[精品]幕墙干挂石合同

1、专业工程（幕墙）承包合同编号： 联营承包方（甲方）： 分包方（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结 合工程具 体情况和双方友好协商签订本合同。第一条工程项目（一） 工程名称：（二） 工程地点：（三）工程内容：根据发包人确认的施工图纸及有关资料和说明，设计说明、本工程确 认的深 化后的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、答疑、投标文件 以及总承包方与 建设单位签订的有关协议所包含的内容。所包括的全部工作，包括设备、材 料、配件、加工、安装等 以及虽未载明，但为本工程正常施工和使用所必需的工作，承包以 下内容：1. 外立面干挂石材幕墙：

2、（1）、包括后置预埋、防雷安装； （2）、主钢材安装； （ 3）挂件 安装； （ 4） 胶条、结构胶；2. 其它有关附属工作3. 幕墙工程配套用的后置预埋件等全部工程、试验检测、加工制作及安装工程和保修；4. 幕墙本承包范围内的检测及试验；5. 质量控制、外购部件质量控制；6. 建筑施工图包括、但以上未说明或叙述的其它内容。（四）承包范围：幕墙工程干挂石工程。（五）承包方式：包工、包料（石材除外）、包机械、包工期、包质量、包安全、包文 明施工、 包作验收资料、包竣工验收达标。包保修期内的质量保修。第二条工程计量及承包单价 按第一条款的规定内容双方议定按以下单价承包： 第一种做法（不锈钢挂件、开

3、槽法）1、栋：每平方米 290 元；2、栋：每平方米 270 兀。第二种做法（背栓做法）1、栋：每平方米 325 兀；2、栋：每平方米 310 兀。以上单价不包工程发票，但应提供 60%的材料发票）合同总价金额为人民币：按实际完成量计算。第三条工期按定标规定工期为 日历天；各分部、分项工程施工进度，按甲方审定乙方的施工 计划实施。如 甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件服从。开工 日期为 年 月 日，竣 工日期为 年 月 日竣工，乙方必须采取一切 有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，承担违约责任。第四条工程款支付和结算1、本合同签订后按月实际工作量支付工作量的70% （

4、其中当月的材料进场后经项目部核实后先付该材料款的 60%,本部分款项包括在月进度款之中），当月新进场工作不满十五天者，进度款压归下个月份支付。中途不作借支，若有违例现场罚款部分，将在当月的进度款 中扣回。工程完工付至总款 85%,竣工验收达标结算后拨至 95%。，余下 5%作为工程质量保修 金，待保修期满后支付还给乙方，保 修期按甲方与业主签订的期限为准。（工程款以支票支 付，若乙方需用现金应视甲方能否安排如定， 资金支付由财务统一调配）。第五条双方责任甲方责任：1、提供现场临设及施工场地、垂直运输、架子、施工用水、电（但水电费乙方按一次性补壹万元还甲方），集体食堂供乙方搭食（其中伙食费用乙方

5、自理）。；2、开工前向乙方进行现场情况交底、技术交底、总包合同交底；3、审核乙方报送的施工组织设计和工程进度；4、负责现场各专业单位的协调管理，定期召开生产协调会；5、甲方派驻工地代表 行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责办理工程 进度、质量、监督、隐蔽工程验收及工程变更签证手续。乙方责任：1、遵守广州市关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。2、乙方按图施工，编制施工组织设计（切实可行的）工程进度计划和材料加工及加工构件进场计划，书面报甲方审核确认后严格执行，每周需报周报表予甲方。3、指派驻工

6、地代表 （应具有相应技术资格和施工管理经验）负责施工现场 的全面工作。根据合 同规定处理现场有关事宜，项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的 生产协调会，代表乙方作出决 定和遵照甲方指示工作。4、负责处理现场有关本工程技术图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜。5、根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要）、设计变更单、检测结果通知单和国 的施工验收规范以及广州市有关专业规程以及规定进行施工作好自检和工程隐蔽工作，做 好施工原始 记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量，一切因乙方原因而引致 的责任和经济费用均 由乙方承担。6、按施工安全规范的要求做好现场施工安全

