保利地产经营数据分析房地产百强企业研究九舍会剖析

1、 保利地产经营数据分析保利地产(600048.SH2013版目录1.盈利能力(多|省2.营运能力(快3.偿债能力(稳4.成长能力(好5.财务报表(资产负债|利润|现金流6.员工数据(构成|人均效益|薪酬7.项目数据(构成|销售 保利地产盈利能力:2012年净资产收益率(%: 20.6% 上市房企30家,排第10名,较强; 保利地产盈利能力:2012年总资产报酬率(%: 6.4% 上市房企30家,排第22名,较弱; 保利地产盈利能力:2012年总资产净利率(%: 4.5% 上市房企30家,排第17名,正常; 保利地产盈利能力:2012年销售净利率(%: 14.5% 上市房企30家,排第22名,较

2、弱; 保利地产盈利能力:2012年销售毛利率(%: 36.2% 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产盈利能力:2012年经营现金收入比(%: 4.5% 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产盈利能力:2012年销售成本率(%: 63.8% 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产盈利能力:2012年期间费用率(%: 5.5% 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产盈利能力:2012年销售费用率(%: 2.4% 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产盈利能力:2012年管理费用率(%: 1.8% 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产盈利能力:2012年财务费用率(

3、%: 1.3% 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产营运能力:2012年总资产周转率(次: 0.31 上市房企30家,排第11名,较强; 保利地产营运能力:2012年流动资产周转率(次: 0.32 上市房企30家,排第17名,正常; 保利地产营运能力:2012年存货周转率(次: 0.26 上市房企30家,排第23名,较弱; 保利地产营运能力:2012年应收账款周转率(次: 46.9 上市房企30家,排第17名,正常; 保利地产营运能力:2012年固定资产周转率(次: 59.4 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产营运能力:2012年存货周转天数(天: 1399 上市房企30家,排

4、第23名,较弱; 保利地产营运能力:2012年应收账款周转天数(天: 7.7 上市房企30家,排第19名,较弱; 保利地产营运能力:2012年营业周期(天: 1407 上市房企30家,排第23名,较弱; 保利地产偿债能力:2012年资产负债率(%: 78.3% 上市房企30家,排第24名,较弱; 保利地产偿债能力:2012年权益乘数(-: 4.61 上市房企30家,排第24名,较弱; 保利地产偿债能力:2012年产权比率(-: 4.62 上市房企30家,排第25名,很弱; 保利地产偿债能力:2012年流动比率(-: 1.73 上市房企30家,排第12名,较强; 保利地产偿债能力:2012年速动

5、比率(-: 0.38 上市房企30家,排第27名,很弱; 保利地产偿债能力:2012年现金流动负债比(%: 2.2% 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产偿债能力:2012年现金负债总额比(%: 1.6% 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产成长能力:2012年营业收入增长率(%: 46% 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产成长能力:2012年营业收入3年复增率(%: 44% 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产成长能力:2012年利润总额增长率(%: 34% 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产成长能力:2012年利润总额3年复增率(%: 36% 上市房企

6、30家,排第15名,正常; 保利地产成长能力:2012年净利润增长率(%: 35% 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产成长能力:2012年净利润3年复增率(%: 36% 上市房企30家,排第12名,较强; 保利地产成长能力:2012年母司净利增长率(%: 29% 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产成长能力:2012年母司净利3年复增率(%: 34% 上市房企30家,排第13名,正常; 保利地产成长能力:2012年总资产增长率(%: 29% 上市房企30家,排第10名,较强; 保利地产成长能力:2012年总资产3年复增率(%: 41% 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产成

7、长能力:2012年股东权益增长率(%: 30% 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产成长能力:2012年股东权益3年复增率(%: 27% 上市房企30家,排第9名,较强; 保利地产成长能力:2012年经营现金增长率(%: 139% 上市房企30家,排第12名,较强; 保利地产成长能力:2012年经营现金3年复增率(%: 68% 上市房企30家,排第4名,很强; 保利地产资产:2012年货币资金(RMB百万元: ￥32,673 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产资产:2012年应收账款(

8、RMB百万元: ￥1,880 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元: ￥18,931 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产资产:2012年存货(RMB百万元: ￥189,644 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产资产:2012年其他流动资产(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第14名,正常; 保利地产资产:2012年流动资产合计(RMB百万元: ￥243,128 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产资产:2012年长期

