框架房屋拆除专项施工方案

1、1 工程概况1.1 工程概述启迪科技园 A 区一期A1、 A2、AQ1、A3 及 A 区地下车库（AG-AH 轴之 间后浇带（含后浇带）至 Y8 轴，1-P7 轴）工程，本工程为框架剪力墙结构。建筑层数为地下 2 层、地上 21、4、25 层，建筑高度 85.45m，建筑面积为73361m2。建设单位：南京创启置业有限公司。施工单位：南京宏亚建设集团有限公司。监理单位：江苏建发建设项目咨询有限公司。建设规模：桩基、基坑支护、土建、水电安装、暖通、消防、内装饰、幕墙、智能化、室外道路、景观绿化、电梯。1.2 拆除范围及主要工程数量1.2.1 拆除范围对影响幕墙外立面安装效果的A2A3q屋面框架柱

2、全部拆除，拆除A2A3q楼楼梯八，AL-AM/20-21轴四层悬挑部位。1.2.2 主要工程数量表拆除工程主要工程数量详见下表：拆除主要工程数量表序号拆除项目单位数量备 注1、框架柱根122、楼梯八平方米2403、悬挑阳台平方米60说明：1、框架柱、楼梯八、悬挑阳台全部采用人工拆除。2、拆除的建筑垃圾统一弃运16km。2 施工总体安排2.1 组织机构图 项目组织机构图项目经理（荆松）项目书记（候孝清）项目总工（夏崇云）项目副经理（李相龙）综合部（谷三山）物设部（汪小福）工程部（邢炳头）安监部（汪荣）殷为金拆除施工架子队拆除作业班组2.2 劳动力安排为保证拆除快速、安全拆除，根据构筑物拆除工程数

3、量，项目部组织充足劳动力，成立由23人组成的拆除作业班组。其中专业拆除工人14、电工1人、机械驾驶员2人、普工6人。2.3 机具设备主要施工机械、设备配置表序号机具设备名称规格型号单位数量备 注1液压破碎锤套22风钻套63施工升降机台14液压剪台15液压锯台17塔吊台18空压机台33 施工准备构筑物拆除前，积极展开对其建筑情况、供水、供电、设备、管道等进行调查，确认已全部保护，并与相关单位进行接洽。配置现场安全监督人员，按要求设置各种标识标牌。提前组织拆除人员及准备所需机具设备，保证构筑物安全拆除完成。做好对作业班组的所有人员施工技术交底、安全技术交底，并对所有作业人员进行岗前技术培训和安全培

4、训。未经项目部培训人员不得参与拆除作业。4 施工进度安排由于拆除部位需做好成品保护及安全防护方可拆除，拆除计划于2013年8月14日至2013年8月30日施工完成。 房屋拆除施工工期安排工程项目工期（天）开工日期完工日期1、施工准备12013-8-132013-8-132、框架柱拆除72013-8-142013-8-203、楼梯及阳台拆除102013-8-212013-8-305 主要施工方案5.1 框架柱、楼梯及阳台拆除施工准备5.1.1 施工工艺流程图成品保护人工破除柱、楼梯回收物收整、堆码人工破除回收建筑垃圾装车、弃运建筑垃圾收整人工清扫5.1.2 主要施工方法5.1.2.1 拆除前再次

5、对拆除部位是否有人进行检查，确认水电已迁改，房屋内无人员方可进行拆除。5.1.2.2采用手动工具人工拆除，按板、墙、梁、柱的顺序对其拆除，拆除过程遵循先非承重结构拆除后承重结构拆除的原则。屋檐、雨棚、阳台等外挑结构需优先安排拆除。楼板锤击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。建筑垃圾通道可在第三层楼板上凿洞设置，洞口临边采取围挡封堵措施。次梁拆除应在梁的两端各凿0.1m的切割缝，切割一端钢筋（先下层，后上层），使一端自然向另一端倾拆后，切割另一端钢筋（先上层，后下层），利用绳索将梁放到下层露面破碎。主梁拆除，应将梁的两端斜筋布置设置切割缝，采用起重机吊起主梁放到下层破碎。墙体拆除，从上之

6、下进行粉碎性拆除。立柱拆除，将立柱切割部分的钢筋剥除，将反方向钢筋和两侧的构造钢筋切割端，向倒塌方向拉断。为防止倒塌时的冲击力对结构造成破坏，倒塌方向应选择在下层梁或柱的位置，撞击点应设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。5.1.2.3 对拆除后的部分可回收物进行回收，回收物搬运的指定地点整齐堆放。回收完成后采用装载机对建筑垃圾进行集中收整，利用挖掘机装车，运碴车运输至16km外（弃土场）集中妥善处理。5.1.2.4 收整完成后安排专人清扫残留建筑垃圾。6 施工安全控制6.1 安全目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全管理组织机构，完善安全生产保证体系，按照建筑拆除工程安全技术规范

7、（JG147-2004）的规定严格组织拆除施工，杜绝责安全事故发生。6.2 安全管理机构为加强安全领导，健全系统、网络管理，项目经理部及作业班组成立以单位主管为核心的安全领导小组，对拆除施工项目的安全工作进行全面领导。安全管理机构框图见下图。综合部（谷三山）安监部（汪荣）工程部（邢炳头）项目经理（荆松）物设部（汪小福）项目副经理（李相龙）项目总工（夏崇云）项目书记（候孝清）6.3 安全保证措施6.3.1 严格执行拆除前，对拆除对象的详细调查。对拆除班组的所有作业人员进行安全技术交底和拆除安全知识的培训，未经培训人员一律不得参与拆除作业。施工过程中必须严格执行安全技术措施，不得违章指挥、违章作业

