楚天杯策划书

1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录第一章 序 言××××公司有幸成为×××工程的施工单位。为了展现本公司的施工质量，提升企业信誉，创造精品工程，在建设单位和业主的积极支持和配合下，我公司领导和项目部决定以本项目为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高。工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选楚天杯工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划书。策划书的主要作用是：奠定本项目的施工指导思想；为编制工程施工组织设计奠

2、定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件，项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工质量控制措施，用于具体指导项目施工。第二章 工程概况及施工特点2.1 工程概况工程名称：××××工程工程地点：×××建设项目法人：××××公司设计单位：××××结构型式：钢筋砼框架-剪力墙结构，地上裙楼4层、地下室2层，两座塔楼为25层和29层。（一） 建筑设计概况&#

3、215;×××公司公共交通信息中心位于×××××××，该工程共包括1栋25和1栋29层高层建筑物，两高层建筑物中间为4层裙楼，在场区内修建大型地下车库，地下车库共2层，层高分别为4.8m和4.05m。地下室建筑总长87.0m，总宽86.0m，呈不规则“L”形布置，地下室占地面积为：6000m2（二） 结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼框架-剪力墙结构，地上裙楼4层，地下2层，塔楼为25层和29层，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别III类，框架-剪力墙抗震等级为三级。本工程地下室防水等级为

4、二级。防水混凝土的设计抗渗等级为P6级。桩基以上基础形式为承台基础梁底板基础。2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C10地下室底板、承台、基础梁C35地下室框架柱、剪力墙、梁、板、楼梯地下室底板、基础梁、外墙、地下室顶板，砼墙及水池池壁采用防水混凝土,防水等级为二级, 抗渗等级不低于 0.6MPa(P6) ；以上部位均用掺微膨胀剂SY-G的砼浇筑, 掺量为胶凝材料的12%, 同时还应掺入杜拉纤维；地下室构件的砼强度等级均为C35。后浇带后浇带混凝土强度等级均为C35，并掺入一定量的SY-G。上部结构地下室底板面27.950C45（柱、剪力墙）C35（梁、板、楼梯）27.95045.950C40

5、（柱、剪力墙）C30（梁、板、楼梯）标高81.950以上C25（柱、剪力墙）C25（梁、板、楼梯）3、砌体材料及砌体砂浆内墙采用100厚、150厚加气砼砌块；外墙采用200厚加气砼砌块；专用砂浆砌筑。2.2工程施工特点1、本工程施工现场交接时土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量土方量。2、施工用水用电已经由甲方接入现场。3、本工程基础为承台、基础梁、底板基础，底板厚度面积大，一次性浇筑砼量较大，属大体积混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须采取测温和养护措施。4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技

6、术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程标高±0.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。6、本工程外墙大面为幕墙和涂料装饰，为保证幕墙不渗不漏，涂料外墙外立面光洁平整，轮廓清晰，必须编制完善的施工方法提高施工质量。7、本工程质量要求高。本项目部坚持以高标准对待每一道工序和每个构件。8、工程现场地处×××，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。9、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注重科

7、学管理，统一协调。第三章 对楚天杯工程的认识3.1楚天杯相关知识“楚天杯”是由湖北省政府对各城市的规划、建设、管理成果进行综合考评后授予的最高奖项，是湖北省建筑行业工程质量的最高荣誉奖，每年评选一次，“楚天杯”从1999年开始每3年评选一次。获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。奖励工程数额原则上控制在70个以内。“楚天杯”的评审工作由湖北省建设厅统一规划组织，成立由省厅有关部门领导和工程类专家若干名组成的省“楚天杯”评审委员会。3.1.1楚天杯的评选范围在湖北省范围内凡列入国家、省、市(州)、县建设计划，符合基本建设程序，并已建成投产或使用的新建工程。 建筑面积在5万m2以上(含)的小区或

