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文档简介

1、本标准对房地产筹划员、助理房地产筹划师、房地产筹划师、高级房地产筹划师的技能 要求依次递进，高级别包括低级别的要求。3.1房地产筹划员职业 功能工作内容技能要求相关知识、房地 产项 目市 场调 查研 究(一)开展市场调 研1.市场调查的作 用、特点4.统计数据收集 知识(_)信息分类汇 总二、房地 产项 目疋 位(一)开展市场细 分调研(_)收集工程规 划设计资料规划设计资料分 析汇总的方法三、房地 产项 目投 资策 划一收集房地产 投资环境资料二房地产投资 环境资料分类四、 房 地产 工程 整 合 营 销 筹划一建立市场和 客户资料表3.能够收集客户信息、建立客户 档案二广告投放与 监控三销

2、售资料汇 总1.销售工具种 类及用途、特点 的相关内容3.2助理房地产筹划师职业 功能工作内容技能要求相关知识、房地 产项 目市 场调 查研 究一制定市场调 研方案二市场调研内 容分析1.能够评定调研信息，剔除误差 信息二、房地 产项 目疋 位一制定市场细 分方案二产品分析三、房地 产项 目投 资策 划一分析房地产 投资决策的影响因 素二房地产工程 投资估算1.房地产工程 投资本钱费用的 构成四、房地 产项 目整 合营 销策 划一目标市场分 析二媒介信息搜 寻和分析三营销准备五、房地 产项 目售 后服 务和 物业一客户跟踪客户意见表的编 制方法二工程物业管 理资料准备管 理三确定工程物业 管理

3、合同文本3.3房地产筹划师职业 功能工作内容技能要求相关知识、房 地产 工程 市场 调查 研究一组织市场调查二市场分析评价1.能够针对工程强、弱势进行分 析三商务环境分析1. 能够针对社会、经济状况进行 分析2. 能够对法规、政策等软环境进 行分析二、房 地产项目疋位一确定目标市场二工程规划建议三、房 地产 工程 投资 筹划一工程效益评估4.财务分析工具 的使用和评价方 法二工程风险评估三编制商业方案 书四、房一营销价格筹划地产 工程 整 合 营 销 策 划二制定销售推广 方案三营销管理和培 训5.营销本钱费用 的构成五、 房 地产 工程 售后 效劳 和物 业管 理一售后效劳筹划二选择物业管理 万案3.4高级房地产筹划师职业 功能工作内容技能要求相关知识、 房 地产 工程 市场 调查 研究一制定市场调 研策略1.能够分析市场宏观环境、微观 环境对工程的影响二市场定位筹划?.、房地 产项 目疋 位一工程产品定 位二工程形象定 位1.工程形象筹划 的概念三工程整体定价工程价格定位的 原那么三、房地产项一房地产投资 工程资金管理2.资金筹措的方 式、渠道和制度目投 资策 划二房地产投资 工程融资筹划四、房地 产项 目整 合营 销策 划一审定营销总 体策略1.能够选择定价方法，确定根本 价格二营销推广的 总体筹划和评估五、 房 地产 工程 售后 效劳 和物 业管 理一物业管理机构

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