7、管理，根据需要设置现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理（承 担因 此发生的一切责任和费用）并立即书面报告甲方。7、加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。8、材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，保持现场的整洁，将剩余余泥杂物等清运到指定的地点卸放，要做到当日工完场清，保证施工现场物件整齐，道路畅通，创造一个文明整 洁的施工环境， 保证达到广州市文明样板工程。9、遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反设施规定而受到的罚款。10、自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用。

8、11、每月 25 日前向甲方报送一式两份月进度施工计划和工程完成情况月报表（包括形象 进 度、工程量和工作量）如延误报达，甲方不予拨付工程进度款。12、接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。13、已竣工的工程未交付甲方之前，应做好成品保护工作，对不属于乙方施工范围的项目也应有成品保护意识，发生损坏，分清责任处理，并赔偿损失。14、自全部工程竣工验收合格之日起，乙方按国家及广州市有关规定对本工程负责保修, 在此期间，发生质量问题，由乙方自费修。15、工程竣工后，提交 套竣工资料及 套竣

9、工图纸，有关具体要求执行广州市有 关规定。16、工程完成后及时清理现场垃圾（包括建筑物内）、拆除临时设施（遵从甲方要求），并负责运出现场，按政府有关部门要求处理。17、做好与本工程土建施工、装修施工和其他专业施工分包单位的协作配合。18、负责完成本系统必需的或与本工程有关的各种批文、许可证或批准证书等到手续，并承担有关费用。19、对于政府有关部门发送给建设方及甲方的所有关本工程施工现场的任何意见及通知并要求负责解决，乙方亦承担有关责任。20、无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。21、乙方必须认真执行甲方的现场管理规定。发放工人工

10、资应设立付款签收名册，复印件送甲方管理处，并作为向甲方结算进度款的依据。若发生拖欠工人工资、打架斗殴现象，将按现场管理规定严肃处理，如出现严重违规违法行为的，将移交相关部门处理，全部责任由乙方负责，并赔偿由此引起甲方的一切损失。22、 乙方不得擅自转包工程，违者合同作废，已完成工程量结算按实物量75%吉付，乙 方对其行为所带来的后果负全部责任，甲方对乙方所转包者进行其他事务协商，乙方不得干涉。23、 乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失， 须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。第六条工程进度计划1、施工方案和工程进度计划一经甲方审定同决，应严格执行

11、。2、 乙方当月不能完成施工计划，应采取有效措施保证和下月计划一并完成，否则乙方应赔偿 经济损失，甲方有权解除合同。3、 甲方如发现乙方在其主要形象上拖延进度达两天时，或在主要工程上存在重大质量问题时,经质检部门确认后，乙方须在两天内采取有效措施纠正。如经整改仍不合格，甲方有权要求乙方退场并终止合同，由此造成的责任均由乙方承担。第七条延期开工与暂停施工1、甲方提出推迟开工，需书面通知乙方并相应顺延工期。2、 若乙方不能按协议约定日期开工，应提前两天提出延期开工书面申请报甲方审批，并承担 相应责任。3、 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在48h内提出处理意见，乙方按 甲方 要求停止施

12、工，妥善保护已完工程。4、因乙方责任引起的停工，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。第八条工程变更1、 甲方增加工程内容或修改设计时，应提前两天书面通知乙方，乙方根据变更通知单组施工。2、 本工程（或其中部分项目）在施工过程中如被要求停建或缓建，甲乙双方应协商将工程做 到合理部位。第九条材料配件供应1、 所有材料及构、配件均应符合国家规范、设计图纸及功能的要求规定的种类和标准，并提 供一切有关证明和资料。2、本工程由乙方组织供应的设备材料，应提供质量合格证明。3、 乙方采购的设备材料进场，需提前 24h通知甲方进行质量检验，如材质不符合要求 ，乙方 应无条件及时安排倒运出场并重新采购合格品；因

13、此产生的一切损失由乙方承担，并赔偿因此给甲 方造成的实际损失。4、材料、设备需要从国外采购的，乙方应负责关税，商检和报关后的提货、运输和保管，并运至本工程现场，上述一切费用由乙方承担。5、乙方提供的设备订货应包括足够的附件、配件和专用工具以及技术说明书。6、所有材料、配件和构件进入现场后，乙方应派专人负责保管、看护、若发生遗失或损坏，应由乙方承担全部责任。乙方使用替代品必须事先经甲方书面批准，且符合设计要求，但不能因此减轻乙方按本合同应承担的任何责任。第十条工程施工、质量检验及验收1、 乙方组织施工必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要 求，并 建立健全质量保证体系，健全

