机电实务材料案例题

1、【案例1H420114-2】 1背景某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用为6000万元，其中人工费占10。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8计取，其中人工费占25；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办200589号建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90”的规定，业主要求按90计；其他措施项目清单费用按1

2、50万元计。 施工管理费、利润分别按人工费的60、40计。 按业主要求，总承包企业将占工程总量的20的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15计取。规费按82万元计；税金按税率341计。 2问题 (1)按照建设工程工程量清单计价规范GB 50500规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。 (2)计算措施项目清单计价。 (3)计算其他项目清单计价。 (4)计算该单位工程的工程总报价。(5)指出实物法编制施工图预算的基本步骤。 3分析与答案 各项费用的计算如下：(1) 按照建设工程工程量清单计价规范的规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。

3、分部分项工程清单计价合计=6000+600010(40+60)=6600万元(2) 计算措施项目清单计价。措施项目清单计价合计： 1)脚手架搭拆费=6000108+600010825(40+60)=4812=60万元2)安全防护、文明施工措施费=10090=90万元3)其他措施项目费=150万元措施项目清单计价合计=6090150=300万元(3) 计算其他项目清单计价。其他项目清单计价合计=总承包服务费=600020%1015= 18万元(4) 计算该单位工程的工程总报价。规费：82万元税金=(66003001882)341=7000341= 23870万元工程总报价为：6600300188

4、223870 = 723870万元(5) 指出实物法编制施工图预算的基本步骤。实物法编制施工图预算的基本步骤为：编制前的准备工作；熟悉图纸和预算定额情况；划分工程项目和计算工程量；套用定额消耗量计算人工、材料、机械台班消耗量；计算并汇总单位工程的人工费、材料费和施工机械台班费；计算其他费用汇总工程造价。 【案例1H420114-3】 1背景 某工业架空蒸汽热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项内容组成。由于现行预算定额中没用适用的定额子目需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制每10t型钢支架和每10m管道工程单价。经测定每吨型钢支架定额人工消耗量为231工日工

5、程所在地综合人工日工资标准为2250元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢106t(每吨型钢综合单价3600元)消耗其他材料费380元消耗各种机械台班费490元。 2问题 (1)现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成？ (2)简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。 (3)根据测定，试计算每l0T型钢支架工程的单价。(4)室外架空热力管道安装时有何要求？ 3分析与答案(1) 现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成？建筑安装工程费由直接费、间接费、利润，税金四部分组成。(2) 简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费(或机械使用费，机械费)三部分组成。

6、 (3) 根据测定，试计算每10T型钢支架工程的单价。每10t型钢支架工程人工费：231 X 225X10=51975元 每10t型钢支架工程材料费：(1063600+380)I0= 41960元 每10t型钢支架工程机械台班使用费：49010=4900元每10t型钢支架工程单价：51975419604900 = 520575元(4) 室外架空热力管道安装时有何要求？室外架空热力管道安装要求：室外架空蒸汽热力管道安装时，为了便于排水和放气，均应设置坡度，管道的坡度为0003，坡度应与介质流向相同以避免噪声。每段管道最低点要设排水装置，最高点应设放气装置。疏水器应安装在以下位置：管道的最低点可能

7、集结冷凝水的地方，流量孔板的前侧及其他容易积水处。补偿器竖直安装时，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。 【案例1H420114-4】 1背景 一机电安装公司承担某锅炉动力工程，其动力安装工程定额基价为15250元，其中定额工日61个，人工费单价25元工日。电气工程的脚手架搭拆费按人工费的4计算(其中人工费占25)，其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12、11、90、20、80、341。 2问题 (1)直接工程费包括哪些费用？ (2)直接费包括哪些费用？ (3)间接费包括哪些费用？(4)根据现行建筑安装工程费用的组成和计算方法的相关规定，计算该动力安装工程的施

8、工预算。 3分析与答案(1) 直接工程费包括哪些费用？直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。(2) 直接费包括哪些费用？直接费包括直接工程费、措施费。(3) 间接费包括哪些费用？间接费包括规费、企业管理费。(4) 根据现行建筑安装工程费用的组成和计算方法的相关规定，计算该动力安装工程的施工预算。该动力安装工程的施工预算费用计算如表1 H420114所示：1H420120机电工程项目施工结算 施工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行最终工程价款结算。1H42012 l掌握机电工程项目预付款规定的应用工程预付款又称材料备料款

