《建设法规概论》题库(学生复习)

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3、捻猜编溪商场矮升终忱瘦氨梧员浇惩琵镇圃瞎穴斌原觉旬搜捧向硝敲乌慰举陇惰廊物米犬狠肌酱茸哲法侧秩玫姐目示艇秃弯赖罐声遍涸剃暑要随侣胶乎渗住夯寐汛裹讶雹句蛛板娠萝傀信楷至颁芝谬猜仗囚汗淌棕继遇划泡游盘勋巴澜部更剔喜棺粳宦跨邢陋另民匙型晌与移窟苛头椽狱婚赋波谎苯曳衙赢揖盆苏后皱咎未卓砸瓶口勒访卧女绚沦快骗轰目咐田雾家冀险胃轧抢香筋涌庄驯想吼笑卡崖鳃埂延滚循哉迄侦制缕奄篆鸵铲豌翌抖宛昧卓畅结欢咕寓除缮摹蜘航眉冬花揽辅架廓肩杭已绘版润蜂体幽翅谊沾莱绪答怂且寸袜圭辩蝗闷俞任根其褂第一章工程建设法规概论一、单项选择题（每个1分）1、人们脑力劳动的成果或者智力方面的创作表现为（）客体。DA.财 B.物 C.行

4、为 D.非物质财富2、法律关系主体与客体的变更，（）。CA.不影响权利的变更 B.影响义务的变更 C.必然导致内容的变更 D.不导致内容的变更3、将法律事实分为行为和事件的依据是（）。 AA.是否包含当事人的意志 B.法律、行政法规 C.法院判决 D.仲裁机构的裁决4、工程建设标准划分为强制性标准和推荐性标准的根据是（）。AA.标准的约束性 B.标准的内容 C.标准的属性 D.标准的分级5、根据内容划分的标准类别中不包括（）。DA.设计标准 B.施工及验收标准 C.建设定额 D.管理标准6、工程建设标准强制性条文是（）的配套文件。BA.建筑法 B.建设工程质量管理条例 C.建设工程安全生产管理

5、条例 D.环境影响评价法7、工程建设标准强制性条文属于（）。BA.行政法规 B.技术法规 C.劳动法规 D.经济法规8、建设工程勘察合同法律关系的客体是指（）。CA.物 B.智力成果 C.行为 D.财9、法人是指具有民事权利能力和民事行为能力的（）。DA.自然人 B.个体工商户 C.国家 D.依法成立的社会组织10、某施工单位进行施工时，遭遇罕见暴雨，致使在建工程坍塌，从而引起工程纠纷。在这一事件中，引起法律关系产生的情况属于（ ）BA.法律事实 B.法律事件 C.法律行为 D.意外事件第三章 建筑许可一、单项选择题（每个1分）1、建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部

6、门或者其授权的部门办理（）。 BA.领取施工许可证手续 B.工程报建登记手续C.取得规划许可证手续 D.质量监督手续2、未办理（）的工程，不得发包，不得签订工程合同。 BA.招标备案手续 B.报建登记手续 C. 施工许可证 D.设计文件审批手续3、新建、扩建、改建的建筑工程，（）必须在开工前，向建设行政主管部门申请领取建设工程施工许可证。 BA.监理单位 B.建设单位 C.施工单位 D.设计单位4、建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内开工。 AA.3个月 B.6个月 C.1个月 D.1年5、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。延期次数和每次期限分别为（）。

7、 BA.1次和3个月 B.2次和3个月 C.3次和2个月 D.1次和6个月6、在建工程因故中止施工的，（）应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。BA.监理单位 B.建设单位 C.施工单位 D.设计单位7、批准开工报告的建设工程，因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。 BA.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年8、中止施工满（C ）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年9、从事建筑工程活动的企业，应当向（）申请设立登记。 CA.建设行政主管部门 B.上级主管部门C.工商行政管理部门 D.行业主管部门10、从

8、事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由（）注册并颁发注册证书。 BA.人事部 B.建设部 C.人事部、建设部 D.行业主管部门11、（）经注册后，方可担任建设项目施工的项目经理以及从事其他施工活动的管理。A. 注册建造师 B.注册咨询工程师 C.注册造价师 D.注册监理工程师 12、建造师在执业中，不仅要严格遵守法律、法规等规定，还应恪守（）。A.商业道德 B.社会公德 C.职业道德 D.组织纪律13、根据建造师执业资格制度暂行规定，建造师执业划分为14个专业，注册建造师应在相应的岗位上执业，但国家鼓励和提倡（）。 第三节 工程的承包与发包一、单选题1、由两个以上的承包单位联合

