买卖合同小额贷款与买卖合同履约担保汇编

1、买卖合同小额贷款与买卖合同履约担保汇编买卖合同小额贷款房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号买方：（以下简称甲方）身份证 号根据中 华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有 关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋 买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵 守共同执行：第一条：甲方自愿将位于楼房一套出售给乙方，房产证号为：，建筑面积为：m2 （以该房屋产权证标注面积为准），产权人为，售价为人民币荀元大写金额。该房 屋建成年代为年（以该房屋产权证标注年代为准），规划用途为，此价格包括室内装 修、屋内固定设施、具体约定的物品 （）。第二条：乙方

2、向甲方支付购房款人民币（大写）元整（首付款），剩余房款人民币（大写）元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。如因特殊原因乙方 未能获得银行贷款批准的， 本合同终止，乙方支付的房价款甲方应如数返还，双方互 不承担违约责任，在申办贷款过程中发生 的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定 1、产权过户时间：甲、乙双方共 同办理房屋 产权过户手续（银行贷款审批通过后 10 日内），过户时所发生的费用由 承担，应当协助配合办理 有关手续。2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之

3、前的电费、水费、取暖 费、物业费、天然气费及其 它一切应交的费用。第四条甲、乙双方义务（一）甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对 产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无 查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠 纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权 有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到 相关部门解除抵押。2、 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。3、 甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）提

4、供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自 负，并保证按时到场办理该 房屋产权过户和贷款手续。（二）乙方义务 1、签定本合同时向甲方首付款。2、乙方保证签定本合同后 7 日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款 所需要的相 关证件（原件及复印件）。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并 保证按时到场办理该房屋 产权过户和贷款手续。第五条: 解决纠纷的方法：本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决，如果 协商不成双方 同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。第七条：本合同未尽事宜，双方可签定补

5、充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 电话：联系电话：年月日 年月日篇二：债权转让协议书（小额贷款公司）。债权转让协议甲方（债权受让人）：联系地址：法定代表人：乙方（债权转让 人）：长沙市 天心区* 小额贷款有限公司联系地址：长沙市天心区芙蓉南路乂号 * 房 法定代表人： * 丙方（债务 人）：联系电话：联系地址：身份证号码：丙方紧急联系 人：联系电话：联系地址：身份证号码： 为妥善解决债权债务问题，甲、乙、丙三方 在平等自愿、协商一致的基础上，依据中华人民共和国合同法等法律法规，就债 权转让事宜达成如下协议：第一条债权转

6、让 1、乙方同意按本协议的条款和条件向甲方转让债权，甲方同意1 篇三：房屋买卖合同小额贷款（房屋买卖合同一抵）。房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）石奎山买方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地 产转让管理办法、及其 它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公 平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜 达成共识签定本合同共同遵守共同执行：甲 方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售 字第 1535 新号，建筑面积 为：114. 21m2 （以该房屋产权证标注面积为准）年（以该房屋产权证 标注年代为准），产权人为石奎山，售价为人民币

7、 望0*00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为 住 宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额）肆万元整。第二条付款方式：（"）全款或（X）贷款（一）全款付款方式的：20*年03月10日前乙方 向甲方支付首付款人民币（大写）壹拾捌万元整（含定金），过户当日乙 方向甲方支付剩余房款人 民币（大写）贰万元整。（二）银行按揭贷款方式付款的：X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写）X（含定金），X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写） X元 整，剩余房款人民币（大 写）X元整，乙方向【银行】【公积金管

8、理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未 能获得银行 或公积金管理中心批准的，双方同意按照第 X种方式解决：1、乙方 50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方 ;2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担；3、 本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定 1、产权过户时间：月曰之前甲、 乙双方共同 办理房屋产权过户手续（银行或公积金管理中心贷款审批通过后 15 日 内），过户时所发生的费用 由甲方承担，甲方应当协助

