中国主题乐园发展与案例研究报告

1、我国主题乐园的五阶段发展路径我国主题乐园的五阶段发展路径 第四代第三代第二代第二代第一代第一代 以传统园林、古建筑景观等为主 规模小、设备技术含量低20c80s20c80s 人造景观为主 景观性强，参与性弱 无法满足年轻人需求 举例：深圳世界之窗、锦绣中华20c90s20c90s早期早期 “尖叫公园” 集中室内外动感游乐设施 提供生理心理的双重刺激 主题线索不明确，缺乏文化背景 举例：深圳欢乐谷20c90s20c90s后期后期 高科技主题，大量现代技术手段的应用，强烈视听冲击 多种技术打造迥异的主题场景，完美再现设定的主题文化 技术淘汰速度越来越快，给持续经营带来困扰 举例：芜湖方特欢乐世界2

2、1c21c初期初期第五代以“让都市人回归自然”为宗旨，集生态旅游、动感娱乐、休闲度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型主题休闲公园。举例：深圳东部华侨城21c21c国内案例国内案例第三代第三代深圳欢乐谷主题乐园概览深圳欢乐谷主题乐园概览n 开业时间：1998年9月15日n 总投资：10亿元n 开发商：深圳华侨城集团n 占地面积：35万平米n 辉煌战绩：2006 年暑期，欢乐谷接待游客 81 万人次，营业收入近亿元，重游率 41.5% 年平均游客量 200 万人次n 主题区块：西班牙广场、卡通城、冒险山、欢乐时光、金矿镇、香格里拉森林、飓风湾、阳光海岸、玛雅水公园和高空单轨列车“欢乐干线”

3、等九大区块深圳欢乐谷主题乐园主题分区深圳欢乐谷主题乐园主题分区第四代第四代芜湖方特欢乐世界概况芜湖方特欢乐世界概况n 位置：安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区n 占地：125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米n 投资方：深圳华强集团n 总投资：超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分 中国目前规模最大的第四代主题公园 n 芜湖方特欢乐世界由阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题项目区组成n 以高新科技为主题打造 第五代第五代东部华侨城概况东部

4、华侨城概况n 位置：深圳市东部大梅沙、三洲田片区 n 占地：项目占地面积近8平方公里n 投资方：深圳华侨城集团n 总投资：超过35亿元人民币第五代生态休闲、体验、娱乐、综合性公园 n在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷和云海谷三大主题区域，体现了人与自然的和谐共处。n大侠谷以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主题，包含峡湾森林、发现之旅、地心之旅、激流之旅、太空之旅和云中部落等主题区域，完美体现了生态旅游文化。n茶溪谷以自然、健康、生态、环保为追求理念。区内包含茶翁古镇、寻幽竹溪、童真体验区、自然艺术区、闻香茶岭、秋山红叶、森林体验区、湿地园林以及木栈道、景观吊桥等诸多项目。n云海谷依托独有的湖光

5、山色、云海奇观等，以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动为主线，其中包括高尔夫球场、拓展训练营、草地球类运动、射击、射箭、网球、棒球、山地自行车等项目。n除以上三大主题区域外，东部华侨城内还建有世界顶级山地度假小镇茵特拉根温泉小镇。 中欧山地风格的茵特拉根小镇中式的茶翁古镇 山地高尔夫中欧山地风格的茵特拉根小镇中式的茶翁古镇 山地高尔夫景桥大峡谷国外案例国外案例香港迪斯尼乐园度假区概览香港迪斯尼乐园度假区概览n 开放日：2005年9月12日 n 度假区占地面积：126公顷n 一期占地：40余公顷n 停车场1,000小车，300大巴 n 主题区个数：4个 香港迪士尼乐园开幕项目包

6、括每年可以容纳游客达560万人的迪士尼乐园式主题公园、两间酒店及购物、饮食及娱乐设施。 第一阶段完成所有扩充后，会有一个每年可以容纳1000万名游客参观的迪士尼主题公园、2100间酒店房间，以及2.8万平方米的购物、饮食及娱乐综合中心 整个项目预计会创造约18,000个就业机会，并会在第一阶段的扩充完成后增加至36,000个就业机会。政府经济师预算第一期项目将会为香港带来约1480亿港元的经济收益。 香港迪士尼乐园第一期分为4个主题园区：美国小镇大街、探险世界(2007年5月4日-9月2日为海盗世界)、幻想世界及明日世界。日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览 东京迪士尼度假区包括两