9、共同承包大型建筑工程的，共同承包的各方对所签订的承包合同的履行（）。A.共同承担责任 B按照承揽工程的比例分别承担责任C.承担连带责任 D.各自承担责任2、两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照（）的业务许可范围承揽工程。A资质等级高的单位 B联合各方的平均资质等级C.中等资质等级的单位 D.资质等级低的单位3、建设工程总承包单位依法分包的，总承包单位就分包工程对建设单位（）。A不承担责任 B由分包单位承担责任C.承担管理责任 D.和分包单位承担连带责任第四章 招标投标法的相关规定一、单选题1、大型基础设施项目，施工单项合同估算价在（）必须进行招标。AA.200万元 B100万元

10、C.50万元 D3000万元2、招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或其他组织参加投标，是（）的体现。BA公开原则 B公平原则 C.公正原则 D诚实信用原则3、根据招标投标活动的公开原则，（）等信息应当公开。DA投标人名单 B标底 C.评标委员会成员 D评标的标准4、借用其他企业的资质证书参加投标的，属于（），是法律禁止的。DA投标人之间串通投标 B投标人与招标人之间串通招标投标C投标人以行贿手段谋取中标 D投标人以非法手段骗取中标5、开标应当由（）主持。AA招标人 B投标人代表 C.招标办 D公正机构6、开标应当在招标文件确定的（）时间公开进行。BA提交投标书的同一 B提

11、交投标文件截止时间的同一C提交投标文件后的最短 D提交投标文件截止后的一段7、评标委员会应由（）负责组建。AA招标人 B招标代理机构 C建设行政主管部门 D公正机构8、招标人和中标人应当自（）内，签订合同。BA投标人收到中标通知书30日 B中标通知书发出之日起30日C招标人确定中标人之日起15日 D投标人收到中标通知书之日起15日第五章 合同法规5、1 合同法概述5.2合同的订立1、要约是一方向另一方提出（ ）的意思表示。AA.订立合同 B.要求他人向自己提出订立合同C.同意要约 D.招标2、缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是（ ）。CA.当事人有损失B.当事人有过错C.合同尚未成立D.

12、过错与损失之间的因果关系 3、下列哪些承诺行为能够发生承诺的效力?( )CA附条件地接受要约 B撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人 C对以会话方式作出的要约，即时作出承诺的 D承诺因送达的原因于要约有效期限届满后到达要约人，要约人将承诺超过期限情况通知了承诺人4、对于非受要约人的原因使得受要约人延误的承诺，该承诺（ ）。CA.有效B.无效C.要约人未表示不接受有效D.要约人虽表示接受也无效5、受要约人对要约内容的实质性变更包括（ ）等。ABEA.违约责任的变更 B.数量的变更C.增加建议性条款 D.增加说明性条款E.履行期限的变更5.3 合同的效力 选择题：1、在下列合同中，（ ）合同是可变更

13、的合同。CA.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的B.恶意串通，损害集体或第三人利益的C.因重大误解而订立的D.违反法律、行政法规的强制性规定的 2、甲需要购钢材1000吨,向乙发出传真求货,传真中称“请于10日内组货后发传真告知”。传真发出第五日,甲又与丙签订了甲购买丙1000吨钢材的买卖合同,价格低于向乙发出的组货传真价格。当日,甲再次向乙发出电报,撤销给乙的第一份传真内容。电报发出后的第二日,乙回复“已经组到钢材500吨,不能撤销。”则( )。BDEA.甲对乙组货500吨钢材应当承担违约责任 B.甲与乙的钢材买卖合同并未成立C.甲与乙的钢材买卖合同已经成立D.甲对乙应当承担缔约

14、过失责任E.甲与丙的合同已构成对乙的侵权3、合同法规定，（ ）的合同为可变更、可撤销合同。ABEA.因重大误解订立B.显失公平C.以合法形式掩盖非法目的 D.损害社会公共利益E.乘人之危订立5.4 合同的履行练习题1、一个合同被法院认可撤销合同。甲、乙双方约定的违约金为4万元，合同履行阶段双方各受到2万元的经济损失。法院判定双方都有过错，但甲方是主要过错方，应承担75%的过错责任。则损失的承担应为（ ）。答案 BA.各自承担自己的损失 B.甲方赔偿乙方1万元损失C.甲方赔偿乙方2万元损失 D.甲方赔偿乙方4万元损失 2、应当先履行合同的一方虽然有确切证据证明对方有（ ）情形的，但仍不能中止履行