9、或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。 一、材料预付款的相关规定 1预付款支付时间按照建设工程价款结算暂行办法的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。 2预付款的数额 包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10，不高于合同金额的30，对于重

10、大项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行建设工程工程量清单计价规范的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。例如，工业项目中钢结构和管道安装比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程要高，因而预付款数额也相应提高；工期短的工程比工期长的工程要高，材料由承包人自购的比由发包人提供材料的要高。对于只包工不包料的工程项目，则可以不预付备料款。 3发包单位拨付给承包单位的工程预付款属于预支性质，工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回，扣款方式必须在合同中约定。扣款的方法有两种： (1)从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程

11、预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。（执行起扣点）(2)承发包双方也可在专用条款中约定不同的扣回方法，例如建设部招标投标文件规范中规定在承包人完成金额累计达到合同价的10后由承包人开始向发包人还款，发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。（按百分比扣回） 4在实际经济活动中有些工程工期较短就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年施工，工程预付款可以不扣或少扣，并于次年按应付工程预付款调整，多退少补。跨年工程，预计次年承包工程价值大于或相当于当年承包工程价值时，可以

12、不扣回当年的工程预付款；如小于当年承包工程价值时，应按实际承包工程价值进行调整，在当年扣回部分工程预付款并将来扣回部分转入次年。直到竣工年度，再按上述办法扣回。在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。 二、措施项目预付款的计算 开工前支付的措施项目预付款是合同价款的组成部分，应列入工程质量保证金的计费基数内。措施项目预付款承包方支取后不再返回。 三、质量保证金 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的资金。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。1H420122掌握机电工

13、程项目竣工结算规定的应用工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程价款结算。 二、竣工结算款支付 竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。若合同中没有约定或约定不明的根据建设工程价款结算暂行办法的规定，发包人应在竣工结算书确认后15天内向承包人支付工程结算价款。 三，工程价款的其他结算方式 根据建设项目工程结算编审规程中的有关规定工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。lH420123掌握机电工程项目费用的计算机电安装工程费由直接费、间接

14、费、利润和税金组成。 一、工程量清单计价模式的结算费用计算 1. 分部分项工程费：应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算，如发生调整时，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。 2措施项目费用计算应遵循以下原则： (1)采用综合单价计价的措施项目，应根据发、承包双方确认的工程量和综合单价计算。 (2)明确采用“项”计价的措施项目，应依据合同约定的措施项目和金额或发、承包双方确认调整后的措施项目费用金额计算。 (3)措施项目费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。施工过程中，国家或省级、行业建设主管部门对安全文明施工费进行了调整的，措施项目费中的安全文明施工费应作

15、相应调整。 3其他项目费应按以下规定计算： (1)计日工的费用按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算。 (2)暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专项工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。 (3)总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算。 (4)索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算。 (5)现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算。 (6)暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。4规费和税金的调整按国家或省级、行业建设主管部门对规

16、范和税金的计取标准计算。 二、定额计价模式的费用计算采用非工程量清单计价，其费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。 三、采用调值公式法的工程价款结算工程价款采用调值公式动态结算，其具体公式为：P= P0(0.150.35AA00.23BB00.12CC00.08DD00.07EE0) 式中 P调值后合同价款或工程实际结算款； P0合同价款中工程预算进度款；A0、B0、C0、D0、E0基期价格指数或价格 A、 B、 C、 D、E工程结算日期的价格指数或价格。1H420124掌握施工结算在机电工程项目中的应用 【案例1H420124-1】 1背景 某机电工程项目施工合同价为560万元，合同工

17、期为6个月，施工合同规定： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20的预付款。 (2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按l0%的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5，保留金到三月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50。 (4)工程进度款按月结算，不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90时，业主可按实际完成产值的8的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如表1 H420124-1所示 该工程进入第四个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。 2问题(1)该工程的工程预付款是多少万元？应扣留

18、的保修金为多少万元？ (2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？ (3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？(4)合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？ 3分析与答案(1) 该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？工程预付款为：56020%= 112万元 保留金为：5605 % = 28万元(2) 第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？第一个月： 应签证的工程款为：70(10.1)=63万元 应签发的付款凭证金额为：638=55万元 第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90，即(908

