金水区机关办公楼电梯维护保养项目

1、 金水区机关办公楼电梯维护保养项目招 标 文 件招标编号：JSC2017-G-230郑州市金水区政府采购中心 目 录第一章 招标公告1第二章 投标人须知4投标人须知前附表4 1. 总则6 2招标文件7 3投标文件8 4投标10 5开标11 6评标11 7合同授予12 8重新招标和不再招标13 9纪律和监督13 10需要补充的其他内容14第三章 评标办法（综合评分法）15 1、评标方法172、评审标准173、评标程序174、投标文件的澄清和补正185、评标结果19第四章 招标项目要求20第五章 合同条款及格式26第六章 投标文件格式31 第一章 招标公告金水区机关办公楼电梯维护保养项目招标公告郑

2、州市金水区政府采购中心受郑州市金水区直属机关事务管理局的委托,就金水区机关办公楼电梯维护保养项目进行公开招标,现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、招标项目名称及编号：项目名称：金水区机关办公楼电梯维护保养项目招标编号：JSC2017-G-2302、 招标项目简要说明： 项目内容：本项目为金水区东风路16号院内3幢办公楼11台电梯的维护保养。 控制预算价：264600元/年，服务期限两年3、 投标人资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有

3、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人营业执照经营范围须具有电梯维修、保养等相关内容；3、投标人须具备特种设备安装改造维修许可证（电梯）维修B级及以上资质，且在有效期内；4、须持有检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函； 5、具有独立企业法人资格；6、投标人应提供通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）等渠道主页查询企业信用记录的网页打印件，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本项目的投标。四、投标人报名时须携带以下资料：

4、 1、法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证）或法定代表人授权委托书（附被授权人身份证）； 2、营业执照； 3、近一年的财务审计报告； 4、依法缴纳税收凭据和社会保障资金的相关材料（近3个月中的任何1个月的相关材料)； 5、没有重大违法记录的书面声明； 6、行贿犯罪档案查询结果告知函； 7、信用查询网页打印件（“信用中国”和“中国政府采购网”）； 8、特种设备安装改造维修许可证。 注：以上证件需携带原件及复印件，复印件加盖单位公章。 五、招标文件发售时间、地点： 招标文件发售时间：2017年12月5日-2017年12月15日（上午9：00-11：30、下午14：30 -17：00，节假日除外

5、） 招标文件发售地点：郑州市金水区政府采购中心（金水区东风路与信息学院路交叉口向北150米路东金水区政府西北辅助办公楼四楼411房间） 招标文件发售方式：现场出售 招标文件售价：人民币200元（售后不退） 六、投标文件接受信息： 投标文件接受截止时间：2017年12月26日上午9时整 投标文件接受地点：金水区政府西北侧辅助办公楼4楼411会议室 （郑州市金水区东风路与信息学院路交叉口向北150米路东） 七、开标有关信息： 开标时间：2017年12月26日上午9时整 开标地点：金水区政府西北侧辅助办公楼4楼411会议室（郑州市金水区东风路与信息学院路交叉口向北150米路东） 八、本项目发布媒体：

6、 本项目招标采购公告同时在中国政府采购网、河南省政府采购网、郑州市政府采购网、金水区政府采购网发布。公告期限为5个工作日。 九、本次招标联系事项: 采购人名称：郑州市金水区直属机关事务管理局 采购人联系人：范老师 采购人联系方式购人联系地址：郑州市金水区东风路16号采购中心联系人：李先生 张先生采购中心联系电话采购中心联系地址:郑州市金水区东风路与信息学院路交叉口向北150米路东金水区政府西北辅助办公楼四楼411房间邮政编码：450000 郑州市金水区政府采购中心 2017年12月5日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款

7、名 称编 列 内 容1.1.2招标机构名称：郑州市金水区政府采购中心地址：郑州市东风路与信息学院路交叉口向北150米路东金水区政府西配楼四楼411房间联系人：李先生 张先生电话：0371-635263501.1.3项目名称金水区机关办公楼电梯维护保养项目1.2.1项目简要说明本项目为金水区东风路16号院内3幢办公楼11台电梯的维护保养。1.2.2服务期要求服务期限两年1.2.3服务质量要求合格1.3.1投标人资格条件1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4

