第三章 租赁会计习题

1、选择题一、单项选择题1. 下列各项中,不属于租赁活动初始直接费用的是(。A. 租赁合同的印花税B. 租赁资产的履约成本C. 签订租赁合同的差旅费D. 签订租赁合同的手续费2. 租赁开始日是指(。A. 租赁协议日B. 租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C. 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D. 租赁协议日或租赁各方就主要租赁条款做出承诺日两则任选其一3. 就出租人而言,担保余值是指(。A. 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值B. 租赁资产的最终残值C. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关

2、、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值4. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为650万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为200万元,B企业的子公司担保的资产余值为120万元,另外无关的担保公司担保金额为150万元,则该租赁资产的未担保余值为(万元。A. 650B. 200C. 120D. 1805. 未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时,应将其记入(科目。A. 管理费用B. 长期应付款C. 财务费用D. 销售费用6. 售后租回形成融资租赁的情况下,承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为(

3、。A. 在租赁期内平均确定B. 按折旧进度C. 按租金支付比例D. 按实际利率法7.甲公司2007年1月1日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定:该设备租赁期为6年,每年支付租金8万元,或有租金为4万元,履约成本为5万元,承租人提供的租赁资产担保余值为7万元,与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。甲公司2007年1月1日对该出租大型设备确认的应收融资租赁款为(万元A.51B.55C.58D.67二、多项选择题1. 企业判断为融资租赁的标准中,下列表述正确的有(。A. 在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人,判断为融资租赁B. 承租人有购买租赁资产的

4、选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,判断为融资租赁C. 租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限75%,判断为融资租赁D. 最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产原账面价值的90%以上(含90%,则从出租人角度或从承租人角度,该项租赁应被认定为融资租赁2. 下列各项中,如果租赁期满,融资租赁资产归还给出租人,则最低租赁付款额应包括(。A. 租赁期内承租人每期应支付的租金B. 与承租人有关的第三方担保的资产余值C. 优惠购买价D. 初始直接费用3. 可以构成融资租入固定资产的入账价值的有(。A. 各期租金之和B. 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

5、C. 承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用D. 未担保余值E. 履约成本4. 下列说法正确的有(。A. 融资租赁中,承租人发生的初始直接费用,应当计入管理费用B. 企业对租赁进行分类时,应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。C. 承租人应当在资产负债表中,将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额,扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目D. 若对于出租人来说是融资租赁行为,则对承租人来说也一定是融资租赁行为E.

6、售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整5. 承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可选择的折现率有(。A. 出租人的租赁内含利率B. 租赁合同规定的利率C. 同期银行贷款利率D. 同期国外存款利率E. 同期银行存款利率6. 对融资租赁资产的折旧,下列表述正确的有(。A. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用(在承租人对租赁资产余值提供担保时B. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计净残值(在租赁资产余额未提供担保时C. 在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得

7、租赁资产所有权时,应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间D. 在无法合理确定租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产的所有权时,应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间E. 计提租赁资产折旧时,不能采用与自有应折旧资产相同的折旧政策7. 关于初始直接费用,下列说法中正确的有(。A. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值B. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用C. 承租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计入当期损益D. 出租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计入当期损益E. 出租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用业务题

8、一、融资租赁承租人的会计处理2006年12月31日,甲乙企业签订了一份租赁合同。起租日为2007年1月1日,租赁期为2007年1月1日-2009年12月31日。租金支付:甲公司自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金14万元,履约成本由甲公司负担,估计每年1万元。租赁开始日租赁资产公允价值为70万元,租赁合同规定的利率为7%(6个月利率(乙公司租赁内含利率未知。该机器预计使用寿命为5年,期满无残值,甲公司采用平均年限法计提折旧,租赁期满时,甲公司有优惠购买的选择权,购买价为3934元,估计该日租赁资产的公允价值为8万元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的费用,印花税

9、、佣金、律师费、差旅费、谈判费等共1000元。要求:根据上述资料,判断甲公司租赁类型,并进行甲公司相应的计算与账务处理。二、融资租赁出租人的会计处理接例3-4。20×6年12月31日,甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同,租赁标的物是一台机器设备。合同规定起租日为20×7年1月1日,租赁期为20×7年1月1日-20×9年12月31日。租金支付:甲公司自租赁期开始日每隔6个月于月末支付租金15万元,履约成本由甲公司负担,估计每年1.5万元。租赁开始日租赁资产公允价值为70万元,租赁合同规定的利率为7%(6个月利率(乙公司租赁内含利率未知。该机器预计使用寿命

10、为8年,已使用3年,期满无残值,甲公司采用平均年限法计提折旧,租赁期满时,甲公司有优惠购买的选择权,购买价为100元,估计该日租赁资产的公允价值为4万元。如果甲公司20×7年和20×8年每年年销售收入超过1 000 000元,则应当按照超出部分的2%向乙公司另外支付租金。假设在租赁期间,甲公司20×7年的年销售收入为1 500 000元。甲公司20×8年的年销售收入为900 000元。乙公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的费用,印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等共1 000元,已用银行存款支付。租赁期满甲公司支付100元从乙公司购入租赁资产。要求:根据上述资料,判断租赁类型,并进行出租人相应的计算与账务处理。三、经营租赁的会计处理B公司为专业租赁公司,2010年7月1日与A公司签订协议,将未出租资产中的一套全新办公设备出租给A公司,租赁期为7月份至9月份3个月。设备的原账面原值为18万元,预计使用年限