汇坚国际工业原料城

1、汇坚国际工业原料城销售知识点一 无锡篇1区位优势：无锡是中国江苏省下辖的一个地级市，地处长江三角洲腹地，江苏省东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。2.交通优势无锡重要的地理位置促使无锡成为华东地区主要的交通枢纽，现已形成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络。 海运和内河航运：无锡依托长江、京杭大运河和太湖水系，具有7条主要航道，航道总里程1656公里，已开通营业航运线221条。无锡是全国34个港口主枢纽之一。 铁路：无锡铁路站现为华东地区仅有的2个客货特等站之一（另一个为上海站），无锡南站为货

2、运特等站，经沪宁线和新长线可与全国铁路连网直通，在沪宁线上还有无锡北站、无锡西站、硕放站、洛社站、周泾巷站；世界上标准最高、里程最长、运营速度最快的城际高速铁路沪宁城际铁路已于2010年7月1日竣工通车，无锡共有惠山站、无锡站、新区站3个站点，成为“公交化”铁路快线上的“长三角人”；正在建设中的京沪高速铁路、宁杭城际铁路以及正在规划中的沿江城际铁路（镇南铁路）、沪泰城际铁路、泰宜城际铁路等将为日后无锡及周边地区交通提供更为便捷的条件；预计至2020年，无锡境内将有至少7条铁路线，成为苏南铁路运输的枢纽。公路：无锡是沪宁线上的公路中枢，沪宁、沪宜高速公路通达上海市和南京市，京沪高速公路直达北京，

3、宁杭高速公路直通杭州，沿江高速连接南京溧水和苏州太仓。312、104国道穿过无锡。沪宜、锡沙、镇澄、澄张、澄鹿等公路干线通向苏、浙、皖。无锡公路总里程4189公里，公路密度达到90.1公里/百平方公里，无锡已成为全国54个公路运输中心之一。北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路，其交会点正在无锡市。轨道交通：根据规划，2012年前争取建成无锡轨道交通1号南北线和江阴轨道交通1号线。无锡轨道交通一号线北起堰桥，南抵雪浪，向北有与江阴轨道交通线的接口，向南预留延伸到南泉的线路。全长为31.6公里，其中地下12公里，高架19.6公里，沿途设车站24个。2020年争取建成轨道交通2号

4、高速铁路车站线和3号东西城际线。其中2号线东起廊下，西至红明村，向东接上常熟轨道交通线，全长38.5公里，其中地下15公里，高架23.5公里，沿途设24个车站：分别为：廊下安镇新无锡站河北查桥农丰钦家桥东亭华夏路塘桥头莫家庄山墩凹无锡站三院吴桥盛岸山北公路处钱桥苏庙溪南藕塘无锡西站红明村。并设置2号线查桥车辆段和无锡西站停车场，列车总数65辆。3.综合经济2009年，无锡实现地区生产总值（GDP）4992亿元，增长11.6%，按常住人口计算人均生产总值81151元，按现行汇率折算达11885美元。500强企业75家在无锡市投资全年新批外资项目503个，协议注册外资41.02亿美元，到位注册外资

5、连续两年超过30亿美元，达到32.03亿美元，再创历史新高，比上年增长1.2%。全市完成注册资本超3,000万美元重大外资项目30个。至2009年底全球财富500强企业中有75家在无锡市投资兴办了144家外资企业。*2007年，中国城市竞争力排名第7*2008年，福布斯杂志中国最佳商业城市排名第三*2009年，中国最佳投资城市之一，全国城市综合实力20强。二惠山篇无锡市惠山区位于中国经济最发达的“长三角”腹地，南临万顷太湖，北靠万里长江，东接上海、苏州，西邻南京、常州。2000年12月21日，正式建立“江苏省无锡市惠山区”。全区现有区域面积325平方公里，下辖1个省级经济开发区， 长安、堰桥、

6、钱桥、前洲、玉祁5个街道和洛社、阳山2个建制镇， 83个村民委员会，22个社区居民委员会。全区总面积327平方公里。全区户籍人口41.17万人，常住人口58万人。是无锡特大城市规划蓝图中的副中心之一，“长三角”国际制造业基地的重要板块。    惠山区的前身为名闻遐尔的“华夏第一县”江苏省无锡县，是著名的中国古代吴文化发源地，中国近代民族工业、当代乡镇企业的发祥地之一。综合实力在全国中小城市中位居前茅,连续四年荣获全国中小城市综合实力百强第6名。    惠山活力：江苏省第一个亿元镇、第一个亿元村、第一家中外合资企业均诞生在惠山，三十年的

