贴时从南向北方向铺贴，檐沟卷材铺贴时从水落口处向两边分水岭处铺贴。卷材搭接长度不得小于80mm平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向。基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷要均匀，不露底、不堆积。根据胶结剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辊压粘贴牢固。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并用与卷材配套的接缝专用胶粘

47、剂突出屋面结构处防水做法；屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm 一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上。并用压条或垫片钉压固定，钉距 500mm上口用密封材料封固。排水口防水做法杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于100mm底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水。屋面特殊部位的铺贴要点檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内

48、，钉帽及卷材端头用密封材料封严。檐沟及水落口：檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm水落口杯与基础接触处留出宽20mm深20mrnB勺凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至

49、水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。泛水与卷材收头：泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉 压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。排气洞与伸出屋面管

50、道：排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。3、施工要点（ 1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。（ 2）屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。（ 3）相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%可用面积约1m2,厚为1.52.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置23h,如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。基层表

51、面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。（ 4）涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h 以上至不粘脚后方可进行下道工序。（ 5）做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm。铺贴卷材防水层。试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设（ 6）卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层

52、卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50100mm（7）卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。（ 8）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。(9） 9） 屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层

53、卷材长出下层卷材不小于30mm收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。（ 10）主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。4、施工安全注意事项（ 1）施工人员应经过必要的业务培训，有专业上岗证后方可上岗操作，并应掌握应知应会的施工安全技术，施工前应穿戴好工作服，方可进行施工操作。（ 2）施工现场以及存放材料的库房，必须通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施，地下施工时要有通风、防毒、 防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材，施工现场不准混放易燃、易爆物品。（ 3）在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工

54、作业时，操作人员必须佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。（ 4）现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。（ 5）在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的建筑安全工程技术规程和国家其他有关专门规定执行。5、工程验收（ 1）屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行，有条件作蓄水的屋面宜作24 小时蓄水检查。（ 2）防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。（ 3） 片材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度，应符合规定要求，接缝部位应粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷。（4）防水层与基层粘结牢固，无大于 0.05 itf的空鼓气泡、皱褶等缺陷。（ 5）防水片材、配套材料的质量，应符合产品标准和设计要求，并应出具质量证明文件。（ 6）防水工程竣工验收应在下一道工序施工前进行，竣工验收前应将屋面上所有剩余材料和垃圾等清扫干净。6、质量要求（ 1）卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。（ 2）卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。（ 3）卷材防水层的基层应牢固，表面