乳山：建筑合同修改

1、GF-1999-0201合同编号:建设工程施工合同发包人：威海山译森宇置业有限公司 承包人：中国建、一局（集团）有限 公司中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书合同编号:发包人（全称）：威海山译森宇置业有限公司 承包人（全称）：中国建筑一局（集团）有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：森宇国际产权式度假酒店式公寓工程地点：山京咸诲 ？潍德潺/假成工程内容： 施工图纸范围内的土建、安装、装饰工程。（发包方直包项除组工程立项批准文号：

2、乳发改投资（2010） 15号资金来源：自筹二、工程承包范围1、 包括土建、装饰、安装工程、小区道路、绿化、基坑支护、降水、门窗、外 墙保温、涂料（不含发包人直接分包项目）。2、 发包人直接分包项目有：基槽土方幵挖、消防安装工程、电梯安装工程。三、合同工期开工日期：（以具备垫层施工条件，经发包人、监理、承包方三方确认的开工令为始）竣工日期： 以幵工令、合同工期、工期签证计算）合同法定工期总日历夭数 700天。四、质量安全标准工程质量标准：合格工程工程结构标准：乳山市优质结构工程 文明工地标准:五、合同价款暂定合同价金额（大写）：贰亿 A元（人民币）（以最终审定造价为准）六、组成合同的文件 组成

3、本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、标准、规范及有关技术文件6、招标文件、投标书及其附件7、图纸8、工程量清单合同的予它们的承担工程应当支付9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更、现场签证等书面协议或文件视为本 组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋 定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 的款项。发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：电 话：传真：幵户银行：帐号：邮政编码：电子邮

4、箱：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：幵户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：十、合同生效 合同订立时间：2014年8月 日合同订立地点：业主办公室后生效。本合同双方约定自双方签字盖章第二部分通用条款均执行1.1通用条款至47补充条款的有关规定。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义执行通用条款第1条2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:按通用条款第 2条办理，其中第2.1. （3） 附 件包括招标文件补充通知和发包人对有关问题的补充及澄清文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范3. 1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。3. 2适用法律和法规需要明示

5、的法律、行政法规：现行法律法规3. 3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行建筑工程施工质量验收统一标准及其现行的各相关专业质量验收标准及国家和地方颁布的有关标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：不提供。国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人委托的设计单位提出标准及规范（含国外标准），经工程师确认后执行。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图肆套。（不含 竣工图）承包人不4. 2发包人对图纸及其相关文件的保密要求：未经发包人代表许可,得直接或间接向同行业相关单位及与之相关的建设单位泄露或复制。4. 3使用国外图纸的要求及费用及承担：发包人提供工程设计图纸，

6、但与之配套的翻译由承包人负责。二、双方一般权利和义务5、工程师5. 2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：执行监理合同和授权书职权范围内的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：执行将以书面形式通知承包人。5. 3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：按通用条款第 5. 3条执行，同时以发包人任命书中规定的权限为准，幵工前发包人将以书面形式通知承包人，逾期发包人未书面通知承包人，视为全权代表。5. 6不实行监理的，工程师的职权：无7、项目经理姓名：职务：项目经理、项目总工职权：按承包人授权书所授予的权利和义务执行。7. 2承包人的要求、通知的处理形式：承包人的要求

7、、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后，递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人，但对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有承包人项目经理人的签字及其公司的签章。7. 3承包人项目班子：承包人派往本项目工程的项目经理部，全部管理人员从工程幵工到竣工（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，项目部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更，必须提前7个工作日以书面形式说明原因，经发包人同意后方可执行。发包人发现承 包人项目经理与投标文件承诺的不一致时，按本合同相关规定索赔承包人。承包人项目经理每周现场工作 天数不得少

8、于5天，每少一天索赔工程款 1000元，(经发包人 同意的除 夕卜)。当发包人有充分证据证明承包人项目经理或有关人员达不到发包人 对本工质量及进度的要求时，发包人有权要求承包人在36小时内无条件 更换承包人项目经理或有关人员。承包人管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。7. 4 承包人的证件：承包人在幵工前必须按照政府职能部门的规定向发包人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证件并积极参加当地主管部门举办的与工程有关的培训活动(费用承包人自理)；全力协助发包人办理施工许可证等各项证件，若因承包人原因导致发包人办理各项证件延误，给发包人造成的损失由承包人负责赔偿。7.

