厂房、设施设备拆迁应急预案

1、厂房、设施设备拆迁应急预案厂房设施设备拆迁应急预案目录一、施工组织设计的编制原则二、施工组织设计的编制参考文件及依据三、工程概况四、施工前准备及主要施工设备五、施工方法六、施工技术组织措施七、质量保证措施八、施工安全措施九、拆除工程文明施工管理十、施工进度计划十一、项目管理机构及人员配备方案-1-一、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产、安全、环保的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标，编制此应急预案。二、施工组织设计的编制参考文件及依据参考规范及文件如下：1.现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除

2、工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；2.由公司提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；3.其它相关专业规范及行业标准。编制依据：被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。三、工程概况1、工程名称：厂房、生产合成车间设施设备。（1）被拆除旧建（构）筑物工程概况。-2-工程地点：浙江东亚药业有限公司建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房、钢架结构车间；层数：包

3、括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。（2）被拆除旧建（构）筑物周围环境。本拆除工程位于浙江省台州市三门县，此地宽总占地面积约为xx平米，四周由围墙隔离，出口共计外大门一处。2.施工单位：方圆安装工程有限公司1 、施工组织机构的建立针对此工程项目，公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业

4、人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表按工程施工阶段投入劳动力情况工种级别拆除技工机械工架子工水电工气割工4、地貌特征该地块位于生产区域。场地内厂房、车间反应化工设施设备，厂房为砖体结构土石方方量大，属大型机械土石方。-3-5、建筑规模：本工程位于原生产区域，占地约xx亩，需拆。施工组织管理机构框图项目经理、项安综目全合技负施术责工负人员责人内测专兼后环业业职保量技施安勤消术工全防旦旦旦旦旦旦贝贝贝贝贝贝各作业班组四、施工前准备及主要施工设备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资

5、料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。(2)学习有关规范和安全技术文件。(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。(4)向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备(1)清理施工场地，保证运输道路畅通。(2)施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加周；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。(3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参

6、与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。(4)搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。(5)在拆除危险区设置警戒区标志。(6)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。3拆除工作要求2 .1为保证拆除快捷、设备完好，我们在拆除时，见本着以下拆除原则进行：(1)与设备相连的管路拆除时，尽量减少切口、接口，尽可能长的保留管路。(2)积极认真的与相关方配合，做好设备、管路、仪表、电气标识，工艺与电气协调配合，掌握现有设备运行控制原理后，再进行设备拆除。(3)每个部位、每台设备拆出的零配件单独包装，做好标识牌。(4)

7、为保证在运输过程中设备不被损坏，在运输车辆上根据运输的设备尺寸，事先放好木制托架。在运输过程中，设备上覆盖苫布，使用尼龙绳索固定设备。3 .2设备拆移确定设备拆除的顺序：切断电源？设备外表面清理？将设备固定？拆除与设备相连的管道？拆开设备与平台的连接螺栓？将设备运出4 .3设备保管、移交设备拆除结束后，确定设备完好程度，记录设备相关信息，经负责人签字复印留档。将拆除下来的设备运到指定地点，指定专人保管。3.4在工地固定场所设置下列标牌：(1)工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆(竣)工日期、监督电话；(2)房屋拆除安全生产牌；(3)文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目

8、位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。4开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：(1)施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品堆放处单独维护。另外，个别车间为多层结构，考虑到施工安全此区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用2000目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见后附件。5施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：(1)相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理

9、；(2)相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；(3)开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。6施工方案(1)控制目标a)控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。b)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。c)控制粉尘飞石，确保人员安全。d)控制施工噪声，尽可能减少噪声。(2)施工流程：周边围护？青拆管线？拆除门窗？凿开楼板？推倒砖墙？凿混凝土构件？回收有价废物？弃物外运7施工顺序(1)本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结

10、构原则进行拆除。-7-(2)屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。(3)拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。(4)建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。=8施工组织(1)做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。，减少声响及冲击波，确保

11、不扰民。(4)拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。(5)旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。(6)不可利用废物，用汽车外运到指定地点。9脚手架工程拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。-8-10楼板(包括平屋面)拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。(1)楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。(2)建筑垃圾井道，可在各层楼

12、板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2,1.5m。11预制楼板的拆除：可采取回收或破碎拆除：(1)应将预制板块逐块分离，用手拉的产或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。(2)垃圾井道可在每层按跨设置1,2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。12次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋(先下层，后上层)，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋(先上层，后下层)，用绳索将次梁放道下层露面破碎。13主梁拆除：应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断

