南通总部说明放文本

1、南通能达总部基地方案设计说明第一章 设计总说明一、基地概况南通总部基地位于南通市经济技术开发区新城中心区的中心发展轴上。基地北临诚兴路，东临达十路，西临新开北路，南临长桥港河。地理位置优越，交通便捷。其中新开北路北接南通主城区和“西北片区”，南接星湖101广场，华润置地等重要商业和居住社区；诚兴路为区内主要环路。这两条道路在基地西北角相交，成为开发区重要的门户入口，位置显要。基地占地面积48758平方米。二、方案概况本方案功能为总部基地办公，容积率4.0，总建筑面积20万平米左右。为了解决高容积率的压力，方案采用点式高层办公楼为主的设计。以此来降低建筑密度，加大建筑间距，以解决建筑高容积率带来

2、的交通压力和场地空间的局促感。同时能很好的解决基地内的日照、采光、通风，为提升基地内的环境，打造宜人的办公环境创造条件。三、方案特点具体设计上体现为以六栋高层办公楼为主和部分辅助用房的组合方式。六座高层沿基地周边均匀分布，争取最大化楼间距。其中西北角两座高层为37层超高层建筑及3层裙房，结构高度146.7米。建筑高度160米。两座超高层建筑紧守开发区门户入口，作为入口形象的标志性建筑。基地东北和西南处两座高层为24层高层建筑，建筑高度96米。基地西南两座高层为21层高层建筑，建筑高度84.3米。如此基地内建筑以西北高，东南低的态势面向东南方向的城市公园，对城市景观有引入的作用。四、交通组织基地

3、于东西方向设置两个车行入口。车行道路由此两个入口引入并在内部形成环路。基地内道路均能到达高层办公的主要出入口。主要人行入口设在基地北侧和东南侧，并设计广场引入人流。地下车库入口设置在基地车行入口附近，以方便车辆方便快捷的进入地下车库，减少在基地内的穿行，基地北侧设置一处次要车库出入口，作为地下车辆进出的补充。同时地面也设置部分临时停车位，位置在高层附近。五、消防设计基地内的消防道路以基地主要车行道路为主，同时每座高层周围设置可环通的消防车道。消防车道距建筑不小于5米，宽度不小于4米。超高层设置于两个落地面设置两处不小于8x15米的消防登高场地，其他高层设置一处消防登高场地。六、景观设计景观设计

4、上，依托基地东南的城市公园和南面长桥港河，在基地东南角设计景观广场，并作为主要步行入口；基地南面设置景观坡道与基地中心的下沉广场相连接，打通南面河道景观和基地内部景观的联系。基地内部的景观广场，设置成下沉式，与地面车行道路拉开距离，形成一个安静的休闲空间，为办公人员提供一个休憩交流的场所。基地北面的人行入口也设计景观广场，起到对人流的引导作用。第二章 结构设计说明基本情况见下表：项目内容建设单位南通能达建设投资有限公司工程名称能达总部基地建设地点南通能达商务区内新开北路以东、诚兴路以南建筑规模总建筑面积：282300m2勘察单位（资质）设计单位（资质）上海中晨工程设计有限公司（甲级）抗震设防标

5、准及环境概况见下表：项目内容抗震设防烈度6度设计地震动参数设计地震分组第二组，设计基本地震加速度0.05g抗震设防类别丙类海拔高度5.3m风压值（50年一遇）0.45 kNm雪压值（50年一遇）0.25 kNm参考我司在上海和南通地区的设计经验，结合南通相关勘察报告，建设场地基本数据（参考）见下表： 项目内容场地类别III类等效剪切波速地表下20.0m深度范围内的等效剪切波速值在173.8m/s-173.9m/s之间覆盖层厚度大于50m液化判别拟建场地饱和砂土和粉土在抗震设防烈度为6度时不液化持力层名称及埋深桩基持力层暂定深约50米的砂土或砂质粘土中地基承载力特征值未进行深度、宽度修正的承载力

