宝能项目施工组织设计

1、中铁建设集团天津分公司第十七项目部 试验方案现代科技广场工程施工组织设计编制人： 审核人： 中铁建设集团有限公司天津分公司第十七项目部2012年12月25日1 中铁建设集团天津分公司第十七项目部 施工组织设计目 录1编制依据- 1 -1.1 与工程有关的国家行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等- 1 -1.2 业主提供的设计文件- 1 -1.3 本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计- 1 -1.4 工程现场的具体施工条件- 1 -1.5集团公司相关的文件- 1 -2工程概况- 2 -2.1 工程总体概况- 2 -2.2 工程各专业设计简介- 2 -2.2.1 建筑设计简介-

2、2 -2.2.2 结构设计简介- 4 -2.2.3 基坑支护设计简介- 5 -2.2.4 机电工程简介- 8 -2.3 工程特点- 11 -2.3.1 工程地质特点- 11 -2.3.2 水文地质特点- 11 -2.3.3 气候特点- 11 -2.3.4 周边环境特点- 11 -2.3.5 工地现状- 12 -2.4 工程施工重难点- 12 -2.4.1土方开挖、基坑支护施工阶段- 12 -2.4.2基础底板施工阶段- 13 -2.4.3地下主体结构施工阶段- 13 -2.4.4地上主体结构施工阶段- 14 -3施工部署- 15 -3.1 施工管理目标- 15 -3.2 施工部署原则- 15

3、-3.3 项目经理部组织机构- 15 -3.4 主要工程量计算- 17 -3.4.1 主要周转材料用量计算- 17 -3.4.2 混凝土用量计算- 18 -3.4.3 钢筋用量计算- 18 -3.5 施工进度计划- 19 -3.5.1 施工工期总控节点计划- 19 -3.5.2 施工进度总计划- 19 -3.6 劳动力计划- 20 -3.6.1 劳动力资源配置依据- 20 -3.6.2 劳动力需求计划- 20 -3.7 协调与配合- 21 -3.7.1 建立图纸会审制度- 21 -3.7.2 建立生产例会制度- 21 -3.7.3 建立制定专题讨论会议制度- 21 -3.7.4 总、分包管理-

4、 21 -3.7.5 与设计单位间的工作协调- 21 -3.7.6 与监理工程师之间的工作协调- 22 -3.7.7 协调方式- 22 -4施工准备- 23 -4.1 技术准备- 23 -4.1.1 图纸会审- 23 -4.1.2 施工图深化设计及优化- 23 -4.1.3 图纸、规范、标准、图集等- 23 -4.1.4 计量仪器与设备准备- 23 -4.1.5 测量基准复测及验收- 24 -4.1.6 方案编制计划- 24 -4.1.7 试验室的建立及试验计划的编制- 25 -4.1.8 样板计划- 25 -4.2 现场准备- 26 -4.2.1 施工现场平面布置- 26 -4.2.2 工程

5、测量控制网- 28 -4.2.3 临时用电设计- 28 -4.2.4 现场临时用水设计- 32 -4.2.5 临时道路、围墙- 35 -4.2.6 生产性临时设施- 35 -5主要施工方法- 36 -5.1 流水段划分- 36 -5.1.1 施工区域和流水段划分的原则- 36 -5.1.2 各施工阶段流水段- 36 -5.2 大型机械设备选择- 41 -5.2.1 塔吊选择- 41 -5.2.2 混凝土输送泵选择- 62 -5.2.3 室外电梯选择- 62 -5.2.4机械设备的选择- 62 -5.3 分部分项工程施工方法- 62 -5.3.1 施工测量- 62 -5.3.2 基坑工程- 62

6、 -5.3.3 钢筋工程- 62 -5.3.4 模板工程- 66 -5.3.5 混凝土工程- 79 -5.3.6 脚手架工程- 85 -5.3.7 墙柱梁板整体浇注施工- 90 -5.3.8 隔墙砌筑- 91 -5.3.9 抹灰工程- 92 -5.3.10 楼地面工程- 93 -5.3.11 墙面工程- 94 -5.3.12 屋面工程- 95 -5.3.13 防水工程- 95 -5.3.14 设备安装工程- 100 -5.3.15 雨季施工- 103 -5.3.16 冬期施工- 103 -5.3.17 试验方案- 104 -5.3.18 出料平台- 104 -5.3.19 绿色施工- 109

7、-6主要管理措施- 112 -6.1 工期保证措施- 112 -6.1.1 建立完善的工期保证机构- 112 -6.1.2 实施计划分解制度- 112 -6.1.3 施工配套保证计划- 113 -6.1.4 施工过程工期保证制度- 114 -6.1.5 坚持工期例会制度- 114 -6.1.6 实行计算机辅助管理- 115 -6.2 质量保证措施- 115 -6.2.1 质量目标- 115 -6.2.2 质量保证体系- 115 -6.2.3 施工准备阶段- 119 -6.2.4 施工过程质量管理- 120 -6.2.5 成品保护管理- 123 -6.2.6 质量保修服务- 123 -6.3 安

