项目合作意向书

1、项目合作意向书项目合作意向书1 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 为使_项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式。 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_，占地约_亩。其中独自用法面积_亩，代征道路面积_亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地用法权以有偿出让方式供应给乙方。 2、土地价格。 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优待价格，将项目所需该宗土地的

2、用法权出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。 3、付款方式。 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地用法权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地用法权出让金。甲方收到全部土地用法权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地用法证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件。 （1）根据乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺当进场。否则担

3、当由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度。 乙方必需在_年_月_目前进场开工建设，并严格根据施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。 3、竣工时间。 乙方必需在_年_月_目前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任。 1、假如乙方未按土地用法权出让合同商定准时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0、5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。 2、乙方取得土地用法权后未接协议规定建设的，应缴

4、纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权根据国家有关规定收回土地用法权。 3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地用法权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 4、为避开国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇嘉奖），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇嘉奖）金额的50%时（优待政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即乙方在项目报告书中承诺的某一税种详细金额_50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；

5、协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出具的不行抗力证明。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执1份。两份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或托付代理人）签字盖章后生效。 4、本协议于_年x月_日在中华人民共和国山东省济南市签订。 5、本协议有效期限自_年_月_日

6、起至_年_月_日止。 6、本协议未尽事宜，双方可另行商定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方：（章）_乙方：（章）_ 法定代表人（托付代理人）：_法定代表人（托付代理人）：_ 法人住宅地：_法人住宅地：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 电话号码：_电话号码：_ 项目合作意向书2 甲方：_法人代表：_ 乙方：_法人代表：_ 为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待力量，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方打算在甲方_投资开发旅游产业，区域为_片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺当进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此投资意向书。 一、项目建

7、设内容 乙方在_片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20xx万元，项目详细建筑面积以规划管理部门核准为准。 二、乙方职责及义务 1、由乙方聘请相关机构，在20_年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。 2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改看法后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格根据批准方案进行建设，费用临时由乙方垫付。 3、乙方在签署投资意向书3日内先付甲方人民币叁拾万元（￥300000。00元）作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案

8、批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元（1000000。00元），签署正式开发合同后从乙方应付甲方的土地款中扣除。 4、乙方在获得国有土地用法权证后，需在60日内启动项目建设，2年内完成全部项目建设工作。 三、甲方职责及义务 1、甲方支配一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。 2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。 3、待正式规划方案批准后，

9、甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并帮助乙方在30日内办理国有土地用法权证。 四、优待政策 因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地根据点征的方法进行挂牌出让，挂牌出让价格根据甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方进展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地猎取的土地出让金（乡净收益部分）返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。 五、其他事项 1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。 2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的用法权，甲方应协调获得用法权的公司将

10、乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。 六、违约责任 如双方在执行上述商定的过程中，出现违约行为，侵害另一方利益的将担当违约责任，除担当被侵害方的全部损失外，赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得国有土地用法权证后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。 本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式开发合同以前，双方均以投资意向书商定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具合同书的同等效率。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 20_年_月_日 项目合作意向书3 甲方：乙方： 双方就_项目的合作事宜，经过初步协

11、商，达成如下合作意向： 一、同意就_项目开展合作讨论开发。该项目的基本状况 是：_ 二、前期工作由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作： 1._ 2._ 乙方应做好以下工作： 1._ 2._ 三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定_年_月_日签订正式合同。 四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的详细合作内容以双方的正式合同为准。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 项目合作意向书4 甲方： 乙方： 为充分发挥双方优势，有效地整合各种.资源，主动响应国家“以创业促就业”的号召，有效服务于（ 高校 ）在校高校生创业就业促进工作，甲乙双方经友好协商，同意签署合作协议，详细内容如下： 一、 合作内容

12、 双方共同合作在 高校实施“创业实训模拟公司”项目。乙方在甲方帮助下，为该校在校或已毕业高校生供应创业就业实训服务。从而丰富 高校创业就业资源，推动创业促就业工作。主要内容包括：高校生创业/就业实训、创业实训师资培训、国内外实训资源沟通、实践教学讨论和同学创业大赛。双方共同努力，主动申请使甲方成为“全国创业实训高校示范中心”。 二、 权力和义务 (一) 甲方 1. 负责本校项目宣扬和同学报名组织工作； 2. 负责供应部分实训场地、教学和相关资源； 3. 负责推举优秀师资参加乙方各类创业实训项目； 4. 负责参加创业实训与专业课程教学等方面的研讨工作。 (二) 乙方 1. 负责与政府相关部门、国

