个人和企业借款合同与个人固定资产借款合同汇编

1、个人和企业借款合同与个人固定资产借款合同汇编个人和企业借款合同范本甲方（贷方）乙方（借方）甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额（大写）元人民币整。第二条借款用途第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数，按日万分之 计算。2、利息支付方式为 .第四条借款期限借款期限自 年_月日至 年月日。第五条还款方式1、乙方应于 年 月 日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者2、.第六条双方权利义务1、 甲方应于 年_月_日前一次性提供给乙方合同约定 的借款数额。2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。3、乙方应按合同约定的时间及方式

2、返还利息及本金。第七条保证条款乙方以 为甲方提供抵押担保，如 乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受 偿权。第八条违约责任1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之_承担违约责任。2、 乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期间的利息。3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之 承担违约责 任第九条争议解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决 ; 协商不成的，向合同 签订地法院提起诉讼。第十条其它本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）乙方（签章）代表人 : 代表人 :年 月 日 年 月 日合同签订地：【

3、附】个人和企业借款合同注意事项 :、利息首先，借款要收取利息的，应当在合同中写明利率标准。利率标准 不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分法院不予保护。其次，利 息不能并入本金计算复利，也不能在借款时预先将利息在本金中扣除。如果合同中没有写明利率标准，出借人与借款人对此发生争议， 按照银行同类贷款利率计息。（但如果个人与个人之间借款没有写明 否收取利息，则按照无息借款处理。）二、款项交付借款一般通过现金直接交付或银行支付两种形式交付，需要在合同 中写明。建议采用银行支付形式，以保留支付的凭据。小额借款（十万 以下）可以用现金直接交付，但应当要求借款方开具收条，或者在合同 中写明签订合同即确认

4、已收到款项，不再另开收条。在有的借贷案件中，出借方虽然提供了借款合同，但是借款方否认 收到了借款，而双方在交付时又没有开具收条，就会出现无法收回借款 的风险。同样，在另一些借贷案件中，出借方提供了汇款凭证，但没有签订 借款合同，借款方就声称此款是赠与而非借款，而出借方又不能提供其 他证据证明是借款，最终也未能顺利收回借款。三、还款期限有的借款合同写明了还款期限，有的没有写明。写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告， 否则超过诉讼时效，法院不再保护。没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要 求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之

5、内提起诉讼或 再次发函催告，以避免超过诉讼时效。四、担保证,证的才能借款合同中出借人应尽量要求借款人提供担保，尤其在个人出借款 项给公司的时候，为了避免空壳公司陷阱，应要求公司股东以个人身份 提供担保。担保时建议约定为保证人对债务承担连带责任，即借款人到 期不能偿还时出借人可以直接要求保证人偿还，而避免约定为一般保 即仅约定当借款人不能偿还时，由保证人承担保证责任。在一般保 条件下，出借人必须先起诉借款人，在借款人没有财产可供偿还时 要求保证人承担责任。应特别注意的是，借款到期时，借款人未偿还借款，出借人与借款 人双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人 不再承担保证责任。

6、个人固定资产借款合同甲方（借款人）：身份证号码:乙方（贷款人） : 身份证号码：甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币（大写）于前交付甲方。二、贷款利息： 三、借款期限： 四、还款日期和方式： 五、违约责任： 六、本合同自 生效。本协议（合同）一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）： 合同签订日期 乙方（签字、盖章）：合同签订日期 【个人固定资产借款合同二】编号： 借款方： 法定代表人： 法定地址： 贷款方：银行 行法定代表人： 法定地址： 应借款方于 年 月 日提出的借款申请，贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法 和借款合同条例以

7、及 银行的有关业务办法的规定，经过平等 协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条借款币种、金额和期限1.1 借款币种：1.2 借款金额 :（ 大写:） 其中备付利息： （大写： ）1.3 借款期限：借款期限为 _年，自第一笔提款之日起算。第二条借款用途2.1 借款限用于：2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。第三条提款3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或 / 和开立信用证均必须满 下列全部条件后方可进行：(1) 已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明；(2) 已提交贷款方认可的项目预 ( 概)算资金已全部落实的证明，包括 拨款和发行股票、债券的批准件 ; 各类已签署生效的融

8、资合同副本 ;自有 资金已落实的证明；(3) 已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其 他证明；(4) 已提交贷款方认可的还款担保 ; 抵押合同已办妥登记及公证手续(5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐 未发生第 9.1 条款所列任何一种违约行为 ;(7) 其它:3.2 提款期限为 个月。自本合同签订生效之日起算。在提款 期限内，借款方应按下列计划提款。【拓展】借款合同纠纷的解决方法有哪些？一、金融机构违反商业银行法规定而签订的借款合同。商业银行法是由人大常委会制定的法律规范，由于制定该法的 目的之一就是规范商业银行的行为、提高信贷资产质量、加强监督管理 所以有较多的强

9、制性规定，大量使用了应当、必须、不得等用语，但是 这些带有强制性用语的规定在合同法中并没有相应的体现，因而一般情 况下除了违反中国人民银行有关的利率的规定会导致合同条款无效外， 违反商业银行法的其他规定并不必然导致合同无效。二、关于贷款人为非金融机构企业的借款合同。此类借款最常见的是一般企业之间的借款、名为联营实为借贷的借 款以及名为补偿贸易实为借贷的借款。根据商业银行法及非法金 融机构和非法金融活动取缔办法的规定，未经中国人民银行批准，任 何单位和个人不得擅自设立金融机构或者从事金融业务活动。所以，非 金融机构的企业是不能作为贷款人与他人签订借款合同的。最高人民法 院对以上几种性质的借款合同

10、也有批复，均按无效合同处理。三、金融租赁公司与承租人签订的名为融资租赁实为借贷的借款。融资租赁合同包括两个法律关系 : 一个是出租人与承租人之间的租 关系，一个是出租人与出卖人之间的买卖租赁关系。司法实践中，常 遇到名为融资租赁实为借贷的情况，如出租人与承租人未对出卖人及 赁物作出明确的约定或者选择，而是由出租人直接将资金交付给承租 使用，承租人亦不是用该资金去购买租赁物，而是用于其他流动资金 就是名为融资租赁实为借贷的借款合同。这时，如果出租方为不具 营贷款业务的企业的，则按一般企业间借款合同处理，认定合同无 果融资租赁的出租人属于非银行金融机构的，则按出借人为非银行 机构的一般借款合同处理。四、关于政府部门根据政策发放贷款而签订的借款合同。虽然贷款通则规定，各级行政部门不得经营贷款业务，但从最 高院的判例来看，并非如此。因为财政部关于地方财政有偿使用资金 管理办法规定，地方财政部门为扶持特定的企业、行业发展，可以发 放财政周转金，实行有偿使用，收取一定的资金占用赛，定期归还。所 以，此种情况下，由政府机关发放的贷款，并不违反法律、法规的强制 性规定，亦不损害国家和社会公共利益，可以认定此种借款合同有效。赁常租人的，备经效;如金融对于无效合同的处理，合同法第 58 条有一般性的规定，但是对