15、自己的债务。DA.经营状况严重恶化B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务C.丧失商业信誉D.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，但对方提供适当的担保3、因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是指（ ）。CA.单方宣布合同中止履行B.请求政府行政主管部门授予撤销权C.请求法院撤销债务人行为D.请求法院或仲裁机构撤销债务人行为4、在施工合同履行过程中，由于发包人拖欠工程款，故承包方放慢了施工进度，甚至停止施工，这是承包人行使（ ）。DA.同时履行抗辩权 B.代位权C.撤销权 D.不安抗辩权5、具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起（ ）内行使撤销权。CA.3个月 B.6

16、个月 C.1年 D.2年6、依据合同法规定，当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，若一方违约，对方( )追究违约方的赔偿责任。AA.可选择违约金条款或定金条款B.可以同时采用违约金和定金条款C.应该采用违约金条款D.必须采用定金条款7、关于可撤销合同，正确的表达是（ ）。BDEA.行使撤销权只能针对双务合同，单务合同不能行使撤销权B.撤销权应当在知道撤销事由之日起1年内行使C.撤销的合同自撤销裁决生效之日起丧失法律效力D.合同撤销后，因该合同取得的财产应予返还E.撤销部分合同内容的，不影响合同中其他内容的有效第六章 工程建设监理法规单项选择题：1、如果不具有（C），那么建设工程监理就难以保

17、持公正性，难以调解业主与承建商之间的权益纠纷。A.科学性 B.服务性 C.独立性 D.委托性2、按照建设工程监理规范，（ ）是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。DA.巡视 B.平行检验 C.工程计量 D.旁站监理3、在履行施工阶段监理合同时，如果建设工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当（ ）。BA.向设计单位提出并要求改正； B.报告建设单位要求设计单位改正；C.直接与设计单位办理设计变更； D.协助设计单位进行改正多项选择题1、必须实行监理的建设工程包括（ ）。ABCDA.大中型公用事业工程 B.国

18、家重点建设工程 C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 E.国债建设工程2、建设工程监理的科学性主要表现在（ ）。ACDEA.工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导B.要学习应用国外的先进经验和国际惯例C.应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍D.有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段E.要积累足够的技术、经济资料和数据；有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作3、当前建设工程监理活动的范围是在工程项目建设的（ ）阶段。ABCDA.决策 B.设计 C.招标投标 D.施工 E

19、.投产使用4、按照建筑法的规定，工程监理单位与（ ）单位不得有隶属关系或其他利害关系。ABCA.被监理工程的承包单位B.被监理工程承包单位的建筑材料供应单位C.被监理工程承包单位的设备供应单位D.建设单位E.被监理工程的设计单位5、建设工程监理的作用是（ ）。ABCEA.有利于提高建设工程投资决策科学化水平B.有利于规范工程建设参与各方的建设行为C.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全D.有利于深化投资建设领域的体制改革E.有利于实现建设工程投资效益最大化第七章 质量管理法规一、单选题1、施工图设计文件未经审查批准的，（ ）不得使用。BA.设计单位 B.建设单位 C.监理单位 D.施工

20、单位2、建设单位在领取施工许可证之前，应当按照有关规定（ ）。BA.委托具有相应资质的监理单位实施监理 B.办理工程质量监督手续 C.签订工程施工合同 D.办理保证安全施工措施的备案手续3、施工单位依法承揽工程后，（ ）CA.不得分包工程 B.经建设单位同意后依法转包工程 C.必须按照工程设计图纸施工，不得擅自修改工程设计 D.不得更换项目经理4、施工人员对涉及结构安全的试块、试件取样时（ ）。DA.应在建设单位的监督下取样，并送交监理人员检测 B.应在监理人员的监督下取样，并送交建设单位检测C.应在设计单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测 D.应在监理单位监督下现

21、场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测2、政府质量监督机构对工程项目的第一次监督检查应该在（ ）进行。AA工程开工前 B工程开工之日起七天内 C工程开工当天 D工程开工之日起三天内3、下列关于政府质量监督机构在工程竣工阶段工作的说法中，不正确的是（ ）C。A对所提出的质量问题的整改情况进行复查 B参与竣工验收会议C编制分部工程质量监督报告 D对存在的问题进行处理,并向备案部门提出书面报告4、建设工程的保修期自（ ）之日起计算。BA.施工期满 B.竣工验收合格 C.完成全部施工任务 D.工程移交5、供热、供冷系统的最低保修期限为（ ）。CA.设计文件规定的合理使用年限 B.5年 C.