8、住宅小区组团、2000m2以上的住宅单体工程和4000m2以上公共建筑工程和工业厂房建设项目。造价在2000万元以上的市政基础设施工程，工程造价在500万元以上的专业建筑安装工程可单独申报。3.1.2楚天杯的申报条件一、工程勘察设计合理，符合国家和行业设计标准、规范的要求，建在城市规划区内的工程必须符合城市规划的相关要求。 二、工程按 、工程建设标准强制性条文及相关法律、法规组织施工，施工质量为省内同类工程先进水平； 三、工程在施工过程中未发生质量事故或安全事故； 四、工程的地基基础和主体结构，具有较高质量水平和鲜明质量特色，并被评为市州结构优质工程和单位优质工程； 五、工程有公安消防、抗震、

9、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，并按鄂建2000184号文湖北房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则(暂行)进行了竣工验收备案； 六、工程竣工验收备案后经过半年以上的使用检验，没有出现质量问题或隐患； 七、住宅小区或住宅小区组团还应具备以下条件：1、所在住宅小区的建筑面积必须在5万m2(含)以上，小区内的所有建设项目都已按照批准的小区规划、设计要求全部建成，满足使用要求；2、所在住宅小区内各类房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套设施等，都符合城市规划、设计和规范标准的要求；3、住宅小区组团内的住宅建筑和公共配

10、套设施的单位工程质量必须符合国家试点小区的相关标准。3.1.3楚天杯-申报程序   一、各建筑企业申报“楚天杯”应经各市州建设行政主管部门审核推荐，并签章后向省评委会申报。 二、中央在鄂的工程局(总公司)，以及省各部门所属建筑企业，申报省“楚天杯”的项目，向工程所在地的市、州建委申报。3.1.4楚天杯-申报时间  每年5月31日前申报上年度12月31日前竣工验收备案的工程，6月份评审办组织工程人员逐项核查后，提交湖北省评委会组织评审，7月份公布评审结果。3.1.5楚天杯-申报材料 申报材料的内容 1、湖北省楚天杯奖(省优质工程)申报表一式两份； 2、有关工程概况和

11、工程情况文字材料一份。 3、市州工程质量监督机构核发的市州结构优质工程证书复印件一份； 4、市州建设行政主管部门核发的市州单位优质工程证书复印件一份； 5、工程竣工验收备案有关文件的复印件一份； 6、能反映工程外形、主要部位并附文字说明的5寸彩照810张。 申报材料的要求 1、表内有关单位签署意见的各栏内，必须签署对工程质量的具体评价意见，不能仅仅写上“同意申报”； 2、申报资料必须涵盖所申报工程的全部内容。涉及到的建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、工程性质及用途等方面的数据和文字必须与工程一致。如有差异，必须有相应的变更手续和证明文件； 3、申报资料中提供的文件、印章等必须清晰，容易辨

12、认； 4、申报资料应统一使用微机处理，用16开纸打印，装订要整齐，封面用塑料夹，并标明x x年度湖北省优质工程申报资料。 3.1.6楚天杯-评选过程楚天杯评选会议一、听取施工单位对工程概况，工程特点、难点、施工技术及保证质量的措施，各分部分项工程质量实际水平和质量评定结果的汇报。 二、实地检查工程质量情况，征求建设使用单位对工程质量的意见。凡是核查组人员要求查看的工程内容和部位，被查施工企业都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。 三、查阅工程有关的技术资料，核实资料是否真实可靠。 四、对工程核查情况进行综合评价，由核查组向报告核查情况。 五、湖北省评委会根据工程申报材料及核查情况，通过审查

13、、讨论、评议，最终以无记名投票方式确定获奖工程，并报批准。3.2楚天杯的要求3.2.1优中之优楚天工程是省优质工程，是代表湖北省当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。3.2.2安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。3.2.3经得起微观检查和

14、时间考验工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。3.2.4技术含量高工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难易程度、新技术含量也要达到一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。3.2.5用户满意、社会认可 质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求。3.2.6精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新、做