8、全保证措施- 123 -6.3.1 安全生产措施- 123 -6.3.2 安全教育措施- 125 -6.3.3 安全生产领导小组- 127 -6.4 消防保卫措施- 127 -6.4.1 消防安全措施- 127 -6.4.2 消防保卫领导小组- 128 -6.5 文明施工措施- 128 -6.5.1 安全文明施工目标- 128 -6.5.2 文明施工措施- 128 -6.5.3 文明施工领导小组- 129 -6.6 环保环卫和防尘降噪及防污染措施- 129 -6.6.1 成立安全环保管理体系- 129 -6.6.2 职业安全、环境保护措施- 129 -6.6.3环境保护领导小组- 129 -6

9、.6.4 预防传染病措施- 130 -6.7 成品保护措施- 130 -6.7.1成品保护工作奖惩办法- 130 -6.7.2 成品保护监督小组- 131 -6.8 节约成本措施- 131 -6.8.1 节约三材措施- 131 -6.8.2 降低成本措施- 131 -6.9 项目总承包管理- 132 -6.9.1 对分包商的管理与协调- 132 -6.9.2 采取总包管理制度- 132 -6.9.3 总包分包工程管理- 132 -6.9.4 施工过程管理- 133 -7总平面图- 135 -7.1 基坑支护施工阶段总平面布置图- 135 -7.2 地下主体结构施工阶段总平面布置图- 135 -

10、7.3 地上主体结构施工阶段总平面布置图- 135 -7.4 装饰装修施工阶段总平面布置图- 135 -7.5 基坑支护施工阶段临电布置图- 135 -7.6地下主体结构施工阶段临电布置图- 135 -7.7地上主体结构施工阶段临电布置图- 135 -7.8装饰装修施工阶段临电布置图- 135 -7.9基坑支护及地下主体结构施施工阶段临水布置图- 135 -7.10地上主体结构施工及装饰装修阶段临水布置图- 135 -7.11梁截面大于等于0.70的梁平面位置示意图- 135 -8附件- 136 -8.1宝能现代科技广场总进度计划- 136 - 143 -现代科技广场工程 1编制依据1.1 与

11、工程有关的国家行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。1.2 业主提供的设计文件建设单位于2012年10月25日提供的由天津市金厦规划建筑设计有限公司设计的宝能现代科技广场建筑、结构、水电及暖通设备专业施工图。1.3 本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计与建设单位签订的宝能现代科技广场施工总承包合同。1.4 工程现场的具体施工条件天津地质工程勘察院提供的宝能现代科技广场项目详细岩土工程勘察报告，工程编号：KC2011X498。1.5集团公司相关的文件中铁建设集团有限公司质量 环境 职业安全健康

12、管理体系管理手册2工程概况2.1 工程总体概况表2- 1 工程总体概况序号项目内容1工程名称现代科技广场2工程地址天津市红桥区光荣道与咸阳北路交口处3建设单位天津市宝能置业有限公司4设计单位天津华北工程勘察设计有限公司（支护设计）天津市金厦规划建筑设计有限公司（主体设计）5监理单位深圳市国银建设工程项目管理有限公司6质量监督站天津市红桥区建筑工程质量监督站7施工总承包中铁建设集团有限公司8建筑性质地下3层汽车车库，地上为公研办公楼9质量标准天津市结构“海河杯”10文明安全施工管理目标天津市“安全文明工地”11资金来源企业自筹12承包方式包工包料13合同范围基础土方工程（包含破凿桩头处理工程）及

13、支撑系统（冠梁、环梁、支撑等），主体结构和建筑工程，外墙、屋面保温工程，地下室、屋面防水工程，电气工程，室内给排水工程，供暖工程，预留孔洞及套管，除甲方另行分包的所有部位装修，甲方下发的设计变更。14合同性质施工总承包合同15合同工期2012年6月10日计划开工，2014年6月29日计划竣工，施工总工期750天。由于建设单位办理开工手续拖延，造成正式开工日期调整为2012年11月17日。由于政府部门政策及建设单位图纸变更，根据调整进度计划于2015年3月10日竣工，总工期844天。2.2 工程各专业设计简介2.2.1 建筑设计简介表2- 2 建筑设计简介序号项目内容1项目名称宝能现代科技广场2

