通信工程概预算课件P1

1、通信工程概预算课件通信工程概预算课件第第1 1章章 建设项目管理和工程造价建设项目管理和工程造价 1.1 建设项目管理概述建设项目管理概述 2.2 建设程序建设程序 2.3 工程造价工程造价本章小结本章小结习题与思考题习题与思考题 第一节第一节 建设项目管理概述建设项目管理概述一、建设项目的基本概念一、建设项目的基本概念 建设项目是指按照建设项目是指按照一个总体设计进行一个总体设计进行建设，建设，经经济上实行统一核算济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式行政上有独立的组织形式，实，实行行统一管理统一管理，由，由一个或若干个具有内在联系的工程一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。所组成的

2、总体。 建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要，可建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要，可划分为划分为 、分部工程和分项工程、分部工程和分项工程单项工程：单项工程：是建设项目的组成部分，是指具有单独的设计文是建设项目的组成部分，是指具有单独的设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。件，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程：单位工程：是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程益的工程分部工程：分部工程：是

3、单位工程的组成部分。分部工程一般按是单位工程的组成部分。分部工程一般按工种工种来来划分，也可按单位工程的构成部分来划分划分，也可按单位工程的构成部分来划分分项工程：分项工程：是分部工程的组成部分。一般按照分部工程划分是分部工程的组成部分。一般按照分部工程划分的方法划分分部工程，再将分部工程划分为若干个分项工程。的方法划分分部工程，再将分部工程划分为若干个分项工程。 分项工程是建设工程的基本构造要素分项工程是建设工程的基本构造要素 二、建设项目的分类二、建设项目的分类 1.按投资用途分类按投资用途分类 (1)生产性建设：生产性建设：生产性建设是指用于生产性建设是指用于物质生产或为满足物物质生产或

4、为满足物质生产需要的建设质生产需要的建设，包括工业建设、建筑业建设、农林水，包括工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设和地质利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设和地质资源勘探建设。资源勘探建设。(2)非生产性建设：非生产性建设一般是指用于非生产性建设：非生产性建设一般是指用于满足人民物满足人民物质生活和文化生活需要的建设质生活和文化生活需要的建设，包括住宅建设、文教卫生，包括住宅建设、文教卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、建设、科学实验研究建设、公用事业建设、通信建设通信建设和其和其他建设。他建设。 2.按投资性质分类按投资性质分类 (1)基本

5、建设：新建项目（从无到有，平地起家）基本建设：新建项目（从无到有，平地起家） 扩建项目（扩大原有产品的生产能力和效益）扩建项目（扩大原有产品的生产能力和效益） 改建项目（提高生产效率，改进产品质量，产品方向）改建项目（提高生产效率，改进产品质量，产品方向） 恢复项目恢复项目 （战争、灾后重建）（战争、灾后重建） 迁建项目迁建项目 （搬迁到另外一个地方建设）（搬迁到另外一个地方建设） (2)技术改造：通信技术改造项目的主要范围包括技术改造：通信技术改造项目的主要范围包括-现有通信企业增装和扩大数据通信、程控交换、移动通信等设备以及现有通信企业增装和扩大数据通信、程控交换、移动通信等设备以及营业服

6、务的各项业务的自动化、智能化处理设备，或采用新技术、新营业服务的各项业务的自动化、智能化处理设备，或采用新技术、新设备的更新换代及相应的补缺配套工程。设备的更新换代及相应的补缺配套工程。原有电缆、光缆、有线和无线通信设备的技术改造、更新换代和扩容原有电缆、光缆、有线和无线通信设备的技术改造、更新换代和扩容工程。工程。原有本地网的扩建增容、补缺配套，以及采用新技术、新设备的更新原有本地网的扩建增容、补缺配套，以及采用新技术、新设备的更新和改造工程。和改造工程。其他列入技术改造计划的工程。其他列入技术改造计划的工程。 3.按建设阶段分类按建设阶段分类 ： (1)筹建项目：是指尚未正式开工，只是进行

7、勘察设计等准备工作的项目。筹建项目：是指尚未正式开工，只是进行勘察设计等准备工作的项目。 (2)本年正式施工项目：指本年正式进行建筑安装施工活动的建设项目。本年正式施工项目：指本年正式进行建筑安装施工活动的建设项目。 本年新开工项目、本年续建项目本年新开工项目、本年续建项目 、建成投产项目、建成投产项目 (3)本年收尾项目本年收尾项目 ：少量不影响正常生产或使用的辅助工程或非生产工程 (4)竣工项目竣工项目 ：主体、辅助、附属工程都建成，验收交付使用部门的项目 (5)停缓建项目停缓建项目 ：有关部门批准停止建设或者近期内不再建设的项目4.按建设规模分类：按建设规模分类： (1)大中型建设项目大

