中卫出租合同协议参考

1、中卫出租合同协议参考 （6 篇）参考一出租方（甲方）： 营业执照或身份证号码： 承租方（乙方）： 营业执照或身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方经友好 协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有 关事宜签订本合同： 一、 租 赁场地概况1、甲方同意将位于 省 市 区街 号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为2使用，出租场地的建筑面积为 m2o二、 场地用途1、租赁用途： 0三 租赁周期1、该房屋租赁期共 个月，自年 月 日起至年月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意

2、向， 重新签定租赁合同。四 租金及费用1、房屋租金费用按人民币每月 元/ 平方米计算，管理服务 费按每平方米人民币每月 元/ 计算，共计 元/ 月（大写：2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月 5 日之前，乙方支付 上月水电 及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整 月收取。五、保证金说明赁期间，如属1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原 结

3、构或设施属人为损坏由乙 方自行承担一切费用。电灯等易耗材料， 如有维修更换需要，由乙方负责材料费 用，甲方免费更换安装。六 场地交付1、甲方保证出租场地产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借, 如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终 止合同，收回所租房屋。6、承租期内，

4、由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。七 违约责任1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。八、合同协议解除1、 甲方承诺该场地为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该场地，所造成的损失应由甲方负责；2、甲方保证在出租期内场地可以被正常使用，甲方不得无故干涉 使用行为；3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相4、场地及所属设施由于自然老

5、化、政府改造等原因造成的维修或 方承担；5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影 利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙 方权利受损， 租金内扣减直接向物业管理公司缴纳；6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租赁场地，导致场地损坏的，乙方应 当负责维修，并承担费用；违约金，违约乙方的正常关材料；更换，由甲响乙方的权乙方有权从用该场地；9、乙方未经甲方书面同意，不得将场地转租；10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的

6、机构承继；11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关 ; 在合同到期或终止前 30 天内，乙方允许甲方或其代理人带领客 户进入该租赁场地视察，但 须提前通知乙方。九、其它约定1、 乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达：（可能涉及重要通知请如实填写，并在出现变化时告知甲方变更）法定代表人：联系人 ：联系电话：联系地址：电子邮件：2、 甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的 任何一种通知，通知内容 均视为送达乙方。甲方向乙方所发出的书面 文件若采用邮寄方式的，自交邮后的第 5 日视为送达；发出的短

7、信 / 电 子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且 未被系统退回 的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日，则视为在下一工作日送达。甲方：经办人：地址：联系电话：年 月曰乙方：法定代表人:地址：联系电话：6步参考甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条 款，双方共同 遵守履行。一、 租 赁场地概况1、乙方所租用房屋位于 , 出租面积为 平方米（含公摊面积）。二、 场地用途1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三 租赁周期1、

8、租赁期限为 年，艮口从 年 月 日起至 年 月日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后 , 甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下， 现乙方有优先权。四 租金及费用1、 场地租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为 每月每平方米人民币 元。若需供电增容，则其手续由甲方负 责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担 向甲方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后 日内，甲方将

9、无 条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月 号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付 租金，应向甲方 支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付；乙方应 于每月日前向甲方支付物业 管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金额按所欠费用的支付。4、本场地租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期 间向甲方支付有关费 用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同 对新产权 人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先 购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护

10、、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 可以正常运行，甲方对此 有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁 物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一 切责任及损失由承租方承 担。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此而产 生的所有赔偿及责任 由承租方承担。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净, 搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物 必须对

11、付清理该杂物所产 生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责 任。倘由于乙方违反上述规 定而影响建筑物周围其他用户的正常运作 , 所造成损失由承租方赔偿。五、保证金说明1、保证金：为确保出租房屋设施元好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）纳的所有费用后，甲方元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交合同终止承租房屋的均有乙方全不予退还；合同，收赔偿的；法规规定的应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利 息)。若乙方未按时缴纳租金或有其 它违约行为，保证金不退。六 场地交付

12、1、 乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。2、 乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资， 时，由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变 结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成 事故或损失， 部负责。七 违约责任1、 因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用2、 本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金 :(1) 未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；(2) 损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复

13、的；(3) 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不(4) 乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律各项经营手续的；(5) 乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；(6) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；(7) 利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全 , 损害公共利 益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；(8) 乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；(9) 乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担元违约金，且须 15 日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责

14、任和经 济责任；4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁 合同，收回乙方的租赁场地 使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳 的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天 按拖欠租金额 的 0. 5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超 过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同

15、，并采取收回租赁场地、 不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙 方同意授权甲方 随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖 价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。八、合同协议解除1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。九、其它约定1、 为了保证合同的顺利履行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。 合同正常履行并按期终 止，且乙方已全部履行其合同义

16、务并无违约行 为的，乙方向甲方交还租赁场地并经 甲方验收无误后 30 个工作日内可 退还履约保证金（不计利息）。2、 因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲 方扣除后【 5】日内补足履 约保证金。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：6步 k参考三出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号 :身份证号 :甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋 事项达成如下协议：一、租赁场地概况1、甲方场地