13、钢筋后，将梁放到下层破碎。14墙体拆除：应自上而下粉碎性拆除。15立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。-9-五施工方法1施工要求(1)进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。(2)拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域(3)拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘

14、机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。(4)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到场地回填区平整放处。(5)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除碎地坪。(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm压实系数达到0.9o2施工方法(1)人工拆除拆除对象：水池、碎屋面和楼层。拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，

15、三木塔挂导链或滑轮。10 0-(2)人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房和水池拆除顺序；屋顶防水和保温层？屋顶混凝土和预制楼板？屋顶梁？顶层砖墙？楼层楼板？楼板下的梁？下层砖墙，如此逐层往下拆。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。(3)机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。3设备配置施工现场配备一组施工机械。配备挖掘机x台、装载机x台、载重xT自卸汽车x辆。六施工技术组织措施1施工技术管理(1)项目施工技术管理严格按公司(IS09001)质量体系文件和业主要求的

16、有关技术管理办法执行，项目部建立以项目总工程师为项目技术负责人的技术管理系统，设立技术部。项目总工程师是项目技术管理直接责任人，接受项目经理领导，技术部成员在项目总工程师的领导下，负责工程的技术管理工作，制定和执行岗位责任制，编制施工组织设计和各种施工技术质量要求及实施细则，制定工程技术、测量、资料管理等办法。(2)施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术11 1-负直接责任。2施工技术管理人员组织为确保本工程达到安全、优质、按期完成的目标，选派具有丰富理论和施工经验的工程师担任项目技术负责人，其它技术管理人

17、员也均为本公司技术骨干，具有市政公用工程、大型土石方工程施工专业知识和一定施工经验，使技术管理从组织上得到较好保障。施工技术管理的具体实施措施a.建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等。项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人。b.以项目经理和项目技术负责人为主，组织各相关专业技术人员针对本工程特点编写科学、可行、可靠、先进、合理、针对性强、措施具体、成熟的施工方法及技术措施，确保工程质量、按期完工。c.认真熟悉场地特点，做好施工机械现场安排工作

18、，对施工难度较大的部位，及时向建设单位提出，以尽快求得解决。d.在现场安排的基础上，按施工技术管理程序，在单位工程或分部、分项工程施工前逐级进行技术交底，对施工组织设计中涉及的工艺要求、质量标准、技术安全措施、规范要求和采用的施工方法，向有关的施工人员交底。交底文件作为指导施工的技术依据。e.编制施工作业技术指导书，并在施工管理中认真贯彻执行各项专业技术标准和质量标准。12 2-f.在施工过程中，工程技术资料的管理，严格执行国家现行的有关规定。g.工程上所使用的测量仪器、检测设备、试验器材的技术指标必须满足相关要求，并定期进行检校。h.加强技术培训工作，提高职工队伍的技术水平。七质量保证措施1

19、、质量控制原则为确保按质按量完成工程，必须依据现行施工规范、规程，进行全过程的施工质量控制。八施工安全措施1安全文明施工措施安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在3%以下。安全方针：安全第一，预防为主1 .拆除之前应对司机及现场相关人员进行安全技术交底。2 .现场严禁酒后施工。3 .拆除施工时现场设有专职指挥人员，对于现场发生的情况进行认真处理。并配备对讲系统与拆除司机联系。4 .拆除施工时已拆完的渣土堆下及未拆除的厂房下严禁站人，指挥人员要站在挖土机的后方20m以外。5 .为保障施工安全，拆除工作全部安排

20、在白天进行。6 .高空作业人员必须系安全，带安全带须安全可靠。-13-7 .构件在未经校正，焊牢或固定之前，不准松纯脱钩。8 .起重吊装所用之钢丝纯，不准触及有电线路和电焊搭铁线或与坚硬物体磨擦。遵守有关起重吊装的“十不吊”中的有关规定。2安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施

21、工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。3一般规定(1)进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。(2)拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件：(3)砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；(4)在掏掘前，要用支撑撑

22、牢；-14-(5)推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。(6)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。(7)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、

23、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。(8)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。(9)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。(10)施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械

24、和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，具保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用-15-接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。(11)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。(12)施工人员进行拆除工作时，应该站

25、在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。(13)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌

26、，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。(14)拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；-16-禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜纯，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。(15)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。(16)用推倒法拆除墙时人员应避至

27、安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3,墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。(17)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3成其厚度不得小于3.5m,两侧坡度不得大于6?,机械解体作业时应

28、设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2,3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。九拆除工程文明施工管理-17-为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工注

29、意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材，做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器26只，在每幢办公或生活工棚外各设置23个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火