8、中型建设项目 (2)小型建设项目小型建设项目 建设项目的大中型和小型是按项目的建设总规模或总投资确定的。建设项目的大中型和小型是按项目的建设总规模或总投资确定的。 建设项目的分类建设项目的分类 第二节第二节 建设程序建设程序 建设程序是指建设项目从建设程序是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项整个建设过程中，各项工作必须工作必须遵循的先后顺序遵循的先后顺序的法则。的法则。 一、我国的建设程序和历史沿革一、我国的建设程序和历史沿革(略）略） 二、建设程序及内容二、建设程序及内容 在我国

9、，一般的大中型和限额以上的建设项目从建设前期在我国，一般的大中型和限额以上的建设项目从建设前期工作到建设、投产要经过：工作到建设、投产要经过：项目建议书、可行性研究（立项阶段）；项目建议书、可行性研究（立项阶段）；初步设计、年度计划安排、施工准备、施工图设计、施工招投标、初步设计、年度计划安排、施工准备、施工图设计、施工招投标、开工报告、施工（实施阶段）开工报告、施工（实施阶段）初步验收、试运转、竣工验收、交付初步验收、试运转、竣工验收、交付使用（验收投产阶段）使用（验收投产阶段）等环节等环节（一）立项阶段（一）立项阶段1.项目建议书：项目建议书：各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的

10、各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预测、分析调查、预测、分析，提出项，提出项目建议书。目建议书。2.可行性研究：可行性研究：建设项目可行性研究是对拟建项目在决策前进行建设项目可行性研究是对拟建项目在决策前进行方案方案比较、技术经济论证比较、技术经济论证的一种科学分析方法，是基本建设前期工作的重要组的一种科学分析方法，是基本建设前期工作的重要组成部分。成部分。 通信建设工程的可行性报告应包括（通信建设工程的可行性报告应包括（10项内容项内容）：）：总论总论需求预测与拟建规模需求预测与拟建规模建设与技

11、术方案论证建设与技术方案论证建设可行性条件建设可行性条件配配套及协调建设项目的建议套及协调建设项目的建议建设进度安排的建议建设进度安排的建议维护组织、劳动定员与维护组织、劳动定员与人员培训人员培训主要工程量与投资估算主要工程量与投资估算经济评价经济评价需要说明的问题需要说明的问题（二）实施阶段（初步设计、年度计划、施工准备、施工图设计、施工招标或委（二）实施阶段（初步设计、年度计划、施工准备、施工图设计、施工招标或委托、开工报告、施工等托、开工报告、施工等7个阶段）个阶段）1.初步设计：初步设计是根据批准的可行性研究报告，以及有关的设计标准、规初步设计：初步设计是根据批准的可行性研究报告，以及

12、有关的设计标准、规范，并通过现场勘察工作取得的设计基础资料后进行编制的。初步设计的主要任范，并通过现场勘察工作取得的设计基础资料后进行编制的。初步设计的主要任务是确定项目的建设方案、进行设备选型、编制工程项目的务是确定项目的建设方案、进行设备选型、编制工程项目的总概算。总概算。 每个建设项目都应编制总体设计部分的总体设计文件和各单项工程设计文件每个建设项目都应编制总体设计部分的总体设计文件和各单项工程设计文件 总体设计文件：设计总说明及附录，各单项设计总图，总概算编制说总体设计文件：设计总说明及附录，各单项设计总图，总概算编制说 明及概算总表。明及概算总表。 各单项工程设计文件：各单项工程设计

13、文件一般由各单项工程设计文件：各单项工程设计文件一般由文字说明、图纸和文字说明、图纸和 概算概算三部分组成三部分组成 2.年度计划：包括基本建设年度计划：包括基本建设拨款计划拨款计划、设备和主材（采购）储备贷款计划设备和主材（采购）储备贷款计划、工期工期组织配合计划组织配合计划等，是编制保证工程项目总进度要求的重要文件等，是编制保证工程项目总进度要求的重要文件3.施工准备：施工准备：（1）制定建设工程管理制度，落实管理人员；）制定建设工程管理制度，落实管理人员；（2）汇总拟采购设备、主材的技术资料；）汇总拟采购设备、主材的技术资料；（3）落实施工和生产物资的供货来源；）落实施工和生产物资的供货

