论坛发帖任务说明

1、论坛发帖任务说明一， 在下边这个网站注册一个推广会员，拿自己 用户名 下的推广网址。如下图，每个用户名下的推广网址是不同的（推广自己用户名下的网址可以额外获得更多奖励）。二， 加500人超级QQ群 号码：11071922三， 只要是下边这个 网站 里能找到的论坛社区贴吧等等，都可以发。发帖要求如下：一， 发帖成功后48小时内不被删为一个合格帖。 （房产板块12个小时内不被删为一个合格帖）二， 一个论坛一个版块24小时内只能发一贴。（房产板块24个小时内不同软文可以发两帖）三， 只要您有时间有耐心，您可以在不同的论坛发N个贴，不限数量。（前提得符合发帖要求）下边是发帖的内容，您可以在下边复制，也

2、可以在推广员网站里复制，记得加推广链接。登录推广员网站： 在最下边（如图）有发帖文章列表。点击-à 发贴文章 获得包含您账号下推广宣传网站的相关文章。推荐使用前三篇文章。（我们会不定期的更改增加文章数量。）发帖文章（一）-推荐贷款买房巧计算，房产可以“零首付”贷款买房巧计算，房产可以“零首付”房地产是难得的融资的工具，因为它：（1）融资数额大；（2）普通百姓可以申请；（3）银行眼中的优质“资产”。所以，如何从“融资”角度来解析房地产，是一类相当实用、却很多人毫不知情的知识。平民房地产投资知识体系共有两类知识最为重要：（1）法律常识；（2）融资常识。法律常识告诉你：如何让卖房 给你的“

3、房东”不敢找你的麻烦即房神宝典里“控制产权流”的法宝；融资常识告诉你：如何让普通的房产快速地卖个高价即房神宝典里“控制资金流”的武器。而投资利润的实现，大多要取决于“融资水平”的高低。所以，作为平民投资者，一定要学懂里面的“招术”。在此，我们举个例子来说明一下，如何贷款买房，把房产变成你自己的“超级提款机”。云姨自家有一套老房产A，现在市场价约15万。她又看中一套位于新兴城区的复式楼盘B，带精装修，送家电。原房东Q开价45万（接近市场价），同类房产出租约2400元/月。云姨手中资金不够，于是她提出一种创造性的“交易方法”，实现了“零现金、零首付”购房。她借银行“二手按揭”方式，贷到近7成房款（

4、共计31万）。然后又把以A为抵押，向Q借款14万，根据4%的年利率，分3年期偿还给Q这14万借款（4年后一次性支付本金）。这样，整个过程中，云姨不但没有钱一分钱就获得了B房产，而且还没有失去A的产权（也就保留了A在这四年里的收益权）。而云姨还银行每月约2670元（通过“出租”轻松转嫁），四年后需要还原房东Q共计162400元（通过转售A也可以轻松实现）。这就是一次典型的“零首付+贷款买房”的案例，她向“银行”贷款，更向房东贷款（大家可以分析一下，为什么房东愿意贷款给她呢？答案在房神宝典里有！）。更妙的是，她事后并不需要自己来承受还贷负担。通过这次“资本运作”，云姨相当于把15万的房产，变魔术一

5、般变成了45万随着这处B房产的还贷期数增加，45万里的贷款余额会逐渐减少，而净值会逐渐增加，最后变成纯粹的45万净价值。记住，资本运营的核心理念就是：不求所有，但求所用。这45万严格来讲，现在还不属于云姨；但云姨事实上控制了这45万资产的“生产能力”，即云姨可以获得45万资产的增值收益、出租收益等等对于平民投资者来讲，这就够了，因为这就具备了资本运作的思维。我们房神团队还可以帮助云姨玩得更漂亮，比如：（1）采取“循环房贷”，随还随贷，不断地从45万房产提出净值变现；（2）采取“以租代售”，向租客融资。看了云姨的案例，不知您有何感想。其实，你身边就存在着大量这样的投资机会，只是你不懂得玩转机会所