9、配合乙方办理有关手续。2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清（补充协议约定时间），将房门钥匙、水卡、电卡、（附件一具体约定的物品）及其它一切相关 手续交给乙方，并结清之前 的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应 交的费用。第四条甲、乙双方义务（一）甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对 产权，符合 国家有关房屋（存量房）上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、 无抵押、无查封，可以自 由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方 发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如 果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权 过户之前到相关部门解除抵押。2、 甲

10、方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。3、甲方应保证签定本合同后 7 日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要 的相关证件 （原件及复印件）提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自 负，并保证按时到场办理该 房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后 30 日 内，将户籍迁离本房屋。（二）乙方义务 1、签定本合同时向甲方支付定金。2、乙方保证签定本合同后 7 日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款 所需要的相 关证件（原件及复印件）。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并 保证按时到场办理该房屋 产权过户和贷款手

11、续。第五条违约责任（一）甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出 售此房、不 配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方 所交的定金共计：捌万元 整。若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还 已交定金，该定金归甲方所有。反本甲方收到房款（部分或全部）后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违合同第四条甲、乙双方义务（一）甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全 部房款，还要以所 收到房款的 20%作为违约金赔偿给乙方。（三）乙方支付房款（部分或全部）后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同 第四 条甲、乙双方义务（二）乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20%作

12、为违约金 赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。（四）如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷 款手 续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格 的千分之五向乙方 支付违约金，逾期超过 20 个工作日，乙方可以解除本合同，甲方 承担本合同第五条违约责任（一） （二）规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相 关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠 费用，否则甲方要承担相应的责任， 与乙方无关。（五）乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无 异议。 如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损

13、失，损失以日计算 每违约一日，乙方均 应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期 超过 20 个工作日，甲方有权终止 本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。同 时乙方还要承担本合同第五条违约责任（一）。（三）规定的违约责任。第六条不可抗力因素因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影 响，部分或 全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及 时告知另一方当事人，并 自不可抗力事件结束之日起 30 日内向另一方当事人提供证 明。第七条：解决纠纷的方法：本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协 商不成双方 同意按以下第 （2） 种方式解决。1、

14、 提交北京仲裁委员会仲裁。字或盖章之2、 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签日起生效合同不可分址：年月日第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本割的组成部分，具有同等法律效力。补充协议：是以家庭为单位的第【壹】套楼房。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：地址：地年月日联系电话：联系电话：附件一房屋附属设备、相关物品清单等具体 情况（一）房屋附属设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】 : 2、供电 :220V1380V1【可负荷】【】3、供燃气:【天然气】【煤

15、气】 4、外供暖气 :汽暖】【水暖】【】 5、自备采暖 :【电暖】【燃气供暖】【】 6、电视馈线 :【无线】【有线（数字、模拟）】【】卖方确认：买方确认 :买卖合同履约担保合同履约保函编号：（下称贵公司）：鉴于贵公司与（下称供方）就产品标的于 年月曰签订 编号为的工业品买卖合同（下称主合同），应供方申请，我公司愿就 供方履行主合同约定的按 期交货义务以连带责任保证的方式向贵公司提供如下担保：一、保证的范围及保证金额我公司的保证范围是供方未按照主合同的约定履行按 期交货的情 况下，给贵公司造成的实际损失；我公司的保证金额是主合同约定的合同 总价款元整，包括贵公司 已预付给供方的货款及因供方违约所

16、产生的违约金；二、保证的方式及保证期间我公司保证的方式为：连带责任保证；我公司保证的 期间为：自本保函生效之日起至主合同约定的期限后六个月；主合同变更合同期限的，经我公司同意后，保证期间可做相应调整。三、代偿的安排如果供方违约，贵公司要求我公司代偿的，应向我公司发出书面索赔通知及供方未履行主合同约定义务的证明材料，我公司收到贵公司的索赔通知及相应证明材料后，在三个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任；四、保证责任的解除 1在本保函承诺的保证期间内，贵公司未书面向我公司主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我公司保证责任自动解除。2、 供方按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期

