规划手续办理程序

1、规划手续办理程序一、建设项目选址意见书办理程序1、政府投资项目和实行备案管理的项目，建设单位持经发局项目建议书或备案确认书提出选址申请（1：500地形图2份）；2、建设局根据申请进行现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；符合的填写选址意见书申请表；4、建设局确定建设项目、选址用地范围和规划要求；5、核发选址意见书。二、建设用地规划许可证办理程序1、政府投资项目和实行核准管理的项目，建设方持建设部门核发的选址意见书和经发局核发的可研批复或核准批复（实行备案管理的项目附建设部门的选址意见书、国土局的用地预审意见和环保局的环评批复文件），提出用地申请（1：500地形图2份或3份

2、）；2、建设局进行现场踏勘；3、规划研究审核：对不符合城市规划的给予书面答复；对符合要求的划定规划范围、提出规划设计要求、核发规划设计条件书；建设方收到规划设计条件书后，提供规划设计方案，建设局审核规划设计方案，对不符合要求的进行修改，修改完成后核发建设设计方案审查意见通知书；4、建设方填写建设用地规划许可证申请表；5、确定用地性质、范围、数量等规划要求；6、核发建设用地规划许可证及附件建设用地规划意见。三、建设工程规划许可证办理程序（一）建筑工程1、建设方办理正式用地手续后提出建设申请；2、建设局现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；对符合要求的确定建筑设计范围、提出设

3、计规划要求、核发建设工程设计规划条件书；4、建设方提供建筑设计方案，建设局审查设计方案；5、审定设计方案、核发建设工程设计方案规划审查意见；6、审核施工图设计；7、审定施工图设计；8、建设方填写建设工程规划许可申请表；9、缴费；10、核发建设工程规划许可证。（二）道路、管线工程1、建设方提出选址申请（1：500地形图2份）；2、建设局根据申请进行现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；符合的提出设计规划要求，核发建设工程设计规划要求通知书；4、审查设计方案，对不符合的进行修改；5、审定设计方案、核发建筑工程设计方案规划审查意见书；6、审核施工图设计；7、审定施工图设计；8、

4、缴费；9、核发建设工程规划许可证。（三）简易建设工程1、建设方提出选址申请（1：500地形图2份）；2、建设局根据申请进行现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；符合的进行审核施工图设计；4、审定施工图设计；5、缴费；6、核发建设工程规划许可证。（四）危房翻建审批程序在城市规划区内进行危房翻建属于建设活动的一种，必须向市建设局申请办理建设工程规划许可证。新建、扩建、改建、翻建二层以下、建筑面积在200平方米以内的民用建筑工程的，可以按以下简易程序办理建设工程规划许可证：1、建设单位或个人持房屋所有权和土地使用权证件、建筑施工图向市建设局提出书面申请。附具妥善处理相邻关系的书

5、面材料及居民委员会签署的意见；2、现场踏勘；3、审核施工图；4、经市建设局审查后，对准予建设的，核发建设工程规划许可证，并在施工图上签章。对不准予建设的，应当给予书面答复。四、工程建设项目报建程序1、建设单位持建设工程规划许可证提出报建申请；2、市外勘察、设计、施工、监理、施工图审查、招投标代理及项目管理、造价咨询机构到渭南建设局办理注册登记备案手续；3、勘察、设计、监理单位办理合同登记备案手续；施工图审查机构办理施工图技术审查备案手续；4、报建审查；5、建设单位持报建表办理招投标。五、房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标程序1、进行招标备案登记；2、投标报名及投标资格备案；3、招标文件备案；4、发标、做标；5、收标、开标、评标、定标；6、在有形市场公示评标结果；7、中标通知书备案。六、建筑工程施工许可证办理程序1