房屋拆迁主控项目

1、一 砖混楼房 1货币补偿1050元/平米(其中主体补偿按700元/平米计算，自拆自建补偿按450元/平米计算。房屋装修补偿按350元/平米计算。 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准层高3米，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、炮楼（只限于建筑面积30平米以内）按房屋主体补偿，不予装修补偿）。 5、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算，实行货币补偿的不再另行安排宅基地。二、砖混一层住宅。 1、货币补偿1000元/平米（其中房屋主体补偿按650元/平米计算，自拆

2、自建的按400元/平米计算，房屋装修按350元/平米计算，有隔热层的按房屋主体补偿增加2%。 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准层高3.2米，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、炮楼（只限于建筑面积30平米以内）按房屋主体补偿，不予装修补偿）。 5、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算，实行货币补偿的不再另行安排宅基地。三、砖混一层厂房 1、货币补偿950元/平米（其中主体补偿按650元/平米计算，自拆自建的按450元/平米计算，房屋装修按300元/平米计算

3、，无隔热层的房屋主体补偿扣减2%）。 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准净高4.5米，跨度在8米以上，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、炮楼（只限于建筑面积30平米以内）按房屋主体补偿，不予装修补偿）。 5、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算。 四、砖木厂房 1、货币补偿850元/平米（其中房屋主体货币补偿按570元/平米计算，自拆自建按320元/平米计算，房屋装饰按280元/平米计算）。 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3

4、、标准净高4.5米，砖柱间距3.6米以上，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算。五、砖木平方 1、货币补偿按880元/平米计算（其中房屋主体货币补偿按580元/平米计算，自拆自建货币补偿按350元/平米计算，房屋装修按300元/平米计算） 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准前后经墙高度在3.5米以上，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平

5、米。 4、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算，实行货币补偿的不再另行安排宅基地。六、土木平房 1、货币补偿按750元/平米计算（其中房屋主体按550元/平米计算，自拆自建的按300元/平米计算，房屋装饰按200元/平米计算） 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准前后经墙高度在3.5米以上，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算，实行货币补偿的不再另行安排宅基地七、砖（土）木披屋 1、货币补偿按450元/平米（其中房屋主体

6、货币补偿按300元/平米计算，自拆自建补偿按200元/平米计算，房屋装饰按150元/平米计算）。 2、成色折算以15年为期限划分（15年以上的按90%计算）。 3、标准前后经墙高度在2.5米以上，层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%。房屋主体补偿每缺少一项，扣减1030元/平米。房屋装饰每缺少一项扣减1030元/平米。 4、以上补偿只限合法建筑面积并结合成色后计算.。八、搬家费、过渡费、奖励费、误工补助标准（要求：按被拆迁住房的底层合法批准建筑占地面积计算） 1、误工、农具补助，10元/平米，不足1000元的补足1000元。 2、搬家费，10元/平米，不足1000元的补足1000元。 3、

7、住房安置过渡费，10元/平米，不足1000元的补足1000元，自拆自建的过渡期为6个月，因用地方原因延长过渡期的，按双倍标准补助并按实际延长过渡时间计算。 4、按期拆迁腾地奖，200元/平米，10日内腾地，被拆迁人自【房屋拆迁补偿通知】规定的期限内完成搬迁腾地或按规定办理房屋交接手续后，由征拆机构给予一次性奖励。 5、支持征地拆迁奖，200元/平米。九、征地拆迁时，市城区集体土地上房屋内外所有附属设施的补偿，按合法批准建筑十、征地红线内无违法建设的奖励。农村集体经济组织成员在合法批准建设房屋以外五任何违法监舍的，配合征地拆迁工作，接受补偿并在征地公告规定期限内拆迁腾地的，可按土地使用人的合法批准建筑占地面积