17、间届满次日起，我公司保证责 任解除；3、 我公司按照本保函向贵公司履行保证责任所支付的金额达到本保函金额时，自我公司向 贵公司支付之日起，保证责任解除；4、 按照法律法规的规定或出现应解除我公司保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的 保证责任解除；5、我公司解除保证责任后，贵公司应在我公司保证责任解除之日起三个工作日内，将本保函原件归还我公司。五、 免责条款1因贵公司违约致使供方不能履行义务的，我公司不承担保证责任。2、 依照法律法规的规定或贵公司与供方的另行约定，免除供方部分或全部义务的，我公司 亦免除相应的保证责任；3、 贵公司与供方协商变更主合同的，需经得我公司同意，否则我公司不再承担

18、相应的保证 责任；六、 争议的解决本保函发生的纠纷，由贵公司与我公司协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地为我公司所在地人民法院；七、本保函的生效本保函自我公司法定代表人（或委托代理人）签字或加盖公章并交付给贵公司签收之日起生 效；保证人：法定代表人（或委托代理 人）：年月日篇二：履约类担保产品介绍履约类担保产品介绍 1. 产品介绍：履约担保广泛在建设领域、贸易领域、司法领域和投资领域运用，截至目前，我公司的履约业务主要集中在建设领域，在今后将 逐渐的向司法和贸易领投资 域发展。1.1 在建设领域，主要的履约产品包括：(1)投标保证担保；(2)履约保证担保；(3)预付款保证担保；(

19、4)业主工程款支付保证担保；(5)保修保证担保；(6)分包担保；(7)承包商付款保证担保。1.2 在贸易领域，主要的履约产品包括 :（1）供货贸易履约，包括供货担保、货款支付担保、预付货款担保；（2） 融资租赁担保；（3） 运输合同担保；（4） 关税支付保证担保；（ 5） 政府采购担保；（6） 经济合同担保。1.31.4 在司法领域，主要的履约产品包括：诉讼保全担保和诉前保全担保两 种。在投资领 域，主要的履约产品包括：（ 1）风险投资担保 （2）预期收益担保 （ 3）产权式房产担保 （4）证券发行担保 （包括债 券、信托、基金等）。2. 保函申办程序 1.1 申请：申请人向担保机构（以下简称

20、 “保证人" ）索取申请 文件并填写， 提交保证人要求的各项资料（申请书及资料清单附后）。1. 2 审查：1.2. 1 对项目情况的审查：保证人根据申请人提交的项目资料进行书面审查和对 项目情况 进行实地考查，审查结果作为是否接受申请人委托的依据； 1.2.2 审查申请 人的企业情况：保证人 对申请人的企业情况进行全面审查，审查内容包括但不限于申 请人向保证人提交的资料显示的情况， 对审查结果综合评定后，确定是否接受委托及 接受委托的内容。1.3 审查结论：保证人经过审查认为申请人符合保证人提供担保的条件的，接受 委托，不符合条件的，书面告之申请人。1.4 协商：通过审查的保函申请人

21、与保证人就有关委托担保的事项进行协商，确 定担保项目 的担保品种、保函种类。就各种保函的保函金额，保费费率、反担保措施 等问题达成一致后签订 委托保证担保合同，以明确双方的权利义务。1.5 落实反担保：被保证人依照委托保证担保合同的约定落实保证人要求的 反担保，反 担保措施包括交存保证金及保证、抵押或质押方式的其它反担保。1.6 保函出具：保函申请人按委托保证担保合同的约定交存保证金、担保 费，办理完毕 必要的反担保手续后，保证人出具保函。3. 工程保证担保知识问答 1. 1 什么是工程保证担保？工程保证担保是一种经济合 同的 担保，以保证为担保方式设定，它是采用市场经济的手段，引入保证人作为