6、特征值约为110kPa基础方案钢筋混凝土平板式桩筏基础基础设计概况见下表： 项目内容基础类型塔楼：平板式桩筏基础； 裙房：平板式桩筏基础（局部抗拔）基础埋深（暂按室内外高差0.50m估）1#、2#楼：-13.40m（塔楼），-11.90m（裙房）；3#、4#楼：-12.70m（塔楼），-11.90m（裙房）；5#、6#楼：-12.50m（塔楼），-11.90m（裙房）地下室底板厚（估）1#、2#楼：2500mm（塔楼），1000mm（裙房）；3#、4#楼：1800mm（塔楼），1000mm（裙房）；5#、6#楼：1600mm（塔楼），1000mm（裙房）地下三层顶板厚度地下三、二层：120mm

7、（如考虑人防，人防顶板250mm）；地下一层：200mm桩型塔楼筏基下为钢筋混凝土钻孔灌注桩，直径550-800mm，桩长3040m，埋深4354m。单桩承载力标准值（估）塔楼：5800kN（800直径），2100 kN（550直径）裙房：3800kN（800直径）；1500 kN（550直径，抗拔800kN）建筑结构布置和选型见下表 项目内容主楼高度（层数）1#、2#楼：檐口高度146.7m（地上37层，地下3层）；注：1#、2#楼需做超限高层建筑工程抗震设防专项审查。3#、4#楼：檐口高度96.0m（地上24层，地下3层）；5#、6#楼：檐口高度84.3m（地上21层，地下3层）；小塔楼出

8、屋面高度（层数）约6m（1层）裙房高度（层数）到女儿墙顶15.3m（地上3层，地下3层）结构高宽比（规范中的最大高宽比限值：框架核心筒：7；框架剪力墙：6）1#、2#楼：4.73；3#：2.63；4#楼：2.67；5#、6#楼：2.48防震缝设置防震缝设于主楼与裙房之间，缝宽100mm，从±0.000起设置建筑平面规则性平面凹凸控制在小于30%建筑竖向规则性竖向规则楼盖整体性楼盖有开洞，但开洞面积控制在小于20%结构类型1#、2#楼：钢筋混凝土框架核心筒；3#、4#楼：钢筋混凝土框架剪力墙；5#、6#楼：钢筋混凝土框架剪力墙；裙房：钢筋混凝土框架；地下室：钢筋混凝土框架及钢筋混凝土围

9、护墙及防水底板纵横向抗震墙间距x：5.0m9.5m y：5.5m-8.5m楼盖整体性楼板边缘有凹凸抗震等级1#、2#楼：核心筒二级，框架三级；3#、4#楼：剪力墙三级，框架三级；5#、6#楼：剪力墙三级，框架三级基本抗震构造见下表： 项目内容型钢强度最高Q345-B最低Q345-B混凝土材料强度最高C60最低C30钢筋材料强度最高HRB400最低HPB300楼盖类型钢筋混凝土梁板体系(地下3层顶板部分为钢筋混凝土主梁加大厚板楼盖)主要部位梁截面及配筋主框架梁700mmx1200mm，配筋率控制在1.4%左右，受压配筋率控制在1.4%左右，箍筋面积配筋率控制在0.50%左右次框架梁700mmx9

10、00mm, 配筋率控制在1.00%左右，箍筋面积配筋率控制在0.70%左右柱截面及配筋主框架柱1200mm1300mm，配筋率控制在1.8%左右，体积配箍率控制在2.0%左右次框架柱900mm800mm，配筋率控制在1.5%左右，体积配箍率控制在1.8%左右其它需要说明的问题见下表： 序号存在的问题采取的措施1底部加强区剪力墙1. 按“中震”作用核算承载力2. 适当加强墙体分布筋22531层的墙、柱1. 适当加强剪力墙的配筋，并加强边缘构件2. 增加外围柱的配筋量，并全柱高箍筋加密3主框架柱在底部加强区及其上若干层1. 适当加大柱截面2. 必要时柱内设置型钢(或芯柱)楼盖4 4主框架梁1. 加

11、大梁的宽度2. 按“中震”内力设计梁两个主轴方向的抗剪和抗弯承载力3.对地震剪力较大的楼层，在主框架梁与外框架相连处设置型钢梁5考虑混凝土徐变、收缩和温差的影响1. 根据分析加大竖向和纵向钢筋2. 在构件表面设置细而密的箍筋和腰筋，增强混凝土的抗裂性能6主次框架及其后浇节点要求施工单位精心施工，精心养护，精心后浇7与斜柱（如有）连接的楼面梁加大腰筋配置，配筋率不小于0.4%8剪力墙顶部在楼面连结梁处1. 设置暗柱2. 加大竖向分布筋，配筋率不小于0.4%9将进一步研究的问题1. 主次框架的抗震性能试验；2. 主框架梁的双向抗震剪切试验；3. 地基基础的变形协调分析；第三章 给排水设计说明1.0