14、建筑功能公研办公楼3建筑面积地下部分37870m2地上部分80700m2总共118570m24建筑层数地下部分3层地上部分1号楼主楼地上22层，裙房2层；2号楼主楼地上16层，裙房2层；C座主楼地上3层。5建筑层高地下室地下3层3.90m，地下2层3.95m，地下1层5.68m主楼、裙楼1号楼地上1层7.97m，2层7.88m，3-9层7.95m，10层8.02m，11层4.08m，12-顶层4.15m；2号楼地上1层7.97m，2层7.93m，3-16层5.40m.6建筑高度1号楼主楼143m，2号楼主楼100m7建筑分类和耐火等级一类高层，耐火等级为一级8建筑设计使用年限50年9结构安全等

15、级二级10墙体工程外墙地下室外墙采用500mm 、400mm厚P8、P6抗渗混凝土墙体内墙250mm、300mm、400mm、500mm厚等混凝土墙体及200厚轻质砼砌块墙11楼地面工程花岗石楼面、地砖楼面、花岗石防水楼面、防静电地板楼面、水泥砂浆楼面、水泥基自流平楼面等12外装修工程铝板幕墙体系，断桥铝合金框料13屋面工程二道防水有保温，防水等级2级（上人）1、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺810厚地砖，铺平拍实，缝宽58，1:1水泥砂浆填缝；2、40厚C20细石混凝土，内配4150x150钢筋网片，与女儿墙留缝30；3、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；4、1.5厚反应粘结型

16、高分子湿铺防水卷材；5、1.5厚水泥凝胶粘结层；6、20厚1:3水泥砂浆找平层；7、泡沫混凝土找坡兼保温（密度为400kg/m3）找2%坡，最薄处120厚，用于虹吸屋面时最薄处420厚；8、钢筋混凝土楼板。二道防水有保温，防水等级2级（不上人）1、40厚C20细石混凝土，内配4150x150钢筋网片，与女儿墙留缝30；2、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；3、1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材；4、1.5厚水泥凝胶粘结层；5、20厚1:3水泥砂浆找平层；6、泡沫混凝土找坡兼保温（密度为400kg/m3）找2%坡，最薄处120厚；7、钢筋混凝土楼板。水泥砂浆1、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆面层

17、（内掺3%防水剂），并向出水口找泛水;2、30厚FTC保温浆料；3、钢筋混凝土结构板。14门窗工程断桥铝合金玻璃幕墙、断桥铝合金玻璃幕窗、无机布基柔性复合防火卷帘、钢制甲乙丙级防火门（自动关闭）、成品木门、断桥铝合金门等。15顶棚工程纸面石膏板顶棚、板底吸声顶棚、保温顶棚、混合砂浆顶棚、铝合金龙骨条形板吊顶。16防水工程地下室防水本工程地下室防水设计等级为级，结构层为P8、P6抗渗钢筋混凝土自防水，结构层外侧采用1.5mm厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材防水层，外侧设置40mm厚挤塑聚苯板保护层。楼地面防水各层卫生间、泵房等楼地面均采聚合物水泥防水涂料，具体做法详工程做法表。防水涂料应沿四周墙面

18、卷起300mm，楼地面完成面最高点低于相邻房间20mm。17其他正负零相当于大沽标高5.000m2.2.2 结构设计简介表2- 3 结构设计简介序号项目内容1项目名称宝能现代科技广场2结构形式基础结构形式主楼、裙楼区域均采用钻孔灌注抗压桩，裙房区域部分采用钻孔灌注抗拔桩。底板结构形式桩承台筏板复合基础，底板厚为0.7m，承台厚度为0.75m、1.8m等。主体结构形式1号楼框架-核心筒结构，2号楼框架-剪力墙结构，C座框架结构。楼盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼盖3抗震等级抗震设防烈度7度主楼框架、核心筒抗震等级1号楼主楼及裙房地下一层和地上抗震等级二级,抗震构造措施一级；1号楼主楼及裙房地下二层三

19、级,抗震构造措施二级；1号楼主楼及裙房地下三层三级,抗震构造措施三级；2号楼主楼地下一层和地上抗震等级二级,抗震构造措施一级；2号楼主楼地下二层三级,抗震构造措施二级；2号楼主楼地下三层三级,抗震构造措施三级；C座主楼地下一层和地上抗震等级二、三级,抗震构造措施一、二级；C座主楼地下二、三层三级,抗震构造措施二级连廊框架抗震等级连廊地上抗震等级三级,抗震构造措施二级；4混凝土强度等级地下部分素混凝土垫层C15A、2号楼主楼基础承台、筏板C50P8，其余部分承台、筏板C40P8A、2号楼主楼墙、柱、连梁C60地下室顶部梁、板、水池墙体底板C40P6，地下二、三层梁、板C40地下室一层外墙C40P