22、第三 方对建设工程中一 系列合同的履行进行监督并承担相应责任，是一种维护建设市场秩 序、促使参与工程建设各方守信 履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制。通俗 说就是借钱需要有 “保人" 。你承接工程任务， 干好干不好需要有 “保人" ；业主能 不能按时支付工程款也要有 “保人"，这个“保人" 就是“工程 保证担保公司 "。当 然，其内涵比 “保人"丰富得多。依据 “菲迪克条款 "，提供工程保证担保的机 构一 是专业化的保证担保公司，二是银行。但在美国，由于银行不具备专业背景，工程保 证担保 一般不由银行提供。工程保证担保

23、包括 16 种形式，应用最多的主要有投标保 证担保、履约保证担 保、预付款保证担保、业主支付保证担保和保修保证担保 5 种。1.2 为什么要实行工程保证担保建设工程项目大多是投资大、工期长，在建设过 程中不可预 见的因素较多。因此，工程建设参与各方包括业主、承包商、材料设备供 应商等都面临着各种风险。 为了有效的防御风险，避免或减少损失的发生，维护建设 各方的合法权益，通常都应用工程保险和 工程担保这两种方式控制和转移风险。工程 保险针对的是因自然灾害和意外事故给保险标的和被保 险人造成损失的风险。其功能 在于，当保险事故发生后，被保险人可以及时得到经济上的补偿。工 程保证担保针对 的是合同履

24、行的风险，即因被保证人不履行合同给权利人（受益人）造成经济损失 的 风险。与保险相比，工程保证担保的目的是使工程顺利完成，而不仅仅是赔偿。因此 工程保证 担保更注重违约风险的事前防范，和事中控制，要采取措施尽量减少合同违 约的发生，违约情况发 生后及时采取措施予以纠正。同时承担合同违约给权利人（受 益人）造成经济损失的补偿责任。工 程保证担保制度的核心是 “保证 ”重于“担 保" ，保证的目的不是为了 “赔"，而是为了 “不赔 "1.3 什么是保函？保函是指保证人应被保证人书面申请，向受益人出具的书面保 证，为被保 证人投标、履约、保修、支付工程款等行为担保，保证

25、在其未能履约时， 保证人代为履行义务或赔 偿损失。保函是保证人与保函受益人（合同的债权人）达成 的协议，是保证合同的一种表现形式。1.4 什么是保费，保费的计算方法？保费就是保证人提供担保时收取的一定的费 用。保费二 保函金额 X 费率 X 保证期间，保证人一般要求申请人于保函出具前将保费一 次性支付。根据财政 部 20* 年 3 月 26 日颁发的中小企业融资担保机构风险管理暂 行办法第七条的规定： “担保 机构收取担保费可根据担保项目的风险程度实行浮动 费率，为减轻中小企业负担，一般控制在同期 银行贷款利率的 50%以内。 "保证人可 根据被保证人的资信、反担保设定的情况以及承担

26、风险的大 小来确定收取的费率。1.5 什么是事先风险预控和防范，包括事前资质和信用资格考察？按照国际惯 例，为了加强 工程风险的事先规避和防范，保证人在参考编制招标文件时即提出风险 管理预控方案，提出风险控制措施。为了确保申请人万无一失地实现履约，保证人在 承保前对申请人的财务状况，履约能力、 资历以及经验进行考察，并据此决定是否承 保以及反担保的条件等。1.6 工程保证担保制度与监理有什么区别？工程保证担保与监理有着本质上的区 别，后者侧 重建筑产品技术标准的检验、监督和控制；前者主要在经济责任的制约机 制上调动工程行为主体的 内在因素，加大违约成本，促其自觉履约，避免赔偿。保证 担保与监理