15、到“过程精品、细节大师”。3.2.7通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，签证齐全，并经当地质量监督部门评定和备案。3.2.8工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等均应符合申报要求。3.2.9符合新规范和“强制性条文”要求工程应符合国家现行规范和标准的要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。3.2.10施工中的

16、其它问题如工程施工中对施工伤亡等施工安全方面的要求，此外，工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。3.3创楚天杯工程相关的要求3.3.1坚定创奖目标一个工程如果确定要创楚天杯奖，必须制定创奖目标，坚定信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。3.3.2创新、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成活，一次成优，不断提高创优质量水平。各级验收和各类评审均达优良，每次验收资料齐全。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标

17、，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。3.3.3针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来体现工程质量。（2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控制。（3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。3.3.4全面参与创奖需要不但需要施工方项目部全体管理、技术和操作工人的努力，也需要业主、监理方、设计方包括使用者的

18、全面参与，只有如此，才能真正达到至善至美、精益求精的目的。3.3.5突出质量目标的不断提高创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程，以达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平。（3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。3.3.6过程精品，一次成优在创奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和

19、严格检验，以达到过程精品，一次成优。3.3.7验收高标准国家标准是工程施工中的最低标准，达到这个标准只是工程质量合格，达不到就不合格。而创楚天杯工程验收必须要高于国家标准，以地方或企业项目标准进行验收。3.3.8质量技术控制要点（1）结构安全可靠控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。水平和竖向位置轴线（含垂直度）标高控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面

20、平整。 （2）装饰的完美性控制完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。（3）安装的安全适用控制设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地防护设施有效，使用安全标示清晰、检修维护方便。在可能条件下，注意美观协调。（4）用资料和数据

21、来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。3.3.9资料完整按建筑工程施工质量验收统一标准规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项。3.3.10推广应用新技术在创奖的工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。3.3.11深化诚信意识，创建企业品牌在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信

22、指数来考核和评定。创奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点4.1 本项目的工程施工目标××××××工程是我公司承建的重点工程，是树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础和机会，为此工程施工的目标是：质量方面：以楚天杯工程的质量要求为基础，以过程精品为重点，以组织和技术为保障，一次成活、一次成优，尽一切努力创建湖北省优质工程楚天杯奖。工期方面：严格按合同工期施工，

23、不拖延。成本方面：积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。安全方面：杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。4.2工程施工中的创新亮点4.2.1组织管理1、 工程质量控制措施制定各种质量计划、创建QC小组、严格各项工序、坚持样板确认或首件确认制度以及材料进场验收制，严格执行三级检查，验收制度，通过样板或首件的施工掌握细部的施工方法然后编制详细的技术交底指导后续的施工。2、管理信息系统的应用利用信息技术加强项目的管理，包括质量控制、进度控制和成本控制等各类软件的应用，结合企业的信息化，构建出连接企业和项目的管理信息系统。3、现场文明施工本项目位于×××

24、×，××闹市中心地区，是高层建筑，为保证附近居民的方便并树立良好的企业形象，本项目将采取各种措施降低施工中的噪音、灰尘、垃圾、污水等污染，最大限度地创造出与环境相协调的文明美化工地。第五章 工程创优的主要措施楚天杯奖是湖北省建筑工程质量的最高奖，其工程是优中之优的工程。创楚天杯奖要挖掘工程亮点、增添科技含量、提高质量标准，为此采用一系列行之有效的对策与措施至关重要。在采用的对策中，一方面是技术措施，包括各种施工工艺和方法，但主要的是组织和管理工作。5.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施5.1.1关键部位技术及质量预控措施（1）样板间：各专业分包商必须进场，并

25、必须提供承包范围内的材料和设备样品进行安装，尽量避免完成后再进行拆除；编制专项施工方案。（2）卫生间及设备用房工艺复杂，专业配合密切。房间形成并具备封闭条件、孔洞留设并检查完毕，除管井外，墙体己完成，管道已安装到位，吊顶内管线基本到位。预控的重点是：施工准备必须结合具体材料、设备、做法研究解决；卫生器具的型式确定，以确定甩口位置；地漏的安装高度与防水的做法；地漏与地砖的排布；墙砖与出墙管线的排布；台面板与卫生器具的安装关系及开洞形式和尺寸等等；风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图施工；地漏与地面防水的施工关系的协调；地下的设备基础应在底板上施工；设备运入后，机房必须实现封闭。5.1.