20、6，地下室二、三层外墙C40P8地下部分除主楼裙房外柱C40楼梯、坡道C30主楼裙房连廊C座二、三层柱C30，其余柱C40C座二、三层梁、板C30，,其余梁板C40地上部分（主楼）-0.07031.680m砼墙、连梁，-0.07055.530m框架柱C60-0.07021.230m砼墙、连梁、框架柱C6031.680104.280m砼墙、连梁，55.53m91.830m框架柱C5021.23064.430m砼墙、连梁、框架柱C50104.280m顶层砼墙、连梁，91.830m顶层框架柱C4064.430顶层砼墙、连梁、框架柱C40梁、板C40-0.07021.230m砼墙、连梁、框架柱C60楼

21、梯、坡道C30其他构造柱、过梁、构造柱C205钢筋类别HPB300（级）6mm、8mm、10mmHRB400（级）8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、326钢筋接头形式等强剥肋滚轧直螺纹直径16mm钢筋搭接绑扎接头直径14mm钢筋7焊条E43型用于HPB300级钢筋；E55型用于HRB400E级钢筋8地下防水系统混凝土自防水底板、外墙、地下室顶板混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土柔性防水底板、外墙、地下室顶板为外防外贴，做法为一层1.5mm厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材2.2.3 基坑支护设计简介基坑支护设计单位为天津华北工程勘察设计有限公司，本工程支护体系为一道冠梁、二

22、道水平支撑（环梁、支撑）的灌注桩加格构柱的支护形式。排降水体系为基坑外侧截水帷幕（三轴水泥土搅拌桩）、基坑内部降压井和坑外设观测井。本工程场地自然地坪约为-1.000（相当于大沽高程4.0m）。整个基坑形状接近不规则五边形，基坑周长约为460m。地下室垫层底标高-14.450m，开挖深度13.450m，局部承台底标高-15.500m，开挖深度14.500m，局部电梯坑深度为-19.920m，开挖深度为18.920m。本工程场地内无堆土点，土方全部外运，土方总量约18.5万m3。 图2- 1基坑支护结构平面图 图2- 2支护结构钢立柱剖面图图2- 3 基坑内支护结构剖面图2.2.4 机电工程简介

23、1给排水设计简介表2- 4 给排水设计简介序号系统名称系统描述主要材料1生活给水系统1号楼生活给水系统竖向分五个区：地下室至二层为1区；三层至六层为2区；七层至十层为3区；十一层至十七层为4区；十八层至顶层为5区。2号楼生活给水系统竖向分为四个区：地下室至二层为1区；三层至七层为2区；八层至十三层为3区；十四层至顶层为4区。地下层至二层（1区）由市政给水直接供给，三层以上水箱及变频泵组联合供给。1号楼生活给水采用串联方式供给，供水泵房设在地下二层。 生活给水干管及立管采用内外涂塑钢管，同质管件，沟槽式或法兰连接；水表后支管采用S4级PP-R管，热熔连接，公称压力1.0Mpa。生活给水管道采用全

24、铜质闸阀，工作压力2.0Mpa。屋顶水箱间及地下室管道50mm橡塑管道保温，吊顶及管井内的管道30mm防结露橡塑保温。外缠玻璃布，刷防火漆二道。2中水给水系统1号楼中水系统竖向分五个区：地下室至二层为1区；三层至六层为2区；七层至十层为3区；十一层至十七层为4区；十八层至顶层为5区。2号楼中水系统竖向分为四个区：地下室至二层为1区；三层至七层为2区；八层至十三层为3区；十四层至顶层为4区。地下层至二层（1区）由市政给水直接供给，三层以上水箱及变频泵组联合供给。供水泵房设在地下二层。中水管道采用全铜质截止阀，工作压力2.0Mpa。其余同生活给水系统3消火栓给水系统消防火栓给水系统分高、低两个区：

25、地下三层至1号楼八层（2号楼十层）为低区，1号楼九层（2号楼十一层）为高区，水平干管与竖向立管构成环状。底区加压泵两台，一用一备，高区加压泵三台，两用一备。屋顶及避难层各设30m3水箱一座，消防、喷淋合用。低区工作压力1.2Mpa，高区工作压力2.0Mpa。消防给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，管径小于100丝接，大于等于100沟槽式卡箍连接。 消防水泵吸水管采用球墨铸铁闸阀，工作压力1.0Mpa，其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向蝶阀，工作压力2.0Mpa。4自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统分两个区：地下三层设五台自动喷水泵，低区一用一备，高区两用一备。低区工作压力1.3Mpa，高区工作压力2.0

26、Mpa。自动喷水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，管径小于100丝接，大于等于100沟槽式卡箍连接。5排水系统本工程污、废水采用合流制：室内±0.000以上污废水重力流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管。多层设伸顶通气管，高层卫生间设专用通气管，每层设结合通气管与污水立管相连。裙房排水管采用PVC-U排水管，同质管件粘接；大于等于100mmPVC-U排水立管穿楼板处设置阻火圈。其余均采用柔性接口机制排水铸铁管，同质管件。压力排水管道采用内外涂塑钢管，沟槽或法兰连接。6雨水系统裾房屋面采用虹吸雨水排水系统；A、B层塔楼屋面采用重力雨水排水系统。室内重力雨水管道采用内外涂塑