12、设计依据见总体说明2.0设计范围本用地范围内的室内外给排水系统、消防给水系统及灭火器配置等。3.0生活给水部分3.1水源本工程给水水源为市政给水管网，由市政给水环网上接入两路给水引入管，并在小区内成环。3.2用水量最高日用水量约为1516.45m3/d,最大时用水量约为227.47m3/h。3.3给水系统1）采用分区供水，低区采用市政给水压力直接供水，其余由生活水泵加压供水。2）生活水池及生活水泵集中设置，其中1#、2#超高层避难层中设备用房均集中设置生活水箱和生活水泵。3）绿化道路等浇洒用水由市政给水压力直接供水。4.0消防给水部分4.1水源本工程给水水源为市政给水管网，由市政给水环网上接入

13、两路给水引入管，并在小区内成环状，环状给水管网上设室外消火栓。4.2室外消防给水系统室外消防给水系统采用低压给水系统，在小区环状给水管网上设地上式室外消火栓，消火栓间距不大于120m，保护半径不大于150m。4.3室内消火栓给水系统1）室内消火栓给水系统采用临时高压给水系统，集中设置消防水池和消火栓泵。其中1#、2#超高层避难层中设备用房集中设置中间转输消防水箱和消火栓泵。2）屋顶设12吨高位消防水箱。3）本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为13m。4.4自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统采用临时高压给水系统，集中设置消防水池和喷淋泵

14、。其中1#、2#超高层避难层中设备用房集中设置中间转输消防水箱和喷淋泵。4.5移动式灭火器按规范要求设置。5.0生活排水部分5.1排水量最高日排水量为1364.81m3/d。5.2排水系统室内卫生间污废水合流。室外雨、污水分流，污废水汇集并经化粪池处理后排入市政污水管网。6.0雨水部分6.1雨水系统室外雨、污水分流，雨水在室外汇合后接入市政雨水管网。6.2雨水量暴雨强度：以当地暴雨强度公式计算。雨水设计重现期：室外场地P=2年，屋面P=5年。第四章 暖通空调设计说明1.0设计依据1.1设计任务书及建筑设计资料1.2设计规范和设计标准：采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）高层民

15、用建筑设计防火规范 （GB50045-95 2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97）全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力（2009版）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调动力（2007版）公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)机动车停车库（场）环境保护设计规程 DGJ08-98-2002 (J10212-2002)人民防空地下室设计规范 GB50038-2005人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009室内空气质量标准（GB/T18883-2002）声环境质量标准 (GB3096-2008)其他相关的规范、规程、标准等。2.

16、0设计范围2.1建筑物（除地下车库）均设集中空调及采暖系统；2.2地下车库、各设备用房、库房等的通风系统； 2.3防、排烟系统；3.0室外空气计算参数大气压力hPa采暖计算温度空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度通风计算干球温度风速主导风向夏季1002.732.727.830.12.6 m/sSSW冬季1028.8-4.0-6.3/56%-5.72.6m/sN4.0室内空气设计计算参数与有关指标房间名称夏季冬季人员密度(人/ m2)新风量(m3/h·p)允许噪声dB(A)温度()相对湿度(%)温度()相对湿度(%)商业266518300.22055办公2660185.0采暖及空调

17、设计5.1空调冷、热负荷：空调总冷负荷约为46200kW，总热负荷约为5250kW。5.2冷热源主要设备：冷源：设中央空调冷水机组供冷；热源：设置燃气锅炉房。5.3空调风系统:(1) 商场采用低速风管全空气系统，采用带热回收的组合式空调箱。(2) 办公室、会议室等采用风机盘管加新风方式。6.0通风系统设计6.1地下车库采用机械排风（兼排烟），排风量（排烟量）为6次/时，有直接对外出入口的防火分区补风由出入口自然补风，无直接对外出入口的防火分区补风由机械补风。 6.2设备用房的通风量根据以下原则确定：(1) 变电所按15次/小时换气估算。(2) 设备用房按6次/小时换气估算。6.3厕所排风量为1

