景观园林施工合同

1、合同编号:园林景观工程施工合同工程名称:_项目园林景观工程施工合同 工程地点:_ 甲方:_ 乙方:_年 _月 _日园林景观工程施工合同甲方:_乙方:_-依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及相关法律、法规,结合 _省 _市有关规定及本工程的 具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙 双方经协商一致,订立本合同一、 工程概况1工程名称:2项目地点:3项目规模:项目总占地面积 _平方米,总建筑面积暂定约 _平方米。其中市场部分约为 _平方米,住宅约 为 _平方米。备注:以规划主管部门测算建筑面积为准二、 工程承包范围包括但不限于以下内容:园林景观工程具体包括经甲方确认的

2、园建、绿化等施工图纸及甲方指定的施工内容等。本合同工程的承包方式:包工包料、包机械、包质量(包括产 品质量和施工质量、包树木成活(完工验收后十二个月苗木成活、包工期、包安全(包括第三者安全、包文明施工、 包技术方案、包材料涨价风险、包材料损耗、包材料送检及检 测合格、包细部节点处理(按规范要求、包应缴纳的保险、 包国家规定需缴纳的所有税金、各种措施费用等所有定额包含 的工作内容、包向总承包单位缴纳的施工配合费,包验收及相 关费用、包因验收不能通过所需要发生的整改费用、包备案、 竣工资料、保修等所需的全部工作内容和费用。三、 合同工期开工日期:_年 _月 _日完工日期:_年 _月 _日总日历天数

3、:_四、 质量标准满足国家现行建筑工程施工质量验收规范、建 筑工程施工质量评价标准、建筑工程施工质量验收统 一标准、园林工程与施工规范、建筑装饰装修工 程质量验收规范等规范,工程必须达到质量评定的合格 标准。五、合同文件组成及解释顺序5.1合同文件组成:(1本合同;(2乙方的报价书;(3标准、规范及有关技术文件;(4施工图纸、工程量清单及工程量清单经确认的工程报价单 或预算书;(5双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件,发包人或 工程师有关指令、通知及工程会议纪要;(6经甲乙双方书面确认并加盖公司印章的其他有效文件(未 加盖公司印章的文件视为无效文件。(7工程施工过程中的有关信件、数据电文(

4、8承诺书5.2本合同履行期间的解释顺序依照上述序列执行,但不限于各 文件之间的相互解释,如有模棱两可或相互矛盾之处,以所列 时间在后的文件为准。六、双方的工作6.1甲方的工作6.2乙方的工作何因此产生的索赔、赔偿、诉讼及费用。上述所提到的保险费 用,已经综合包含在本合同价款中,乙方不得因任何理由向甲 方提出索赔。7天内,报监理、甲方项目代表,签证要按甲方要求格式详细 填写签证事件的时间、原因、内容、数量等内容,否则不予办 理。乙方报送的签证必须经过乙方派驻现场代表、乙方法定代 表人(或委托人签认加盖公章,并经监理、甲方派驻现场代 表签认后经甲方相关人员审核签字、盖章确认后方可生效。逾 期未办理

5、现场签证的视为乙方放弃签证权力,对于格式不对、 内容不全、签字签章不齐全的签证不作为结算依据。(1所有发生签证变更的工程,要在变更(指令单内容施工 完工后,施工单位在合同规定时限内提报签证资料。(2、施工单位上报签证申请的流程施工单位在上报签证申请时,须以工程联系单的形式上报, 并附上初步预算或工程量清单,列出计算稿,并画出草图。如原合同中有单价约定的,按原单价计算。如无合同或无单价约定的,无合同的要在事前约定结算方式, 有合同的则执行合同签证结算办法,包括材料设备的认质认价。如果是由设计变更引起的现场签证,需附上设计变更单,且 在设计变更审批过程中已经对签证费用进行过计算确定的,施 工单位不

6、需重新计算。(3、签证内容实施前承包人编制预算费用向发包人申报,承 包人在现场签证内容完工后 7日内提交签证报告及相关资料, 详细描述所完成的工作内容、技术标准以及进行下一步计量工 作所需要的准确资料,逾期不报视为放弃该签证的结算要求。 承包人不得在签证工程未完工前要求办完签证,若承包人要求 对变更签证在未完工或未开始前必须办完签证,才能施工或拒 绝施工的,造成的工期及一切费用损失均由承包人负责,承包 人并应按本合同总价款的 2%承担违约金。发包人也有权委托 其他单位完成,同时以实际发生额的 200%从总包单位工程款 中扣除,无需承包人认可。单项变更、签证在 1000元以内的, 视为已包含在其