9、5 工程例会要求：承包人项目经理、项目技术负责人、安全负责人、质量负责人必须参加由监理人主持的每周工程例会，因故不能参加的应提前 4 小时向监理人总监提出书面申请并在获得总监批准后方可缺席，否则承包人须向发包人支付违约金200元/人次。7. 6 对承包人工作人员的要求：对于不能胜任本工程施工的项目管理人员，发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在24 小 时内将其调离本工程范围，否则承包人支付违约金 5000元/人次；同时承 包人应在 48小时内用经发包人 批准的合格的人员代替上述调离的人员。7. 7承包人项目经理离幵现场 2天以上必须向发包人请假，并指定代 理人员。 若项目经理、

10、技术负责人不向发包人请假离幵施工现场，每发现一人次索赔2000元；以上人员必须保持 24小时通讯畅通，若有不畅通情 况，每发现一次索赔 500 丿元。&发包人工作8. 1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：幵工前七日内施工现场达到三通一平(艮|3 :水通、路通、电通、场地平整)；使其具备开工条件。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：幵工前，达到施工要求。(3) 施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：开工前，达到施工要求。(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：无管网(5) 由发包人办理的施工所需证件、批

11、件的名称和完成时间：一a工前提供中标通知书、施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及计委批文等复印件一份。(6) 水准点与座标控制点交验要求:开工前以书面形式交由承包人，并进行现场 交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由承包人负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。(7) 图纸会审和设计交底时间：幵工前(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建 筑)、古树名木的保护工作：幵工前(9) 双方约定发包人应做的其他工作：另行协商8. 2发包人委托承包人办理的工作：另行协商9、承包人工作9. 1承包人应按约定时间

12、和要求，完成以下工作：(1) 如外墙干挂由承包人施工，则需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：由发包人完成外墙干挂理石施工过程中需要进行设计、验算的工作，并于该部分工作实施前7日提交设计文件(施工组织设计部分另见相关内容)，报发包人批准。(2) 承包人按照合同约定履行的义务：承包人在投标文件中拟定项目经理、主要施工管理人员、配属队伍及机械设备，未经发包人同意不得更换或减少。承包人应当按照合同约定完成中标项目，不得将中标项目转让、转包、违法分包；如有违反，发包人有权另行选定承包人，由此所造成的一切经济损失由承包人承担。(3) 应提供计划、报表的名称及完成时间：%1每月25

13、日提交本月工作报告，包括项目进度情况、质量情况及其他需要说明的情况。%1每月25日提交下月工作计划，包括项目进度计划、人员物资机械 的投入计 划及其他需要说明的情况。%1工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送发包人和监理人，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)。其它按发包人及监理机构要求报告。%1每年12月25日提交本年度工作报告，包括项目进度情况、质量情况其他需要说明的情况。(4) 承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：全面负责本施工现场范围内的物资、设备(包括发包人所有的物资、设备等财务；不包括分包人的物资)的安全保卫工作及夜间施工照

14、明，并承担因该部分工作不利而引起的相关责任及损失。提供和维护所需的灯光、护板、栅栏、警告信号等设施及警卫人员；国家对施工安全保卫工作及夜间施工照明有规定质量要求的还应达到国家规定的要求。承包人负责工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场人员自身的安全，并承担承包人原因造成的伤亡。除发包人、发包人代表或分包人的原因造成的伤亡外，发包人不承担承包人的任何赔偿责任。(5) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：项_(6) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：%1承包人必须遵守山东省、威海市的地方法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包人的施工备案、车辆准运等有关证、照，均