14、质量日常检查制度，做好自检记录，自备施工用的各种 机械设备、工 具和其他器材，并保持良好工作状态，不得因数量不足或故障而影响工程进度。2、 乙方应按甲方要求和广州市有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料。3、本工程必须按照国家建筑幕墙 （JG3035） 的设计、采购材料配件、制作构件及安 装 施工、验收及保修。4、质量等级评定应根据现行国家规范执行必须达到总包方与建设单位的承诺标准。5、隐蔽工程乙方应提前 24h 通知甲方验收，未经甲方现场代表签证不得隐蔽；如甲方现场代表未按时到达现场参加验收，乙方自检合格后即可隐蔽，并做好工程隐蔽记录。6、如甲方需对已经同意的隐蔽的工程进行复查时，其复查结

15、果不符合设计要求或质量 不合格 者，复查费用由乙方承担，工期不予顺延；若复查结果符合设计要求，质量合格者， 复查费用由甲 方承担，工期相应顺延。7、以上检查检验合格后，又能发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。8、任何材料或覆盖工程的检查测试须提前 24h 通知甲方，而上述开启、测试（含修复 费用） 费用应认为已包括在本投标报价内；如未通知甲方，则乙方承担因此发生的全部费用 和损失，工期 亦不予顺延。9、乙方按协议规定完成合同内全部工作，整理齐全竣工资料后可向甲方提出竣工验收 要求， 竣工验收按国家规定程序办理，自政府主管部门签发验收单之日5d 内将工程移交给 甲方。第A 一条安全施

16、工1、乙方应按广州市有关规定做好全安教育，安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担一切责任；发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门并承担因 此引起的一切责任和 费用。2、 乙方在临街或架空线路附近施工，应制定安全防护措施；若乙方未作或防护不力而发生安 全事故，由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。3、乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材，遵守政府有关安全消防和施工安全 用电的规定以及甲方的有关要求，违反上述规定，则应承担全部责任。4、 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全措施不足，可要

17、求乙方限期改正，若仍不能满足 安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。5、乙方在施工期间对已由其他分包单位完成的工程应倍加爱护并采取必要的保护措施。6、设置现场广告牌和宣传本工程必须经甲方审批同意。7、乙方夜间施工应提供足够的照明和警示标志，确保安全。第十二条竣工和移交1、 包工程竣工后和移交建筑物之前，乙方必须用适当清洁和工具彻底清洗幕墙，调试和试验各装置。2、乙方应于竣工移交时将有关资料（JGJ102-96第8. 1.2 条规定）及维护和操作手册送交发展商。第十三条工程保修1 、根据国家和广州有关建筑工程保修的有关规定，乙方自全部工程竣工验收单签发之日起，按总承包单位与建设单位

18、签订的工程质量保修责任书执行。第十四章违约1 、 乙方不能按合同工期竣工（包括分阶段竣工），从逾期之日起，每天按总承包方与建设单位签订的有关协议规定向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的 10%。2、 乙方施工质量达不到合同和规范要求，管理不力，应赔偿甲方经济损失，必要时甲方有权终止合同。第十五条不可抗力 发生诸如自然灾害、突发事件，政府行为等人力不可抗拒的情况，乙方应积极采取措施，减少损失，并及时报告受害情况和修复费用，工程本身损害按有关规定承担，人员的伤亡和机械设备的损坏以及乙方停工损失均由乙方承担。第十六条争议的解决 双方就合同条款的解释或执行与工程密切相关的事项发生争议，应在十四天内友好的协商解决并通过发展商出面协调。如若不成，争议的问题最后由司法机关裁定。第十七条 其他1 、 本合同不允许转让，非经甲方书面同意乙方不得分包本工程整体或其中部分；即使甲方同意分包，亦不应解除乙方按合同规定应负的任何责任或义务。2、 甲方有权要求乙方更换其提供的而甲方认为不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在七 日内将上述人员撤离现场并补报胜任的人员到岗。3、 由于政策变化