26、2装修工程主要分项和重点部位质量预控1、屋面保温层施工屋面保温层施工时，注意保护层屋面结构层及出屋面管道。与保温层接触的木制品做防腐处理。保温层施工完毕后，在其上立即做找平层，并对整体进行保护，不准人踩踏，或堆放杂物。保温层施工完毕后，应立即做好找平层，使之形成整体，防止雨淋、受潮。2、抹灰工程表面应光滑、洁净、接搓平整，线角顺直清晰。所有设计是平行的墙面，在粉刷完成后应保证上下平行，距离一致，以便地坪排版。同边走道门距离设计是同一宽度的部分其粉完成型后要保持同宽度以利墙面砖排版，在门安装前一定效对该尺寸。外力面上下对齐，左右水平的窗户要求成型洞口尺寸保持一致，对角线长度一致，窗侧线条上下对齐

27、。设计同宽度同厚度的挑板粉刷成型后宽度、厚度做法一致，同部位滴水做法一致，窗框下口吊口统一为1cm左右及三方留口5mm窗框与粉刷层之间的缝隙今后同一先打发泡剂，面口用结构胶封闭，表面为弧形。凡挑出墙面宽度大于10cm的板端统一做4cm宽水泥砂浆滴水，小于10cm的统一做滴水槽。槽用塑料槽，槽宽1015mm，深不小于16mm。外墙面的脚手眼，砼墙上的对拉孔的处理应慎重，需专人进行，脚手眼的处理方法：先清理脚手眼内浮渣，再用水清洗，并用与洞口大小合适的砌块补砌洞口，要求砌块四周的砂浆饱满。对拉孔的处理方法：先用烧红的钢筋穿入孔内，熔化PVC胶管，待能取出胶管后找出钢筋及胶管，再用掺入麻丝的塑料油膏

28、嵌入孔内，用钢筋推入孔内56cm处，外端用水泥砂浆封堵（23cm）表面留口1cm左右，待外墙刮糙时同步抹平。由于外墙面设计有部分干挂花岗岩及幕墙，为了防止该处砌块墙后期开裂，该范围的外墙面依然要求用掺抗裂纤维的砂浆进行刮糟处理，表面搓平。3、乳胶漆施工1、材料的品种、颜色应符合设计和选定的样品要求，产品的质量符合有关标准。2、涂层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。3、涂料面层未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。4、涂料面层完工后要妥善保护，不得碰撞损坏。5、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程应注意的质量问题透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料

29、时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。4、砼垫层及水泥砂浆楼面在已浇筑的垫层砼强度达到12MPa以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。在施工操作过程中，注意运砼小车不要碰动门框，并在铺设砼时要保护好电气等设备等设备暗管。应注意的质量问题砼不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合

30、比不准及操作不当而造成，基底未撒水太干燥和垫层过薄，也会造成不密实。表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺砼时必须根据所拉水平线掌握砼的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平墩未标准进行刮平。空鼓开裂及不规则裂缝：基层杂物未清理干净，水泥浆皮未清理干净，未经养护过早上人操作；垫层面积过大、未分段分仓进行浇筑，基底管线太多垫层厚度不足600mm等因素，都能导致裂缝产生。地面操作过程要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。面层做完之后养护期内严禁进人。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要踩坏面层，油漆、浆活

31、不要污染面层。5、轻钢龙骨吊顶（1）轻钢龙骨安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。（2）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷；安装必须牢固，无松动。（3）轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。（4）罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。（5）罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐、接缝应严密。（6）轻钢龙骨骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。（7）轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮

32、、不生锈。（8）工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防治污损。（9）轻钢骨架不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。（10）为了保护成品，罩面板必须在顶棚内管道试水、试压，保温一切工序全部验收合格后进行。（11）在罩面板安装完毕后，各工种专业不得随意上吊顶内施工。6、门窗安装（1）门窗在安装过程中及工程验收前，应保持保护膜完好，避免污损窗体。（2）已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。（3）严禁在门窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在门窗框扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。（4）应防止利器划伤门窗表面并应防止电、汽焊火花

33、烧伤或烫伤面层。（5）立体交叉作烽时，门窗严禁碰撞。应注意的质量问题（1）在塑料门窗上安装五金零件时，必须先钻孔后再用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏门窗。（2）框和拼料连接，用电钻钻孔时，夹头不得损伤型材。（3）门窗框和墙体洞口之间的注胶一定要均匀，注胶前必须清除污灰，尘土等污物保持干净，以增强填缝剂粘结牢度。7、镶贴工程镶贴好装饰砖墙面和地面，应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗扇应事先贴好保护膜，防止污染。各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。各工种的各种活动应做在装饰砖镶贴之前，防止损坏装饰砖。应注意质量问题：装

34、饰砖空鼓、脱落：基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，装饰砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就很容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，或在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同同的干缩，也会造成空鼓。分格缝不匀、墙面不平整：主要是没有按照图纸尺寸去核对结构施工的实际情况，施工时对基层处理又不够认真，同时 贴灰饼控制点少，故造成墙面地面的不平整。由于弹线排砖不细，每张瓷砖的规格尺寸不一致，施工中选砖不细、操作不当等，造成分格缝不匀。应把选好相同的尺寸的装饰砖镶贴在一面墙上，非整砖的工作由专人处理。阴阳角不方正：主要

35、是打底灰时，不安规矩去吊直、套方、找规矩所致。8、油漆工程每次刷油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每遍油漆后，都应将门窗扇用挺钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结、破坏漆膜，造成修补及损伤扇活。刷油漆后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。油漆完成后，应派专人看管。应注意的质量问题：漏刷：漏刷一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面及门窗框、压缝条的上、下端部等。其主要原因时内门扇安装时油漆工和木工不配合，故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，事后油漆工根本不刷了，所以要认真严格把关工序。缺腻子、缺砂纸、：一般多发生在合页槽、上中下冒头、钉孔、裂缝、节疤以及边棱缺

36、损处，主要是操作未认真按照工艺流程操作所致。流坠、裹楞：主要原因有二，一是由于油漆太稀、油膜太厚或环境 温度高，油漆干性慢等原因，都易造成流坠、裹楞；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱色分色处，如一旦油量大和操作不当不注意，就往往容易造成流坠、裹楞。刷纹明显：主要是油漆质量不好，兑配不均匀，溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。五金污染：操作要细致，宜将五金后装，确保五金洁净美观。9、给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：水、电、风管道应统一考虑，综合布局。垂直布线在电气井道内敷设，水平布线沿走廊内敷设。电气井道内、吊顶内的管线安装宜按明装，明配管的施工质量要求要做到，横平竖直、间距均匀、

37、避免交叉、管卡固定，固定点间距应符合规范要求，并要跨接正确、接地良好、油漆到位。电气管线最好在热力管道下面，并保持一定的距离。同一走向的一束管线宜采用共用支架和共用拉线合成排排列敷设。支架制作，最好事先予制 采用工厂化施工，做到结构正确、机械加工、焊接良好、焊渣和底层处理干净，防腐应做二道底漆和一道面漆，待油漆干透后在进行安装；安装要做到布置合理、 安装牢固、位置正确、标高一致，最后一道油漆可在安装完后封顶前再做。1）给排水、采暖工程：（1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处要做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。（2）防止自动喷水灭火系统管道倒坡，尤其是配水管的配水支管。管道

38、的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，注意按规范要求设置防晃吊架。（见自动喷水灭火系统设计规范GBJ84-85；自动喷水系统施工及验收规范GB50261-96）。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，易产生污染，采暖回水管道出现倒坡会影响采暖效果。（3）采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。常出现的问题有：有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出2050mm，有的没有设套管或预埋套配偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈（墙面）护（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉时就露了马脚，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，有的随