15、由承包人自行办理。%1 噪声管理：承包人自行办理夜间施工许可手续，解决由于施工噪声而引起的纠纷。%1 垃圾管理：承包人自行办理垃圾弃置许可手续，垃圾外运费用办理签证。%1 场内施工道路由承包人负责硬化和整修，满足施工及材料、设备运输的(7) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：所有已完成工程均应进行保护，直至工程竣工验收。已完工程成品保护费按定额计取，特殊要求及保护费用不再计取。(8) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：按规定进行保护，费用由发包人承担，承包人承担由于保护不利而引起的罚款、 损失等费用（9）施工场地清洁卫生的要求:按批准

16、的施工组织设计搭建临时设施，材料机 具堆放应规范，保持施工场地的整洁，切实做到文明施工及招标文件的要求，并承担因此发生的一切责任；施工工地达到乳山市安全文明工地要求，竣工后将全部垃圾（包括塔吊基础及粪便池）一同清扫并运走。%1 承包人应积极配合指定分包单位的工作，并对指定分包单位进行全面技术、质量管理；积极与分包单位协调进场时间，并与分包单位核对各专业图纸间需要统一的尺寸、标高等；承担承包人自身原因造成的预留、预埋、配合不利等方面造成的经济损失。%1承包人搭设的塔吊、井架、室外电梯、脚手架等，在使用续存期间服从监理工程师的统筹安排，应为分包单位提供服务，积极配合分包单位的施工，临时设施的拆除时

17、间应服从发包人及监理工程师的合理安排，如不服从合理安排，造成的一切损失均由承包人承担。%1如果发包人要求，承包人使用的临时用水、用电设施在合同实施期间为其他分包人提供分表接口，承包人应无条件接受，水电费由分包单位承担。%1施工围墙由承包人负责，现场施工电源由承包人从现场变压器引接，施工用水由承包人现场引接。临时设施的使用期限至工程竣工为止，届时应立即拆除并清理干净，否则视为不具备竣工条件，不予组织验收。%1室外工程施工期间：外架模板材料拆除后，应在五天内搬运至承包人仓库或运出场外，不能堆放在现场影响室外管网施工。否则自堆放之日起，承包人每栋每天向发包人支付违约金1000元。三、施工组织设计和工

18、期10、进度计划10. 1承包人提供施工组成设计（施工方案）和进度计划的时间：收到 中标通知书，在图纸会审后15天内。工程师确认的时间：收到承包人施工组织设计和进度计划之日起7天内。10. 2群体工程中有关进度计划的要求：11. 1幵工承包人应在 2014年 月 日开工（以具备施工条件，甲方和监理方开工令为准），并按进度计划进行施工。11. 2延期幵工：执行通用条款。11. 3发包人赔偿承包人因延期幵工造成的损失：双方协商。13、工期延误13. 1 双方约定工期顺延的其他情况:如承包人在通用条款 13. 1 款情 况发生 后14天内，就延误的工期没有向工程师提出报告，则视为所发生的情况不影响工

19、期。考虑本工程的特殊性，除发包人确定的原因外，施工中承包人自身原因不论出现何种状况，总工期不顺延。相关要求：承包人应合理安排人员保证节假日、农忙季节正常施工，严格按照发包人对工期进度的要求施工，否则因工期延误造成的一切损失全部由承包人承担。四、质量与验收15、工程质量15. 1工程质量必须达到：承包人施工的工程质量必须达到国家规定的合格标准及建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001 ） 规定 的标准；符合工程建设质量强制性条文房屋建筑工程保温节能要求同时应达到地方、行业主管部门的验收规定。为保证施工质量，内部装饰施工前，必须按发包人要求，先做统一的样板房；施工难点以及容易发生质