9、股权投资(RMB百万元: ￥1,351 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产资产:2012年投资性房地产(RMB百万元: ￥4,718 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产资产:2012年固定资产类(RMB百万元: ￥1,378 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产资产:2012年无形资产类(RMB百万元: ￥21 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元: ￥37 上市房企30家,排第20名,较弱; 保利地产资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元: ￥536 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产资产:2012

10、年其他非流动资产(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第24名,较弱; 保利地产资产:2012年非流动资产合计(RMB百万元: ￥8,041 上市房企30家,排第23名,较弱; 保利地产资产:2012年资产总计(RMB百万元: ￥251,169 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产负债:2012年短期借款(RMB百万元: ￥1,348 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产负债:2012年应付账款(RMB百万元: ￥12,793 上市房企30家,排第27名,很弱; 保利地产负债:2012年应交税费(RMB百万元: -￥4,085 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产负债:2

11、012年预收及其他应付款项(RMB百万元: ￥130,415 上市房企30家,排第29名,很弱; 保利地产负债:2012年其他流动负债(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产负债:2012年流动负债合计(RMB百万元: ￥140,471 上市房企30家,排第28名,很弱; 保利地产负债:2012年长期借款(RMB百万元: ￥55,850 上市房企30家,排第30名,很弱; 保利地产负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元: ￥68 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第1名,很强; 保利

12、地产负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元: ￥55,918 上市房企30家,排第30名,很弱; 保利地产负债:2012年负债合计(RMB百万元: ￥196,389 上市房企30家,排第28名,很弱; 保利地产所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元: ￥7,138 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元: ￥35,348 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元: ￥0 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元:

13、 ￥42,486 上市房企30家,排第4名,很强; 保利地产所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元: ￥12,293 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产所有者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元: ￥54,780 上市房企30家,排第4名,很强; 保利地产负债权益:2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元: ￥251,169 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产收入:2012年营业收入(RMB百万元: ￥68,906 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产成本费用:2012年营业成本(RMB百万元: ￥68,906 上市房企30家,排第29名,很弱; 保

14、利地产成本费用:2012年销售费用(RMB百万元: ￥1,646 上市房企30家,排第27名,很弱; 保利地产成本费用:2012年管理费用(RMB百万元: ￥1,223 上市房企30家,排第22名,较弱; 保利地产成本费用:2012年财务费用(RMB百万元: ￥892 上市房企30家,排第28名,很弱; 保利地产收入:2012年其他营收(RMB百万元: -￥7,780 上市房企30家,排第29名,很弱; 保利地产利润:2012年营业利润(RMB百万元: ￥13,394 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产收入:2012年营业外收支(RMB百万元: ￥139 上市房企30家,排第14名,正

15、常; 保利地产利润:2012年利润总额(RMB百万元: ￥13,532 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产成本费用:2012年所得税类(RMB百万元: ￥3,554 上市房企30家,排第20名,较弱; 保利地产利润:2012年净利润(RMB百万元: ￥9,979 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产利润:2012年母公司净利润(RMB百万元: ￥8,438 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元 ￥3,093 上市房企30家,排第12名,较强; 保利地产现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元 ￥

16、6 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元 ￥11,326 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产员工数量:员工总数2011(人: 14880 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产员工数量:员工总数2012(人: 18564 上市房企30家,排第6名,很强; 保利地产员工数量:2012年员工总数增长率(%: 24.8% 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产员工数量:2012年开发系统人数(人: 6136 上市房企30家,排第4名,很强; 保利地产员工数量:2012年开发系统人数占比(人: 33.1% 上市房企30家

17、,排第7名,较强; 保利地产员工构成:2012年硕士及以上人数(人: 1081 上市房企10家,排第1名,很强; 保利地产员工构成:2012年本科人数(人: 3907 上市房企10家,排第2名,很强; 保利地产员工构成:2012年大专人数(人: 3900 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产员工构成:2012年其他学历人数(人: 9676 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产员工构成:2012年学历人数合计(人: 18564 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产员工构成:2012年硕士及以上占比(%: 6% 上市房企10家,排第4名,较强; 保利地产员工构成:2012年本科占

18、比(%: 21% 上市房企10家,排第5名,正常; 保利地产员工构成:2012年大专占比(%: 21% 上市房企10家,排第6名,正常; 保利地产员工构成:2012年其他学历占比(%: 52% 上市房企10家,排第7名,较弱; 保利地产员工构成:2012年经营管理人数(人: 930 上市房企10家,排第4名,较强; 保利地产员工构成:2012年财务会计人数(人: 590 上市房企10家,排第1名,很强; 保利地产员工构成:2012年市场营销人数(人: 2030 上市房企10家,排第2名,很强; 保利地产员工构成:2012年工程技术人数(人: 2586 上市房企10家,排第2名,很强; 保利地产