18、0次/时，补风由走道等处自然进风。7.0防排烟系统7.1封闭楼梯间采用自然排烟，每五层内自然通风面积不小于2.0，顶层自然通风面积不小于0.8m2。7.2地上房间通过可开启外窗自然排烟，排烟面积不小于房间面积的2%。7.3地下商场、长度超过20米的内走廊，内部办公室设置机械排烟系统。7.4进、出通风、空调机房的送回风管上设防火阀。在与穿楼层主风道相接的支风道上设70熔断的防火调节阀。7.5不具备自然排烟的楼梯间、消防电梯前室或合用前室设置机械加压送风系统。7.6防烟分区内的排烟口距最远点的距离不超过30m，在排烟支管上设有当烟气温度超过280时能自动关闭的排烟防火阀。7.7排烟风机入口处设有2

19、80排烟防火阀，当烟气温度超过280时，排烟防火阀自动关闭，并发出信号，同时连锁排烟风机停止运转。8.0 1、2#办公楼1、2#办公楼高度均超过100米，空调及采暖系统分高、中、低区，除地下室设设备用房外，避难层有一部分兼作设备用房。9.0环境保护8.1所有制冷、空调、通风设备均选用低噪声型并按工艺要求设减振、隔振基础；采用高效、低噪声风机等设备，并对噪声和振动源的进行消声、减振处理；对机房做吸声、隔声处理。8.2风道上按声源的声级及环境要求，设置必要的消声装置。8.3采取隔声、消声措施，减小噪声和振动对周围环境的影响，符合有关标准规定，并满足环境评价报告要求。8.4空调制冷剂采用环保制冷剂。

20、10.0卫生防疫9.1空调、通风系统设计满足新风量和卫生标准。9.2防止排风污染回灌到新风入口。11.0自动控制10.1本工程的冷热源系统和空调水系统采用直接式数字控制系统(DDC系统)，控制系统由计算机主机、变送器、DDC模块、传感器和执行器等组成。10.2空调冷热源控制内容应包括室内机、室外机等设备的联锁运行控制、台数控制等。10.3空调箱自带控制箱，使用回风温度传感器，通过电动调节球阀实现温控。12.0节能采用带热回收的制冷空调一体机组，综合能效比比较高。制冷空调一体机组可实现全新风运行工况，过渡季可以不开启制冷机就能达到室内降温的效果。风管保温材料导热系数0.0334W/m.K(20时

21、)。保温层厚度为30mm。地下车库排（烟）风机采用双速风机，非高峰时段，可使风机低速运行，节省能源。第五章 电气设计说明 第一部分 强 电1.1 设计依据10kV及以下变电所设计规范 GB 50053-94高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95(2005版)民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-98建筑物防雷设计规范 GB 50057-94(2000版)低压配电设计规范 GB 50054-95汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97公共建筑节能设计标准 GB50189-2005建筑照明设计标准 GB 50034-200

22、4供配电系统设计规范 GB 50052-95建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004国家和本地区现行的有关规范与规定其他专业提供的本工程设计资料工程可利用的市政条件1.2 工程概况 本工程裙房为多功能多层楼房，1#、2#为超高层办公楼，150多米高，其它36#楼为一类高层办公楼。总建筑面积：282300平方米。地下建筑3层，主要为停车场和设备功能用房。结构超高层采用框筒，一类高层采用框剪结构形式。基础为灌注桩形式。1.3 设计范围电业与设计院分界点为电源进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业负责设计施工，电缆头后端由设计院负责设计。包括本工程内的高低压变配电系统，照明动力

23、系统，防雷及接地系统。凡属于特殊装修和功能不定的等，本设计根据情况预留电源。1.4 变配电系统本地块内设开关站一座，变电所5座。拟采用3.5×10KV高压进户至开关站。由开关站至各变电所采用两路10KV高压放射式分别进户。也可以由开关站采用环网式供电至各变电所。上进上出，高供高量，高压和低压分别设联络柜，低压补偿。1.4.1 负荷等级一级负荷：客运电梯、车库用电、消防系统（消防中心、消防泵、消防电梯、防排烟系统、防火卷帘门及消防潜污泵）。弱电机房、排污泵、变频调速生活泵、障碍照明等。其中特别重要负荷经甲方同意可另设置柴油发电机作为备用电源供电。二级负荷：空调电力设备及冷冻机房电力等。