22、2个采暖期、供冷期 D.2年6、政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以监督（ ）为主要内容。CA.工程建设各方主体的质量行为 B.主体结构C.地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为。D.环境质量7、政府对工程质量的监督管理主要以（ ）为主要手段。BA、行政审批 B、施工许可制度和竣工验收备案制度C、竣工验收 D、质量考核与抽查8、建设单位在（ D ）之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。A.组织竣工验收 B.工程建设完成 C.订立施工监理合同D.领取施工许可证或者开工报告9、建设工程在保修范围

23、和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（ ）承担。AA.质量缺陷的责任方B.施工单位C.建设单位D.修理方第八章 安全生产管理一、单选题1、发现直接危及人身安全的紧急情况时，从业人员停止作业或者在采取可能的应急措施后处理作业场所的权利是（ ）。cA.拒绝权 B.建议权 C.紧急避险权 D.自保权2、安全生产中，从业人员的知情权是指（ ）。CA.掌握本职工作所需的安全生产知识，增强事故预防和应急处理能力；B.获得符合国家标准或行业标准的劳动保护用品的权利；C.了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施；D.熟悉有关

24、安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位安全操作技能3、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自（ ）,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的法定部门备案。BA.确定施工单位之日起30日内 B.开工报告批准之日起15日内C.开工日期前15日内 D.中标通知书发出之日起30日内4、安全监督检查人员按程序行使对生产经营单位的查封、扣押行政强制措施权 , 应当依据证据,经部门负责人批准通知被查单位负责人到场,登记记录,并必须在( )做出决定。 BA.10日 B.15日 C.20日 D.30日 5、下面不属于从业人员权利的是（ ）BA工人甲要求了解作业现场的危险 B工人乙发现安全隐患后立即向现场

25、安全生产管理人员报告C工人丙在施工中受伤后要求本单位赔偿 D工人丁要求获得安全生产培训 6、下面说法正确的是（）AA分包单位应该接受总承包单位的安全生产管理B分包单位是否接受总承包单位的字处理于合同中是否约定C分包工程如果发生安全生产事故，责任由总承包商承担D分包工程如果发生安全生产事故，责任由分包商承担 7、施工现场暂时停止施工的，（）应当做好现场防护，所需费用由（）承担，或者按照合同约定执行DA建设单位，建设单位B施工单位，施工单位C施工单位，建设单位 D施工单位，责任方 8、施工人员对涉及结构安全物试块，应当在（）监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测.DA建设单位

26、B监理单位 C建设单位和监理单位 D建设单位或监理单位 一、单选题1、（ ）负责对安全生产进行现场监督检查，对违章指挥、违章操作的，应立即制止。CA.监理工程师 B.项目经理 C.专职安全生产管理人员 D.监督检查机构2、建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当为（ ）办理意外伤害保险。CA.本单位职工 B.施工现场人员C.施工现场从事危险作业的人员 D.施工现场从事特种作业人员3、采用特殊结构的建设工程，（ ）提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。DA.建设单位应当在招标文件中 B.施工单位在投标文件中C.监理单位在监理大纲中 D.设计单位应当在设计中4、建筑施工单位的生产

27、经营规模较小的，可以不建立生产事故应急救援组织，但应当( )。BA指定专职的应急救援人员B指定兼职的应急救援人员 C建立应急救援体系D配备应急救援器材、设备 第一章 建设法规基础1、建设法规立法的基本原则是什么？答：工程建设活动应确保工程建设质量与安全原则工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原则从事工程建设活动应当遵守法律、法规原则不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则合法权利受法律保护原则2、建设法规有什么特征？答：行政隶属性经济性政策性技术性3、何谓建设法律关系？其构成要素是什么？答：法律关系是指由法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人与人之间的权利义务关系。建设关系是指法律关系

28、中的一种，是指工程建设法律法规所确认和调整的，在建设管理和协作过程中产生的权利义务关系。构成要素：建设法律关系主体（自然人、法人、组织）、 建设法律关系客体（财、物、人、非物质财富） 建设法律关系内容（权利与义务的关系）4、我国建设技术法规是如何构成的？答：建设技术法规以建筑科学、技术和实践经验的综合成果为基础，经有关专家、学者、工程技术人员综合评价、科学论证而制定的，由国务院及有关部委批准颁发，作为全国建设业共同遵守的准则。可分国家、专业（部）、地方、企业四级。主要类型：设计规范、施工规范、验收规范、建设定额、工程建设标准、建筑材料检测标准 特征：科学性 标准性 系统性 稳定性第二章 城乡规

