浇混凝土框架-剪力墙结构住宅项目施工准备阶段监理细则

1、浇混凝土框架-剪力墙结构住宅项目施工准备阶段监理细则1、当监理服务合同签订后，即进入施工准备阶段监理，施工准备阶段的主要监理工作内容如下：（1）、建立监理机构、监理人员配置监理承担监理任务应根据工程规模、难易程度、合同工期、现场条件等因素，建立现场监理机构。（2）监理人员构成监理人员的构成，应根据被监理工程的类别、规模、技术复杂程度进行配备。监理人员包括：总监理工程师(以下简称总监)、专业监理工程师、监理员等。2、审批承包人的质量保证体系监理工程师按合同要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证体系，并设有专职质量管理负责人。3、审查承包人的进场材料按规定的批量和频率对承包人进场材料进行见证

2、取样送检，不合格的材料不得用于工程施工，并应由承包人运出场外。4、审查人员进场情况在正式开工前，承包商人员的进场应满足工程施工的需要，不得耽误工程的正常运行。5、审批承包商的工程进度计划监理工程师检查承包人工期和进度安排的合理性、施工准备的可靠性、计划目标与施工能力的适应性，以保证工程按期顺利完成。6、验收承包人的施工定线、地面线监理工程师在合同规定的时间内向承包人书面提供原始基准点、基准标高的数据，并对施工单位的施工定线进行检查验收。在原始地面线未被施工扰动前，监理工程师检查、复核施工单位的测量数据，作为土石方工程计量的依据。7、检查承包人占用工程场地在合同规定的开工令发出之前及各项工程开工

3、前合理的时间里，监理工程师应督促业主将全部工程或施工段落的工程场地移交给承包人使用。8、检查承包人的履约保函及担保（1）预付款监理工程师收到并确认承包人与业主签订的合同协议，履约保函之后，应按照合同规定，签发预付款的支付证明。（2）保险监理工程师必须根据合同规定的保险范围审验承包人的各项保险证明。9、制定监理工作计划、制定各类监理管理用表，绘制进度、支付、质量控制的形象进度图表并建立相应台帐。10、召开第一次工地会议第一次工地会议宜在正式开工之前召开，并应尽可能早地举行。监理工程师、建设单位代表、施工单位的授权代表必须出席会议，各参建单位将要在工程项目中担任主要职务的部门(项目)负责人及指定分

4、包人也应参加会议。第一次工地会议应包括如下内容：(1)介绍人员及组织机构建设单位、监理单位、施工单位应就自己的职能机构、职能范围及主要人员名单提交书面文件，就有关细节做出说明。监理工程师应在本次会议中进行审查并予以批准。(2)介绍施工进度计划施工单位的施工进度计划应在合同规定的时间里尽快提交监理工程师。在第一次工地会议上，监理工程师应就施工进度计划做出如下说明：施工单位何时可以开始哪些工程施工，有无其他条件限制，是否应该继续补充提交批准。 （3)施工单位陈述施工准备工作情况施工单位就施工准备情况包括人员、机械、材料、施工测量情况、履约保函、为监理工程师提供的设施等情况提出详细陈述报告，监理工程师应逐项予以澄清、检查和评述；(4)建设单位说明开工条件建设单位代表应就工程占地、临时用地、临时道路、拆迁以及其他与开工条件有关的问题进行说明；监理工程师应根据批准或将要批准的施工进度计划的安排，对上述事项提出建议。(5)明确施工监理例行程序监理工程师明确监理工作例行程序并提出有关表格及说明。即质量控制、施工进度控制、计量支付、延期与索赔、工程变更、工程质量事故及安全事故处理的主要程序、表格及说明，以及确定监理例会的时间、地点及程序。(6)发布开工令签发工程开工令必备条件：1 设计交底和图纸会审已完成。2 施工组织设计已由总监理工程师签认。3 施工单位现场质量