6、需要的智慧罢了。相信我们，银行、房东、买家，随时都准备把钱送给你，只是，你知道取钱的“钥匙”吗？以下是我的链接，可以免费下载这本电子书房神宝典，我们一起来了解零首付买房的智慧过程，增长智商财商。发帖文章（二）-推荐解密温州炒房团一普通小伙拥有百座豪宅！其中到底有什么秘密！大家在网上还有新闻里面应该知道，温州操作房产，几十人却操作这数千亿的资产，到底他们成功的秘密是什么！从2000年开始温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。“温州的房地产开发规模相当于江西一个省的总量，而温州市区的人口不过100万多一点。”温州市建设局房地产开发处副处长李祥川透露说，炒透本地楼市后，温州人

7、开始大规模向外扩张，这就有了“温州购房团”。据不完全统计，温州市区及乐清、永嘉等县约有8万多人在全国购置房产，其中至少90%以上是炒楼，按1人购买2套房子动用资金60万元计算，总资金额在420亿元。在外地有160万温州人，购置多处房产的相当普遍，保守估计在5万人以上。按照1人1套50万元计，共为250亿元。国外的温州人在国内投资房产的资金也不下几十亿。而业界广泛认同的是，温州有10万人在炒楼，动用的民间资金高达1000亿元。一位温州购房团的成员告诉记者，“温州现在是全民炒房。按照回报率15计算，这比任何一个产业都要赚钱，可谓温州第一产业。”他们为什么这么强大，为什么那么厉害！他们到底是怎么知道

8、很多专业人士不知道的智慧的呢？网上关于这样的资料不再少数，但大多是翻译过来的书籍，其实也没有多大的实用性！但是最近在网络上走红的一篇文章确实引起了大家的注意，百度搜索该关键词，一路飙升！最近又在许多的社区看到这一篇文章房神宝典这篇文章主要是告诉大家怎么空手操作房地产的，其实这样的书籍本来也不少，但是这篇文章的价值确实让人匪夷所思，据说是温州炒房团的内部资料。房神宝典是温州操作房产必看的书！他们利用书中学到的房产技巧来操作，迅速成功了，这本书很快成为了房产操作必看之教材！为了避免广告的嫌疑，这里就不写网址了，大家可以到百度或者Google里面搜索一下 房神宝典，温州人不仅会做生意，更加的会利用资

9、源，他们不花一分钱就可以操作房地产！很多人就被称为房神，到底房神是谁？他们中间有律师、银行信贷经理、理财师、大学教师本书就是要揭开他们创造财富的内幕。你即将触摸的“绝技”，就源于房神组成的精英团队：他们运用超出常规、却又合理合法的投资手段，他们巧妙地周旋于那些“房产中介”之间；他们明白如何使用“空手道”绝技购入房产；他们知道怎样驱使各大银行为其“打工赚钱”；他们精通整合各种法律及融资武器为己所用； 他们看似平凡，却过着“经济富足”的理想生活。这是他们的官方博客”http:/有兴趣的朋友可以进去学习下。我个人受益良多。发帖文章（三）令我兴奋过度的房产投资策略分享从看过富爸爸系列之后，从未停止过在

10、书店和网络上寻找个人零首付房产投资的书籍，但一直没有收获，直到三个月前无意中发现了房神博客以及他们撰写的房神宝典，正是我苦苦找寻的零售付房产投资之宝典，于是迫不及待地申请了免费版，第二天就收到了房神团队发来的房神宝典免费版。非常精彩！超乎想象！房神团队用实践告诉我们：没有钱也可以投资房地产！看了免费版后立刻感觉到完整版一定蕴藏着更多的宝藏，于是直奔邮局汇出了款项。拿到了完整版之后兴奋地一夜没睡，每一个字都不放过，一直品到天明方才品完。你问我的感觉？六个字外加N个感叹号：绝对超乎想象！。“用智慧创造财富非常简单”是房神要告诉我们的最惊人的秘密！如果你也想成为房产投资高手，书中巧妙而神奇的投资手法

11、和投资智慧，将带给你绝对的震撼！精彩不容错过！我被彻底的震撼了 无需投入一分钱 照样 玩房地产 我推荐给大家免费下载地址 发帖文章（四）买房0首付 不做房奴 房产投资绝密资料不管你是任何人、不管你是否有钱，你都可以大声宣布：我不做房奴·我不用自己的钱·我要买房致富我们将此文送给"现在的"和"将来的" 房奴.在现在这个经济环境下 是不是房子已经成为了你们的噩梦.昂贵的首付是不是让你们的皮夹承受了不可承受的负担.如果你相信我 那请点击这个链接. 给彼此一个信任对方的机会. 况且是支持支付宝的项目.我们就是尽力为彼此创造一个互利的平台.!