8、)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人营业执照经营范围须具有电梯维修、保养等相关内容；3、投标人须具备特种设备安装改造维修许可证（电梯）维修B级及以上资质，且在有效期内；4、须持有检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函；5、具有独立企业法人资格；6、投标人应提供通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）等渠道主页查询企业信用记录的网页打印件，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本项目的投标。1.8招标人书面澄清的时间递交

9、投标文件的截止之日15日前3.3.1投标有效期90日历天（投标截止之日起）3.4.1投标保证金投标保证金：壹万元整到账截止时间：2017年12月19日下午17时缴纳形式：以转账方式从其基本账户转出，提交到金水区政府采购中心指定帐上。缴纳依据：投标人须持银行转账凭证复印件和企业基本户开户许可证复印件加盖单位公章到金水区采购中心换取收据（以到账为准），以此作为缴纳依据。（2017年12月19日下午17点前未到采购中心换取收据的，视为自动放弃投标资格） 单位名称：郑州市金水区财政局开户银行：郑州银行天明路支行 帐 号：93801880150002480（须备注采购中心保证金）3.7.4投标文件份数及

10、装订要求正本 一 份，副本 四 份，以及U盘拷贝电子文档1份。装订要求：须胶装，装订成册。封面要求：标明“正本”、“副本”、“招标项目名称及编号”、“投标单位名称”、“投标单位地址”等字样。4.1.2封套密封要求密封要求：投标人应将投标文件正本、副本以及投标文件电子版用单独的非透明文件袋密封，在封签处加盖投标人单位公章，并在封套上标明“正本”/“副本”/“投标文件电子版”、“招标项目名称及编号”、“投标单位名称”和“2017年12月26日9时开标前不准启封”等字样。4.2.2递交投标文件截止时间和地点截止时间：2017年12月26日上午9时整递交地点：金水区政府西北侧辅助办公楼4楼411会议室

11、地 址：郑州市东风路与信息学院路交叉口向北150米路东4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2017年12月26日上午9时整开标地点:金水区政府西北侧辅助办公楼4楼411会议室地 址：郑州市东风路与信息学院路交叉口向北150米路东1.总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国政府采购法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.2 本次项目简要说明、服务期和质量要求1.2.1 本次项目简要说明：见投标人须知前附表。1.2.2 本

12、项目的服务期：见投标人须知前附表。1.2.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.3 投标人资格要求1.3.1 投标人应具备承担本项目的资格条件。1.3.2 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； (2）被责令停业的；(3）被暂停或取消投标资格的；(4）财产被接管或冻结的；(5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中有重大违法记录的。1.4 费用承担无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参加投标有关的全部费用，采购人和政府集中采购机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。1.5 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的

13、商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8招标文件澄清招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。2招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：(1）招标公告 (2）投标人须知 （3）评标办法 (4）招标项目要求(5） 合同 (6）投标文件格式(7）投标人须知前附表规定的其他材料根据本章第1.8 款、第2.2 款和第2.3 款对招标

14、文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件1日内向招标人提出，以便补齐。否则由此造成的损失自行承担。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到

15、该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：(l）投标函；(2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； (3）投标报价汇总表； （4）投标报价明细表；(5）实施方案；(6）人员和工具配备； (7）资格审查资料；(8）反商业贿赂承诺书；(9）投标保证金

16、收据、银行交款凭证及投标人基本户开户许可证复印件；(10）商务评分因素中涉及的其它必要证明文件；(11）投标人认为需加以说明的其它内容。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第四章招标项目要求填写相应表格。（1）投标人的投标报价包含本项目在服务期内发生的一切费用。（2）每个投标人只允许有一个投标报价,不接受选择报价且不能超过本项目的控制预算价。（3）投标人的投标报价如有缺项，视为已经包含在投标报价内。（4）投标人应考虑价格变化风险。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“报价明细表”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.2.3 投标文件报价出

17、现前后不一致的，按照下列规定修正： （1）投标文件中报价汇总表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价汇总表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； （3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价汇总表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有

18、投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3未中标的投标保证金，招标机构将自中标通知书发出之日起5个工作日内以转账形式退还，不退还第三方单位（凭收据原件，提供公司对公账户）。3.4.4中标人的投标保证金在按规定签订合同后，自动转为履约保证金，待