24、三级负荷：其他设备，小动力及普通照明。1.4.2 负荷估算：地上部分：办公部分按照变压器装置指标100VA平方米计算，总容量为16950KVA。地下部分：地下停车场部分、服务功能部分按照变压器装置指标40VA平方米计算，总容量为4450KVA。满足变压器75%85%负荷率，本工程选择变电所5所。1.4.3 变配电所3.5×10KV开关站设在进线方便处，由电业部门确定，1#变电所设在1#楼地下一层4×1000KVA；2#变电所设在2#楼地下一层4×1000KVA；3#变电所设在4#或5#楼地下一层4×1000KVA；4#变电所设在3#或6#楼地下一层4&#

25、215;1000KVA；5#变电所设在地下一层负荷中心4×1000KVA，其供电半径不能超出250M,具体位置由甲方和当地电业部门进一步确定。1.4.4电源要求 根据本工程负荷等级及用电负荷数量，用户站的二路10kV电源均要求从3.5×10KV开关站分别引来或由开关站环网式供出。两路10kV电源同时供电，各带一部分负荷，当一路10kV电源故障时，另一路10kV电源不至于同时受到损坏。正常运行时，低压均为单母线分段运行，低压均设置母联开关。一路10kV电源故障或一台变压器故障检修时，投入低压母联开关，保证全部用电。1.4.5保护与计量：变电所高压进线开关柜按供电部门要求设置过

26、电流及电流速断保护装置，变压器出线柜保护设置过电流及短路速断保护及单相接地故障保护，变压器侧另设有温度控制保护装置，当变压器绕组温度超过设定值时，可自动启动冷却风机，进行强迫通风；当变压器超载运行或发生故障致使变压器绕组温度超过安全值时，温控装置发出超温报警信号，并当绕组温度进一步升高时，发出超温跳闸信号。电能计量为高供高量，变电所设电业专用计量柜；低压配电柜各出线回路所设分电度表仅供内部管理考核使用。1.4.6 低压配线低压配电系统的电源电压为：220380V。 低压配电系统的接地方式为：TN-S系统。低压配电间在变电所或其它各栋楼一层处分别设置，每层设置层配电间兼作电缆竖井，内设电力配电箱

27、、照明配电箱和事故照明箱。配电方式一般为重要负荷或较大动力设备均由变电所以放射式供电方式，普通负荷或小设备一般采用放射式与树干式相结合的供电方式。配电线缆采用无卤低烟阻燃电力电缆经电缆桥架引至各层设备机房或楼层配电间，经二次配电后采用塑料绝缘线穿钢管或阻燃半软塑料管暗配至各层用电设备；消防设备属超高层采用矿物绝缘电缆，其它采用无卤低烟阻燃耐火电缆经电缆桥架敷设至消防设备控制箱。1.4.7自动控制系统简介生活泵、消防排水泵及普通排水泵采用液位计自动控制，所有泵的常用及备用泵均自动切换。1.5 应急电源一、二级负荷的常用及备用电源从变电所不同低压母线上供给，以保证二个相对独立的电源，满足一、二级负

28、荷用电。1.6 照明系统1.6.1 主要用房照度标准、光源类型、照明灯具型式：消防控制室 500 lx弱电中心 500 lx办公室 300500lx地下车库 75 lx变电所 200 lx走廊 100Lx机电设备间 100200Lx1.6.2 光源类型主要采用三基色直管荧光灯或紧凑型荧光灯（T5或T8型荧光灯，Cos0.9），部分场所辅以装饰性节能灯，配备节能型电子镇流器。1.6.3 照明功率密度值满足建筑照明设计标准GB50034-2004/6.1.2现行值要求。1.6.4 在变电站、消防控制中心、消防水泵房、防排烟设备间、走廊、楼梯间、电梯门厅、电梯机房、大会议室、地下车库及大厅等处安装应

29、急照明灯, 疏散走道及主要出入口、地下车库等处均设疏散照明（在楼梯间、疏散走道、大厅、主要出入口等处，蓄电池应急时间大于等于90min，其他上述房间应大于3h）。在走廊、紧急出口及楼梯间等处安装出口指示灯及疏散指示灯。1.7 防雷与接地系统1.7.1 防雷保护以二类防雷设计考虑。在屋顶四周采用10热镀锌圆钢做避雷带或避雷针并在屋面敷设不大于10m x 10m或12m x 8m的网格作为接闪器，利用建筑物柱内的主钢筋（对角二根16）作为防雷接地引下线，引下线间距不超过18m，利用结构基础底板钢筋网作为接地装置，防雷接地、强、弱电接地采用共用接地网(接地电阻小于等于1欧姆)。强电、弱电竖井内的接地

