2022年经济季度调研报告

1、高品质文档2022年经济季度调研报告 1-3季度，临港新城根据“”规划的总体部署和年度工作方案，乐观贯彻国家宏观调控精神，围绕年初确定的各项目标任务，兴奋精神，扎实进取，开拓创新，各项工作取得较好进展。 一、主要经济指标完成状况和特点分析 洋山港对临港新城的拉动效应进一步显现，1-3季度，洋山港累计完成货物吞吐量1917万吨，货物装卸量1805万吨，集装箱量208万标箱。 前三季度临港新城开发建设呈现如下特点： 1、增长质量进一步改善，工业经济实力显著增加 1-3季度规模以上工业企业完成产值25.6亿元，占工业总产值的69%，同比增长4.7%。芦潮港镇完成投资4亿元，比去年同期增长21.1%；

2、书院镇完成投资12.9亿元，比去年同期增长10%；其中外商及港澳台投资企业仍旧是拉动工业增长的主导力气，外商及港澳台投资企业完成8亿元，增长29.1%。工业总产值完成状况较去年同期有显著增长。 2、固定资产投资快速增长，基础设施建设全面推动 1-3季度临港新城基础设施投资完成27.5亿元，为年方案33.5%。主城区加快完善一期道路与水系工程，继临港大道主城区段、护城环路主干道和橄榄路、茉莉路等5条次干道竣工后，加快g3、g31、d21等支路建设和6公里滴水湖湖岸结构、游船锚地施工，各项工程均顺当完成节点目标；产业区方面，世纪塘加高加固、口岸查验区、铁路中心站配套经10路、i6路、芦潮港西侧滩涂

3、圈围一期工程竣工，芦潮港西侧滩涂圈围二期、南滩产业码头、深水港芦潮港帮助区等项目顺当完成节点目标，重装备区“四横四纵”骨干道路、闵联临港和物流园区市政道路抓紧施工，部分路段通车。大芦线航道整治工程部分地段开工，两港大道二期、y5道路、白玉兰大道改扩建即将启动。供排水、供电、自然气、电信等配套设施建设推动有所加快。三季度，泥城社区彭平路、泥城路、n3路建成，产业区dex2w、dex3路开工；芦潮港d3、e2、e22抓紧施工，万祥产业配套区宏祥路、万和路（南段）、万建路、殷家港等项目竣工；书院s3、y61、老芦路开工建设。 3、招商引资乐观突破，产业项目落地加快 1-3季度累计批准外资项目18个，

4、投资总额为44740万美元，其中，合同外资11902万美元，占全年方案的37.2%，项目储备方面，储备电气起重机、池贝机床、西门子发电设备、东和恩泰、东航普惠等项目，涉及投资总额37.3亿元。 在加强招商引资的同时，加快落户项目的开工建设和竣工投产。产业项目累计投资30.7亿元，为年方案的60%，成为保持固定资产投资高位增长的亮点。大型船用曲轴、电气核电设备、沪东重机厂房有望年底竣工。临港普洛斯一期、瓦锡兰和礼才物流顺当运营，同盛危急品仓库二期预备就绪，苏尔寿机械打桩开工，卡尔玛、卡特彼勒再制造正式开业。 三季度，芦潮港配套产业区开园，至此临港四镇配套产业区已全部启动。芦潮港建材市场开业，书院

5、现代农业进展区一期建成，乐观筹划二期建设。万祥产业区16万平方米标准厂房全部建成。 4、功能性开发加快推动，城市管理框架开头构建 1-3季度主城区加快功能性项目的推动。区行政中心地下工程施工基本结束，综合服务楼桩基工程完工，完成投资6882万元，为年方案34.4%。中国航海博物馆完成桩基，正进行局部降水与土方开挖,完成投资3324万元,为年方案41.6%。海事高校商船学院等部分建筑完成结构施工，进行内部装修和设备安装，完成投资54378万元,超额完成年方案。锦江之星商务酒店已完成一层主体施工。建设大厦、闵联大厦完工可批复，预备四季度开工。临港信息大楼、临港燃气大厦、区党校、区卫生公共中心签订入

6、驻协议，海事局、洋山海事法院等口岸管理机构规划用地基本明确。西岛高星级酒店加快推动，与迪拜、美国xneo、日本qcz等多家国际知名公司进入深度洽谈。产业区国际豪生酒店开业，物流技术中心、保税港管理中心正式开工建设。 5、房产开发以安置房为主，动迁工作取得阶段性成果 1-3季度临港新城房地产开发投资14.9亿元，其中各镇安置房投资13.5亿元，完成年方案40.9%，占房产开发总投资的90.6%。三季度，泥城、芦潮港经过前期充分预备，顺当完成了一期部分动迁安置房安排，其中，泥城分房1550套，芦潮港分房735套，其中泥城分房户中的一半已装修入住，使临港新城动迁安置工作开头步入良性循环。 二、存在问

7、题 前三季度开发建设中也存在一些问题与困难： 一是固定资产投资完成不甚抱负。第三季度固定资产投资完成18.7亿元，仅占第二季度完成额的53.4%，投资额消失较大幅度回落，形势不容乐观。主要缘由是新开工项目较少，基础设施和动迁基地建设资金投入不足，如：西引河暂缓实施，大芦线航道、两港大道二期、重装备区“四横四纵”等项目的进度受到动迁和用地制约；白玉兰大道改造、y8由于实施主体和建设方案变化等问题而延迟实施。 二是城市整体功能开发有待加快。详细表现为招商引资中项目储备不多，产业支撑后劲不够；原方案滴水湖四幢商务楼宇中的两幢无法上马，滨海餐饮街、商品房推动不快，城市旅游消遣设施缺乏，商业氛围和人气不足；四个分城区尚未形成城市要素集聚形态。 三是动迁基地建设进度离年初目标有较大距离，要完成“年实现现房动迁”的总体目标还有不小的困难。1-3季度，四镇动迁安置房投资 13.5亿元，实现年方案的40.9%，其中第三季度只完成投资2.7亿元。由于前期预备不足，各镇的三期房建