14、来源；（4）落实施工环境的准备工作，如征地、拆迁、）落实施工环境的准备工作，如征地、拆迁、“三通一平三通一平”（ 4.施工图设计：施工图设计：施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制，并绘制施工详图，标明房屋、建筑物、设备的结构备订货合同进行编制，并绘制施工详图，标明房屋、建筑物、设备的结构尺寸，安装设备的配置关系和布线，施工工艺和提供设备、材料明细表，尺寸，安装设备的配置关系和布线，施工工艺和提供设备、材料明细表，并编制施工图预算。并编制施工图预算。 施工图设计文件一般由施工图设计文件一般由文字说明、图纸和预算文字说明、图

15、纸和预算三部分组成。三部分组成。 文字说明零部件明细表如电源布线表如下 电源布线表 长度单位：m 导线 使用 设计 编号 电压 电流 布线起点 布线终点 整治新布电缆型号 条数 每条 长度 总 长 度 备注 1 380 V 400 A 市电 市电油机转换柜 ZRRVV 4*185 mm2 1 120 120 架空 2 380 V 400 A 油机一、油机二 市电油机转换柜 ZRRVV 4*185 mm2 2 10 10 油机房地槽 3 380 V 400 A 市电油机转换柜 电力室开关电流交流屏 ZRRVV 4*185 mm2 1 60 60 架空 4 380 V 125 A 电力室开关电流交

16、流屏 40 kVAUPS 主机一 ZRRVV 4*50 mm2 1 6 6 走线架 5 380 V 125 A 电力室开关电流交流屏 40 kVAUPS 主机二 ZRRVV 4*50 mm2 1 6 6 走线架 6 380 V 125 A 电力室开关电流交流屏 三层空调配电柜 ZRRVV 4*70 mm2 1 35 36 走线架 7 380 V 125 A 40 kVAUPS 输出 UPS 分配柜 ZRRVV 4*50 mm2 1 6 6 走线架 8 -48 V 2000 A 2500 A 直流配电屏 1 24 GFM-3000AH 电池组 ZRRVV 240 mm2 2 4 10 80 走线

17、架 9 -48 V 2000 A 2500 A 直流配电屏 1 24 GFM-3000AH 电池组 ZRRVV 240 mm2 2 4 10 80 走线架 5.施工招标或委托：施工招标或委托：施工招标是建设单位将建设工程发包，鼓励施工施工招标是建设单位将建设工程发包，鼓励施工企业投标竞争，从中评定出技术、管理水平高、信誉可靠且报价合理的中企业投标竞争，从中评定出技术、管理水平高、信誉可靠且报价合理的中标企业。标企业。 （地市公司直接委托入围单位地市公司直接委托入围单位） 可可采用公开招标和邀请招标采用公开招标和邀请招标两种形式两种形式6.开工报告：开工报告：经施工招标后，签订承包合同后，经施工

18、招标后，签订承包合同后，建设单位建设单位在落实了年度在落实了年度资金拨款、设备和主材的供货及工程管理组织后，于开工前一个月会同施资金拨款、设备和主材的供货及工程管理组织后，于开工前一个月会同施工单位主管部门提出开工报告。（工单位主管部门提出开工报告。（省管市建省管市建，市管市建市管市建）7.施工：施工：通信建设项目的施工应由持有相关资质证书的单位承担。施工通信建设项目的施工应由持有相关资质证书的单位承担。施工单位应按批准的施工图设计进行施工。单位应按批准的施工图设计进行施工。建设单位或者监理随工。建设单位或者监理随工。（三）验收投产阶段（三）验收投产阶段1.初步验收：初步验收：初步验收通常是单

19、项工程完工后，检验单项工程各项技术初步验收通常是单项工程完工后，检验单项工程各项技术指标是否达到设计要求。指标是否达到设计要求。 2.试运行：试运行：试运转由建设单位负责组织，供货厂商、设计、施工和维护试运转由建设单位负责组织，供货厂商、设计、施工和维护部门参加，对设备、系统的性能、功能和各项技术指标以及涉及和施工质部门参加，对设备、系统的性能、功能和各项技术指标以及涉及和施工质量等进行全面考核。量等进行全面考核。 3.竣工验收：竣工验收：竣工验收是工程建设竣工验收是工程建设 的最后一个环节，是全面考核建设的最后一个环节，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理

