适应新形势,立足抓“盘活”,力促“三招三引”工作取得实实在在的效果

1、适应新形势，立足抓“盘活”，力促“三招三引”工作取得实实在在的效果巨峰镇党委、 政府把“三招三引”工作作为全年头号重点工程来抓，围绕绿茶产业优势、工业园区优势、 特色小城镇优势 、生态特色优势，全力做好“三招三引”工作。去冬今春，招引 落地 投资过千万元项目 3 个、过 500 万元项目 1 个 ; 招引西北农林科技大学创业团队 ( 田景振创业团队 ) 一支，引进高层次创新人才 4 名 ; 盛华茶叶机械成功引进科研成果 ( 山农大茶叶清洁化流水线智能提升技术 )1 项。现将下半年“三招三引”工作思路、工作打算向领导、同志们汇报如下：一、打好“用地”这个基础，使项目有地方落。国家对基本农田实施最

2、严格的控制政策， 基本农田决不能动用，面对这一“瓶颈”， 我们积极做好盘活闲置土地工作， 解决了“用地”需求 。( 一) 认真分析“ 用地” 概况。巨峰镇拥有比较成熟的金港工业园区，总占地面积2400 亩，配套设施完善，路、 水、电、 气、 讯 齐全。通过同国土部门分析，园区内现有“可用” 集体建设用地60亩、建设预留地100亩 ，再加上“两省道一县道”前期预留集体建设用地40亩 ，两处中学、两处小学可 盘活土地160 亩，我镇总计可以提供360亩 净 地用 1 于进行项目建设，这些“可用”土地是我们招商的最大优势，为我镇上半年的项目落地及下半年的招商工作打下了好的基础。( 二) 迫使“僵尸企

3、业”让出土地。我镇部分企业由于长期经营不善， 企业处于倒闭半倒闭状态，而这些企业不想让出土地或故意抬高租赁地价，面对 这一现象， 在充分论证的前提下，制定了 关于 加强金港工业园管理 工作的实施意见 ， 在合理尊重企业权益的前提下，要求企业让出土地，避免造成土地资源的浪费。 共 排查出 7家“僵尸企业”，占地总面积140亩。去冬今春，盘活企业3家，腾出土地 80亩，原巨皓橡胶盘活为润通橡胶、 原鼎新工贸盘活为恒瑞电器、原广丰工具盘活为达叶园林，未盘活的安研耐压、万润化工、建博建材、照辉建材等 4 家企业 中 ， 已与两家终止 了 土地租赁合同。下半年准备盘活 两 家。二、适应发展新形势，不拘一

4、格去招商面对新形势、新问题，再靠老办法不行，必须创新思路办法， 拓展招商方式，依托“商会组织”、“老乡”等走出去开展 专业 招商， 效果较为明显。( 一) 依托“商会组织”去招商。 充分发挥巨峰商会的作用，以商会活动 为 载体， 要求各会员单位， 多方收集招商引资信 2 息、线索，实施专业招商。依托商会每 月召开一次信息碰头会，每季度召开一次经济运行分析会，分析研究我镇产业发展链条中的薄弱环节，对症下药，制定招商措施， 依托“商会组织”这个专业载体，上半年落地项目2 个，力争下半年再落地1 2个项目，争取青岛高空逃生项目下半年落地。( 二) 坚持“走出去”去招商。按照区委“突破园区、聚力招引”

5、工作要求， 制定出台了 关于进一步加强“三招三引”工作的实施意见 ，成立由镇长任组长的“三招三引”工作领导小组，组建4 支专业招商队伍进行专职招商; 专业招商队围绕绿茶产业发展、五金加工、生物医药、精细化工、空港物流、电子商务等进行招商，外出招商共计58 人次，通过走出去，我们开阔了眼界，解放了思想，取得了一定成效，目前，达成初步投资意向项目有 2个，落地项目1 个。( 三) 用好“老乡”去招商。巨峰镇是人口大镇，在外经济能人众多，通过动员镇、村干部，逐户逐人进行摸排，建立了98 人的巨峰籍在外经济能人信息资源库，信息资源库包含工作单位、从事行业、职务、资产额、人际关系等信息，并按职业不同进行

6、分类， 我们从中筛选从事生产、 物流、销售的经济能人作为重点联系人， 加强联系与沟通， 从而获取有价值招商信息。 在临沂国邦、北京汇源等企业工作的“老乡”共提供线索3条。 3 下一步，将争取曙光自动化的茶饮品项目尽快开工。三、把握“茶叶”这个特色，围绕产业链抓招商下半年， 我们将做好一二三产业融合发展文章，围绕绿茶特色小镇建设，大力招引茶叶加工类企业和生态旅游类项目。( 一) 积极招引茶叶加工类项目。注重茶产业上下游产品的研发与产业链的延伸，着力在茶种繁育、茶元素提取、 茶饮料生产、茶叶保健品生产、 茶产品精包装等方面寻求突破， 御园春无性系茶苗快速繁育基地今年 6 月份已建成使用， 同时，专

7、程拜访了山东中医药大学， 就华石农业有限公司与山东中医药大学科研团队共同开发“茶叶 +中药”项目进行对接 ，争取下半年能够落地 。 同时争取上级支持， 加快日照茶都项目建设。 争取薄家口干茶加工区尽快开工。( 二) 努力招引旅游类项目。 借旅游富市、旅游富区的战略机遇，我镇 积极 实施旅游富镇战略， 以“百里绿茶长廊”为依托，委托济南园林集团建设开发有限公司对全镇旅游做总体规划开发，已签订开发框架协议， 围绕项目加大对接力度， 力争 8 月份在巨峰设立分公司， 同时，争取其尽快投资建设饽饽顶旅游项目 。此外，山东旅游学院 党委书记今日率团 到我镇调研绿茶产业发展、生态旅游等工作， 近期将对“日照绿茶国家农业公园”进行规划开发 。