39、手方便拿到什么管材就用什么，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞，而不是很规范的用阻燃材料齐全的填实。套管的设置若无设计要求时，一般按规定：套管应安装牢固不松动，比管道大二个规格，与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm。用水量较大的地方（如卫生间内）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，做到美观、整洁。（4）消防水泵吸水管阀门不能采用蝶阀；消防水泵和消防水池为独立的两个基础，管道连接时应加柔性连接管。自动喷水系统施工验收规范GB50261-96第4.2.4.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用碟

40、阀”，这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀由于水阻力大，受振动等因素可自行关闭或关小。因此不能在吸水管上使用。第4.2.4.2条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是由于沉降不均匀，可能造成消防水泵吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上将会造成消防泵损坏。在安装消防水泵和管道时应特别注意这个问题。（5）气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的一般都采用管件丝接，对于管径较大的，如DN65、DN73、DN89及以上的有采用焊接的，但焊后只对外表面进行了防腐处理，容易造成喷头堵塞。GB50263-97规范第3.

41、6.1条规定：“无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层做防腐处理”。GB50261-96规范第5.1.3条规定：“管网安装、当管子公称直径小于或等于100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接”。并进行防腐处理，但采取焊接连接应进行二次镀锌，GB50242-2002规范第4.1.3条作出了明确的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理。（6）采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保

42、温存在的问题：油漆厚度不均匀，水平管子下部油漆流淌，结瘤等缺陷，管道保温层表面不平整，圆弧不均匀，外表粗细不一等缺陷，影响观感。有的应做色环圈标识的未做。如：自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。（7）消防箱进水管孔与管道安装位置不匹配，对消防箱进水管口用氧焊切割扩孔，破坏了消防箱产品。燃气管道安装横不平，竖不直，且没有坡度，室内立管和水平管距离墙、电气开关、插座等太近。有的甚至将管子一半装在墙内，不符合家用燃气燃烧器具安装及验收规程CJJ12-99的规定。（8）消防系统的施工与土建施工配合不够认真。造成预留洞口偏差较大，致使实际安装质量不符合规范要求：如规范GB50

43、242-2002第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下列规定：栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后面为100mm，允许偏差±5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。（9）水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，如果是同心异径大小头时，则在吸水管上部有倒坡现象存在，同心异径管大小头上部会存留从水中析出的气体，因此在安装时应注意必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管上部平直。（10）管道安装前，应对建筑物进行实际测量，绘出施工草图，根据草图进行管道的下料，预制、调直、套丝

44、等，这样可避免管道下料不准，管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的缺陷。（11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。这样就避免了支架气焊、电焊开孔、焊缝长度不够、构造形式五花八门，长短不一，油漆漏涂等缺陷和不足。同时管道上的卡环，也根据不同管径统一下料、套丝、煨制，也可避免这方面的质量通病的发生。（12）在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和

45、部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均，且影响观感质量。（13）此外有的卫生器具安装后，整体外观不平正，有的有松动现象，容易引起管道连接零件损坏或漏水。采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具不匹配。卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合GB50242-2002规范中第7.1.3条及第7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm，否则影响集水效果。（14）此外，安装中还经常出

46、现如下质量通病：管道穿过吊顶楼地面、墙面的饰面材料套孔极不规矩，管四周有很大的空隙或打破饰面板材，用白水泥填塞。极不美观。管道贴墙敷设，影响管后抹灰的平整，个别的管道保温不得嵌入墙内。小直径管道的水平与垂直度欠佳，暖气片回水管坡度过大，排水管坡度过小或者倒坡等。管道吊杆不齐，不顺直，丝扣过短或过长，涂漆不到位，管道转弯或U形管处应该设吊杆而没设，个别的小管道直接吊在大管道上。管道支架构造选用不当，多条管道共用一个吊架，仍采用角钢做横担，致吊架塌腰变形，有的同一墙面的同一根管道，支架什么形式的都有，长短不一，里出外进。水平管道只用汽包钩子托位，不予紧固。支架用气焊、电焊割孔、下料、氧化铁不处理，