17、（以下简称该场地）坐落于 ;位于第 层, 共套间，场地结构为, 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用场地分摊建筑面积 平方米）；该场地的土地使用权以出让划拨方式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；场地所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：二、场地用途1、乙方在场地经营：三 租赁周期1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。四 租金及费用1、租金：甲乙双方议定月租金为 元整，租金每年度 支付一次。在合同签订之日交清 年 月 日起至年 月 日止的租金 元整，大写人民币万 仟 佰 拾 元整，以后每年租金均在当年 月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应

18、当给乙方收费凭证。五、保证金说明1、签订合同时乙方付给甲方保证金 元，合同期满甲方退还乙方。六 场地交付1、 按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。七 违约责任1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算 , 共同核定，也 可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。事实于偿付当2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最退应于当月 月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付

19、款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付 租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保 证金，乙方同时应承担相应违 约责任。八、 合同协议解除1、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2 个月通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。九、 其它约定1、乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

20、由乙方 自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 方交纳恢复工程所需费用。2、 在场地租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费；(2)煤气费；(3)电话费；(4)物业管理费；(5)(6)o3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。出租方 （甲方） ：承租方 （乙方）：电话：电话：日期：日期：参考四甲方：乙方：根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙 方承租甲方 房屋一事达成如下协议：一、 租 赁场地概况1、房屋坐落于 , 建筑面积 平方米。2、屋权属状况：甲方是房屋的所

21、有权人，对该房屋享有合法的出租权利。二、 场地用途1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于 , 不得从事违 反国家法律、法规的经 营活动，不得擅自改变其用途。三 租赁周期1、租赁期限自 年月日至 年月日止。四 租金及费用1、甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。 先付后用。甲方收 取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第款执 行：(1) 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；(2) 甲、乙双方议定。五、保证金说明1、乙方同意支付甲方租赁

22、押金人民币 元，以保证乙方退租时 结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支 付给甲方。本 合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其 他杂费，且将公司注册地址 迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。六 场地交付1、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转 租合同。但必须提前 2 个月 通知甲方，未提前 2 个月通知甲方，乙方 按规定如数交纳租金，提前解除合同，不 退押金，如乙方在未告知甲 方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。在租赁期和2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装

23、修，坏照价赔偿。解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损3、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失, 并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。4、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用 自理。5、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交 纳，甲方将不负责。合 同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提 供相关水、电、卫生、物管等费用的 清单给甲方，乙方应即日将房屋 交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（Y: 100元）

24、人民 币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁 房屋需 继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。七 违约责任1 、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、 赔偿金，应 视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付 租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保 证金，乙方同时应承担相应违 约责任。八、 合同协议解除1、 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。3、因不可抗力如政府拆迁、地震造成场地损坏双方互不负责，本合同自动解除。九、 其它约定1、

25、 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。2、 补充条款：乙方装修： 1、按物业的规定提供装修图纸一式两 份，装修期间 的物业水电等相关费用由乙方承担 ; 2、水电布局要甲乙 双方共同商定同意的方案、 才能施工。 3、乙方不续租退出时不破坏装 饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干 净。 4、第一次装修期间不收 租金。3、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章） :代表人：代表人：年 月曰年 月曰参考五出租人（甲方）：身份证号： 联系电话： 承租人（乙方）：身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁 场地事宜达成如下协议

26、 , 供双方共同遵守：一、租赁场地概况1、场地位置及面积：该场地位于 , 建筑面积为 : 平方米（以下简称该场地）二、场地用途租赁用途：三 租赁周期1、租赁期共 年，从 年 月 日起至年 月 日止。四 租金及费用1、 乙方使用本合同项下场地每月租金为元（人民币大写：元元整），季度租金为元（人民币大写：元整），合同总 价 元（人民币大写： 整），总价 =元/ 月*_12 月。 乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季 度及以后的租金在该季度开始前 10 天内支付。如乙方需在合同期 内退 出园区，需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增 %o3、甲方收款账户如下：户名：开户行：账

27、号：五、保证金说明 1、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（ 大写 元整 ） ，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日 将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还 押金。如乙方 结清，甲方得全额退还押金。六 场地交付1、甲方于本合同生效之日起 日内，将该场地交付给乙方。七 违约责任1、如乙方逾期超过应付租金日 天，仍未支付所欠租金及滞 纳金，甲方除有权 收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回 承租房屋日止的租金、滞纳金、 同时按所欠租金加收每日千分之三的 违约金。八、合同协议解除1、 双方经协商一致可以解除合同；2、 出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：/ 实施

28、；(1) 因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续(2) 因不可抗力致使合同无法履行；(3) 因一方违约导致致使合同无法履行。作为乙方提接受，并不限内，须务外，还应应随之相应乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金 前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以 可要求甲方作出任何赔偿。九、其它约定1、 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期 事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转 租给他人2、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义 继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也 变更、解除或终止。出租人 ( 甲方)：联系电话： 承租人（乙方）：身份证号： 联系电话： 出租人（甲方）：身份证号： 联系电话： 承租人（乙方）：身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁 场地事宜达成如下协议 供双方共同遵守：一、租赁场地概况1、场地位置及面积：该场地位于 , 建筑面积为 : 平方米（以下简称该场地）。、场地用途租赁用