20、量通病的地方，承包人应先报施工方案经发包人确认，发包人可根据实际情况要求承包人做施工样板（包括砌体、抹灰、防水、面砖铺贴等等），样板经发包人验收合格后方可按样板进行大面积施工。正式验收前，按规定进行分户验收。17、隐蔽工程和中间验收17. 1 双方约定中间验收部位：中间验收按乳山市质监站规定部位；发 包人有权 要求对本工程任何部位进行中间验收。关键工序施工完毕后，须经监理、发包人验收合格并签字后（承包人应在验收前向发包人提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收合格后方允许隐蔽或进行下道工序施工。管道工程均要进行承压试验，符合要

21、求方可以隐蔽或进行下道工序。19、工程试车19.5 试车费用的承担：承包人无负荷试车和配合试车费用不再单独计取。五、安全施工承包人应严格执行施工安全操作规程，确保施工安全，因承包人自身原因发生人身伤亡事故由承包人负责。其他情况执行规定。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23. 2本合同价款采用 （2）“可调价格合同”方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：无_风险范围以外合同价款调整方法：无_（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：按专用条款 33. 1 规定执行（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：本合同不采用。23.3双方约定合同价款

22、的其他调整因素：一设计图纸会审、设计变更、签证、材料价差、签证的市场价格；不考虑政策性调整。停电损失误工费按规定执行。24、 工程预付款无25、工程量确认25.1承包人向发包人代表及监理工程师提交已完工程量报告的时间:按合同规疋26、 工程款（进度款）支付，按建双方约定的单体工程进度款支付的方式和时 间：（按单体以下节点完成 3日内支付，造价含土建主体及安装）%1单体工程土 0. 000 以下主体框架工程浇筑完工；按已完成工程量的75%拨付工程款；%1单体工程一至十五层主体框架工程浇筑完工；按已完成工程量的75%拨付工程款；%1单体工程十五至二十五层主体框架工程浇筑完工；按已完成工程量 的75

23、%拨付工程款；%1单体工程二十五至三十三层主体框架工程浇筑完工；按已完成工程 量的80%拨付工程款；%1二次结构含装修按月进度支付完成工程量的75%1达到竣工条件前支付总工程量的 90%（Z）工程档案资料存档后付至结算审计值的95%色于下的5%乍为工程保修金，自竣工验收通过之日起一年后14日内 支付保修金总金额的60%,二年后14内支付保修金总金额的40%无息 返还。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备无八、工程变更%1所有施工图纸及设计文件必须加盖发包人委托的设计单位印鉴方为有效。作废的图纸必须及时办理回收手续。发包人及设计单位认可的设计图纸、图纸会审记录、统一建筑做法说明和有关技术资料

24、，均为施工的有效依据，作为合冋的组成部分，具有同等的法律效力，一经确认，承包人不得擅自修改。%1未经发包人同意，承包人不得擅自要求设计单位变更图纸，由此产生的变更无效。设计单位发出的设计变更单须经发包人签字认可后，承包人才可以予以实施。%1承包人提出的变更须得到发包人的同意；并且必须提出书面修改建议或技术核定单，得到发包人书面同意或出具变更通知后方准实施。%1因承包人施工技术问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由承包人承担，工期不予顺延。%1所有变更、签证必须由发包人授权的现场工程师签字和发包人加盖公章（或工程部专用章）方为有效。%1工程竣工验收合格之前，发包人有权对非结构工程进行任

25、何变更（需有设计单位签章确认），承包人应按变更指令来实施变更。承包人无权单独对永久工程做任何改动。%1对于在特殊情况、需增加工程项目或变更工程图纸时，承包人应无条件先执行，并应按合同确定的报价原则计算相关费用，工期相应顺延。九、竣工验收与结算32、竣工验收承包人按规范、设计文件、供货商的设备说明书等完成合同内的所有工作；全部工程（含资料）自检验收完毕后，向监理公司及发包人提交竣工验收申请报告；监理公司初验合格后，按程序组织竣工验收。32. 1承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格后一个月内向发包人提供竣工图一份、竣工资料两份，并协助发包人完成存档手续。（竣工图纸由发包人提供，承包人编制）32

