房地产项目精装修基本程序流程图-18页

1、天天文档在线:doc365.taobao3.1.1 18 #楼精装修根本程序流程图1 F选定设计方 案装饰1疋汀料选开工圭备1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、 按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺 标准、施工及监理控制流程；存在问题缺乏提出改进方案；3、核定各主材及辅材消耗量，校核预算；4、确定各户型及公共部位装修方案。1、按样板房列出所有材料的清单。材料选择原那么：环保、实用、平 衡及创新四大原那么；2、 提出需要更换材料清单表一，住户同意后更换；3、最终确定工程预算；1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面

2、熟悉图纸、材料、作法及标准；一起 与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；?3、施工布暑、进度安排方案、材料进场方案。材料进1场1、提前20天报材料方案。施工方填写?进场材料及设备报审表?进结构、水电改造T行材料报验；？2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。?要提前一个月进材料；| 3、检验或复检合格，允许用于本工程。.1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及缺乏;?2、最终方案定案，并全面开始施工；3、做好改造方面的图纸、图片的收集及归档。要求送检的隐蔽工程1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。1、 木制品的制作：门窗

3、套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等;2、软卧家具制作衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等 ；3、铺设地板、踢脚线板；4、玻璃制品的镶嵌配装。1、所用涂料、半成品包括双组份材料、配套的稀释剂或掺加料等均 按指定的品名、种类、颜色进料；2、基层须到达平、齐、正、坚实、洁净等有关标准；3、先做样板，符合要求后大面积施工；4、完工后不得有颜色不一致、不掉粉起皮、不漏刷透底等。1、壁纸及胶粘剂等材料符合要求；2、基层须到达高级抹灰要求；* 3、施工过程操作方法要得当，检查是否粘贴牢固、外表色泽是否一致、 空鼓、裂缝、翘边、皱折和五、斑污、花纹图案是否吻合。、图纸会审流程、设计变更控制流程、施工单位工程管

4、理关系、装修单位及设备、器具供应商安装单位进场程序1、装修单位进场及工作面交接程序2、设备、器具供应商及相关安装单位进场程序、装修材料、内部设施变更程序流程图、材料、设备、构配件程序框图料、设备、构配件的验收 二合格V同意使用监理丄程帅、工程方案管理流程工程管理方案制定合同管理方案工程资金方案月进度款的宙一 91- 工程材料方案 工程材料的招工程质量方案寸要求施工单位工程进度总方案月进度方案制、精装修施工管理流程项项项项项项目目目目目目质进资变材合量度金更料同控控控-20 -控控管制制制制制理流流流流流流程程程程程程1r进入竣工验收流程进入工程收尾流程、精装修单位工程施工质量控制流程、精装修工程进度控制流程审核其建议的可行性施工单位提出补救措施1: 1F提出进度调整措施的建议预测工程进度1要求施工单位调整相应的进度方案及施工方案施工单位形成新的进度方案、施工联系单管理流程各施工单位/监理公司工程技术部工程联系单A相关部门/公司领导施工单位填报场核认施工单位的工程联系单工程部、预算部现工程联系单附工程量计算表工程联系单驻场监理确认附工程量计算表工程部