30、干线每三层与楼板及圈梁钢筋作等电位联结。1.7.2 接地系统防雷接地，变压器中性点接地、电气设备接地和浪涌保护装置接地组成系统联合接地，要求接地电阻不大于1 欧姆。1.8 电气火灾监控系统本工程亦设漏电火灾监控系统。通过对供电系统的三相电流、中性线电流、漏电电流以及线路温升实时监测、显示、分析、保护、记录。1.9 室外路灯、景观灯等预留50KW。第二部分 弱 电2.1 设计依据高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95(2005版)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB 50067-97）火灾自动报警系统设计规范 （GB 50116-98）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CB/

31、T50311-2007）民用建筑电气设计规范 （JGJ 16-2008）智能建筑设计标准 （GB/T 50314-2000）民用闭路监视电视系统工程技术规范 （GB 50198-94）有线电视系统工程技术规范 （GB 50200-94）建筑物电子信息系统防雷技术规范 (GB 50343-2004) 2.2 本工程弱电系统设计范围包括弱电设计涉及的内容相当多，部分为通常的弱电系统，部分为需专项委托设计的智能化弱电系统内容，总体的考虑弱电子系统具体如下：1) 综合布线系统；2) 有线电视系统；3) 闭路电视监控系统；4) 建筑设备监控系统；5) 车库出入管理系统；6) 广播系统；7) 火灾自动报警

32、及联动控制系统；2.3 综合布线系统为满足和适应大楼内对语音通信网路及计算机网络的需求，设计一套主干为千兆位的标准、灵活、开放的模块化结构布线系统，系统将为楼内用户提供一个集语音、数据、文字、图像于一体的多媒体信息网络，可满足高速数据传输的发展要求。在地下一层设置一个弱电中心机房，内设服务器主机，交换机，配线架，电源等设备，电话外线采用大对数电话电缆或光缆，信息采用多模光缆。电话电缆及光缆从弱电机房引出接入各层的交接箱,经过光电转换，数据线以6类8芯网络线接至各用户，电话线采用HTVV电话铜芯线接至各用户。主要数据网络为FTTB+LAN。楼层配线架将提供预留足够端口和电话插座。语音系统设计为全

33、直线电话系统。由楼层分线箱至末端接口水平距离90M，用户线10M。2.4 有线电视系统有线电视系统严格按照国内有关标准进行设计，要求性能稳定可靠，系统运行后电视频道信号清晰流畅，能满足各种用户的使用要求。2.5 闭路电视监视系统本工程在地上一层与消防合设一间消防监控控制中心，对整个工程内的安防系统进行集中管理与监控。本工程消防安保中心为集中监控中心，在本工程周围的工程设有监控室，本工程消防安保中心对其全面监控。2.6 建筑设备监控系统本工程内设立建筑设备监控系统,监控中心与消防监控中心合用,设于一层。（是否设计可与甲方协商）2.7 车库管理系统地下车库设置汽车库管理系统，对内部、外来车辆及车库

34、内的车位情况进行自动管理。2.8 广播系统广播系统由普通广播系统和消防报警广播系统组成。2.9 门禁系统门禁控制系统由中央管理主机、通讯接口、门控制器、读卡器、电动门锁、出门按钮、门磁和玻破报警开门按钮等组成。（由甲方确定设计与否）系统采用总线方式传输。读卡器均采用非接触式读卡器，感应卡应满足一卡通的应用功能。各重要的设备机房等处设置门禁系统。门禁主控软件和闭路电视监控系统主控软件通过串口通讯方式实现联动，报警系统和闭路电视监控系统矩阵主机通过串口通讯方式实现联动。报警后自动联动矩阵主机在指定监视器调出报警位置的图像，自动启动录像机等记录设备等。2.10 火灾自动报警及联动控制系统 楼内火灾自动报警系统超高层按特级保护，其它的按一级保护对象设防，系统与其它各消防控制室联网，采用控制中心报警系统的形式。消防控制中心设在地上某楼一层，内设火灾自动报警控制器、消防联动控