19、0)90=11.1% 应签证的工程款为：80(10.1)808=65.6万元 应签发的付款凭证金额为：65.612=53.6万元 第三个月：本月扣保留金为：28(70+80)10 %=13万元 应签证的工程款为：12013=107万元 应签发的付款凭证金额为：10715=92万元(3) 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？合同终止时业主已支付施工单位工程款为： 1125553.692=312.6万元(4) 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？合同终止后业主共支付单位工程款为： 708012081215 = 235万元 【案例1H42012-2】 1.背景某承包商于某年

20、承担一机电工程项目，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算，该工程人工费占工程价款的35，材料费占50%，不调值费用占15，开工前业主向承包商支付合同价20的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60时，开始从超过部分工程价款中按60抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算每月月中支付半月工程款。 2问题 (1)请列出动态结算的调值公式。 (2)该工程预付款和起扣点是多少？ (3)发包人向承包人支付工程结算价款如何规定？(4)建设工程质量保证金如何规定？ 3分析与答案(1) 请列出动态结算的调值公式。具体的动态结算调值公式： P= P0(0.15

21、+0.35AA0+0.23BB0+0.12CC0+0.08DD0+0.07EE0) 式中 P调值后合同价款或工程实际结算款； P0合同价款中工程预算进度款；（本例P0 为2000万元）A0、B0、C0、D0、E0基期价格指数或价格 A、 B、 C、 D、E工程结算日期的价格指数或价格。(2) 该工程预付款和起扣点是多少？本工程的预付备料款为：200020=400万元本工程的起扣点为：T=2000万元60=1200万元 或：T=2000一（40050%）= 1200万元 (3) 发包人向承包人支付工程结算价款如何规定？根据建设工程价款结算暂行办法的规定，发包人应在竣工结算书确认后15天内向承包人

22、支付工程结算价款。(4) 建设工程质量保证金如何规定？建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定从应付的工程款中预留用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的资金。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。 【案例1H420124-3】 1.背景 某施工单位承担一机电工程项目甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： (1)机电安装工程造价660万元材料及设备费占施工产值的比重为60 (2)工程预付款为该机电工程总造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每月结算

23、工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。 (3)工程进度款逐月计算。(4)工程保修金为机电安装工程造价的3，竣工结算月一次扣留。 2问题 (1)工程竣工结算的前提是什么？ (2)工程价款的结算方式有哪几种？ (3)承包单位能否将工程预付款临时挪作他用，为什么？(4)在该工程的保修期间发生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？ 3分析与答案(1) 工程竣工结算的前提是什么？工程竣工结算的前提条件是： 1)该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可； 2)按全部施

24、工图编制的施工图预算已完毕； 3)设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕； 4)因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可；5)按照规定应调整的工程造价已编制完毕。(2) 工程价款的结算方式有哪几种？工程价款的结算方式主要分为：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算双方约定的其他结算方式。(3) 承包单位能否将工程预付款临时挪作他用，为什么？工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用。 (4) 在该工程的保修期间发生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，

25、该项费用如何处理？按照住房和城乡建设部的规定，工程项目总造价中应预留出5尾款作为质量保修费用(又称保留金)，待工程保修期结束后拨付。 在保留金的管理中，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定和维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保留金，并由承包人承担违约责任。1.5万元的维修费应从乙方(承包方)的保留金中扣除。 【案例1H420124-4】 1背景 一施工单位承包某化工生产装置中部分热交换工艺管道系统。造价工程师运用工程量清单计价法分析计算出该管道系统工程相关费用为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元；管理费、利

26、润分别按人工费的50、60计。脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7计，其中人工费占25 %；大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。其他项目清单费用100万元；规费80万元。税金按3.41计。 2问题 (1)计算脚手架搭拆费，大型机械进出场费，安全、文明施工等措施费用。 (2)列出措施项目清单费用的计算结果。 (3)列出税金费用的计算过程。(4)按照上述条件计算单位工程费用，并填入表“单位工程费用汇总表”。并列出措施项目清单费用和税金的计算过程。 3分析与答案 (1) 计算脚手架搭拆费，大型机械进出场费，安全、文明施