7、他子目中,不予办理签证。(4、如属隐蔽工程,承包人必须在其覆盖之前经监理、发包 人签字确认,签证单中必须附隐蔽前的照片,隐蔽照片的拍摄承包人需及时联系告知发包人,由发包人组织工程部、成本管 理部等共同复核实施,隐蔽工程的签证及图片资料需经发包方 工程部、成本管理部等相关部门授权代表共同签字确认,否则 该部位签证工作内容不予认可。(5、所有变更与签证单,应使用发包人指定的格式;否则不 予以审批与结算。(6、承包人编制并提交签证变更报价书,报价书须符合以下 要求:A 承包人在发包人确认相关施工事实情况后的 7天内编制并提 交签证变更报价书。B 承包人不及时估价并报发包人超过约定期限的,发包人将不

8、予结算。C 承包人出具的要求发包人结算价款的签证单,如果没有发包 人工商局备案的公司公章盖章及集团董事长签批,发包人不予 结算费用。D 签证单必须编号,编号格式由发包人现场工程师统一制定。E 按“一单一事”的原则编制现场签证单。F 签证单原件一式六份,承包人保留二份,发包人四份。G 承包人按合同规定提交的签证变更报价资料必须完整、真实 可靠。经核实,如发现承包人的签证变更报价资料有意弄虚作 假,则该份签证变更报价资料发包人不再认可、办理,由此引 起的一切后果由承包人负责。H 签证变更报价与发包人初审价误差在 10%以上时,由发包人 扣减该份签证变更资料初审价的 5%价款。(7、发包人审核签证变

9、更报价书发包人应在收到承包人编制的签证变更报价书首先审核工程量 等资料,签证变更价款在竣工验收备案后与结算一并最终审核 确认。七、施工组织设计和工期7.1施工组织设计和进度计划。7.2工期。八、材料供应8.1本工程材料由乙方按照设计和有关标准要求,自行供应至施 工现场,并提供产品合格证明,对材料质量负责,并承担因质 量不合格造成的返工等损失。乙方所供材料运至现场,须经甲 方、监理与乙方等多方共同核实数量,并按指定地点和方法堆 放,妥善保管,未经甲方、监理同意确认的任何材料不得退场。 8.2乙方供应的材料,必须符合设计图纸和甲方确认的规格、型 号、质量、等级要求,若甲方发现乙方供应材料不符合甲方

10、要 求,乙方除无条件拆除已使用的不合格材料、重新采购符合甲 方要求的材料外,还须向甲方支付该材料费用 20%的违约金, 延误的工期不予顺延。若乙方仍不执行甲方要求,甲方有权单 方面解除合同且乙方赔偿由此对甲方造成的一切损失。8.3乙方供应的材料使用前,应进行检验或试验,不合格的不得 使用,检验或试验费用由乙方承担。未经报审、报验擅自使用 或使用不合格材料的,甲方有权责令乙方返工,返工费用全部 由乙方承担,同时乙方向甲方支付每次 2000元的违约金。若由 此引起质量缺陷或质量事故无法返工的,除按质量缺陷或质量 事故的处理方法处理外,乙方还须向甲方支付每次 1万元的违 约金。8.4乙方应自行承担所

11、供材料的检验、试验费用,承担由于材料 消耗以及使用材料造成工程质量不合格等发生的一切费用。 8.5乙方需要使用代用材料时,应经甲方认可后方可使用,由此增 减的合同价款双方以书面形式议定。九、质量、安全和文明施工9.1工程质量和检验。方应承担区、市质监站和建设局等建设行政主管部门的一切处 罚。9.2安全文明施工。权责令乙方限期整改,若乙方在收到甲方指令后 2个工作日内 仍未整改的,甲方有权委托第三方完成该项工作,由此产生的 费用由乙方承担,此外,乙方每次须向甲方支付 1万元的违约 金。十、合同价款、工程量确认及工程款支付10.1合同总价。本合同总价为人民币 _(大写:_ (含税上述总价包括人工费

12、、材料费、机械费、措施费、管 理费、利润、各项规费及税金等全部费用。10.2合同价的约定。本工程采用工程量清单计价方式,工程量 按设计图纸经甲方审核后实际工程量结算。单位工程执行现行 山东省建筑工程计价办法和山东省园林建筑绿化工程计 价办法和山东省园林建筑绿化工程综合定额、山东省 安装工程计价办法,施工期间聊城市相关部门颁布的有关计 费程序及相关规定(通知计算,各项费率按规定平均值计算 (未发生的不计算后的总价下浮 _%作为结算价格(甲方认 质认价的材料不参与下浮。10.3价差:人工价差、机械价差、辅助材料价差按工程施工期 间山东建设工程造价信息规定调整。工程常用材料价差按 工程施工期间山东建