12、房神团队用实践告诉我们：没有钱也可以投资房地产！看了免费版后立刻感觉到完整版一定蕴藏着更多的宝藏，于是直奔邮局汇出了款项。拿到了完整版之后兴奋地一夜没睡，每一个字都不放过，一直品到天明方才品完。你问我的感觉？六个字外加N个感叹号：绝对超乎想象！。“用智慧创造财富非常简单”是房神要告诉我们的最惊人的秘密！如果你也想成为房产投资高手，书中巧妙而神奇的投资手法和投资智慧，将带给你绝对的震撼！精彩不容错过！发帖文章（五）炒房买房10个必学技巧；10年总结；终极智慧大揭密 在房神宝典里你将学到的10大投资技巧零首付购房技巧；房产快速筛选方法；零成本控制房产；借别人的房为自己赚钱；低成本向银行等多种渠道融

13、资；如何轻松而高回报的管理出租房；如何快速地把房产以高价出售变现；轻松计算各种融资成本及投资回报率；如何借助法律武器来保护自己的房产；如何储存财富并馈赠子孙；揭开房神们的创富绝技；介绍专用的法律与理财常识，使你快速入门；列举大量真实案例，帮你分析领悟；总结投资规律，助你拓展投资视野；讲解多种投资工具，使你事半功倍。大家好；很高兴很大家分享房地产知识；我已经把它做成电子书有需要的朋友可以到这个网址留下你的邮箱：系统会自动给你发送下载地址发帖文章（六）房产投资十五年经验心得体会，完全分享。房地产的“风险” 99% 产生于“资金流动”过程，而“资金流动”主要涉及的是“金融机构”、“买家”二方，所以，

14、房神级投资高手，就需要借助某些巧妙的工具，实现对各方的掌控，以消除风险“共同帐户”就是最简单而高效的“避险”“融资转售”的价值 99% 的房地产投资者不清楚“融资转售”的原理及手法，所以他们只能靠一些既常见、风险又高的方法试图实现“快速高价转售”。 被人忽视的“蓝海” 这些常见方法，在兑现的时间及增值幅度上，都不尽如人意： “地段升值”法需要时间，承担房价波动风险； “装修升值”法需要资金投入，风险过高。 “内涵升值”法需要房产特色配合，失败率高。 只有“钱”才是最“诱人”的鱼饵；但是，之所以很少有人会运用，一则是因为中国人的理财教育刚刚启蒙，缺乏所需的专业知识；二则是因为这种操作过程对于“外

15、行”来讲，涉及资金大、风险高、麻烦多，所以被“吓”退了机遇于是留给了“智者”。 “融资转售”是“以租代买”整个流程中，最激动人心的部分，也是最能体现投资者智慧的部分。值得投资新手花费 80% 的时间去理解与实践。 “融资转售”的价值创造 始终要记住：房地产交易的核心问题永远是“钱”。无论是对买家还是卖家，运筹“钱途”的手法，就是最有价值的手法也就是“买家”愿意为之付高额报酬的“产品”。 与普通人对于房地产中“钱”的认识不同，“钱”不仅指“价钱”。它实际上包涵两个层面的内涵：一个是“总价”；一个是“支付方式”。这两点都需要通过买卖双方的“谈判”来确定。 如果买卖双方只关注“总价”，那么这种“谈判

16、”就一定是“战争式”的：即有一方获胜，就一定有另一方失败。 “战争”是残酷的，有时甚至是“同归于尽”的。过于关注价格，就很多房产交易无法“快速完成”的祸首。 我们不需要这种解决方案。我们需要“合作式”的谈判：双方各取所需，都是“赢家”。即一方是“总价”的胜者，一方是“支付方式”的胜者。双方满足各自利益的基础上完成交易。 而房产的原来拥有者往往是谈判中的“强势”一方，他们往往更多地选择成为“总价”的维护人；那么做为“弱势”一方的“买家”，就相应地成为“支付方式”的胜利者。 更重要的是，房东借“房产”之利，常常不会接受“支付方式”的变通，这时就需要引入“融资机构”作为协调人。所以，“二方共赢”就演变成了“三方共赢”：房东一次性的取得房款；银行“贷款获利”；买家赢得了“支付方式”的灵活。 这一切的“导演”就是投资者。所以，投资者通过