27、工等措施费用。措施项目清单费用的计算过程： 脚手架搭拆费：157（脚手架搭拆的工料机费用）+15725(50+60)（脚手架搭拆的管理费、利润）=1.34万元 大型机械进出场费：(1+3+4.9)( 大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元)+1(50%+60)(大型机械进出场管理费、利润)=10万元 安全、文明施工等措施费用：40万元 (2) 列出措施项目清单费用的计算结果。措施项目清单费用合计：1.34+10+40=51.34万元(3) 列出税金费用的计算过程。 税金=(1770+51.34+100+80)3.41=68.25万元(4) 按照上述条件计算单位工程费用，

28、并填入表“单位工程费用汇总表”。并列出措施项目清单费用和税金的计算过程。单位工程费用见汇总表1H4201242。【案例1H420124-5】 1背景 某施工单位承担工业厂房建设和设备安装工程，合同约定工程费用为3000万元，其中直接工程费为2010万元，计划利润为150万元，税金120万元，措施费210万元，规费210万元企业管理费300万元。工程工期15个月，若工程量变动在5以内，仅直接工程费作调整。工程停工时计费与正常相同。施工过程中发生如下事件： （1）事件一：设备基础基坑开挖时，施工单位按照甲方提供的地质勘测资料部署施工方案，施工中发现该地下含水层含水量及水压远大于报告中提供的资料数据

29、，因而发生开挖的基坑塌方，造成施工单位设备损失10万元，增加支护费用20万元，事故处理80万元，停工0. 5个月，处理1个月。（2）事件二：建设单位提出设备安装设计变更，造成设备基础基坑开挖土方工程量增加4，需要材料费18万元，人工费10万元，施工机械使用费10万元，增加工期0.2月。 2问题 (1)施工单位与甲方签订的合同中直接费为多少？间接费为多少？ (2)事件一中，施工单位是否可以提出索赔？为什么？ (3)事件二中，发生的工期和费用应如何处理？(4)事件二中，发生了工程量变更，费用应如何处理？ 3分析与答案(1) 施工单位与甲方签订的合同中直接费为多少？间接费为多少？直接费=直接工程费措

30、施费 间接费=规费企业管理费 建筑安装工程费=直接费十间接费利润+税金 本题中直接费=2010210=2220万元 间接费=210300=510万元(2) 事件一中，施工单位是否可以提出索赔？为什么？施工单位可以向甲方提出索赔。因为甲方提供的勘测资料有误，造成基坑塌方不是施工单位的原因。发生的费用，施工单位可向甲方提出费用和工期索赔，包括：施工设备损失费、事故处理及相关费用、基坑支护增加的费用，人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费用等，工期顺延。(3) 事件二中，发生的工期和费用应如何处理？设备基础设计变更造成基础开挖土方工程量增加为4%，工程量的增减在合同约定的5以内因此，仅就直接工程

31、费作调整。(4) 事件二中，发生了工程量变更，费用应如何处理？材料费18万元人工费10万元，施工机械使用费10万元甲方给予补偿，即调整增加费用：181010=38万元。 【案例1H420124-6】 1背景 某机电工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范GB 50500规定的计价方法通过公开招标，确定了中标人。招标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项工程量分别为4500 m3和3200 m3，清单报价中甲项综合单价为1240元m3，乙项综合单价为985元m3。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数费

32、率为3.8%。 (3)其他项目清单中包含零星工作费一项暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数。规费费率为4。税金率为3.41。 在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20 %计，于开工前7天支付在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工程费于最后一个月按实结算。(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加1

33、0以上时，超出部分的工程量单价调价系数为09；当实际工程量比清单工程量减少10以上时，全部工程量的单价调价系数为108。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表1H420124-3。 施工过程中发生了以下事件：1) 5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。（不可抗力影响，应自己承担自己的损失。为业主买的现场材料(乙方供应)损失1万元，应由业主负责。施工机械被损坏，损失1.5万元，应由施工单位自己承担。）2) 实际发生零星工程费3.5万元。 2问题 (1)计算材料预付款。 (2)计算措施项目清单计价合价和预付措施费金额。 (3)列式计算5月份应支付承包商的工程款。 (4)列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。(5)承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少？(金额单位为万元；计算结果均保留两位小数)。 3分析与答案 (1) 计算材料预付款。分部分项清单项目合价：45000