27、钢管，沟槽或法兰连接。2电气工程设计简介表2- 5 电气工程设计简介序号系统名称系统描述主要材料1变配电系统本工程变配电室设地下一层，设置两台2500KVA和四台2000KVA干式变压器，由市电引来两路独立的35KV电源，同时工作，互为备用；桥架敷设、焊接钢管、镀锌钢管、交联电缆。2动力系统TN-S系统，配电采用放射式和树干式以及总配电箱带分配电箱的配电方式。一级负荷运行采用双电源供电并在末端互投。桥架敷设、镀锌钢管、JDG管、母线、交联电缆3照明系统本工程照明分为一般照明和应急照明。照明干线采用插接母线或低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电缆沿防火金属线槽安装，照明支线采用阻燃型聚氯乙烯绝缘铜芯

28、阻燃导线在桥架内敷设或穿KBG管沿墙及楼板内敷设。有装修要求的场所，灯具均选择细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯、金卤灯、LDE灯等，办公室内照明为T8稀土三基色荧光灯、走道及楼梯间为细管径直管荧光灯或紧凑型荧光灯、LDE灯。疏散楼梯间、消防电梯间及其前室、走廊、疏散通道及每个疏散通道走廊的转弯处内设消防应急照明，平时保持常亮，没有开关控制，设90分钟的EPS直流电源。火灾时由消防控制室强制启动，平时由楼宇智能控制。公共通道、大堂、汽车库、公共场所等照明控制采用智能照明控制系统。屋面设置航空障碍标志灯。桥架、镀锌钢管、交联电缆、母线、阻燃和耐火导线。4防雷接地及等电位联结系统本工程为二级防雷建筑物

29、，采取防止直击雷、侧击雷、雷电波侵入措施以及防雷击电磁脉冲。本工程采用共用统一接地系统，电力系统接地、安全保护接地、弱电设备接地共用基础钢筋做接地装置，接地电阻小于1。在屋顶及檐口采用10镀锌圆钢作为接闪器，利用建筑物四周柱内钢筋作引下线，上端与避雷网相接，下端与基础钢筋接地网相接，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局部等电位连接端子板连接一次。在电压配电母线，户内配电箱内加装浪涌保护器。将进入建筑的金属管道，电缆金属外皮，在进入建筑物处与防雷装置相连，将建筑物内垂直金属管道、电梯轨道、幕墙龙骨，在顶端及下端与防雷、接地装置相连。电气竖井内通长明敷设40×4的扁钢作为接地干线并

30、设等电位箱。卫生间设局部等电位。等电位端子箱、镀锌扁铁、镀锌圆钢、BV塑料铜线、阻燃PVC塑料管5设备安装及选型变压器按SC(B)9-35/0.4kV±2×2.5%干式变压器设计，设强制风冷该系统及温度检测及报警装置，接线均为Dyn11，变压器保护罩防护等级不低于IP30。照明配电箱除地下层、竖井内为明装，其余为暗装、安装高度为底边距地1.6m。动力配电箱在地下层、竖井、设备房为明装。风机盘管系统为四管制，风机盘管至温控器的管线为ZRBV-7×1.5KBG25;防火卷帘门两侧设手动按钮，按钮盒随卷帘整体安装，安装高度为距地1.4m。 6 火灾自动报警系统工程为特级

31、保护对象。系统由火灾探测报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测报警系统和电气火灾监控系统组成。消防控制室设在d地下一层，并设有直通室外的楼梯出口。火灾探测报警系统采用控制中心报警系统，消防控制室、活动室、办公室、大厅、会议室、走道、楼梯间等处设置感烟探测器，地下车库设置感温探测器，变电室内设感烟/温探测器，出口、走道等处设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，在消火栓内设消火栓泵启动按钮，各楼层走道靠近楼梯出口处设置火灾声光报警盘，在公共场所设置消防广播。消防联动控制系统由消防联动控制器、模块、消防电气控制装置、消防电动装置的消防设备组成，对共用的消防水泵均应具有联动功能。我方施工预留预埋及穿带线

32、，穿线及设备安装及调试由专业分包负责。电缆桥架、镀锌钢管、JDG钢管。7通信系统通信系统电信机房设置在地下一层，由市政引来的外线电话电缆及中继线电缆由室外引入机房，机房设置等电位箱，接地电阻不大于0.5。预留预埋及穿带线由我方施工，穿线及设备安装及调试由专业分包负责。 镀锌钢管、JDG钢管、电缆桥架、控制电缆8广播系统广播系统由节目源设备、前级设备、功率放大器、负载切换器、扬声器构成。广播系统根据使用要求分为业务性广播、服务应广播我火灾应急广播。火灾应急广播优先于其他广播，发生火灾时，消防控制室切断业务性广播、服务性广播，强制投入火灾应急广播。预留预埋及穿带线由我方施工，穿线及设备安装及调试由

