“空中华西村”追求的是面子还是里子

1、“空中华西村”追求的是面子还是里子素材汇编0119 2037“空中华西村”追求的是面子还是里子这座设计高度328 米、 74 层的大楼总投资超过15 亿元华西村的“华西增地空中新农村大楼”建设高度突破250 米，今年6 月将封顶。200 村民每人出资 1000 万集资建摩天大楼。一座 328 米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前，这座高度在中国排名第 8，被称作“空中华西村”的摩天大楼正在紧张建设中， 60 层主楼已经封顶。按计划， 20 年前就已经住进别墅的华西村民们，即将完成居住质量的又一次提升住进五星级的摩天大楼。然而，在这座摩天大楼不断增高的过程中，争议声四起，面子工程？拉大“大华西”

2、中心村和周边村的差距？华西村究竟要干什么？空中华西村：“五星”标准“我们要建一个空中华西村！”吴仁宝说。吴仁宝，前任华西村老书记。他并不张扬的声调里，显示出不可动摇的自信：“花20 多个亿建一座楼，对我们来说不算什么。”从 2015 年 8 月 8 日打下第一根桩至今，华西摩天大楼的工期正在按照筹备办公室墙上的进度表稳步推进。施工 24 小时不间断进行，每天至少有 1000 人奋战在摩天楼的建设现场。按计划，大楼必须在明年 6 月试运行， 10 月正式投入使用。深圳帝王大厦的建造者，创造过“深圳速度”的中建二局，以 10.6 亿的要价成为摩天楼的承建方。玻璃外墙、水暖装修等工程，也被分包给同样

3、在业界享有声誉的公司。目前，摩天大楼初见规模体， 5 个空中花园，联通三足。60 层高的主楼已经封顶，三足鼎立，托起一个巨大的球按照项目规划，“空中华西村”一共74 层，地下两层，地上72 层，其中主楼60 层，球体和颈部 12 层。这是一幢集居住、商务和观光为一体的综合摩天楼。地下两层是设备间和车库，地上1 到4层是公共区，包括会议室、娱乐中心和可容纳所有华西村村民同时就餐的大宴会厅。顶上的球体分为 5 层，最高层是每天可接待 15000 人次的观光平台。中间两层是餐厅，其中一层是旋转餐厅，规模世界最大。其余两层，是记载和展示华西荣誉的展览馆和设备间。从 4 层到 60 层的主体建筑，将建成

4、 900 多套公寓，提供给华西村村民居住。这些房间，将按照五星级宾馆标准装修。“衣服直接送到洗衣房，吃饭直接到宴会厅，不用自己收拾房间，专业的酒店服务人员将为住户提供高档的服务。”华西村的村民们这样描述将来住进摩天楼的幸福生活。资金村民集资328米目前，中国的土地上超过这个高度的大厦只有7 座，全世界也仅有14 座。建造一座 328 米高的摩天大楼，资金是首要问题。做事向来求稳的吴仁宝，不准备用银行一分钱。“25 个亿的投入，相对目前华西村的经济实力，不是一件困难的事情， 2015 年，华西村的净利润就已经达到 35 亿元。”吴仁宝说，所谓净利润，就是缴了税，给村民发了钱之后剩下来的可用资金。

5、吴仁宝最初考虑由村委会出资，后来为了分解风险，也为了让村民享受到高楼盈利后的分红，吴仁宝提出“村民集资建设”的构想：按照拥有资产的情况， 200 个在华西村最富有的村民，每人出资 1000 万，成为摩天楼的业主和股东。对于华西村的村民而言， 1000 万并不是一个巨大的数字。他们可以缴纳现金，也可以将自己在华西集团的股金，直接转为摩天楼的建设资金。在华西村一般的家庭都有一套别墅，两辆 20 万到 30 万的车子。负责工程建设的郭定安说，到目前为止，资金已全部到账，按期完工没有任何问题。郭定安认为，对于一幢 328 米、装修豪华的摩天楼， 25 亿的投资并不算多。“在别的地方，至少 30 个亿。

6、” 郭定安说，之所以能节省成本有两方面原因，一是土地是本村的集体用地，每亩的出让价格仅为 20 万元。二是 30%以上的材料都由华西自己的企业，以接近成本的价格提供。“增地空中新农村”，这是吴仁宝给摩天楼取的名字，听起来有点拗口，但它显示了吴仁宝的政治智慧打着节约利用土地和新农村建设的旗帜，更易赢得官方的支持。“空中华西村”选址在华西中心村西南角，占地50 余亩。这里是华西最早的工业区旧址，在建楼之前已经完成搬迁。华西村提供的统计数据显示，这个 74 层的摩天大楼为华西村节省了近 400 亩土地，相当于十分之三个华西村。全国闻名的华西村，土地面积只有 0.96 平方公里。到目前为止，炼钢、纺织

7、等产业，仍然是华西村最重要的收入来源。人口增加带来的住宅面积需求和第二产业扩张需要的厂房，都使土地成为华西村发展的约束力。而向高空发展的摩天大楼，让华西的“增地计划”获得了一种新的可能。巨大落差：周边村民既羡慕又抱怨对于这座摩天大楼，华西周边村的村民既羡慕，又有些抱怨。虽然相比以前，生活条件已经得到改善，但和中心村村民比邻而居，周边村村民依旧感觉到了巨大的差距。收入差距是落差感产生的重要原因。在华西村，周边村村民和中心村村民同样享有福利分配。在工资分配方面，华西村实行低工资制度，2000 元封顶，只要在企业内工作，不区分中12心村和周边村的村民身份，同工同酬。奖金分配则略有不同，中心村村民每年奖金不少于万元，其中两成以现金形式发放到村民手中，八成继续提留作为股金，交到集体统一运作。而周边村村民的奖金，则全部以现金形式兑现。最重要的区别，在于股金分红。中心村村民从上世纪 80 年代开始就以每人 2000 元的本金入股，每年享受村办企业的利润分红。而后加入进来的周边村村民则没有股金。每个中心村的村民，都由村里根据能力统一安排工作，即使村里实行低工资、高提留的分配制度，每年一户家庭能拿到手的现金收入，也差不多有 10 万左右，最高的能有 100