二房东租赁合同模板

1、二房东租赁合同模板房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民_ 合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况甲方依法将转租给乙_ 方.第二条 房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条 租赁期限年 月 日至 年 月 日。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条 租金（ 一）租金标准： 元人民币 / 月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。

2、如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。第六条 合同保证金（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金元人民币（二） 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金应如数返还乙方。第七条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一） 乙方承担 费用。 甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第八条 房屋的交付及返还（一） 交付： 合同期满乙方未续租的， 应向甲方交付所承租房屋。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第九条 转租（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房

3、屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用 .第十条 合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1 、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。_二房东租赁合同模板。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2 、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3 、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方

4、解除合同，收回该房屋：1 、擅自改变该房屋用途的。2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3 、利用该房屋从事违法活动的。第十三条 违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金 第十四条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权_ 起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条 其他本合同生效后，

5、双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：证照号码：证照号码：电话： 电话：签约时间：年 月 日最简易的劳动合同范本甲方 （用人单位） 名称： 住所： 法定代表人（委托代表人）：主要负责人（委托代表人）： 乙方（劳动者）姓名： 性 别： 出生年月： 家庭住址： 居民 _ 号码（或其他有效_件号码）：甲乙双方根据中华人民_ 劳动法、中华人民_劳动合同法等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。、合同期限和期限第一条 甲、乙双方选择以下第 种形式确定

6、本合同期限：（1） 固定期限：自 年月 日起至 年月 日止。（2） 无固定期限：自 年月日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。（3） 以完成一定的工作任务为期限。自 年月 日起至 工作任务完成时即行终止。其中试用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 天。二、工作内容和工作地点第二条 根据甲方工作需要， 乙方同意从事 岗位 （工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。第三条 乙方应按照甲方的要求， 按时完成规定的工作数量， 达到规定的质量标准。第四条 乙方同意在甲方安排的工作地点 从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。三、工作时间和休息

7、休假第五条 乙方实行 工时制。（一）实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间， 一般每日不得超过一小时， 因特殊原因需要延长工作时间的， 在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。（二）实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8 小时，平均周工作时间不得超过40 小时。（三） 实行不定时工作制的， 工作时间和休息休假乙方自行安排。第六条 甲方延长乙方工作时间的， 应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。第七条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息

8、、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。四、劳动保护和劳动条件第八条甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护法律、法规和规 章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立健全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第九条 对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关 规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查， 在合同期内应定期对乙方 进行职业健康检查。第十条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技 术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。第十一条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠 视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告

9、。五、劳动报酬第十二条 乙方试用期的工资标准为 元/ 月。 （试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十三条约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准）。第十三条 乙方试用期满后， 甲方应根据本单位的工资制度， 确定乙方实行以下第 种工资形式：（1） 计时工资。 由以下几部分组成： 、 、 ；其标准分别为 元/ 月、 元/ 月、 元/月、 元/ 月。 如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。（2） 计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价约定为 元。（3） 其他工资形式。具体约定在本合同第四十四条中明确。第十四条 甲方应以法定货

10、币形式按月支付乙方工资， 发薪日为每月 日， 不得克扣或无故拖欠。 甲方支付乙方的工资， 应不违 _有关最低工资的规定。第十五条 甲方安排乙方延长日工作时间， 应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的， 应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。第十六条 非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的， 甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。第十七条 甲方安排乙方每日 22 时到次日 6 时工作的，每个工

11、作日夜班补贴为 元。 第十八条 乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等期间， 甲方应按国家和地方有关规定标准， 或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。六、社会保险和福利待遇第十九条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、 法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资代扣代缴。 甲乙双方 解除、 终止劳动合同时， 甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。 第二十条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。第二十一条 乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规规定执行。第二十二条乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待遇，按

12、照国家和地方有关生育保险政策规定执行。第二十三条甲方为乙方提供以下福利待遇：1. 2. 3. 七、劳动纪律和规章制度第二十四条甲方依法规定的各项规章制度应向乙方公示。第二十五条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，完成劳动任务， 提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。第二十六条 乙方违反劳动纪律， 甲方可依据本单位规章制度， 给予相应的行政处理，行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。八、劳动合同的变更、解除、终止、续订第二十七条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第二十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除

13、。第二十九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1. 在试用期间，被证明不符合录用条件的；录用条件为：2. 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3. 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； _二房东租赁合同模板。4. 同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；5. 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；6. 被依法追究刑事责任的。在民间说法里，二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人， 从中获利者被称之为二房东。 从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房

14、客将房屋以高于原租金的租金转租他人， 称为二房东。 而二房东的行为历来为法律所禁止。经纪人特别强调， 以赚差价的方式， 进行房屋租赁大多数都为二房东。在二房东现象越来越普遍的情况下， 如何与二房东签订租房合同， 成为大家越来越关心的问题。 应届毕业生合同范本网站为大家了一份二 房东租房合同以及签订合同时的相关注意事项。（ 以下简称甲方）承租方： （ 以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日， 计 x 个月。二、本房

15、屋月租金为人民币 xx 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙

16、方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、 甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区 _ 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日知识拓展：供需矛盾与高房租催生二房东由于限购政策对市场的持续作用、武汉市拆迁力度的加大以及高校毕业潮的影响， 房屋租赁需求旺盛， 而租赁市场上的房源则是供不应求， 而房租也理所当

17、然的一路飙升， 这一市场环境则顺理成章的催生了很多二房东。 据笔者了解， 刚参加工作的大学毕业生和在市区打工的年轻人就成二房东的主要客源。 普遍来讲， 这部分人群对居住条件的要求比农民工高些，但收入相对低，无法独自负担昂贵的房租。当然，也有很多二房东属于这一群体。现在房租太贵了，一套40 m2的小区房租金要上千元，我实习期工资才 1500元/ 月，根本负担不起，只有选择合租。但是之前合租遇到过可恶的二房东，现在虽然条件差一点，但还是勉勉强强可以接受。毕业不久的小王如是说道。如今房屋的出租价格一路攀升，根据二手房租赁市场的数据反馈来看， 武汉市一室的小区房租赁价格普遍在千元以上， 千元以下的房源少之又少，而且很多都是还未腾出来就已经被提前预定了， 紧俏程 度可想而知。二房东惯用伎俩低价承租高价出租一般来讲，二房东会先从真正的房东手里租下整套房子，然后再 分房转租给他人，或者直接以更高的价格出租给他人，从中获取利润。 而从法律意义上来讲，房