33、专业分包负责。镀锌钢管、JDG钢管、电缆桥架、控制电缆9综合布线系统本工程按综合配置设计。系统由工作子系统、水平布线子系统、垂直子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统组成预留预埋及穿带线由我方施工，穿线及设备安装及调试由专业分包负责。锌钢管、JDG钢管、电缆桥架、电缆10安全防范系统本系统由入侵报警、视频安防监控、电子巡更系统组成。预留预埋及穿带线由我方施工，穿线及设备安装及调试由专业分包负责。锌钢管、JDG钢管、电缆桥架、控制电缆3通风空调设计简介表2- 6 通风空调设计简介序号系统名称系统描述主要材料1空调系统空调用冷（热）水机组设在地下一层空调制冷（热）机房内，冷却水塔设置在BC

34、楼三层屋顶上，空调冷热量由三台燃气冷热水直燃机提供；空调水系统采用两管制，分七路：三路供BC楼工研展示厅，一路供AC楼工研展示厅，一路供A楼低区工研室，一路供A楼高区工研室，一路供外门热风幕。空调风管采用20mm酚醛彩钢复合风管，防火等级为不燃A级；通风、防排烟管道采用普通钢板制作法兰连接。保温材料采用闭孔橡塑保温管材。2通风、防排烟系统本工程设机械排风系统、排烟系统、机械送风系统、机械补风系统；空调制冷机房设置燃气泄漏探测系统；工研A、B楼及地下层防烟楼梯间、消防电梯前室均设置机械加压送风系统，所有防烟楼梯间均隔层设置常闭电动（手动）加压送风口。空调冷热水管小于100mm采用热镀锌钢管，螺纹

35、连接大于等于100mm采用热轧无缝钢管，焊接。空调凝结水管采用UPVC管，软化水管、补水管采用热镀锌钢管。3采暖系统本工程B楼工研室设采暖系统。采暖换热站设在地下二层，两套采暖换热机组，10-16层为高区，工作压力1.5Mpa，3-9层为低区，工作压力1.1Mpa；采暖系统采用单元式共用立管布置，户内章鱼式系统。采暖立管小于100mm采用热镀锌钢管，螺纹连接大于等于100mm采用热轧无缝钢管，焊接。户内采暖管道采用S5系列PB管，埋地敷设。地下室、管井内及不采暖房间、走道明装采暖钢管采用35mm厚离心玻璃橡保温，玻璃布保护层，走廊及户内埋地管道采用泡沫混凝土保温。2.3 工程特点2.3.1 工

36、程地质特点场地地基土属均匀地基，本场地除区域性地面沉降外，不存在崩塌、滑坡、泥石流等不良地质现象，拟建场地埋深100.0m以内属均匀地基，稳定场地，无不良地质现象，1976年唐山地震波及天津时，该场地未发生喷砂冒水现象，故综合分析判定，在抗震设防烈度7度条件下，本场地内无液化土层分布。2.3.2 水文地质特点勘察期间场地地下水稳定水位埋深为约1.21.6m（大沽标高约2.3m左右）初见水位为埋深约1.41.7m（大沽标高约2.1 m左右）。本场地在勘察深度范围内地下水位以潜水微承压水为主，地下水以大气降水方式补给，以大气蒸发方式排泄为主。场地内地下水位总体上随季节变化而波动，丰水期水位抬升，枯

37、水季节水位下降，地下水水位多年波动幅值约0.8m。本场地抗浮设防水位大沽标高3.50m。2.3.3 气候特点天津属于暖温带半湿润大陆季风型气候。全年气温，1月份平均气温在摄氏零下4至6为最低，极低温值在摄氏零下20左右，却多出现于2月份。一年之中，1月份与7月份气温相差一般在摄氏30以上。天津全年日照时数平均为26002800小时。天津的年平均降水量为500690mm，夏季降水量最多，暴雨日多出现在7月和8月。年平均风速为每秒25米，风速大于或等于17m/s的大风，一般年份在30天至53天之间。场区地基土的标准冻结深度为0.60m。2.3.4 周边环境特点拟建场地位于红桥区咸阳北路与光荣道交叉

38、口，东侧为咸阳北路（距离约24m），南侧为银泰大厦（距离约14m），西侧为天津环通客运有限公司，北侧为光荣路（距离约24m）。周边道路仅咸阳北路和光荣道可以通车。场区内基本无地下管线。场区东、北侧距基坑28m有市政中水、供暖、自来水、燃气等管道，埋深1.4m。图2- 4 拟建场区周边位置关系平面图2.3.5 工地现状经现场实际测量，施工现场原地面标高为-1.000m（大沽高程4.000m），拟建场区内场地较为平坦。支护桩、格构柱、截水帷幕及降水井已施工完毕。下一步将进行土方的开挖以及环撑支护结构的施工。2.4 工程施工重难点本工程现场实际情况及设计图纸等有关资料的分析研究，总体归纳如下：2.4