13、内外模拟公司资源和企业的对接工作； 2. 负责建立实名制模拟公司实训服务体系，先期可为甲方免费供应肯定数量的高校生创业实训； 3. 负责为甲方供应国内国际沟通协调服务。依据项目的运行状况和实际需求，定期组织支配人员去其他国家参观和考察模拟公司及创业就业培训的实施状况，同时组织国外机构和学员来访学习、沟通； 4. 负责优先推举或聘请甲方人员成为国家创业实训项目师资。 三、 关于工作机制 为了避开工作延误，双方同意以工作联系单为主要工作联系文件。重大事宜，签署备忘录； 2. 双方指定专人负责协调工作，详细负责合作过程中的沟通和工作机制的建立； 3. 在本协议提及的合作项目上，甲乙双方互为对方紧密合

14、作伙伴。在合作过程中，双方可协商更紧密、更长期的合作方式。 四、 违约责任及解决纠纷方式 1.甲乙双方中的任何一方未履行或未完全履行本协议规定的义务，构成违约行为的，违约方应赔偿由此给对方造成的全部损失，并依据有关法律、法规和本协议商定，担当违约责任； 2.甲乙双方如在协议的执行过程中发生纠纷，将本着友好协商的方式解决。无法协商解决的，可提请北京市仲裁委员会进行仲裁，其结果为最终裁决。 五、 关于协议的生效本协议一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本协议自双方代表签章之日起生效，有效期三年。 甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日 项目合作意

15、向书5 甲方：温州市慧泉心理学培训学校 乙方： 一、 甲方概况温州市慧泉心理学职业培训学校前身是温州市慧泉心理学辅导站，成立于2021年10月，当时为温州训练局下的成人训练机构，为适应心理询问师职业资格培训，于20xx年9月，在辅导站的基础上，成立了如今的慧泉心理学培训学校。20xx年9月，温州市劳动和.保障局依据民办训练促进法、民办训练促进法实施条例以及劳社部发20xx10号文件精神参照民办职业培训学校设置标准（试行）进行的评估。依据职业培训学校的特点我校从20xx年9月6日开头，“温州市慧泉心理学培训学校”改名为“温州市慧泉心理学职业培训学校”， 目前我校成为温州市唯一一所心理询问师培训机

16、构。 二、 合作目的推动中国心理学产业，提升国民健康素养为进展使命，运专心理科学及信息技术，为.大众及专业人士供应心理询问师国家职业资格培训和心理学方向的训练、软件、产品、设备及心理询问服务等，追求、成就健康的生活品质和信念。 三、 合作项目心理询问师国家职业资格二级、三级远程培训及相关产品。 四、合作条件任何具有心理询问师远程培训招生力量，能够为心理询问师培训、连续训练招生等相关怀理产品投入相应的人力、物力和财力并且情愿接受甲方统一业务管理的单位或个人。 五、合作流程 六、甲方义务主要负责学员的教学、教务、考前辅导等一系列相关工作，同时关心各机构绽开建点、宣扬、招生等业务工作。 1、教学：供

17、应网络教学课件、作业、单元考试、模拟考试、考前辅导等教学教务工作； 2、宣扬：在全国媒体供应行业前景、企业形象等宏观宣扬，并在中国心理询问治疗网为乙方供应网络链接及相关宣扬，并担当相关费用； 3、业务：在乙方业务启动期，免费为乙方供应启动、宣扬、招生、市畅滴穸越拥戎帧 4、资金：甲方人员费用、业务支持费用由甲方负责。 七、乙方义务主要负责本地区招生工作，并担当本地区招生所需的宣扬工作（有预案）。 1、硬件设施：供应必要的办公场地及设备； 2、人员配备：有特地人员从事招生询问、宣扬、业务对接工作； 3、资金投入：依据甲方业务支持方案，投入相应的宣扬费用（有预案）。 4、学员管理及教务支持。 八、