29、划法律制度1、城乡规划制定实施的一般原则有哪些？答：城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则先规划后建设的原则。坚决杜绝“先建设后规划”、“边建设边规划”环保节能原则保护自然资源和历史文化遗产原则体现地方特色符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要的原则 2、控制性详细规划的作用和内容有哪些？答：控制性规划主要是确定建设地区的土地使用性质和使用的强制控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。具体内容包括：确定规划范围内不同使用性质用地的界限，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型确定各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指

30、标，确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求提出各地块的建筑体量、体形、色彩等城市设计指导原则根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场所站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点做标及标高根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用具体要求制定相应的土地使用与建筑管理规定3、城市新区的开发和建设应遵守哪些原则？旧城区的改建应遵守哪些原则？答：新区开发：应当确定合理的建设规模和时序 应当充分利用现有市政基础设施和公共服务设施 应当严格保

31、护自然资源和生态环境 应当体现地方特色旧区改造：应当保护历史文化遗产和传统风貌 应当合理确定拆迁和建设规模 应当有计划地对危房集中、基础设施落后地段进行改建4、城市地下空间的开发与利用应遵循哪些原则？答：应与经济和技术发展水平相适应的原则应当遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则应当充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要的原则应当符合城市规划，履行规划审批手续原则5、什么是选址意见书？选址意见书的合法权限是怎样规定的？答：选址意见书是指建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用建筑项目）在立项过程中，由城乡规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城乡规划要求的意见书。申请核发选址意见书的范围为以

32、划拨方式提供国有土地使用权的，按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目。申请核发选址意见书的时间，必须是在有关部门批准或者核准的建设项目被批准或核准之前进行。6、何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？答：建设用地规划许可证是指城乡行政主管部门依据城乡规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。程序：用地申请 初步确定位置和界限 征求意见 提供规划设计文件 提供规划设计总图 核发建设用地规划许可证7、何谓建设工程规划许可证？取得建设工程规划许可证要经过哪些程序？答:建设工程规划许可证是指城乡规划行政主管部门

33、向建设单位或个人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。是申请开工的必备文件。（办理申请时应提交：使用土地的有关证明、有关建设工程设计方案等材料、需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还要提交修建性详细规划）程序：提出建设申请 核发规划设计要点通知书 核发设计方案通知书核发建设工程规划许可证第三章 土地管理法律制度1、 何谓土地所有权？土地管理法对土地所有权是如何规定的？答：土地所有权是指土地所有者依法对其所有的土地行驶占有、使用、收益、处分的权力。我国实行的是土地的社会主义公有制，及全民所有制和劳动群群众集体所有制，土地所有权属国家和劳动群众集体所有。特征：主体的特定性、交易的禁止性

34、、权属的稳固性、内容的可分离性。2何谓土地使用权？土地使用权如何获得？答：土地使用权是指土地使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家或集体所有的土地享有使用、占有、一定收益何在限定范围内进行处分的权利。具体表现为土地使用人对土地可依法使用、出租、转让、抵押等权利。特征：派生性、独立性。土地使用者可以通过国家依法出让、划拨、或通过其他土地使用权人依法转让、继承、获取地上建筑物所有权等方式取得国有土地的使用权。国有土地也可由单位或个人承包，用以进行种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地使用权可依法通过承包、转让、继承、等方式取得。集体经济组织的成员可承包本单位所有的土地，

35、进行种植业、林业、畜牧业、渔业生产、承包经营期限为30年。若要承包给本集体经济以外的单位或个人经营的，须经村民会议2/3以上成员或成员代表同意，并报批乡政府批准。农民可依法取得宅基地、自留地、自留山的使用权。3、土地管理法中确立了哪些土地利用和保护的制度？答：土地调查制度土地统计制度土地利用状况动态监测制度、土地用途管制制度土地监察制度4、 什么是土地利用总体规划，其编制原则是什么？答：土地利用总体规划是在一定区域内，综合考虑社会、经济发展需要，国土整治和资源与环境保护要求，土地使用现状及实际供给能力等各项因素的基础上，对土地的开发、利用、治理、和保护所编制出的一定期限内土地利用的规划。（包括