47、漏涂油漆、焊缝长度不够，只点焊不满焊，有的支架焊接固定在相邻管道上；有的支架间距过大，设置的数量不够；U形卡环两头不套丝，直接焊在支架上或套丝的部分丝扣过长；门式支架支腿做成内八字，穿墙上返或下返的水平弯管均不加设支架。塑料或复合管道架设在角钢支架上，管道卡不用非金属材料进行隔离；管道法兰连接螺栓过长，最长的紧固后露出螺母50mm，朝向不一。法兰选用不配套，两法兰外径及厚度尺寸相差较大；弯管制作弯曲半径超标，截面变形、管壁内侧起皱较多；管道碰头连接短管过短；管道走向十字交叉间距不够，两相交管道管壁紧贴，且排水管在上，给水管在下。管道的保温与防腐施工不细腻，管道焊缝欠美观；管道对口焊接有错口现象

48、；管道介质分色及走向标志欠完善；铸铁管的承插口灰浆欠饱满，低于20mm。多种规格一型号的阀门缺耐压试验报告；管道卡由于未防腐锈蚀严重；PVC管不使用专用卡子，卡距过长，没有按规范要求做；管道井壁内未粉刷，井内垃圾没有清除干净等。消防喷淋头和烟感器及平顶各种灯具排列位置不合理，不成行、成线，有死角、不讲求均衡、对称，极不美观，有的甚至紧靠在灯具边或者梁柱边，满足不了使用功能。2）通风空调、设备安装工程：（1）常见的问题是金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口不紧密，宽度不一致，有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面不平整，法兰强度不够等质量缺陷。应按GB50243规范的规定严格控制

49、弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢风管和复合材料风管施工单位应严格上述规范和行业标准进行进货检验和验收。在工程复查中还发现矩形风管刚度不够，风管大边上下有不同程度的下沉，两侧小边向外凸出，明显变形。（2）通风管道安装，风管之间采用角钢法兰连接的，由于制作时没有注意法兰的平整和焊缝的清理，造成连接处四角翘曲不平而漏风。有时法兰螺栓朝向不一致，螺栓不是镀锌的，且未加镀锌钢制垫圈。（3）风管保温问题较多，主要是新风机组的新风风管保温层与风管未贴严实或固定不牢固，两者之间产生空隙，长时间运转，就会产生凝结水外渗或滴漏。有的工程矩形风管保温钉的排布不规矩，间距不等，保温钉的个数虽超过规范的规定，但由

50、于排布问题使保温层凹凸。特别是在使用一段时间后，由于检修关系，弄得极为不整齐。（4）一般对风管系统漏风量未进行检测，风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标。应按规范的规定根据系统的不同工作压力，采用漏光法检测对系统进行漏风量测试。（5）风管穿过防火墙时未设置预埋管或防护套管，有的甚至将墙体直接作为风管，墙两侧的风管固定在墙上，这是不允许的；有的虽设置了预埋管或防护套管，但强度、刚度不够，塌落在风管上，风管与防护套管之间无法填塞，且所用的材料不是不燃且对人体无危害的柔性材料。（6）防排烟系统的柔性短管不是采用不燃材料制作，多数用帆布制作外刷油漆或防火漆，应采用三防布或铝箔玻璃布制作柔性短

51、管。（7）风机盘管供、回水管保温不到位，运行时产生凝结水，污染吊顶；凝水盘安装倒坡度，盘内积水，排水不顺畅，个别工程因排水软管弯折、压扁，使凝结水外溢。（8）制冷系统管道焊接组对焊口错边量超出允许的范围，对口件未留间隙或间隙过小，造成未焊透或焊缝堆积过高；焊缝有结瘤，咬边和夹渣等质量缺陷。（9）冷冻水供、回水管道、凝结水管道保温接口不严密，缝隙未填实、玻璃丝布作保护层，缠绕松紧不一，搭接不均匀，产生凝结水渗出；管道上安装的阀门与管道保温层成一整体，对阀门未采取单独保温，不便于检修。有的甚至不保温，形成凝水流淌。以薄金属板做保护壳搭接接口不是顺水流方向，而是逆水流方向，并不在侧面下方，个别是的管