20、的重要成果、检验设计和工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要步骤。步骤。 第三节第三节 工程造价工程造价 工程造价：是指建设一项工程工程造价：是指建设一项工程预期开支预期开支或或实际开支实际开支的的全部固定资产全部固定资产投资投资费用。费用。 投资者进行一系列的建设活动使投资转化为固定资产和无形资产。一系列的建设活动包括：通过项目评估、决策、设计招标、工程招标、竣工验收等。（五大作用、五大特征、四大控制）一、工程造价的一、工程造价的五大作用五大作用：（一）建设工程造价是（一）建设工程造价是项目决策项目决策的工具的工具（二）建设工程造价是（二）建设工程造价是制定投资计划和控制投资制定投

21、资计划和控制投资的有效工具的有效工具（三）建设工程造价是（三）建设工程造价是筹集建设资金筹集建设资金的依据的依据（四）建设工程造价是（四）建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构合理利益分配和调节产业结构的手段的手段（五）工程造价是（五）工程造价是评价投资效果评价投资效果的重要指标的重要指标二、工程造价的计价特征二、工程造价的计价特征（工程造价的特点决定了工程造价的计价特征）（工程造价的特点决定了工程造价的计价特征） （一）（一）单件性计价特征单件性计价特征：因为每个建设项目所处的地理位置、地形地貌、：因为每个建设项目所处的地理位置、地形地貌、地质结构、水文、气候、建筑标准以及运输、材料供应等

22、都有它独特的形式地质结构、水文、气候、建筑标准以及运输、材料供应等都有它独特的形式和结构，需要一套单独的设计图纸，并采取不同的施工方法和施工组织，每和结构，需要一套单独的设计图纸，并采取不同的施工方法和施工组织，每项工程都必须依据其差别单独计算造价。项工程都必须依据其差别单独计算造价。 （二）（二）多次性计价特征多次性计价特征：多次性计价就是一个逐步深入、逐步细化和逐步：多次性计价就是一个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。接近实际造价的过程。 （三）（三）组合性特征组合性特征 （四）（四）方法的多样性特征方法的多样性特征 （五）（五）影响工程造价因素分类的复杂性特征。影响工程造价因素

23、分类的复杂性特征。多次性计价特征示意图多次性计价特征示意图1.投资估算投资估算投资估算是在项目建议书或可研阶段，对拟建项目通过编制估算文件确定投资估算是在项目建议书或可研阶段，对拟建项目通过编制估算文件确定的项目总投资额。投资估算是决策、筹资和控制建设工程造价的主要依据的项目总投资额。投资估算是决策、筹资和控制建设工程造价的主要依据2.概算概算指在初步设计阶段，安装概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。指在初步设计阶段，安装概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。概算造价分为建设项目总概算、单项工程概算和单位工程概算等概算造价分为建设项目总概算、单项工程概算和单位工程概算等3.修正概

24、算修正概算指在技术设计阶段按照概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。指在技术设计阶段按照概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。它对初步设计概算进行修正调整，比概算更接近项目的实际价格它对初步设计概算进行修正调整，比概算更接近项目的实际价格4.预算预算指在施工图设计阶段按照预算定额编制的工程造价。建安工程造价是预算指在施工图设计阶段按照预算定额编制的工程造价。建安工程造价是预算造价的重要组成部分造价的重要组成部分5.合同价合同价指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装承包合同、设备采购合指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装承包合同、设备采购合同，以及技术和咨询服务合同

25、等确定的价格。合同价属于市场价格的性质。同，以及技术和咨询服务合同等确定的价格。合同价属于市场价格的性质。6.结算价结算价是指在工程结算时，根据不同合同方式进行的调价范围和调价方法，对实际是指在工程结算时，根据不同合同方式进行的调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。结算发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。结算价是该结算工程的实际价格。价是该结算工程的实际价格。（三）组合性特征：建设项目的组合（三）组合性特征：建设项目的组合性决定了计价的过程是一个逐步组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程。的过程。 （分部叠加到分项在叠加到（分部叠加到分项在叠加到单位工程到单项工程到建设项目总造单位工程到单项工程到建设项目总造价）（四）方法的多样性特征：为价）（四）方法的多样性特征：为适适应多次性计价应多次性计价以及各阶段对造价的不以及各阶段对造价的不同精确度要求，计算和确定工程造价同精