26、. 6中间交工工程的范围和竣工时间：无33、结算33. 1本工程采用“可调价格合同”竣工结算办法；（一）计价方法及取费标准：%1执行2003版山东省建筑安装工程消耗量定额、2011版人工费53元版山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则、及其现行配套的相关文件、补充解释、威海市有关工程结算文件，执行省价定额工日60元/工日，市价定额综合工日按60兀/工日；（在合同期内，如出现定额工日政策性调整，本合同不做任何调整。钢材，按当地市场价当月均价最咼值甲乙双方认可。）（每月认价一次）%1工程类别：按一级一类工程取费（包括裙房及地下室所有的土建、安装、装饰工程）；（二）各项费用计取：%1措施费项目（配

27、合费）：总承包服务费按规定计取【发包人直接分包的工程项目按分包合同造价的2%支付承包人，直接发包的工程项目合同复印件由发包人提供给承包人（分包项目见附表三）】；%1工程排污费：按实际发牛计取，现场签证：%1 住房公积金：按有关规定计取；%1 危险作业意外伤害险：按有关规定计取；%1 安全措施费：土建工程措施费按规定计取； 临时设施费按规定计取；安全生产费按规定计取；（1）达到乳山市安全文明工地标准，上述费用每平方米按12 元计；（2）达到省安全文明工地标准，上述费用每平方米按20元计；（3）达不到（1）、 （ 2）条标准，上述费用每平方米按 10元计；%1税金：按县城、城镇3. 48%计取；%

28、1超高建筑机械调增费：按超高部分预算价格计取；十、违约、索赔和争议35、违约35. 1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第 26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：赔偿承包人由此停工产生的损失，并支付同期银行贷款双倍利息。本合同通用条款第 33. 3 款约定发包人违约应承担的违约责任：认同承 包人提 交的结算，并支付应付工程款及同期银行贷款双倍利息。双方约定的发包人其他违约责任：执行通用条款及主管部门相关文件35. 2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：在施工过程中，如果发包人或发包人授权的机构认为本合同工程或其任何

29、部位的进度过慢，或者工程质量无任何保证，因而不能按预定的工期竣工并达不到预定的质量标准，则发包人可将此情况通知承包人并提出警告，承包人应据此采取发包人同意的措施，以便加快工程进度和保证工程质量，承包人无权要求为了采取这些措施而相应支付任何附加费用，如承包人对发包人的上述警告无积极改正，则发包人将视情节轻重对其进行索 赔，每发现一次索赔1? 5万元。本合同通用条款第14. 2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因，无法按合同约定工期完工的，工程每拖延一天，承包人每天承担合同总价款万分之二的违约金，最高不超过合同总价款的2%，但如果由于承包人原因工期延误导致发包人预售商品房无法按与客户签订

30、的日期交房，由此造成的损失均由承包人承担。本合同通用条款第15. 1款约定承包人违约应承担的违约责任及其它违约责任：承包人必须确保工程质量，如果质量不合格(按建设主管部门评判)，承包人必须整改，直至质量合格，否则发包人有权拒付工程款，承包人应将发包人支付的工程款返还给发包人，并赔偿由此给发包人造成的所有损失；%1承包人应确保按期完工，如果在施工合同中，发包人发现承包人无法按期完工的，在发包人提出要求后，承包人必须达到发包人确定的施工进度，如果达不到施工进度要求的，发包人有权解除合同，承包人必须立即撤出工地，在承包人承担违约责任的情况下，已施工部分质量合格时，双 方合理作价。%1发包人按合同约定

31、及时支付工程款，承包人必须保证农民工工资的按时发放，并将农民工工资发放情况每月报发包人一份，如果由于农民工工资发放直接影响到施工进度或影响发包人的正常生产办公的，或农民工向有关部门反映及有关部门要求发包人承担责任时，由此给发包人造成经济损失及名誉损失时，发包人有权立即解除合同，有权用承包人剩余工程款发放工资。%1承包人必须保证安全生产，如果发生安全生产事故，应及时按有关规定处理，并承担全部赔偿责任。%1承包人不得将承包的工程违法分包或转包，否则发包人有权解除合同，并将按分包工程总造价的 2%向发包人承担违约责任。37、争议37. 1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1) 请调解；(2)