52、道弯头处保护壳做成直角，不符合规范要求。（10）设备安装方面，常见的是风机或水泵的连接轴处未加防护罩；基础缺避震垫块，由于螺栓固定过紧，没有起到避震的作用，有的螺栓长度不够，螺帽上留丝牙太少，支架任意设立，随意性较大，混凝土设备基础一般都施工得十分粗糙，有的被撞坏，缺棱少角，很不美观。3）建筑电气，建筑智能化：（1）建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好的还可降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范的要求，必须满足使用功能和使用安全的要求，必须达到：技术先进，性能优良，可靠性，安全性，经济性，舒适性等方面都满足用户的需求。宏

53、观上要做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚。微观上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。售后服务要做到：随叫随到，热情友好，周到圆满，维修保养，及时可靠。（2）在工程复查中：质量通病主要表现在：室内插座，开关不在同一标高；大面积室内灯具排列欠整齐，日光灯吊线不平行、或正八字或反八字；电气线槽内的导线铺设较乱，电缆支架不涂刷漆；插座及螺口灯具局部接反、有的插座无地线；电线软管使用过长；电管入箱盒处缺护口；明配管的间距大于规范规定值；导线分色不符要求，配电箱、柜内地线有“串”接现象；有的导线接头未涮锡；电气部件被涂料污染

54、；开关、插座周边露有缝隙等。（3）接地线的标志不明显，往往有的部分不到位，甚至接地测试记录有数量级差错。屋面避雷带不平直，单面焊接，防腐不良，接头不好，欠美观，沿女儿墙走向任意，高度偏低，没有和建筑物牢固卡接，其间距转弯最大不得超过500mm，接头搭接长度为6倍搭接圆钢直径。接地电阻的测试记录也不正确。高度在1.8m以下灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽记录一定要细致、准确、可靠。（4）重物吊点、支架设置一定要牢固可靠、没有坠落的可能性，如大型灯具，吊点埋设隐蔽记录，超载试验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨

55、接线须大于4mm2进出桥架的管路应跨接地线。电线接线，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。（5）配电箱、开关、插座安装标高不正确、面板歪、缝隙大、盒内有垃极、配线乱、接头不良、表面污染。要求做到：箱、开关、插座的埋设应做到符合标准，位置正确，标高一致；箱（盒）口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，锁母应拧紧，露出丝扣应在23扣并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用6圆钢，6D焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线，应做到横平竖直，绑扎牢固，接线正确，接触良好，黄、绿

56、、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应搪锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要平装修表面，线头包扎一定要紧密，牢固，该烫锡的要烫锡，导线不能外露，防火封堵要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致，安装规范，协调美观。（6）线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好、安装牢固，吊架和支架安装亦应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范GB/T5

57、0312-2000、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002及民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92的规定。（7）暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15mm；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加在护口保护，管口伸出部位宜为25-50mm；明配管的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的6倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点，弱电设备或接线盒边缘的距离为150-500mm。（8）电源线、弱电系统缆线应分隔布放，槽内缆线布放顺直、尽量不交叉，在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。（9）机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm，机柜、机架上各种零件不得脱落或碰坏，各种标志应完整，清晰。接地安装检验：直流工作接地电阻，安全保护接地电阻均小于等于1。防雷保护接地电阻小于等于1。弱电系统的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于1。（10）仪表工程。桥架、槽盒直段横平竖直，固定牢固，槽盒接口无错口、无变形，盖板接口与槽盒接口错开，盖板无翘曲，接口严密。设备及管廊接地板或断接卡上螺栓方向一致，露出螺母