7、创业，惠山创造了具有鲜明区域特色的经济格局，并不断赋予新的内涵，始终呈现蓬勃的生机和活力。惠山是先进制造业的基地，惠山民营经济活跃，是中国企业密集度最高的地区之一。集聚了冶金、机械、纺织三大产业优势；形成了风电、光伏、汽车零部件、生命科技四大新兴产业，正大步向着高端化迈进。惠山是现代服务业的高地，惠山服务业后劲勃发，现代物流、服务外包、信息技术开发、农业生态旅游、职业教育等新兴服务业不断崛起，无锡藕塘职教园、西站物流园区、无锡五洲国际装饰城等一批具有国际先进理念和水平的载体和项目正加快建设与开发。惠山是开放型经济的福地。惠山以开放的胸怀大步融入国际化浪潮，目前已有美国杜邦、日本神户制钢等多家世

8、界500强企业落户投资。    惠山特色：浓厚的乡土风情特色，“江南佳绝地，尚有桃花源”，惠山区阳山镇，盛产水蜜桃，有700多年的历史，是中国四大传统产桃区之一，被评为国家级农业标准化示范区。阳山水蜜桃1999年荣获“中国99昆明世博会唯一指定无公害水蜜桃”称号，享受永久冠名权，闻名遐迩，是惠山靓丽的乡土名片。创新的文化传承特色，3500年前，周文王之兄泰伯来这里斩荆拓荒，开创了吴文化，这种敢于开拓的文化，成为惠山发展的“文化基因”；100多年前，秉承开拓和创新，先后涌现了近代著名的经济学家薛暮桥、孙冶方和中国化学鼻祖、科学家徐寿等先贤名士，这里成为中国民族工业的

9、发源地；20多年前，惠山人再次大胆突破，使这里成为中国乡镇工业的发祥地，并连续多年排名全国各县(市)之首。    惠山环境：和谐的人文环境，惠山民风淳朴，群众生活安定，实现省社会安全区七连冠。优势的发展环境，有便利的区位交通优势，位于长江三角洲的中心，距上海仅128公里，京杭运河、312国道、沪宁高速公路、京沪铁路、锡澄高速公路贯穿全境，区内道路交通便利；有充沛的人力资源优势，无锡职教园区落户惠山，10多家高校的进驻成为惠山人才的摇篮；有完备的基础设施优势，区内交通网、供水网、通讯网和能源网进一步和无锡城区接轨，惠山新城、洛社新城、平湖新城以及江苏数字信息产业园、

10、惠山软件外包园、惠山风电科技产业园、无锡桃文化博览园等平台成功搭建。三无锡西站物流园区   四项目篇（详见楼书）汇坚国际工业原料城 -沙盘讲解您好！先生（小姐），请问你是来了解我们的商铺的吗？您是第一次来吗？引见到沙盘本项目由汇坚国际集团投资兴建，目前已成功开发了无锡汇坚国际东方钢材城、无锡汇坚国际五金机电城、盐城大丰不锈钢市场等。本项目位于无锡西部西站物流园区内，占地1000亩，总建筑面积100万平，30亿元，主要经营金属材料，模具模料，塑料化工，机械设备等工业原料，致力于打造全球经济一体化的完整工业流通产业链，我们汇坚工业原料城是江苏省服务业重点项目，它是集交

11、易、电子商务、展示、信息物流、仓储等等功能于一体的超大规模工业原料城以及成品交易中心，也是集餐饮、研发、采购等等一体的现代化综合性商贸物流城。它享受省市区镇四级政府扶持，保障投资者放心经营。我们的财税政策也是受江苏省级开发区待遇，参照“省级经济开发区”结算体制以及政策办理，暂定五年。再加上完善的生活配套设施，包括高档写字楼、小户型商住公寓、大型超市、快捷酒店和其他配套设施。项目的交通优势十分明显，距离市中心仅需15分钟车程，沪宁及京沪干线在这里交汇；沪宁、锡澄高速公路、312国道、342省道也是在这里交汇的；原料城内有2个港池、17个泊位；而且这里离无锡机场、上海浦东机场、常州机场都很近的（2小时内）。这些都解决了运输方面的问题，而且也会吸引一些外地的顾客。再看周边，位于西站物流园区内，北接洛南大道，南至342省道，东至锡宜高速，西连西环线。这样更利于周边市场来采购原料，工业的集聚也更能满足众多顾客的需求，另连接南北的国家级重点货运新干线新长铁路所设的大型