32、采取第一种方式解决，并约定向 项目所在地人民法院 提起诉讼。十一、其他38、工程分包38. 1本工程非经发包人同意承包人分包的工程：不允许分包，只允许劳务分包分包施工单位为：无39.不可抗力39、1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：执行通用条款（2）承包人投保内容：执行通用条款41、担保41. 3本工程双方约定担保事项如下： 合同签定3日内承包人向发包人提交银行履约保函。无46、合同份数46. 1双方约定合同副本份数：本合同正本四份，由发包人、承包人分别保存,副本捌份，正副本均具有同等法律效力。47、补充条款47. 1在签订

33、本合同后10日内，承包人的人员、机械设备不能按需要进场，发包人有权对承包人进行索赔直至解除合同，并由承包人承担全部责任。47. 2 发包人单独对外分包的工程项目，需要承包人配合、保护、管理时，承包人必须积极配合，全面监管，做好已完工工程的成品保护工作，承包人如不积极配合，发包人将根据实际情况确定价格，从承包人措施费中扣除；分包工程的竣工资料由发包人协助承包人收集归档。47. 3为确辙民XX资有保障，拓程项目AEte :阶段的农民XX资（不含 项目部 管理人员工资）由承包人列出工资明细表，盖章签字后，由发包人监督发放。 47. 4 发包人供应的材料，采购保管费按下列规定支付给承包人：（1） 发包

34、人直接供应到施工现场的，按供应材料价格的1. 0% 支付给承 包 人。（2） 发包人交提货单由承包人提货并运至施工现场的，按供应材料价格的 1. 5%fc付给承包人。（城区内提货包括运费、装卸费在内）47.5钢筋工程中的植筋价格 10以下、10以上、柱钢筋电渣压力 焊接、套 筒锥形螺栓接头执行发包人施工期间批准的签证市场价格，按税前计入工程造价。47. 6 承包人应据实报送工程款结算及竣工结算价格，报价超出结算书审定值的5%寸，其超出部分的审计费由承包人按规定标准支付给发包人。承包人递交结算时间：工程验收通过 30日内；发包人完成审计时间：收到工程结算书 60日内一次性完成审定；47. 7 现

35、场施工的实用电费承包人应设表计量，并按定额数量及单价承担费用，超用部分按市场价的1. 2倍承担费用。47. 8 发包人单独分包的工程项目，承包人不负责维修及维修的费用,由分包人自行负责。47. 9 本工程产生的零星用工按工地实际签证技工150元/工日、壮工150元/工日计算。（列税前造价）47. 10发包人上交主管部门的承包人的安全文明施工措施费（简称安措费），由承包人领取，发包人分别从主体部分的第四次、第七次，装修部分的第三次、第五次拨款中扣除。47. 11 施工用水由承包人采用钻井供水（钻井费用由承包人承担），其水费按定额计取，施工用电由发包人统一供应，电费按电表实际耗用数量加电损按 1 元/度计，差额从预算价格增补。（生活及照明用电按电表实耗数量乘 0.8元/度，由承包人自负）47. 12 基槽土方幵挖由发包人统一安排，其费用不进入预算价格中，承包人负责基槽土方清理，清槽土方数量以发包人签证为准，其费用按有关规定计取。47. 13 承包人无论采用木胶板或竹胶板必须保证现浇板表面达到直接刮泥子为标，如达不至U上述标准，需做天棚抹灰处理，其费用由承包人负责。如天棚不需抹灰，只需做打磨处理时，其天棚抹灰费用按每平方米10元计（按天棚净面积计算，列税前造价），由发包人支付给承包人。47. 14 楼浇筑