39、.1土方开挖、基坑支护施工阶段1冬季降效根据甲方要求及目前现状。预计全部土方开挖、基坑支护施工都将在冬施期间进行，包括基坑降水、土方开挖、环撑施工、基础施工、桩头处理等工序。受冬季施工降效、春节等影响，节点工期将相对延长，而土方开挖与基坑支护均在施工进度计划的关键路线上，这将造成工期相对延长。拟采取方案：节前做好节后工作的各种施工准备；春节期间做好基坑降水工作；春节过后早上人，早施工；增加人力、机械、材料的投入；在选择队伍时，选择能吃苦、能抢工的施工队伍；加大资金投入，给出有利资金条件，调动各分包施工积极性等。2周边建筑物影响基坑土方开挖本基坑开挖深度为13.5m，局部深度18.9m，属于深基

40、坑工程。附近相邻建筑物银泰大厦距离最近约为12m，在土方开挖施工中需要注意施工步骤，需先挖远离银泰大厦的土方，同时还要兼顾对称开挖的原则，这对土方开挖的顺序与时机要求非常严格。对施工的进度及整体协调要求非常高。拟采取方案：做好与设计沟通工作，理解设计意图，并及时将设计意图给施工参与各方传达；做好基坑降水工作，特别是环撑完成后的春节期间降水，对第四步土方开挖影响至关重要；严格按照设计理念进行土方开挖和环撑施工工作，注意开挖的施工顺序和开挖进度，不能随意开挖；做好土方开挖之后的相关工作，如垫层施工等。2.4.2基础底板施工阶段1基础底板钢筋绑扎由于电梯坑、集水坑及其周边位置，基础底板厚度为6m、4

41、m，上下铁钢筋距离过大，不利于钢筋绑扎。拟采取方案：在上下铁距离超过3m处，采用HRB400,32mm钢筋焊接马凳；钢筋绑扎时，就此情况编制相应交底。2基础底板的大体积混凝土施工宝能现代科技广场的筏板基础底板厚度为2200mm、1800mm、1200mm和750mm，且底板面积为12000m2左右，单次最大浇筑方量约8500m³。大体积混凝土的施工质量直接关系到本工程整体质量，从混凝土的配合比、外加剂的选型、裂缝的控制、混凝土内部温差的控制、保温养护、测温、混凝土浇筑等等均是项目控制的重点与难点。拟采取方案：混凝土供应能力考查：生产线、罐车数量、交通情况、原材准备情况等；浇筑混凝土时

42、，安排专人在搅拌站住勤，确保混凝土的及时供应；大体积混凝土施工编制专项施工方案，从原材、配比到浇筑、养护、测温等，以及机械数量、行走路线、浇筑路线、人员安排等精心组织安排，确保混凝土的质量。2.4.3地下主体结构施工阶段1施工工序穿插进行由于工期紧张，现场场地狭小，支撑采用人工+机械破碎的方式拆除。拆除第二道环撑，需要的条件为：地下三层顶板全部施工完成，且已经达到设计要求强度，且后浇带已经有支顶连接；换撑全部施工完成。拆除第一道环撑，需要的条件为：地下二层顶板全部施工完成，且已经达到设计要求强度，且后浇带已经有支顶连接；换撑全部施工完成。拟采取方案：采用有实力的专业队伍施工，并协调做好现场安全

43、防护工作；做好施工部署，对影响环撑整体闭合施工的关键因素，进行重点控制，特别是主楼部分的施工进度。2基础阶段施工垂直和水平运输由于基坑支护设置了环撑，基础施工阶段，材料的垂直和水平运输受到很大影响，人工倒运量很大，给工期和成本造成了很大影响。拟采取方案：前期无塔吊期间，租赁一台25吨汽车吊，放置在现场，以便现场临时倒运材料；根据建筑总高度和结构形式对塔吊吊重和吊次的要求，并且考虑到高层塔吊降效等因素，采用1台C7013、1台C6015和1台C6013塔吊。2.4.4地上主体结构施工阶段1高大模板及其支撑体系高大模板工程及其支撑体系（以下简称“高支模”）定义：搭设高度8m以上；搭设跨度18m以上

