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文档简介

房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 简答题 1.房地产开发项目资金筹集的实质是什么？ 2.房地产开发项目资金流动性的特性有哪些？ 3.房地产开发项目直接筹资和间接筹资方式的主要区别？ 4.房地产开发项目权益筹资和债务筹资方式的区别？ 5.房地产开发项目融资的资金来源通常包括哪些方面？ 6.房地产开发项目资本金概念？出资形态以及比例要求？ 7.房地产开发项目自有资金筹集的主要渠道？ 8.试述房地产开发项目债务资金的主要来源？ 房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 简答题 9.何谓房地产抵押贷款? 主要有哪些类型？ 10.房地产开发项目信贷资金的来源渠道有哪些？ 11.房地产抵押贷款证券化的涵义？ 12.房地产投资信托的涵义？种类和投资领域？ 13.银行对地产开发项目贷款风险管理体现在哪些方面？ 14.银行在对贷款项目评价时指标体系考虑哪些主要因素？ 15.房地产开发项目贷款担保方式有哪几种？各方式涵义？ 16.房地产开发商对项目贷款是如何进行风险管理的？ 房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 本章作业 1. 房地产开发项目直接筹资和间接筹资方式的主 要区别？ 2. 房地产开发证券化的涵

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