13、设工程造价信息发布的各季度“聊城 地区建设工程常用材料综合价格”平均价格调整计算,缺项部分参考聊城市建设工程造价管理站 定期发布的聊城地区建设工程材料(设备厂商价格信息, 经甲方审定后作为结算依据。凡乙方苗木进场前须经甲方(监理、设计单位共同看货确认,若苗木规格发生实质性变化, 价格由双方协商。以上价款的约定包括为符合验收规定的全部 内容、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明、准确施工、 完工和修补缺陷所需的全部工作内容和费用。10.4工程量的确认。10.5工程预、结算书经监理、甲方审核后,作为向乙方办理支 付工程价款手续的依据。双方对工程款(包括结算款的支付 等约定如下:(1工程完工并经甲

14、方书面确认后,甲方支付至已完工程量总 价的 _%;(2本工程竣工验收合格且竣工结算经审定后,甲方付至工程 结算价款的 _%,结算价款的 _%作为工程质量保修金, 在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量保修期满后,分别将相应工程质量保修金扣除应由乙方承担的费用后不 计利息支付给乙方。十一、工程变更与签证11.1工程变更(1设计变更(或洽商的内容只表示发包人对设计变更(或 洽商事实的认可,任何一方均不得在设计变更(或洽商上 签署有关费用的内容,而有关费用应按照合同约定另行处理。(2设计变更(或洽商生效后,由发包人工程部统一编号后 发给承包人、监理。(3经发包人确认并加盖发包人公章并经授权代

15、表签字的设计 变更为有效的设计变更。无论何种原因导致的设计变更,未经 发包人确认并加盖发包人公章并经授权代表签字的,承包方不得实施,否则发包人有权要求承包人拆除重做,同时承包人须 承担因此造成的损失。(4不符合以上各条规定要求的设计变更(或洽商不能作为 付款和结算的依据。(5承包人在接到发包人下发的有效的设计变更通知单后,应 立即着手实施,不得以价款未定为理由而拒绝承担该项工作内 容,否则造成的工期及一切费用损失均由承包人负责,承包人 并应按本合同总价款的 2%承担违约金。11.2现场签证十二、完工验收与结算12.1工程完工具备验收条件时,乙方应会同甲方及相关部门按 国家工程竣工验收有关规定进

16、行验收,整理完整的完工和竣工 资料、竣工验收报告等一式 6套。12.2工程完工并验收合格后 15个日历天内,乙方应向甲方递 交完整的工程结算资料,双方按约定的结算价款确定办法进行 结算。十三、争议的解决13.1甲、乙方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求第三 人调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,应向 当地人民法院提起诉讼。13.2争议发生后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合 同,保持施工连续,保护好已完工程:(1单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;(2调解要求停止施工,且为双方接受;(3法院要求停止施工。十四、工程质量保责任14.1质量保修期从竣工验收合格之日

17、算起。双方约定本工程绿 化工程的保成养护期为三个月,园建工程的质量保修期为两年。 工程质量保修金共为结算价款的 _%,其中绿化工程为 _%, 园建工程为 _%,如因乙方原因造成的维修,保修金不受 _%比例的限制,超出部分仍由乙方承担。每经过一次维修,该维 修部位的保修期顺延六个月,在顺延保修期内发生再次维修的 费用由乙方承担。14.2在质量保修期内,甲方有权随时对本合同工程进行检查, 如果在本合同工程中出现任何缺陷或其它不合格之处,则甲方 可指令乙方进行修补、修复及重建。乙方应在接到指令后在 24小时内进场施工,并在指令规定的时间内完成修补、修复及重 建工作。若乙方未能按约定要求进场施工或规定

18、时间内完成修 补、修复及重建工作,乙方每次须向甲方支付 1000元的违约金。 14.3当工程出现上述约定的保修事宜时,甲方用电话或书面通 知,乙方必须在 24小时内派人进场维修。若甲方无法联系到乙 方或乙方在接到通知后的 2个日历天内不派人维修,则甲方有 权直接委托第三方进行维修,其与维修相关的一切费用及造成 小业主的一切损失均由乙方承担,由甲方在工程保修金中予以 扣除,对此乙方不得有任何异议。14.4甲方在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量 保修期满后,分别将相应工程的质量保修金扣除应由乙方承担 的费用后不计利息支付给乙方。14.5乙方委派 _为本工程的保修保质联系人,联系电话 :_。如联系人有变动乙方应及时通知甲方,并发 人员变更联系单,联系单中应写明变更人员姓名及联系电 话。十五、其他