8、。每日拆除作业前进行班前交底，明确拆除内容、拆除物结构形式、拆除方法、安全注意事项、分工情况等内容。没有专职安全工程师在施工现场监督，不得进行拆除作业。 开始拆除时必须按要求设置安全围栏，建立拆除警戒区，设置齐全所有警示标示、标牌，并指派专人监护，禁止参与拆除作业以外的其他所有人员进入拆除施工现场。严禁老、弱、病、残及未成年人进入施工现场进行拆除作业。6.3.3 禁止立体交叉方式拆除。砌体及简易结构房屋等需进行倾覆拆除时，倾覆物与相邻建筑物得距离必须大于拆除物高度的1.5倍。6.3.4 拆除过程中设置专人负责监测被拆除物的结构状态，并做好记录。若发现有不稳定状态趋势时，现场施工负责人必须停止组

9、织拆除作业，采取有效措施，消除隐患后方可继续组织拆除作业。严禁在夜间组织拆除作业。6.3.5 拆除完成后必须及时清理现场，不得长时间集中堆放材料和建筑垃圾。上层建筑垃圾应设串筒倾倒，不得随意从高处向下抛，并及时清运。6.3.6加强对现场施工临时电源及用电设备和消防设施的检查、维护。加强现场各类机械、机具设备的安全管理，各机必须张贴醒目的安全操作规程及操作者姓名。加强现场各类机械、机具的定期检查，定期保养及维护。机械操作人员必须持证上岗，做到“一机一人”监护。6.3.7 乙炔、氧气瓶库、板房临建等地方配备完善的消防设施，严格执行防火规定。组织有关人员经常进行防火检查，及时清除火源周围的易燃物。6

10、.3.8 下雨时不得进行拆除作业，对已拆除部分的建筑物周边必须设置临时维护及警戒标志，任何人不得进入。雨后及时排除设备周围的积水，使用机城前检查电气设备的绝缘是否良好。下雨结束后应对建筑物结构性能进行检查，确保安全拆除。6.3.9 进入拆除现场的所有作业人员必须佩带齐全劳动防护用品，严禁穿拖鞋参与拆除作业。作业人员不得酒后上岗，不得疲劳作业，不得违章作业。作业人员不得在拆除警戒区域抽烟、嬉戏打闹、坐卧休息。机械操作半径内不得站人及施工作业。6.3.10 对地下、地上未拆迁的管线做好醒目标记，加强对未拆迁的管线保护，拆除过程中不得损坏。对仍在使用的检查井、污水井、化粪池等构筑物应进行暂时保护，并

11、设置标识标牌，待确认废弃后方可拆除。7 文明施工措施7.1 文明施工目标加强文明施工管理，认真贯彻执行国家及地方的文明施工管理条例切实加强现场文明施工，并制作设置文明施工标示标牌，共同维护一个文明的施工条件，创建安全文明施工工地，减少拆除作业对周边环境及居民影响。7.2 文明施工保证措施做好现场文明施工宣传，加强文明施工教育培训。按要求设置安全警示牌、标语、通告等，封闭拆除区域，合理规划拆除内容，确保施工通道畅通。严禁就地烧毁拆除物，以防止有毒有害气体排放。对于来自施工机械和运输车辆的施工噪声，为保护施工作业人员的健康，应遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法合理安排工作人员轮流操作，减少接触高

12、噪声的时间，或者穿插安排高噪声工作。严格控制强噪音作业时间，减少对周围居民及作业人员的噪声影响。 建筑垃圾运输车辆必须进行覆盖，防止运输时掉落，车辆轮胎及车外表用水冲洗干净，不得污染道路，影响道路环境。为降低粉尘对作业人员及周围居民的影响，运输道路及拆除物安排专人进行洒水降尘。 拆除完成后，应立即组织清运建筑垃圾，并在弃土场做妥善处理，做到不积压。 现场用水固定排放，不得在施工场地随意排放。严禁在作业现场清洗机械，机械废弃油料不得在施工作业范围内进行排放，应进行统一回收处理。8、应急预案8.1“发生事故时应遵循“保护人员优先，防止和控制事故的蔓延为主；统一指挥、分级负责、区域为主、单位自救与社

13、会救援相结合”的原则。达到控制事故，有效地抢救伤员，减少事故损失，防止事故扩大。 8.2应急预案工作流程图根据本工程的特点及施工工艺的实际情况，认真的组织对危险源和环境因素的识别和评价，特制定本项目发生紧急情况或事故的应急措施，开展应急知识教育和应急演练，提高现场操作人员应急能力，减少突发事件造成的损害和不良环境影响。其应急准备和响应工作程序见下图：危险源及环境因素辩识、评价编制应急预案成立抢险领导小组组建抢险队、救护车配备应急物资、设备应急知识教育培训定期评审实施应急预案进行评审、修订未发生发生 应急准备和响应工作程序图8.3应急救援各工区在发生事故向队应急救援领导组组长报告的同时，应组织有一定救护常