19、项目验收合格后，投标人须携带项目合同、项目验收报告及保证金收据（以上均必须提供原件，并留采购中心备案）到采购中心办理相关手续退还保证金，提供公司对公账户以转账形式退还，不退还第三方单位。3.4.5若发生下列情况之一的，其保证金不予退还并按照中华人民共和国政府采购法第七十七条由相关部门进行处罚。3.4.5.1在投标有效期内，投标人自行撤销投标；3.4.5.2中标人未按规定签订合同的；3.4.5.3中标人无正当理由单方面撤销合同的；3.4.5.4出现中华人民共和国政府采购法第七十七条所列情形的。 3.5 资格审查资料 包括法定代表人授权书、营业执照、特种设备安装改造维修许可证、行贿犯罪档案查询结果

20、告知函、无重大违法记录的书面声明、财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、信用查询网页打印件等资格审查资料（具体要求见第六章投标文件格式附件：关于资格的声明函）3.6证明投标文件服务符合招标文件要求的文件投标人应提交证明其拟供服务符合招标文件规定的响应文件，作为投标文件的一部分。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、服务要求等实质性内容作出响应。3

21、.7.3 投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标文件格式。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。 3.7.6照抄或复印招标文件技术及商务要求的、手写的、未按规定签署的投标文件将导致

22、投标无效。4投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套上加盖投标人单位公章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章前附表第4.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 投标人递交投标文件

23、后，应填写投标人签到表。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章前附表第4.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标5.1 开标时间和地点采购人在本章前附表第4.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行

24、开标：(l）宣布开标纪律；(2）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(3）按照投标人须知前附表的规定宣布投标文件开标顺序；(4）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、服务期及其他内容，并记录在案；(5）有关人员在开标记录上签字确认；(6）开标结束。6评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购方代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审

25、的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7合同授予7.1 定标方式评委会根据得分情况，按得分由高到低顺序推荐第一名为中标候选人。采购人应当自收到评标报告之日起个工作日内，在评标报告推荐的中标候选人名单中确定中标人。7.2 中标通知 在本章第3.3 款规定的投标有效期内，金水区采购中心以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中

26、标结果通知未中标的投标人。7.3 签订合同7.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7 个工作日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.3.3授予合同时变更数量的权力，采购人在授予合同时有权对规定的项目及服务予以增减。7.3.4中标通知书、招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订本项目合同的依据。8

27、重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人不足3家的；（2）通过资格审查和符合性审查的投标人不足3家的；（3）经评标委员会评审后有效投标人不足3家的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他

28、方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，在评标活动过程中，违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况

29、。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10需要补充的其他内容10.1为贯彻落实郑财办购（2012）8号郑州市财政局、郑州市工业和信息化委员会关于政府采购促进中小企业发展有关问题的通知，本项目鼓励中小企业参与。中小企业划型标准以工信部联企业（2011）300号工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知为依据。其中企业的营业收入、资产总额判定依据为最近一年度的财务审计报告，企业从业人员总数判定依据为缴纳统筹人员总数。

30、需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。13第三章 评标办法（综合评分法）条款号评审因素评审标准2.1.1资格评审标准法定代表人授权委托书是否有效营业执照具备有效的营业执照财务状况报告符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定依法缴纳税收的相关材料符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定依法缴纳社会保障资金的相关材料符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定没有重大违法记录的书面声明符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定行贿犯罪档案查询结果告知函符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定查询企业信用记录的网页打印件符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定特种设备安装改造维修许可证符合第

31、二章“投标人须知”第1.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定2.1.2符合性评审标准投标人名称与营业执照的单位名称一致投标报价只能有一个有效报价且未超过控制预算价服务期符合第二章“投标人须知”第1.2.2项规定服务质量符合第二章“投标人须知”第1.2.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标文件编制投标文件按规定装订、填写且字迹清晰、内容齐全其他要求投标文件中没有附招标人不能接受的条件且没有其他未符合招标文件实质性要求的评标办法前附表评标方法（综合评分法）说明：评分项评审内容分值评分准则备注价格（30分）投标报价30分 为贯彻落实郑财办购（2

32、012）8号郑州市财政局、郑州市工业和信息化委员会关于政府采购促进中小企业发展有关问题的通知，促进中小型企业的发展，评审时给予中型企业3%的价格扣除，给予小型或微利企业6%的价格扣除，小型、微型企业的协议合同金额占联合体协议合同总金额30%以上的，可给予符合条件的联合体2%的价格扣除，不累计，用扣除后的价格参与评审。 投标报价扣除相应比例后称为“优惠后评标价”即评标价。凡未按规定提供中小企业声明函以及代理国内外大型企业产品的，均不得统计为中小企业。中小企业用优惠后评标价参与评分。 满足招标文件要求且最低的评标价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报

