保温工程施工承包合同(外墙内保温)

1、大陆.锦江华庭外墙内保温工程施工承包合同发包人:成都市黄河建设(集团有限公司(以下简称甲方承包人:四川奥捷节能科技有限公司(以下简称乙方鉴于乙方有外墙内保温工程的施工资质与施工能力,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,为明确双方的责任,确保工程质量、工期、安全,结合本工程的具体情况,在综合议标企业承诺的基础上,经双方协商,达成协议如下:一、工程名称:大陆.锦江华庭(1#楼二、工程地点:成都市华星路8#院内院三、承包范围:本工程施工图范围内的所有外墙内保温工程施工,约20000m2。四、工程承包方式:本工程采取包人工,包材料

2、、设备的承包方式。五、合同价款:本工程采用综合单价包干,即包材料、人工费、机械、管理、利润、税金及施工配合费用等等所有费用。1、客厅、卧室的综合包干单价为30元/m2;厨房、卫生间的综合单价为39元/m2 (综合包干单价内不含甲方为乙方提供的施工用水、电、垂直运输机械和搭设脚手架所用的材料以及施工用普通32.5水泥和砂子。2、合同总价为60万元(暂定价,最终以双方共同审定的结算为准。3、综合单价内所包含的工艺为:基层清理找平涂刷界面剂AJ胶粉聚苯颗粒内保温层AJ抗裂砂浆罩面层、耐碱玻纤网格布(厨卫间为AJ抗裂胶粉料罩面层、耐碱玻纤网格布甲方内抹灰施工。六、合同工期:60天。自2005年6月30

3、日起计算,至施工完毕验收合格为止。七、工程质量:1、合格。按施工图及说明书和国家颁布的装饰工程施工验收规范进行施工,质量符合一般抹灰检验标准和外墙内保温施工技术规程(DBJ/T01-60-2002。2、乙方提供的主要产品AJ胶粉聚苯颗粒应符合胶粉聚苯颗粒保温隔热系统(Q/WAJ01-2004所规定的性能指标。3、乙方向甲方提供详细的施工组织设计,作为施工指导书。甲方现场及监理代表将以此为依据监督施工质量。分项工程达到无质量通病的芙蓉杯精品工程标准,并令甲方、业主、监理满意。质量保修期:2年,按签定合同时国家有关文件规定执行。八、履约保证金:乙方在合同签定前,向甲方交纳人民币陆万元的履约保证金(

4、合同总价的10%,在本工程验收合格后壹周内退还乙方(无息。九、工程结算及付款方式工程结算:本工程竣工验收合格后,双方在现场收方核实工程量,提交竣工结算报告后壹月内办理完结算。付款方式:1、本工程无预付备料款;2、按月完成并经甲方验收合格的成品数量的50%支付工程进度款,每月25日由乙方向甲方报送已完工程量进度报表,甲方在次月初核实后予以支付;3、工程竣工验收合格并办理结算后10日按结算造价支付至80%,余款在1年内支付至95%,其余5%的为质保金,质保期满后10日内一次性支付完(无息,质保期按签定合同时国家有关文件规定执行。十、甲乙双方责任:1、甲方责任:责向乙方提供建筑工程施工图一套;协调各

5、配合单位和工种之间的关系;向乙方所提供的本工艺比例(1:1:2.5提供施工用水泥、砂子,以及提供施工用水、电和提供脚手架搭设用材料。向乙方提供施工临时住宿和库房各一间;按时办理结算和拨付工程款;2、乙方责任:服从甲方现场统一管理。负责施工过程中本分项工程的检查和验收,并承担验收过程中的各项费用;承担本承包工程范围内的工期、质量、安全责任;并无条件接受甲方、监理、业主对工程质量和进度、安全的检查和监督。责本工程所有材料的采购、管理。十一、竣工资料:乙方应由专业人员严格按建设工程文件归档整理规范(GB/T50328 -201,负责收集、汇总施工阶段形成的工程档案,在工程竣工验收后壹月内,交一式三份

6、竣工资料(竣工图二套给甲方验收归档备案。十三、工期延误:(一、因以下原因造成工期延误,经甲方书面确认,工期相应顺延,安装人员工作由乙方自行调剂解决:1、工程质量变化和设计变更;2、一周内非乙方原因停水、停电造成停工,累计超过8小时;3、不可抗拒力因素;4、其他条款中约定或甲方同意工期顺延的其它情况。(二、乙方在(一条款情况发生后一周内,就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后一周内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。十四、违约责任:违约方承担违约责任。1、工期每拖延一天乙方向甲方支付违约金3000元,从工程款中扣除。2、如因人力或不可抗拒的自然灾害造成的问题,双方协商解决。十五、其他未尽事宜双方协商解决,本合同一式六份,甲方四份,乙方两份,均具有法律效力。十六、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效;工程完工验收,办完