27、的关系不是相互排斥、相互 取代，而是相互补充、相得益彰。1. 工程保证担保与保险有哪些不同？保证担保与保险有着根本的不同 :(1) 风险对象不同。保证担保面对的是 “人祸 "，人为的违约责任；保险面对 的是“天灾"，意外事件、自然灾害。(2) 风险方式不同。保险合同是在投保人和保险人之间签订的，风险转移给了 保险人。保 证担保当事人有三方：委托人、权利人和保证担保人。权利人是享受合同 保障的人，是受益方。当 委托人违约使权利人遭受经济损失时，权利人有权从保证担 保人处获得补偿。这就与保险区别开来， 保险是谁投保谁受益，而保证担保的投保人 并不受益，受益的是第三方。最重要的在

28、于，委托人并 未将风险最终转移给保证担保 人，保证人通过实行法定的追偿权利，最终风险承担者仍是委托人自 己。(3) 风险责任不同。依据担保法律，委托人对保证人为其向权利人支付的任何 赔偿，有返 还给保证人的义务；而依据保险法律，保险人赔付后是不能向投保人追偿 的。另外，在保证担保中， 保证人承诺的责任通常属 “第二性 "赔付责任。(4) 风险选择不同。同样作为投保人，保险没有选择性，只要投保人愿意，都 可以被保险。 保证担保则不同，它必须通过资信审查评估等手段选择有资格的委托 人。因此，在发达国家，能够 轻松地拿到保函，是有信誉、有实力的象征。也正因为 这样，通过保证担保可以建立严格

29、的建设市 场准入制度。人在出具保函前要对委托(5) 风险预期不同。保险展业对于风险损失是有预期的，而保证担保在理论上 却不希望发生风险损失，这可能是不现实的，但却是保证担保的原理。由于保证担保 人的各种有关情况进行调查，进行充分的可行性研究，所 以，一旦决定担保，基本上能确信不大可 能发生委托人不履约行为。换句话讲，保险 建立在实际可计算的预期损失基础上，而保证担保则建 立在委托人的信用等级和履约 能力基础上。保险造就的是互助机制，保证担保造就的是信用机制。 形成信用机制是 建立工程保证担保制度的主要目的所在。1.8 为什么说工程保证担保可以规避工程质量风险？美国建立工程保证担保制度 已有百年

30、历 史，绩效显著，一条重要经验就是信用机制规范工程市场行为，强化守 信、守约。在美国，用纳税 人的钱投资的公共工程实行强制性的保证担保。如同银行 贷款强制担保一样，承包商、供应商没有 获得保证担保则不具备投标资格。保证人向 受益人（业主）保证，如果被保证人违约，则由保证人 代为履约或赔偿。然后保证人 再行使追偿权利或没收保证金、处置反担保资产等。这种机制的原理 很简单，即守信 者得到酬偿（信誉高，保证人愿意担保，担保费率低，容易得到更多的订单或工 程），失信者受到惩罚（保证金及反担保资产被用于赔偿，损失大的足以倾家荡产， 信用记录出现 污点，没人愿意担保或费率高得出奇，等于被逐出工程市场）。这

31、种运 用信用手段建立起的社会保 证、利益制约、相互规范的监督制衡机制，通过正面利益 驱动，守信则受益，失信则受制裁，大大 强化了自我约束和自我监督的力度。百年历 史证明，它不仅大大降低了工程质量风险，有力地保障 了国家和纳税人的利益不受损 害，而且有效地保证了参与工程各方的正当权益。1.9 为什么说工程保证担保可以规范从业者的商业行为？工程保证担保制度的最大特点是用利益制约机制解决利益问题。市场行为主体有两个特征：一是具有追求自身利益的动机；二是具有避免损失的自我约束，即趋利避害。因此，在市场经济中，信誉不是因为美好才被人们所信奉，而是因为它有用。共同制定 一些防骗的规则，信誉也 就开始有用了