33、价得分=(评标基准价评标价)×30 有效投标人是指实质上响应招标文件要求并通过实质性审核未被废标的所有投标人。实施方案（35分）电梯维保服务方案0-5分 维保服务方案及项目部署方案。 电梯维保质量控制0-4分 维保质量控制方案和保证措施。故障应急0-4分 对电梯故障的处理分析及预防和切实可行的应急措施。维保规程0-4分 电梯维修保养工作规范和操作规程。日常巡查0-4分 日常巡查，对巡查问题和结果要有详细的巡查报告。人员管理0-3分 电梯维保技术人员的培训与管理。电梯零配件0-3分 电梯零配件储备，更换策略及流程。安全管理0-3分 电梯安全管理制度和管理措施。电梯年检0-3分 对服务期

34、内的电梯实施年检并取得特种设备检验报告的方案和措施。维保现场警示0-2分 在保养或维修时现场安全警示措施项目人员和工具配备(15分)维保人员证书0-6分拟投入项目维保人员3人得2分，每多一人加1分；本项最多得6分。维保人员须持有有效的电梯作业类特种设备作业人员证，评标现场带证书原件，投标文件中附相应的复印件。维保人员技能0-2分 配备维保人员中具有电梯安装维修工的，中级得1分；高级得2分。评标现场带证书原件，投标文件中附相应的复印件。项目人员分工0-4分 拟投入本项目人员分工合理，职责明确。维保工具0-3分 拟投入本项目的工具、设备。服务承诺（8分）故障响应0-3分 有明确的故障响应服务内容，

35、响应及时性、应急方案和措施等。本地化服务0-2分 投标人在郑州市区具有分支机构或服务网点，有利于为招标人提供售后服务的得2分。（需提供分支机构或售后服务网点的详细地址及证明材料）。服务电话0-2分 针对本项目设有免费固定服务电话，7*24小时畅通。其他服务承诺0-1分 提供对本项目的其他实质性服务承诺。综合 实力、业绩（12分）业绩证明0-12分 投标人需提供2015年以来的类似项目业绩： 投标人每有一个30万元及以上类似项目合同得2分，每有一个60万元及以上的类似项目合同得3分；本项最多得12分。 评标现场需提供合同原件，投标文件中附相应的复印件，否则不得分。本项合同不重复计分，时间以合同签

36、订日期为准。1、评标方法1.1本次评标采用综合评分法评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐1名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先。 1.2控制预算价控制预算价是招标人控制招标项目造价的最高限价，投标报价高于控制预算价的投标文件视为无效投标。2、评审标准2.1 初步评审标准 2.1.1资格评审标准：见评标办法前附表2.1.2符合性评审标准：见评标办法前附表2.2 分值构成与评分标准2.2.1分值构成:见评标办法2.2.2评分标准:见评标办法3、评标程序3.1 初步评审3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的

37、标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，投标无效。3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标无效：(l）第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定的任何一种情形的：(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）投标人未提交投标保证金或金额不足的；（5）资格证明文件不全或没有满足招标文件规定的投标人资质要求的；（6）投标文件没有法定代表人签字或签字人没有法定代表人有效委托书的、没有被委托代表签字和加盖公章的；（7）投标文件中载明的标准和方法等不符合招标文件要求的；（8）不符合项目质量要求的；（9）投标报价超出本项目控制预算价的；（10）不

38、符合招标文件中规定的其他实质性要求的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1 评标委员会按本章评标办法规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3 以各评标委员的算术平均值为各投标人最终得分。3.2.4 评标

39、委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。4、投标文件的澄清和补正4.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。4.3 评标委员会对投标人

40、提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。5、评标结果5.1评标委员会按得分由高到低顺序推荐第一名作为中标候选人。5.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章 招标项目要求 1、本次招标采购项目为金水区机关办公楼电梯维护保养项目。 2、本项目控制预算价为264600元/年，服务期限两年。3、投标报价包含维护保养运行管理为大包工程，2人24小时驻场人工费、日常维护、运行管理、运行材料、易损零部件、各类配件运行产生的费用、电梯年检费和限速器校验费、基本配件维修费等所有相关费用。 4、投标人应具备的条件：见前附表1.3.1