7、座迪士尼乐园，三座迪士尼主题酒店和其他四东京迪士尼度假区包括两座迪士尼乐园，三座迪士尼主题酒店和其他四座酒店、同事包括大型购物区和游乐设施等座酒店、同事包括大型购物区和游乐设施等 整个度假区约整个度假区约 201公顷，并有公路和迪士尼单轨列车连接公顷，并有公路和迪士尼单轨列车连接日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览n 开放日：1983年4月15日 n占 地：70余公顷n 主题区个数：7个 世界市集 探险乐园 西部乐园 新生物区 梦幻乐园 卡通城 未来乐园n投 资：1500亿日元n游客人数：1730万人次（2000Y） 从1983年春天开始营业以来，已接待游客2.6亿人次（至2001

8、年） 其成功经验主要有两点： 一是一是“一切都是动态的一切都是动态的” 东京迪斯尼乐园有五个主题乐园：维多利亚王朝时代式街景的世界市集、冒险和传奇的探险乐园、西部开拓时代的西部乐园、梦境和童话的梦幻乐园、未来、科学和宇宙的未来乐园。这五大主题乐园中共有35项精彩的表演，其共同特征是一切都是活动的，有声有色的。奇怪、新颖、惊险、激烈的情景和人物，会使游客忘掉现实，进入另一个世界。 二是二是“永远建不完的迪斯尼乐园永远建不完的迪斯尼乐园” 东京迪斯尼乐园实行了以不断添增新的游乐场所和器具及服务方式来吸引游客和让来过的游客重新再来的经营策略。18年来，该乐园为建设超 级音响设备和35个游乐场所又先后

9、投资了1200亿日元。今后五年内为建设新项目，该乐园再准备投资650亿日元。这样，就可以使游客不断有新的乐趣和新的体验，从而使迪斯尼乐园不断保持巨大的魅力。 日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览n 开放日：1983年4月15日 n占 地：47.8 公顷 水面.公顷n 主题区个数：七大主题海港 地中海港湾 美国海滨 发现港 失落河三角洲 阿拉伯海岸 美人鱼礁湖 神秘岛 n投 资：3380亿日元n游客人数：1000万人次园内共有独具匠心的个游乐项目种餐饮设施家旅游商店分布在城堡、“火山”之中。这里的游乐项目多与大海本身以及海的传说相关，供游人体验神奇、浪漫、恐怖和惊险的感觉。 穿梭乐园

10、内的交通穿梭乐园内的交通迪士尼海洋渡轮航线（蒸气船） 威尼斯贡多拉游船（由船夫所划行的游船） 大都会交通工具（古董车） 迪士尼海洋电气化铁路（复古的电动式电车） 水上逗趣船日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览來到伊克斯皮兒莉，彷彿來到一個充滿娛樂的童話小鎮。不同於一般的綜合商場，由九大主題區域構成的一街一景皆有動人的故事。逾百間的店舖、餐廳以及一間擁有16廳的大戲院，讓東京迪士尼渡假區的魅力更加難以抗拒!IkspiariIkspiari的詞源的詞源您可知伊克斯皮兒莉是什麼意思？這個特殊的名稱可是典出有故的哦!它是結合了意味體驗的Experience與波斯神話中美麗善良的仙女 Per

11、i所創出的新詞。 伊克斯皮兒莉的發展伊克斯皮兒莉的發展曾經是航海時期來自世界各處的商人聚集交易的港都，如今伊克斯皮兒莉已發展成一個店舖雲集、風格獨特的唯美商業城。過去的繁華，為當地的文化與美學發展奠基，也形成了街頭表演及舞台秀的風氣，為伊克斯皮兒莉帶來更繽紛熱鬧的色彩! 從圓形廣場、南歐老街到好萊塢迴廊，由九大主題區域構成的伊克斯皮兒莉，區區別出心裁、貨色新穎，讓您充分享受逛街的樂趣。IKSPIARI（伊克斯皮儿莉）坐落于东京迪士尼度假区，是一个巨大的购物、娱乐、餐饮中心，同样是充满娱乐的童话小镇。不同于一般的综合商场，Ikspiari由九大主题区域构成，拥有超过百间的店铺、餐厅以及一间拥有1

12、6厅的大戏院。 日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览日本迪斯尼乐园度假区概览第六代第六代基地适宜的主题乐园模式基地适宜的主题乐园模式第六代主题乐园第六代主题乐园网络衍生性网络衍生性1n 充分利用网络产品衍生，采用主题乐园与网络游戏产品主题乐园与网络游戏产品相结合的开发模式n 随着网络游戏产品的升级换代，赋予主题乐园持久的生命力和不断更新的卖点2科技导向性科技导向性n 利用高科技手段辅助高科技手段辅助表现主题场景和效果，带来强烈的视听冲击n 科普功能融入主题项目，强调参与性和互动性3人文核心性人文核心性n 以独特的故事线索独特的故事线索贯穿整体项目设计与开发，强调游客身临其境的游览体验n 利用主题故事植入人文要素，形成项目不可复制的核心价值4湿地景观性湿地景观性n 摒弃单纯人工造景的固有手段，强调与原有水系自然湿地