个人租房合同书样本

1、个人租房合同书样本出租方：（简称甲方）地址： 电话： .承租方：（简称乙方）地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率 , 现根 据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致 同意签订租 赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市 区 路 （村）街（坊）号的房屋，建筑面积 , （房 厅或间）出租给乙方，作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅幢 号的房屋。建筑面积 , （房 厅 或间）出租给乙方，作 使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月日止（即：年 月）三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并 于当月（季）初 天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向

2、甲方交付三个月房租 元， 作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、 出租房屋管理费由 方负责交纳；水电费、卫生费、 房屋管理费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金 额 20% 加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回 房屋，并有权 拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或 过失 造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔 偿经济损失 责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修， 维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修 造成房屋毁损，

3、 乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本 合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要 收回房 屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应 双倍返还履约 保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面 通知甲方并征得同意， 同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方 ;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲 方，如需续租， 须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续 租，甲方可直接向房屋 租赁管理部门申请调解或起诉人民法院 处理。十二、本合

4、同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定 , 补充 规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 ;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院 处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙 双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部 门一份， 均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章） 承租人：（签名盖章） 年 月 日签订于深圳经办单位：（签名盖章）年 月 日签订于出租人：（以下简称为甲方）承租人：（以下简称乙方）乙方连带保证人：（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施第二条 租

5、赁期限经甲乙双方洽订为 年 个月 即自民国年 月 日起至民国年月 日止。第三条租金每学期（六个月）新台币 元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年 个月份，乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币 万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带 保证

6、人丙方，绝无异议。第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家倔。或办理继续租赁契约。第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方 未到期之 一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方 即同意解除契约 另外招租。第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外 , 必须于 二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共 安全。第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天 灾地变等 不可抗

7、拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损 害赔偿之责。房 屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。 如甲方不于相当期限 内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而 且请求出租人偿还其费用或 于租金中扣除。第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听 从甲方赔 偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负 责赔偿。第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等 情事时丙 方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背 任何条件 时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因 此乙方所受之损 失甲方概不负责。第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐

8、税由甲方 负责。第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增 加时，其 增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。若有留置负责缴规定。执乙份第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俐杂物等， 不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异 议。第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关 纳。第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各存执，以昭信守。甲方：（签名盖章）身份证号码： 乙方：（签名盖章）身份证号码： 丙方：（签名盖章）身份证号码： 地址： 年月日出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根

9、据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利 义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于，建筑面积 80 方米的房屋出租给乙方 居住使用， 租赁期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月二、本房屋租金为人民币壹万卷仟圆整 /年（Y 13000. 00元/ 年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人 民币伍佰 元整（Y 500元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押 金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由 乙方 承担。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违 约处 理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋， 应与 乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违 约处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期 检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、 照明电）和门 窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定 , 按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他