41、5、对服务期的要求：服务期限两年6、付款方式的要求：按季度支付，每季度末支付本季度费用。7、中标人在接到郑州市金水区政府采购中心的中标通知书后，与采购人根据招标文件的条款和投标文件的承诺签订合同。8、采购人在项目达到合同要求后，要组织专业人员对此进行验收，填写项目验收证明，交采购中心作为退还履约保证金依据。金水区机关办公楼电梯维护保养项目用户需求书本项目为金水区东风路16号院内3幢办公楼11台电梯的维护保养，维护保养运行管理为大包工程，2人24小时驻场人工费、日常维护、运行管理、运行材料、易损零部件、各类配件运行产生的费用、电梯年检费和限速器校验费、基本配件维修费等。1、必须按照合同或附件约定

42、，并参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。2、维修保养人员应具备相应证书，并严格遵守国家法律法规及甲方的各项管理制度。3、自行配备工作所需的各种专业工具及设备，在保养或维修时设置现场安全警示标志。4、常驻现场工作人员要坚持对维护设施进行日常巡查，发现问题需及时解决。5、在接到甲方保修电话后，紧急故障应在五分钟内到达现场进行处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并赔偿造成的经济损失。6、因保养不到位或工作人员违章作业、违法违纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。7、乙方工作人员在维修、保养过程中，应严格按照操作规范和流程进行组织实施，发生安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。8、配合政府部

43、门对服务期内的设备实施通过年检及特种设备检验报告。如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。 9、因保养不当停梯，若在3日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。10、如发生卡人、电梯无故降落事件，将进行罚款。 金水区机关办公楼电梯维护保养项目清单 制造单位台数制造日期规格型号额定速度控制方式层站数西子奥迪斯22004.05XO-STAR100/1.0-JXW1.0m/s并联7/7华升富士达41999.12HSVF1000-V31.75m/s并联16/16华升富士达21999.12HSVF100

44、0-V31.75m/s单梯集选16/16日立（中国）电梯有限公司22011.05HGP1.5m/s并联8/8日立（中国）电梯有限公司12011.05HGP1.5m/s单梯集选8/8服务内容及服务标准维 护 保 养 内 容标 准保养周期一、控制屏作检查、保养。1检查控制屏主回路上各接触器触点及接线各主回路各接线牢固无松动现象每月二次2检查控制屏柜各继电器触点无烧蚀现象每月二次3检查控制屏柜所有的电阻、电容无虚焊、脱焊，电阻环断裂，电阻丝断等现象每月二次4检查控制屏柜上熔断器座及熔断丝旋转并更换熔断丝使其符合规范化。每月二次5检查、调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁完好正常每月二次6检查、紧固

45、控制屏柜上各接线柱紧固，并做好清洁工作每月二次7检查硒整流器、硅整流器紧固，并做好清洁工作每月二次二、曳引机及电动机做检查及保养1检查曳引机蜗轮箱内油质、油位油质良好，油量适量（油窗3/4处）每季一次2检查曳引机电动机前后端轴承（铜衬套）的油质和油位定期清洗换油，无渗漏每季一次3检查曳引机复绕轮，过桥轮定期加注锂基润滑脂每季一次不应有严重不均匀磨损及改变槽型4曳引机制动器手动松闸凸轮在退出35m/m处用螺钉紧固每季一次5检查测速电机输出皮带调整皮带松紧或磨损更换每季一次6检查紧固曳引机机座，曳引机箱体螺栓紧固无松动每季一次7曳引机整体清洁、无油污、无灰尘每月二次8检查制动器灵活可靠，松闸时制动

46、轮与闸不发生摩擦9检查限速器的非自动复位的电器开关开关动作应停运，良好可靠三、机房操作电梯运行检查、检修状态慢车运行检查1检查、调整制动器间隙调整制动器弹簧压力，间隙不大于07mm 每月二次2检查控制屏柜检修运行时继电器、接触器动作正常每月二次3检查曳引机在检修状态下运行有无异常声音每月二次4制动器维持电压在70V左右每月二次、机房内对电梯作快车运行检查1检查主回路动作正常每月二次2检查登记，停站、消号继电器动作正常可靠每月二次3检查曳引机电动机前后端滑动轴承无发热情况，无异常声音每月二次4检查曳引机前后端盖无发热情况，无异常声音每月二次、井道运行检查1快转慢限位及上限限位是否可靠及相关尺寸联

47、动可靠、清洁每月二次2检查、紧固各导轨连接板、导轨支座紧固可靠、清洁每月二次3检查各层感应器调整相关尺寸，并清洁每月二次4对主、副导轨油杯加油，并检查调整或更换导轨杯上的油毡每月二次5检查、清洗各层厅门的机械门锁、电气门锁的性能调整其相对的配合尺寸每月二次6检查、调整（更换）各层厅门滑块联动可靠、清洁每月二次7检查、自动关门重锤及绳索紧固可靠、清洁每月二次8检查、清洗井道电缆挂线架，中间接线盒线槽，线管等紧固可靠、清洁每月二次9检查轿顶安全钳开关，安全窗开关紧固可靠、清洁每月二次10检查并紧固安全钳钢丝绳夹紧固可靠、清洁每月二次11检查、清洁轿顶干净整洁，无杂物每月二次四、层站、层门与轿门1检

48、查开门电机，调整门机皮带松紧松紧适度每月二次2检查调整轿门开关门速度，干净整洁每月二次3检查调整清洁轿门传动部位紧固可靠、清洁，并定期加油每月二次4检查轿厢操纵厢上各指令按钮、指令灯、蜂鸣器功能有效，显示清晰，报警有效每月二次5检查各层召唤按钮指层灯等显示正确无误，完好无损每月二次6检查全触板、光电可靠有效7检查基站层外开门电钥匙动作灵活可靠，完好无损每月二次8检查基站层外机械开门三角钥匙动作灵活可靠，完好无损每月二次9检查基站消防专用按钮动作灵活可靠，完好无损每月二次10检查层门、轿门运行无卡阻、无噪音，关门无撞击现象每月二次11滑道清洁无沉积性灰尘及油污每月二次12扇之间、扇与门套、扇与地

49、坎间隙客梯6mm，货梯8mm每月二次13门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿门地坎间隙在510mm每月二次14轿厢报警装置及应急照明装置可靠，完整无损，每月二次15控制按钮功能有效，信号清晰，超载报警有效每月二次16钢丝绳无污物、无破股、断股、拉伸变形现象每月二次17导轨及润滑润滑良好，油盒油量不小于1/2每月二次18检查及调整导靴调整适度，运行平稳每月二次五、底坑1检查、调整清洁限速器涨紧轮及断绳开关动作灵活可靠，完好无损每月二次2检查、调整清洁井道下部限位及感应器动作灵活可靠，完好无损每月二次3检查底坑清洁缓冲弹簧或液压缓冲器油压150400mm，弹簧200350mm每月二次4检查、调整清洁底坑选

50、层器钢带涨紧轮及断带开关动作灵活可靠，完好无损每月二次5检查和调整安全限位开关及照明动作可靠，照明良好每月二次6检查调整层外基站开门限位动作灵活可靠，完好无损每月二次7做好底坑清洁干净整洁，无杂物每月二次六、年度检测1电梯设备安全运行检测达标合格符合规范每年一次2电梯设备的限速器安全运行检测达标合格符合规范两年一次垂直电梯保养周期机房保养内容保养周期保养内容保养周期曳引机检查每月一次主电源检查每月一次接触器继电器每月一次相序保护每月一次主机油位每月一次限速器及开关每月一次制动器每月一次钢丝绳检查每三月一次控制柜线路每二月一次限速器安全钳每六月一次轿箱轿门上下坎每月一次轿厢门机系统每月一次安全钳及开关每月一次轿厢照明每月一次安全回路开关每月一次力限光电保护每月一次轿厢称重装置每三月一次井道信息系统每二月一次操纵箱检查每月一次安全窗及开关每三月一次轿顶轮检查每三月一次导靴检查每三月一次井道厅门系统检查每月一次涨紧轮装置每月一次随行电缆检查每二月一次底坑安全开关每月一次对重系统检查每三月一次召唤层显检查每月一次井道照明检查每月一次缓冲器检查每三月一次限位功能检查每六月一次平衡链检查每三月一次缓冲距离检查每六月一次综合机房底坑卫生每月一次润滑系统检查每月一次整机运行性能每月一次第五章 合同条款及格式电梯维修、保养、管理合同书甲方：郑州市金水区直属机