18、利益安排面谈 九、管理原则上实行分散式管理，甲方只针对乙方业务开展进行指导；为利于业务开展，乙方应当保证依据甲方针对该机构的业务实施方案投入宣扬费用。 十、欢迎乙方来甲方考察，进一步商讨合作有关事宜。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年月日 年月日 项目合作意向书6 （一）项目意向书的含义和作用 项目意向书是合作的双方在正式签约之前，表明对即将合作的项目的初步设想和基本看法的一种协商性文书。 项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必需签署的文书，而且也是项目申报必备的材料之 一。根据我国有关规定，合资、合作项目由中方填写合资合作项目意向书，独资项目由协作方填写独资项目意向书，经行业主管部门

19、、环保、消防部们出具看法后，报计委(经委)、外经贸委审批。 (二)项目意向书的结构和写作 项目意向书一般由四个部分组成：标题、导语、正文和落款。 1标题 项目意向书的标题，可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部分组成的完整标题；也可以是由合作项目、文种组成的简明标题；还可以是只写明“意向书”的省 略式标题。 2导语 导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容。然后用 “现达成以下意向”或“经友好协商，签订本意向书”等过渡性文字，转到正文部分。 3正文 正文是意向书的主体部分，这部分一般以分条列项的方

20、式写作，通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和看法，确定双方的权利、义务。意向书的正文在写作时要留意其措辞和用语的精准性，既要充分表达双方的合作意愿，又要留意分寸，不能出现一些行政指令式或者过于确定的文字。 正式条文写完后，意向书一般有特地的结尾，结尾部分应写明意向书的份数，各方或有关单位(个人)存执状况，有效期限及其他必要的说明。 4落款 由双方代表签字，并注明签订时间。 项目合作意向书7 商贸服务业与城市进展休戚相关。自古以来，有城市的地方就有商业街以及相关的商业活动。商业特色街作为城市“社区型”商业综合体的一种表现形态，是商贸服务业最集中的区域。随着城市现代化进程，现代服务业成为城市建

21、设和进展的一个重大命题。当然也是商业特色街建设和进展的一个重要课题。 武林路时尚女装街定位以时尚女装业为主，突出展现杭派女装风采，辅以咖啡吧、美食坊及美容美发等女性消费设施，体现休闲购物理念。多年来，武林路女装街管委会以“中国时尚女装第一街”为目标，在产业业态培育、街区功能完善、环境清洁美化、商业氛围营造等方面做了大量工作，从而使武林路成为展现杭州城市特色的一张“金名片”，并列入规划引导的现代服务业聚集区之一。 围绕我区打造“繁华时尚之区”和“服务业强区”的战略定位，充分发挥武林路时尚女装街服务业集聚区的优势，大力进展现代服务业，对于加快产业结构升级，促进经济增长方式转变，实现武林路女装街可持

22、续进展具有重要意义。 一、进展现代服务业的理念 服务业与全球化。在全球一体化的.大背景下，武林路时尚女装街进展现代服务业必需具备国际视野。所谓国际视野，就是着眼于世界进展趋势，在服务水平、标准上与国际同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路时尚女装街作为杭州国际旅游城市对外开放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼完。 服务业与社区化。武林路时尚女装街进展现代服务业必需立足社区的现实基础，以满意社区人群现代生产、生活的需求为目标。服务对象，包括街区入驻商家、创业者、旅游者、购物者和居民。社区同时也是“市场”，服务对象就是“消费终端”。这就要求我们通过市场化手段构建现代服务业营运机制。 服务业与产业化。

23、服务是一种特别的“商品”，无论它是否产生挺直利润，都必需作为一个商品来考量。因此，我们在设计现代服务业“商品”的时候，必需考虑产业化的要求，设计出符合人们长期消费的“产品”。现代服务业的产业化，要求对产业结构和产业链进行全面梳理、整合，设计出清楚的营运流程、服务体系和赢利模式。 二、进展现代服务业的思索 做强女装主导业态。女装是武林路的特色，也是根本。离开女装产业，武林路将失去优势。现在的关键是如何进一步做强做大。一是进一步引入知名的女装品牌，淘汰低端品牌；二是进一步完善产业布局，深化饰品、鞋帽、手袋、珠宝等女装配套产业；三是进一步突显个性，鼓舞设计师为消费者供应个性化的形象设计和服饰搭配。