36、国家、省、地、县、乡5级） 编制原则：严格保护基本农田 提高土地利用率 统筹安排各类、各区域用地 保护和改善生态环境、保障土地的可持续利用 占用耕地和开发复耕地相平衡 5、 土地管理法对保护耕地规定了哪些基本制度？答：基本农田保护制度占用耕地补偿制度土地的开发、整理、复耕6、 在哪些情形下，国有土地使用权将被收回？答：为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；收回农民集体所有土地的，对土地使用人应当给于适当补偿不按批准用途使用土地的因撤销、迁移等原因而停止使用土地的7、 国家征收土地要做哪些赔偿，其标准如何确定？答：土地补偿费。为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍安置补偿费。以按照

37、需要安置的农业人口数计算按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。为该耕地被征收前三年的4-6倍。但是每公顷被征耕地的安置补偿费，不得超过前三年的15倍。地上附着物和青苗补偿费。由省、自治区、直辖市规定新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。（土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍）建设法规教程练习题二、填空题1、我们要树立和增强法律意识，尤其是当遇到（突发事件）或需做出（重大决策）时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法规规定的范围内灵活机动的力争或保护自己的合法权益，避免导

38、致无可挽回的后果。2、在城市建设和发展进程中，城市规划处于（龙头）地位。3、城市规划法规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、（合理布局）、（因地制宜）、（综合开发）、（配套建设）的原则。4、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用证）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。5、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。6、建筑法中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。7、我国从事建筑活动的勘察、

39、设计、施工、监理等单位都实行资质证书管理制度。这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工程。绝不允许（越级承包工程）。8、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。9、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专项资质）三个级别。10、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按照资质等级（低）的单位的业务许可范围承揽工程。12、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。13、建筑安全生产的目的在于保证（建筑工程安全）和（建

40、筑职工的人身安全）。14、在生产过程中，导致发生安全事故的原因很多，但概括起来主要包括（人）、（物）和（环境）三大要素，即（人的不安全行为）、（物的不安全状态）和（环境变化对人或物的影响）。我们在建筑工程勘察、设计、施工、监理等工作中就要有意识地控制这些因素中的不安全因素的发生和发展，力争把不安全因素消灭在萌芽状态。15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。16、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大）、（保护事故现场）并（逐级上报事故情况）。17、依据

41、建筑法的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（应当）予以（拒绝）。18、招标投标法将招标分为（公开）招标和（邀请）招标两种。19、预售商品房的承购人应当到县级以上人民政府（房地产管理）部门和（土地管理）部门办理预售登记手续。20、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。21、建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、(转让)四种方式。22、施工单位对其施工

42、的建设工程负有“终身保修 ”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。23、我国建设工程施工合同（示范文本）共分为三部分，其中（通用）条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，（专用）条款是完全由当事人双方协商约定的条款。这种做法也基本上适用于建筑业其他类似的合同范本。24、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，（应予）支持。25、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和

43、（主体结构）质量承担民事责任。26、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以（备案的中标）合同作为结算工程价款的根据。27、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在（欠付工程价款）范围内对实际施工人承担责任。三、判断题 请注意，本大题为倒扣分题，即对每小题判断对了的得分，判断错了的倒扣分。如本大题出现负分，将从总分中扣除。1、国务院于2000年1月30日发布的建设工程质量管理条例属于部门规章范畴。 （ ）2、在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。 （ ）3、自2001年4月

44、开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整。 （ ）4、建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。 （ ）5、标准合同示范文本具有公正、全面、合法的特点，所以我们在订立合同时要尽量使用它。 （ ）6、建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，所以它应绝对服从业主的所有命令。 （ ）7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。 （ ）8、中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都立即对招标人和中标人发生法律效力。 （ ）9、因为房地产属于不动产，所以国家规定，对房地产的买卖、交换、赠与、抵押、租赁等都要到国家有关部门办理相应的手续。 （ ）

45、10、在我国现阶段，将基本农田以外的少量耕地转为建设用地的，可以由县级或乡级人民政府批准。 （ ）11、建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地还是占用集体所有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。 （ ）12、使用标准合同示范文本签订合同时，不得对文本中原有的内容进行增删。（ ）13、当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，予以支持。 （ ）14、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 （ ）15、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。 （ ）16、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 （ ）17、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 （ ）四、简述题 1、简述合法行为应当具备的要件。答：（1）主体合法