44、；施工总载荷15kN/及以上；集中线载荷20 kN/m及以上的模板支撑体系。本工程有大量高支模区域，包括1号楼主楼10层以下7.95m层高也需要按照高支模考虑，将造成安全隐患。拟采取方案：编写专项方案，组织专家进行论证，严格按照专家论证后的方案进行施工；编写应急预案，以便处理相关紧急事件。2外架的选择1号楼主楼建筑高度为143m，在外架的选择上如果选择悬挑架，将会大幅度增加成本，故暂定爬升式脚手架。而1号楼主楼110层层高均约为8m，爬架的高度按照规范要求应小于21m，这表示在施工2层后，就需要提升外爬架。对工期造成了很大影响。拟采取方案：合理划分施工流水分区，使工程流畅进行，分区段提升外爬架

45、；在保证混凝土强度要求的情况下，及时拆除模版，以免外架提升后模版无法拆除，同时在外架提升前，做好临边防护。3施工部署3.1 施工管理目标表3- 1 工程管理目标名 称目 标总承包管理总体目标交付满意工程工程质量合格，争创天津市“结构海河杯”。工程工期目标总工期844日历天， 2012年11月17日开工，确保在2015年3月10日竣工验收。安全生产目标杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于1.5。文明施工和环境保护目标做好施工过程中的环境保护，创建“绿色无污染工地”,降低噪声污染对酒店影响；确保获得“天津市文明安全样板工地”。绿色建筑目标采用国家绿色建筑评价标准，并参照LEED绿

46、色建筑评估体系的要求，实现绿色建筑。3.2 施工部署原则本工程结构质量标准高，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成。施工部署原则如下：结构小流水，质量标准高，专业细配合，装修早穿插，过程严控制，设备早订货，幕墙早安装。根据总控进度计划，隔墙砌筑在主体施工至地上5层时插入施工，地下室隔墙砌筑和设备管线的施工提前进入。3.3 项目经理部组织机构图3- 1 项目组织机构图3.4 主要工程量计算3.4.1 主要周转材料用量计算表3- 2 主要周转材料计划表序号材料名称型 号单位数量进场时间退场时间备注1木胶板15mm厚m2772502012.6.15

47、2014.7.31环撑、地下墙、柱、梁模板及部分地上梁模板2竹胶板10mm厚m2572202012.6.152014.7.31地下、地上顶板模板3钢制大模板86系列m218002013.4.152014.7.31地上剪力墙4定型钢模板105系列m23502013.4.152014.7.31地上框架柱5柱模螺栓/套10002013.4.152014.7.31地上框架柱6墙模螺栓30×950mm根25002013.4.152014.7.31地上剪力墙7墙模螺栓30×1100mm根30002013.4.152014.7.31地上剪力墙8钢 管48mm×6m根345402

48、012.8.202014.8.22施工外脚手架，加固用钢管、随工程进展陆续进场和退场948mm×4m根167202012.8.202014.8.221048mm×3m根69602012.8.202014.8.221148mm×2m48mm×1.5m根285802012.8.202014.8.221248mm×0.948mm×1.2m根355402012.8.202014.8.2213U托/个437102013.4.152014.7.31模板加固等14方木100×100mmm3682012.6.152014.7.31梁、板模1

49、5方木50×100mmm314502012.6.152014.7.31梁侧模、底模16立杆3m根67502013.4.152014.7.31顶板17立杆2.7m根52402013.4.152014.7.31顶板18立杆2.4m根222502013.4.152014.7.31顶板19立杆2.1m根159502013.4.152014.7.31顶板20立杆1.5m根27302013.4.152014.7.31顶板21立杆1.2m根36502013.4.152014.7.31顶板22立杆0.9m根467302013.4.152014.7.31顶板23横杆1.5m根22502013.4.15

50、2014.7.31顶板24横杆1.2m根423502013.4.152014.7.31顶板25横杆1.0m根513202013.4.152014.7.31顶板26横杆0.6m根153602013.4.152014.7.31顶板27十字卡/个1287502013.4.152014.7.31架体、防护28接头卡/个238202013.4.152014.7.31架体、防护29转卡/个292202013.4.152014.7.31架体、防护以上工程量只为技术方案提供参考，不做报价依据，材料分批组织进场3.4.2 混凝土用量计算表3- 3 混凝土材料计划表序号材料名称外加剂单位计划用量部位 1C15砼/

51、m³1600基础垫层2C20砼/m³4500临设、保护层、二次结构3C20细石/m³2200临设、保护层4C25砼/m³500肥槽打严5C30砼/m³2000楼梯、汽车坡道、2号楼C裙房2、3层主体结构6C35砼/m³4300环撑7C40砼/m³4500除去外加剂部分墙、柱、连梁8C50砼/m³7500除去外加剂部分墙、柱、连梁9C60砼/m³7900除去外加剂部分墙、柱、连梁10C40P6砼HE-O,10-12%m³4200地下一层外墙、地下室顶板、地下三层消防水池侧壁11C40P8砼HE-O,10-12%m³14000地下二、三层外墙、除1、2号楼主楼地下室底板12C45P8砼HE-O,12-14%m³370基础底板部分加强带13C50P8