32、。工程保证担保制度，很大程度上是在防骗过 程中形成的。工程发承包，最初可能是 君子口头协议，后来有人事后不认账，才发现需要事前 “白纸黑字 " 写下来，这样产生了合同。光有合同不行，还得保证执行。保 证担保于是应运而生。保证担保的原理是鼓励守法守信守约，惩罚 那些不择手段、胡 作非为的见利忘义之徒，按游戏规则办事，利人同时才能实现利己。1.10 为什么建设市场运行机制改革需要接轨国际惯例，用工程保证担保这类制 度性办法解决包括党风问题、腐败问题，工程质量和行为规范问题？造成目前工程质量事故的原因是多方面的， 还有传统体制下政府监督管理建设活动的方式无法适应市 场经济需要等。从深层次讲

33、，建设市场运 行机制不健全，工程保证担保制度未能建立 则是更为关键的问题，整个建设领域市场手段没有恰当 有效的运用，从而影响工程经 济活动制约机制的建立。篇三：标准购销合同预拌混凝土购销合同合同编号：需方单位：供方单位：工程名称：供货地点：签订地点：签订时间： 201 年月日预拌混凝土购销合同需方（以下简称甲方）：供方（以下简称乙方）：经甲乙双方友好协商，甲方因承建的工程需要预拌（商品）混凝土而向乙方购买预拌（商品）混凝土。为明确双方权利义务，保证工程质量，特订立 以下条款，双方共同遵守。一、预拌混凝土强度等级、单价、总金额如下表：二、泵送机械费用因甲方工程施工需要，由乙方另行提供混凝土泵送服

34、务，具体 操作要求和 费用标准如下：注：泵车操作由乙方负责，甲方应提供泵车使用场地、水 源、电源，并提供相应人 员负责协助乙方处理接管、拆管等工作。单趟泵送方量不足100m3者，按100ni3计算另外加收不足部分的泵送费用。三、供货期限、交货验收、交货地点及卸料施工操作注意事项1、供货期限：自 201 年月日开始供应，至该工程混凝土供应结束止。2、交货验收：按甲方授权的现场验收人或按乙方随车 “交货单 "对混凝土进行签收确认（作为 甲乙双方的货 款结算依据）。交货数量签收标准：按 GB/T14902 “预拌混凝土 ”中的有关规定进行随机抽检， 每次抽检 （或抽检）车数以不少于 3 车

35、为一个单位，其累计误差允许在 ± 2%若, 大于 土 2%则本批次所供应 混凝土按所抽查计算得出方量进行计算。交付质量判定：预拌商品混凝土交付质量判定应以交货检验结果为依据。交货检验应由监理单位、施工单位和供应单位三方在施工现场混凝土运输车卸料点共同进 行。交货检验应实测混凝土 坍落度、目测混凝土保水性、粘聚性，并按规定频率留取 交货试块送建设（监理）单位、施工单位、生产企业三方认可的质监站检验，确认无 误由甲方现场收人员签收后，方可浇筑到指定部位（注： 润管砂浆不能用于工程任何 施工部位）。施工、监理单位不参与交货检验的，视同交货检验合格， 并对商品混凝 土质量承担全部责任。监理单

36、位：见证人：指定质检单位：见证号：委托授 权：、为签署结算表，代表甲方对校数量及货款金额予以认可。乙方按照合同 约定履行义务， 该工程的所需校须全部由乙方供应，未经乙方同意甲方不得向第三方 购买校，若乙方违约，则甲方 须向乙方支付所欠款项和未履约部分货款（两项总和）的 5%的违约金。3. 交货地点：乙方向甲方承建工程供应混凝土的交货地点位于，运距约公里。由 于甲方原因 造成两次下单需求单车运载方量不足 9ni3 时，另外收取运输补贴费 200- 300 元/ 车。甲方应准确 提供混凝土尾数用量，及时通知乙方生产调度（联系电话：85788181）, 否则已拌出未用的混凝土甲方应当签认并结算。4. 卸料施工操作注意事项 （ 1）为保证混凝土质量，甲方应在规定的施工操作时限内到施工现场（夏天 1.5 小时 / 冬天 2. 5 小时）对乙方运送到指定施工现场的混凝 土进行完全卸料并施工 作业，否则由此引起的一切有关质