酒店管理工程酒店工程验收参照资料2016（叶予舜）

1、酒店工程验收参照资料酒店试营业前，酒店管理公司需对酒店做一交接手续，在做交接手续前，管理公司要对酒店交付部分做相应的验收工作，对与可以交付的资料应交付，验收项目标准如下：一、 水系统检查事项标准1. 检查各区域给水，排水管道所有管件，阀门是否安装到位。2. 检查水系统的保温设施是否齐全，有支架的地方是否安装支架，该做防腐的是否油漆到位。3. 检查空调水系统，各端排气阀是否安装到位，个层间是否有泻气阀。4. 检查卫生间所有的阀门是否安装到位：1) 检查事项，水龙头表面镀烙件部分是否完好无损，接口是否严密，启闭是否灵活，严密。2) 水龙头，角阀，截止阀等给水配件是否安装端正，表面是否洁净，有无露出

2、麻丝，生料带之类影响美观的东西。3) 检查马桶表面是否光滑，有无滑痕，配件是否齐全。马桶内外是否有裂痕，马桶是否安装端正。4) 各排水管道是否畅通，（地漏，喷淋，面盆）。二、 通风与空调工程检查标准1. 风管表面平整，无裂缝。2. 接处或调节装置连接处无明显缺陷。3. 气清洁系统的风管静压箱等内表面应清洁，无积尘。4. 口表面应平整，可调节部位应正常动作。5. 阀门调节表置的制作和安装应牢固，调节灵活，掌握方便，放火，排烟阀关闭严密动作可靠。6. 道，阀门，仪表安装正确，无水汽渗漏。7. 管，部件支吊架位置符合设计规范。8. 风机，阀门，仪表安装应牢固，接口严密组装正确，喷水室无渗漏三、 配电

3、强、弱电系统的检查标准1. 配电箱2. 进户线3. 管料敷设 4. 内穿线5. 槽板配线 6. 灯具照明 7. 插座开关8. 导线连接接地线9. 电力电缆 10. 接地系统四、 装修、装饰的检查标准1. 质量数量：按不同规定，各抽查5%，但不少于3%。2. 门，柜，扇必须镶合严密，用于推拉灵活为适。3. 门框扇表面层必胶结牢固，有小木锤轻击。4. 表面平整，无缸棱，掉角，清油制品色泽近似。5. 裁口，起线顺直，割角准确，拼缝严密。6. 关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活。7. 表面清洁，大面无划痕，碰伤锈蚀，涂胶，大面积光滑，无气孔。8. 油漆严禁脱皮，漏刷和反锈，斑迹。ü 墙面，地面

4、，玻璃：ü 各抹灰层应符合下列要求：1. 应光滑，清洁，颜色均匀，线角平直。清晰美观，无抹纹接搓平整。2. 修补抹灰应均匀一致。3. 不得哟空鼓，裂缝平顺紧密，不应有裂缝，起壳。4. 地板砖必须粘贴牢固，不应有空鼓。5. 突出物周围的板砖应套割吻合，贴脸突出，墙面的边缘厚度一致。6. 玻璃安装应牢固，接缝应严密。7. 壁纸粘贴要牢固、平整，不应有破损、开胶。五、 各系统图纸1. 给排水系统交工资料1) 竣工图（应补充）。2) 设计洽商、变更。3) 隐蔽工程记录。4) 订货合同及湿式报警器，热交换器等主要设备说明书和使用手册。5) 中水系统及软化水系统操作程序。设备出厂合格证。6) 给

5、水系统管道试压冲洗及验收记录。7) 消防系统试压冲洗及验收记录。8) 采暖系统试压冲洗记录。9) 雨、排水系统，通水试验。10) 卫生洁具盛水试验记录。11) 水泵单机运转记录。12) 采暖系统调试运转记录。13) 阀门试验检查记录。14) 散热器试水记录。15) 管道设备焊接施工检查记录。16) 室内煤气低压管道及引入管强度试验。17) 室内煤气低压管道及引入严密性试验。18) 室内煤气低压管道吹扫记录。19) 雨、排水管道灌水试验记录。20) 室外给水管道试压记录。21) 室外煤气管道强度、严密性试验。22) 室外排水管道灌水试验。23) 室外采暖管道试压记录。24) 室外煤气管道吹扫记录

