土地使用租赁合同书-

1、土地使用租赁协议出租方:以下简称甲方;承租方:以下简称乙方;甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商,特制定本协议,以便共同遵守。第一条:出租地坐落地址:_,出租地面积共计_亩。第二条:租赁期限。租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。第三条:租赁金额及付款方式 1、土地租赁费为每亩共计亩。 2、乙方需一次性向甲方支付年的租赁费即第四条:甲方的权利和义务 1、本协议生效后,甲方将协议项下的土地交给乙方使用,并负责协调周边关系。 2、甲方负责租赁土地上的其它建筑物拆除并清理废弃物后,交给乙方使用。3、租赁期间,土地使用税及相关的协调费一切费用均由甲方承担(水费电费除外

2、4、协议签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况,必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械、归乙方所有。 5、租赁期间,甲方负责提供乙方用水和电,水电费按国家标准收取。 6、双方发生矛盾时,甲方不得以任何理由设置障碍,断路、断电、断水等方式影响乙方使用,因上述原因造成乙方损失,甲方承担赔偿责任。第五条:乙方的权利和义务 1、乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止协议。2、在租赁期内,乙方可根据需要建设生

3、活和生产用房。3、租赁期内,乙方承担本协议项下的水、电的费用。4、乙方应爱护区域内环境及公共设施,严格遵守国家法律、法规,不得从事违法活动,否则甲方有权终止协议。5、如遇国家规划、征占或自然灾害,导致协议无法履行时,甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条:协议期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如不续租,乙方所建地上建筑物及设施等由乙方自行处理,甲方无权干涉。第七条:违约责任在本合同期内,任何一方不得违约。如甲方违约,则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方,并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约,甲方有权终止协议,乙方所交纳的租赁费一律不退。第八条:双方协商

4、一致可以变更协议或签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。出租方:承租方:(签字(签字年月日年月日交通费补偿协议甲方:中国建筑一局(集团有限公司乙方:重庆市肇元建筑劳务有限公司双方经协商共同签订以下协议内容:西门子(二期服务中心等六项工程。受场地条件所限,以及西门子甲方要求现场不设工人宿舍、食堂等生活设施。为了给工人一个好的生活、休息环境。甲方在中建一局华中公司中天创业园项目租赁土地叁亩,为工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工现场较远,为保证工程按进度计划施工,工人每天上下班需有通勤班车接送,具体交

5、通工具乙方自行安排。如不能按时接送工人上下班,工程不能按时完成进度计划造成的一切经济损失由乙方承担。补偿方式按每天三个班次,每班次按300元计费,计费由起。至止。由此发生的交通费用由甲方随同劳务费一同支付给乙方。本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生。甲方(盖章:_乙方(盖章:_法定代表人(签字:_ 法定代表人(签字:_年_月_日_年_月_日汽车租赁协议出租人:_公司承租人:_公司一、出租人根据承租人需要,同意将_牌汽车_辆租给承租人使用,经双方协商订立如下条款。二、承租人租用的_限于用于_。承租人只有调度权。行车安全、技术操作由出租人司机负责。三、租用期定为_年,自

6、_年_月_日起至_年_月_日止,承租人如果继续使用或停用应在_日前向出租人提出协商,否则按协议规定照收租赁费或按协议期限将车调回。四、租金每月为_元,从协议生效日起计,每结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。五、保证金1.承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。2.协议履行完毕后,保证金退还承租人。3.保证金不得用于充抵租金。六、所用燃料由出租人负责。六、出租人权利义务1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。2.,承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修费。

7、4.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时,出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。6.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。七、承租人权利义务1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。2.按协议规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3.妥善保管租赁车辆,配合出租人保障车辆性能的各项工作。4 .不得买卖

8、、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。5.保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内,如承租人登记的信息发生变化,应及时通知出租人。6.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。八、违约责任出租人不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。九、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本

9、协议正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;协议副本_份,送_留存一份出租人(盖章:_承租人(盖章:_法定代表人(签字:_ 法定代表人(签字:_年_月_日_年_月_日签订地点:_ 签订地点:_篇二:土地使用权租赁合同书土地使用权租赁合同书甲方(出租人:乙方(承租人:鉴于:1. 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权,土地使用期限为年。2. 经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定,甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务,订立本合同。第一条租赁范围1. 甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证

10、号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证。2. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3. 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。第二条租赁期限土地使用权租赁期限分两段,即第一段为 5 年,自 2008 年 1 月 1 日起算,至第二段为自年月日起算,至第三条租金1. 第一段(年月日至年月日期限内乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2. 第二段年月日止,乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。3. 在租赁期间,甲方自己的私人小车(一辆乙方免费清洗,如需美容,则美容费用由甲方自理。4. 乙方在租用的五年内,本合同所规定的租金,由乙方按20

11、000.00元/年支付甲方,租金应于每年1月1日前付甲方。5. 支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限内,由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的,乙方不支付甲方租金。6. 在乙方租赁期限内,如乙方不提出终止合同,甲方不得将土地转租他人使用。第四条土地用途1. 本宗土地系供洗车场及汽车美容之用,不得非法使用,或存放危险物品。有改装设施之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。2. 未经甲方同意,乙方不得将本宗土地全部或部份转租,出借,顶让或以其它方法由他人使用土地。3. 乙方可随时归还甲方土地,但需提前一个月告知甲方。第五条租赁期间内,水电等其它因乙方需要所生之费用由

12、乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清。第六条本合同租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意。如甲方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。第七条乙方如有下列事,甲方有权终止租约并请求损害赔偿;1. 违反第三条之规定者。2. 积欠租金额达二个月以上,经甲方催告,限期缴纳仍不支付者。第八条在乙方租用甲方土地使用期间,因乙方退出或者不在使用土地时,乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施,由乙方自行带走,甲方不作任何经济补偿。本合同书壹式贰份

13、,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。出租人(甲方:承租人(乙方:身份证号码:身份证号码:住所:住所:电话:电话:二00八年一月一日二00八年一月一日篇三:土地租赁协议范本土地租赁合同出租人(甲方:承租人(乙方:根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米,用以。第二条:租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。第三条:租赁土地租金本协议租金实行(五年支付制,租金总额(大写租金支付方式为(

14、现金。第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。第六条:协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第七条:免责条款因不可抗力或其他不可归责于