24、推动休闲观完业态。打造以女装购物为主的休闲观完空间，几年来，武林路增设了咖啡吧、美食坊等休闲场所，休闲的氛围日趋深厚。问题是对观完旅游始终没有进行产业化规划和引导。在进一步完善和丰富武林路休闲功能的基础上，对购物、文化、休闲资源进行整合，形成休闲观完的产业服务链，有方案有目标地加以引导，推动旅游观完业的进展。 建立物业服务业态。武林路女装街的物业管理始终是比较麻烦的问题，缘由主要是产权分散。运用互联网技术，对街区物业租赁信息进行整理，同时对有条件的物业供应“管家式”的服务。 组合金融服务业态。针对武林路的创业者，供应商贷、风投等金融服务。同时，形成商业策划、市场评估、投资监管体系。 提升文化营

25、销业态。文化营销是创意经济时代重要的内容。武林路管委会已经连续七年举办“武林衣秀”活动，形成了肯定的品牌影响力和知名度。“武林衣秀”被列入西博会重点项目，荣获xx年第11届中国杭州西湖国际博览会项目铜奖。以“武林衣秀”为核心，整合创意策划、市场推广、项目运作团队，构建活动、会展等文化营销服务体系。 当然，武林路时尚女装街进展现代服役业的领域和空间远不止上述这几项，可本着稳步进展、按部就班的原则，逐步推动。 三、进展现代服务业的路径 搭建服务平台。武林路女装街以搭建若干个服务平台来推动现代服务业进展： 武林路时尚女装街购物观完服务中心。供应购物、休闲、巡游等询问服务。 武林路时尚女装街产业进展服

26、务中心。供应招商引资、物业信息、政策询问、工商管理等服务。 武林路时尚女装街创业者服务中心。供应金融服务。 武林路时尚女装街商务信息服务中心。供应电子商务服务。 武林路时尚女装街文化传播服务中心。供应活动、展现、推广等服务。 塑造服务品牌。品牌是学问经济时代的有力竞争武器，是学问产权的凝聚物。服务品牌包括二层含义：一是资源性品牌，即平台企业和产品的品牌；二是服务产品的品牌，即服务本身的品牌塑造。品牌的核心是服务品质，缺少品质的服务必难打造成优秀的品牌。所以，必需以高标准精细化的服务质量来构筑品牌影响力。 关照国际标准。以国际性思维来构建现代服务业体系。在视觉体验和流程设计上均体现出以人为本和国

27、际化的要求。诸如导示系统设置、推广资料的文字、接待人员的语言礼仪等，都需要体现出国际化的元素。 四、进展现代服务业的措施 转换角色 转变观念。武林路女装街进展现代服务业需要转换角色和观念。传统的管理模式是“衙门朝南坐”。现在则要放下身材，确立服务意识。管委会要从“行政管理型”机构转变为“市场服务型”机构，从市场中学习经营，并能够驾驭项目的市场化运作。 建立机制 吸纳人才。市场竞争关键是人才竞争。进展现代服务业需要建立有创意富.、擅长市场运作的团队。要形成一个自由宽松的人才环境，兼容各种各样的文化背景，同时要有敏捷的安排机制，有效激励参加者发挥聪慧才智。 政府引导 政策扶持。进展现代服务业需要“

28、政府、企业、市场”三力合一推动。但无论是政府项目还是市场项目，均需要政策的有力扶持。 项目合作意向书8 项目名称： 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，同意以“ 公司”作为产业化基地。进行“移动通信3G网络塔顶放大器”的产业化实施，详细条款如下： 1、 甲乙双方同意将该项目技术作价人民币捌佰万元；由甲方及参加研发人员供应技术服务，乙方负责产品化及市场营销的实施。 2、 乙方每支付技术费人民币捌万元给甲方，将取得该项目的1%股权。乙方详细出资金额及控股比例，双方另行沟通并签订合作合同书。本合作意向以甲乙双方的合作合同书签订后同时生效。 3、 若乙方支付的技术费高于人民币肆佰万元，即乙方对该项目的控股比例高于51%，甲方不得对项目剩余作价比例进行再转让等处理；若乙方支付的技术费低于人民币壹佰陆拾万元，即乙方对该项目的控股比例低于20%，甲方有权独自连续对项目剩余作价比例进行再转让等处理。 4、 在合作意向书生效后，该项目全部学问产权属甲乙双方共同全部。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版单独转让，且对该项目的核心及相关技术负有保密的义务，违约将追究法律责任。 5、 甲乙双方将依据详细状况签署阶段性实施方案书。 6、 未尽事宜，双方将友好协商解决。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 年 月 日 年 月 日 项目