6、。2. 弱电、卫星接收、公共广播、保安监控系统交接资料1) 原始设计、二次设计及竣工图纸。2) 各系统订货合同及机器设备清单。3) 主要的设备使用说明及维修手册。4) 系统调试记录及验收报告。5) 走线隐蔽工程验收记录。6) 监理的洽商记录。7) 接收卫星地面站营业许可证。8) 保安监控布线及安装摄像头平面图。9) 背景音乐机房的设备使用说明书及有关的技术资料。10) 卫星接收、背景音乐与消防机房设备布置及连线图纸。3. 验收前的检验、试验与资料交接。（已移交）（1） 电梯在交接验收前应进行检验和试验，其内容应符合电梯安装验收规范的要求。（2） 电梯在交接验收时应填写“电梯安装验收证书”（专用

7、表格），安装单位应向使用单位提交下列资料的文件。1) 变更设计部分的实际施工图。2) 变更设计的证明文件。3) 制造厂提供的产品说明书，试验记录合格证件、装箱单、产品合格证及安装图纸、机层井道图等。（进口产品的商检证明等）。4) 电梯安装使用维护说明书，电气电路图、接线图、电器元件说明书等随机技术文件。5) 安装、调整、试验、自检记录或报告书。6) 电梯安装质量核验单，电梯负载和超载试运行记录。7) 设备、线路的绝缘电阻，接地电阻测试记录。8) 交付检验验收后，参加验收的各方代表应在“电梯安装验收证书”上签字。（3） 电梯技术档案1) 设备概况技术资料。2) 曳引机技术资料。3) 一般技术检查

8、记录。4) 净载试验记录。5) 运行试验记录。6) 超载试验记录。7) 安装、技术鉴定记录。8) 检验部门检验记录。9) 技术资料一览表。4. 电气系统交工资料施工收尾阶段，从电气维修这部分系统来说，在交工过程中，施工单位和验收单位应做到下列基本各项：1) 各个电气控制系统的原理图、接线图及线路的管线表，要有一套完整的竣工图纸。2) 复杂的系统电气资料和说明书，保护电气设备的数据及设定值，有必要的设备应做模拟保护试验。3) 施工单位要讲明各个电气控制开关所控制的范围，在开关上标明用途，并实际操作运行，直至正常工作。4) 验收人员要检查各系统的接线是否牢固，线号应清楚、齐全。5) 施工单位在实际

9、施工中，难免由于设计不周，造成在施工中设备安装位置以及电气原理图，所采取的洽商变更修改等，要和验收人员讲明，并在竣工图纸上标清注明，以便日后维护。6) 有些特殊系统，由厂家随设备带来的专用工具、备品备件等，施工单位要交到用户手中。5. 变配电系统交工资料一、 文件1) 电气系统初步设计方案，说明书。2) 供用电协议。3) 设备代管，委托试验协议书。4) 进口设备进口事务手续与单据。5) 安装工程项目合同书。6) 订货合同书。7) 设备售后服务合同书。二、 图纸1) 供电线路路径图。2) 配电室平面图。3) 配电设备装配图。4) 配电设备电气原理接线图。5) 高压系统图。6) 低压系统图。7)

10、操作模拟板图。8) 设备安装图。9) 配电柜二次系统图。10) 动力平面施工图。11) 照明平面施工图。12) 用电设备布置图。13) 直流系统图。14) 产品样本。15) 系统验收标准。16) 隐蔽工程施工图。三、 技术资料1) 出厂合格证明，出厂精度，性能检验记录。2) 装箱单、附件明细表。3) 开箱验收单。4) 安装调试记录。5) 安装调试验收记录。（四方联合验收）6) 设备润滑，冷却液与国产对照表或配方单。7) 电子电气元件与国产代用表。8) 设备操作手册，使用说明书。9) 设备维修保养手册与维修工艺要求。10) 备件图册。11) 设备完好标准。12) 安装洽商记录。13) 进口设备技术资料原件、翻译文本。14) 配电设备耐压试验记录。15) 辅助器材试验记录。四、 主要设备安装质量保证资料。1) 变压器安装检查记录。电气试验报告，吊芯检查报告。2) 电动机传动调整。3) 避雷器试验报告。4) 电压