19、员工构成:2012年其他人员人数(人: 12428 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产员工构成:2012年专业人数合计(人: 18564 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产员工构成:2012年经营管理占比(%: 5% 上市房企10家,排第9名,很弱; 保利地产员工构成:2012年财务会计占比(%: 3% 上市房企10家,排第4名,较强; 保利地产员工构成:2012年市场营销占比(%: 11% 上市房企10家,排第4名,较强; 保利地产员工构成:2012年工程技术占比(%: 14% 上市房企10家,排第6名,正常; 保利地产员工构成:2012年其他人员占比(%: 67% 上市房企

20、10家,排第6名,正常; 保利地产人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人: 385 上市房企30家,排第13名,正常; 保利地产人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人: 549 上市房企30家,排第11名,较强; 保利地产人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人: 3,222 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人: 3,002 上市房企30家,排第10名,较强; 保利地产人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人: 108 上市房企30家,排第14名,正常; 保利地产人均面积:2012年

21、开发系统人均未售面积(平方米/人: 154 上市房企30家,排第13名,正常; 保利地产人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人: 902 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人: 840 上市房企30家,排第11名,较强; 保利地产人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人: ￥316.1 上市房企30家,排第13名,正常; 保利地产人均收益:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人: ￥371.2 上市房企30家,排第13名,正常; 保利地产人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人: ￥49.5

22、 上市房企30家,排第15名,正常; 保利地产人均收益:公司全员人均净利润2012(RMB万元/人: ￥53.8 上市房企30家,排第16名,正常; 保利地产人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人: ￥1,080.7 上市房企30家,排第11名,较强; 保利地产人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人: ￥156.5 上市房企30家,排第14名,正常; 保利地产人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人: ￥236.9 上市房企30家,排第18名,正常; 保利地产人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人: ￥20.3 上市房企30家

23、,排第13名,正常; 保利地产人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人: ￥8.9 上市房企30家,排第17名,正常; 保利地产人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人: ￥6.6 上市房企30家,排第5名,很强; 保利地产人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人: ￥4.8 上市房企30家,排第21名,较弱; 保利地产人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人: ￥689.7 上市房企30家,排第20名,较弱; 保利地产人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人: ￥59.0 上市房企30家,排第16名,正常; 保利

24、地产人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人: ￥25.8 上市房企30家,排第19名,较弱; 保利地产人均支出:2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人: ￥19.2 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人: ￥14.0 上市房企30家,排第21名,较弱; 保利地产人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元: ￥696 上市房企10家,排第4名,较强; 保利地产人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元: ￥280 上市房企10家,排第6名,正常; 保利地产人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元:

25、￥255 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人: ￥73.2 上市房企10家,排第3名,较强; 保利地产项目数量:项目总数(个: 725 上市房企30家,排第4名,很强; 保利地产项目数量:进入城市数(个: 45 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产项目数量:城均项目数(个: 16 上市房企30家,排第14名,正常; 保利地产项目构成:储备项目数(个: 21 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产项目构成:未售项目数(个: 54 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产项目构成:在售项目数(个: 341 上市房企30家,排第

26、4名,很强; 保利地产项目构成:售罄项目数(个: 309 上市房企30家,排第9名,较强; 保利地产项目构成:储备面积(平方米: 7,142,900 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产项目构成:未售面积(平方米: 10,192,900 上市房企30家,排第7名,较强; 保利地产项目构成:在售面积(平方米: 59,813,100 上市房企30家,排第3名,很强; 保利地产项目构成:售罄面积(平方米: 55,729,700 上市房企30家,排第9名,较强; 保利地产项目构成:2012年项目总面积(平方米: 132,878,600 上市房企30家,排第8名,较强; 保利地产项目销售:2012

27、年1月销售套数(套: 4,209 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产项目销售:2012年2月销售套数(套: 7,823 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产项目销售:2012年3月销售套数(套: 11,235 上市房企30家,排第2名,很强; 保利地产项目销售:2012年4月销售套数(套: 8,958 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产项目销售:2012年5月销售套数(套: 10,639 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产项目销售:2012年6月销售套数(套: 13,501 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产项目销售:2012年7月销售套数(套: 9,810 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产项目销售:2012年8月销售套数(套: 8,324 上市房企30家,排第1名,很强; 保利地产项目销售: