装修施工方案

1、装修施工方案、编制依据1、?XXXXX合同?2、?XXXXX 建筑施工图?3、axxxx施匚组织设讣?4、axxxx质量管理体系? 5、axxxx职业健康与平安管理体系? 6、axxxx环境管理体系?陕 02J 01GB 50209 2002GB 50210 20017、?陕西省02系列建筑标准设计图集?&?建筑地面工程施工质量验收标准?9、?建筑装饰装修工程质量验收标准?1.工程概况建工程类型办公楼工程特点层高较大、工期紧、场地小、交义作业多、单间面积大筑概况建筑面积XXX平方米层数地下X层/地上X层层高-层XX米、二层以上XX米地面塑胶地面、木地板、地砖地面；踢脚采用：不锈钢明踢脚

2、室内墙面拓级口色内墙涂料、钻孔板吸声墙面、水泥砂浆口色涂料墙面、釉面砖墙面；栏杆扶手木扶手金属栏杆顶棚除同上F型龙骨矿棉板吊顶门窗木质甲、乙、丙级防火门、优质木夹板门、保温门、断桥铝合金门设计装修主要材料、做法：选用陕02J01序号房间、部位主要材料、做法备注1高级口色 内墙涂料 墙面1、刷无光油漆或乳胶漆2、6厚1:0.325水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光3、10厚1:1:6水泥石灰育砂浆 打底扫毛4、刷素水泥浆一道胶矿棉板吊顶1、12厚矿棉吸声板2、T型轻钢小龙骨丄22X22,中距 600 或 12003、T型轻钢中龙骨丄35X22,中距600，找平后与钢筋吊杆固定4、8螺栓吊杆双向中距W12

3、00,膨胀螺栓固定塑胶地板防静电1、2? 4厚塑胶地板，专用粘结 剂粘贴塑胶地板楼面2、2厚自流平环氧胶泥3、环氧稀胶料一道4、43厚C25细石絵抹光，强度 达标后喷砂处理5、水泥浆一道胶6、现浇钢筋混凝土板不锈钢踢脚1、10? 15厚大理石板，正、背面及四周涂防污剂2、8厚1： 2水泥砂浆胶粘 结层3、8厚1： 3水泥砂浆打底扫毛4、水泥浆一道甩毛胶砖 墙无2会议室、办公室高级白色 内墙涂料 墙面1、刷无光油漆或乳胶漆2、6厚1:0.325水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光3、10厚1:1:6水泥石灰育砂浆 打底扫毛4、刷素水泥浆一道胶矿棉板吊顶1、12厚矿棉吸声板专用粘结剂 黏贴2、T型轻钢小龙骨

4、丄22X22,中距 600 或 12003、T型轻钢中龙骨丄22X22,中距600,找平后与钢筋吊杆固定4、8螺栓吊杆双向中距<1200，膨胀螺栓固定木地板楼面1、地板漆二道地板成品已带 油漆者无此工序2、12? 16厚硬木企口地板用有状建筑胶粘铺3、40厚C25细石栓找平压实抹 光4、现浇钢筋混凝土楼板硬木踢脚1、木材面刷油漆2、18厚硬木踢脚板反面刷氟 化钠防腐剂，钉于上下木龙骨15X30上，木龙骨与墙体钉 结或粘结3、钉结墙面川1: 1: 6水泥右 灰膏砂浆修补平整，粘结墙面刷 专用界面处理剂一道甩毛3楼梯间墙面同上地砖楼面1、铺8? 10厚地砖地面，干水 泥擦缝2、5厚1： 2.

5、 5水泥砂浆粘结层建筑胶3、30厚1： 3干硬性水泥砂浆结 合层建筑胶4、水泥浆一道胶5、现浇钢筋栓楼板瓷砖踢脚1、8? 10厚机械裁边瓷砖2、8 I1/ 1： 2水泥砂浆胶粘结层3、8厚1: 3水泥砂浆打底扫毛4、水泥浆一道甩毛胶砖 墙无水泥砂浆 白色涂料 墙面1、刷喷内墙涂料2、6厚1： 2. 5水泥砂浆抹面，压实赶光3、10厚1: 3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道胶水泥砂浆楼面1、20厚1： 2. 5水泥砂浆压实抹光2、水泥浆一道建筑胶3、现浇栓楼板1、2同上水泥砂浆地面水泥砂浆 地面有 防水水 泵房3、100厚C15磴垫层4、250 厚 3: 7 灰土5、素土夯实1、2同上3、35厚C

6、20细石栓随打随抹平4、1.5厚合成高分子涂膜防水，四周起1505、1： 3水泥砂浆找坡最薄20向 地漏抹平6、水泥浆一道胶7、100厚C15殓垫层&素土夯实水泥砂浆踢脚1、8厚1： 2. 5水泥砂浆罩面压实赶光2、10厚1： 3水泥砂浆打底扫毛 或划纹道3、水泥浆一道甩毛建筑胶5地下室车库墙面同上地下室顶棚饰面涂料采用A 级燃烧性能防火涂料，接触 室外空气的挑空楼板底做法 同棚17,贴90厚聚苯板踢脚同上耐磨钢屑水泥地面1、150厚C25钢屑碗面层2、250 厚 3： 7 灰土3、素土夯实三、施工组织及管了3.1、施工部署3. 1. 1、根本原那么1、装饰工程必须保证原有结构的平安及

7、结构的使用功能，满足个性化的需 求。2、装饰、装修施工遵循“先结构、后装修、“先上后下、“先外后 内、先安装、后装修的施工原那么。3、装修工程实行样板引路制，各分项各工序前先做样板，经甲方、设计、监 理进行验收同意前方可大面积施工。4、优化方案，抓住主控项LI的关键工序，保证质量缩短工期的原那么。5、主体与装饰检査施工，确保平安的原那么。6、装修工程工序多，各工种间要加强成品保护，防止相互破坏或损毁的现 象。7、树立精品意识，提高经济效益的原那么。、施工部署：1、施工区段划分：根据本工程的自身特点，单层面积较小且为单体建筑，所以不刻意对本工程 的装饰施工进行施工流水段的划分。装饰工程施工顺序为

8、先上后下逐层施工。2、施工工期安排：在资金、劳动力、材料到位的悄况下，整个初装修汁划 2021年 5 月份陆续完 成。3、2 施工管理、工程目标1、质量 H 标：分项分部工程一次验收合格率 100%,观感评定得分率大于 95%,质量保证资料齐全，工程一次交验合格。2、平安标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在 1%。以内，陕西省级 安 全文明工地的验收已经通过。3、工期目标：确保配合精装修工程施工在 2021年 6月底使工程交付使用。、管理体系我公司严格实行项 U 经理负责制，组建总承包项口经理部，全权负责本项 U 全过程、全面的施工管理工作。严格履行总承包职责，实现统一方案协调、统一现 场管

9、理、统一组织指挥、统一对外联系。在质量管理上，坚持质量第一；在施工管 理上，实行每周例会制，协调解决施工中存在的问题，制定施工总进度方案、阶段 施工进度方案、实行月报和周报，以确保工期总 LI 标的实现；在技术管理上，坚 持 技术先行，技术与施工相结合，方案优化的原那么，技术资料准确且与工程同 步，保 证竣工验收一次通过；在平安、消防、环卫、场容管理上，确保施工平安 进行，项 目的平安目标得以实现。3.3、施工组织、施工准备：1、技术准备：1认证审核施工图纸，列出装饰明细单，并按设计图纸收集相关的标准、图 集、施工标准，认证进行图纸会审，解决设计没有明确的一如用材、规格、色彩、 做法等，积极与

10、设计公司甲方联系，以免因图纸问题影响施工。2为装饰队伍及材料选购招投标做技术分析，材料性能报告等工作。3编制较全面、具有可操作性的施工方案，认真审核完善施工技术交底，积 极指导施工。4对于验收要求较高的初装局部，负责对主要工长、质检员、分包施工队长 交底。2、材料准备: 1提前确定材料厂家，做好加工定货工作2装修材料应严格按设计规定要求，严格把好材料验收关。装饰、装修材料 选择先定样板，决定选材前组织有关人员对厂家进行考察、后定货；样品要经设计、建设单位认可才能选用，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在工程上。3材料进场应在建立工程师的见证下，取样复试，试验合格后报建立验收审 批前方可用于工程

11、中。、主要机械设备准备方案：装修工程中机械主要为外用电梯、砂浆搅拌机，本工程设1台外用施工电梯，1台砂浆搅拌机。其他小型设备机具可随时购置，或根据合同由施工队自备。333、 劳动力准备计？划：考虑到装修工程专业性强、技术含量高，为优质完成施工任务，在装修施工 前，应进行劳务招标，在保证劳动力数量的同时，要求投标的施工队必须有相应的 施工资质，有相当的施工经验，有一定的技术装备和经济实力，中标后不得再进行 转包。竞夺成效分析和参照公司经验，本工程决定对个分项工程分包给一个初装修 队伍。劳动力方案表：序号分项工程名称人数1塑胶地板及木地板地面工程102地砖地面工程103墙面工程154吊顶工程205

12、门窗安装工程106墙体洞口修补57雨水管、消防管外包轻钢装饰工程108楼梯扶手安装工程10四、地面面层施工4.1、砂浆楼地面、准备工作根据设计要求，水泥砂浆地面的厚度为 20mm,施工前安装好所有过楼板立 管，并将洞口堵严，墙面弹好1米控制线。、施工工艺1基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的剩余杂物清理干净， 影响面层厚度的凸出局部应剔凿平整。2抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成， 无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层完毕，洒水润湿后，按标高线向下量踢脚 板标高，拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛

13、浇水养护。踢脚板抹面层砂浆砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘幕尺板，抹1:2.5水泥砂浆，抹子上灰、抹压，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角和踢脚板上口采用角抹子溜直压光。3洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层4冲筋贴灰饼：根据 1米装修标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间 相距 1. 5米至 2. 5米增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛 水坡度。5涂刷水泥砂浆机构层：宜刷 1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均 匀洒水后，在撒水泥，经扫涂形成均匀水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。6铺水泥砂浆第一遍抹压：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为 1:2.5,用木抹子

14、赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待返水后略撒 1:1水泥沙子干面，吸水后用铁抹子溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝 前 进行。如遇管道等生产局部较薄处，必须采取防裂措施。第二遍压光：在第一遍压光之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不 下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上外表平而岀光。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，而且抹 子抹上去无明显抹子纹时，用铁抹子把笫二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压 光，到达交活的程度。压光应在终凝前完成。7养护：地面压光交活后24h，洒水养护，保持润湿，养护时间不少于7do养护期间不允许随便上人、不得放置物料和

15、碰撞。8质量标准 :面层与基层的结合必须牢固，无空鼓；外表密实、光洁、无裂缝、脱皮、麻面和起砂；外表平整度允许偏差 2mm：地面标高允许偏差± 2 mm。9考前须知：地面施工应与水电密切结合，地面施工一次成活，管根处严禁后补。进行第一遍抹压时，应将墙四周及门框周圉清理干净。施工过程中随时用靠尺检查平整度，尤其是门过口处。尽可能以楼层单元间为单位进行施匸，防止分次施工影响观感质量。要求使用同厂家、同标号水泥，单位楼层地面还应保证是同批次水泥。4.2、塑胶地板地面、准备工作根据设汁要求，水泥砂浆地面的厚度为 20mm,施工前安装好所有过楼板立管，并将洞口堵严，墙面弹好 1 米控制线。、施

16、工工艺、1、地坪的准备和处理在铺设弹性地材前的地面悄况最为重要，山于室内常用 PVC 地板的厚度一般不超过4mm,没有自承能力，所以对地坪根底要求很高。地面的好坏，影响并决定弹性地材的成效和外观。地坪要求：1湿度：根据胶水生产商的意见，地基含水率重量百分比应小于6%, 遇天气原因或外来水分，应使空气流通，并及时抹去外表水份，施工场所空气湿度应保持在 20%-75%o2) 外表硬度：用锋利的凿子快速交义切划外表，交义处不应有爆裂3) 外表平整度：用 2 米直尺检验，空隙应不大于 2mm。4) 外表密实度：外表不得过于粗糙及有多的孔隙，对轻微起砂地面应作外表硕化 处理。5) 裂隙：不得有宽度大于1

17、.5mm的裂隙。表层不得有空鼓。6) 外表清洁度：油污、蜡、漆、颜料等剩余物质必须去除。7) 温度：铺设场地温度以 15 度为宜，不得低于 10 度。8) 另外：应保持水平基准，建筑沉降缝处应有适宜的封口。 为确保大面积铺设效果(平整度，强度)，建议务必于铺设前在找平层使用底油和 自流平。塑胶地板以及辅助材料等，应垂直树立放置在平安可靠的室内，并保持通风枯燥避 光，不得堆垛。卷材应保持直立放置，配件应展开放置免压，室内温度 15度为 宜。4. 2. 2. 2、涂施底油 地面处理到达施工要求后，将底油按标准配比兑水，将底油用海绵滚浸湿，在地坪 外表按顺序横竖交义一遍无遗漏，均匀涂布，做到地地坪外

18、表无积水现象，然后封 闭现场， 1、2小时后可进行自流平施工。如地坪吸水性强，那么可加做一次以保证封 地效果。4. 2. 2. 3、自流平施工 将自流平材料和水料按照标准配比进行配兑，搅拌均匀。在最快速度下将搅拌物倒 至施工地面。运用专业工具将搅拌物抹匀，自流平厚度平均为2 毫米左右，一般最厚处不超过 4 毫米。A. 施工步骤：1) 每平方米用 3. 5公斤的自流平材料，水料比大致为 1： 4,按照此比例搅拌均 匀；2) 在最快速度下将搅拌物倒至施工地面；3) 应用专业工具将搅拌物抹匀，自流平厚度平均 2mm 左右，一般最厚处不超过4 mm ；4) 在环境温度为 10°C 左右的情况下，自流平固化时间为 12 小时，同时自流平铺 设完毕后，养护 2-3 天，在强度、枯燥度到达符合铺设地板的要求前方或铺设地 板。B. 检验自流平材料铺设合格的标准：1) 自流平铺设完毕后