电梯维护保养作业记录

1、年 度档案编号保存年限四 年附件4电梯维护保养作业记录使用单位： 电梯型号： 注册代码： 维保主管： 王华新 维保单位： 上海南方电梯工程公司贵州分公司（盖 章） 贵州省特种设备行业协会制目 录一、基本情况 二、半月维护保养情况记录（12次）三、月维护保养情况记录（8次）四、季度维护保养情况（2次）五、半年维护保养情况（1次）六、年度维护保养情况（1次）七、维修配件更换确认表八、维保单位服务质量调查表附：故障召修处理单（样表）填 写 须 知 一、本记录为电梯(客梯、货梯、杂物梯)维修保养指导性文件。维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。二、记录栏有问题的必须

2、用文字如实填写并注明处理结果，正常的打“”，无此项的打“”，为重要项目。三、电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录”的要求做好自检工作。四、本维保作业记录实行每台电梯一年一本。记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。七、本记录保存年限四年。使用单位基本情况单位名称使用编号地 址 区（县、市） 路（街、镇） 号法定代表人联系电话管理部门联系电话安全管理员联系电话电 梯 基 本 情 况制造单位安装单位制造日期 投运时间型 号制造编号额定载重量 kg额定速度 m/s层 站

3、数 层 站使用地点 栋（座） 单元电梯定期检验上年度检验报告编号检验日期本年度检验报告编号检验日期维保单位基本情况公司名称上海南方电梯工程公司贵州分公司 地 址贵阳市中山东路小十字银座大厦2407室法定代表人蒋建林电话许可证编号TS3352087-2013许可证范围B级维保负责人王华新电话维 保 作 业 人 员作业人员姓名姜丽兵电话证号TS6EGZS04958作业人员姓名孙志京电话证号TS6EGZS04834作业人员姓名王勤芝电话证号TS6EGZS00323半月维护保养情况记录 年 月 日序号保 养 项 目记录处理结果1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油等）。2运行情况的检查（

4、启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）3抱闸部件检查（行程及动作灵活性。） 4控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。5检查故障代码记录。6层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。7门机系统的清扫、检查。8层门地坎的检查。9轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。10门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。11信号显示检查（包括指令、召唤、层显等）。12超载及满载装置、消防装置等的检查。 13油杯油量检查及补充。14蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站等检查。15液压梯漏油情况检查及油管检查。其它123需更换部件用主接触器 控制继

5、电器 门锁滚轮 厅门触点 轿门限位开关 曳引机油封感应器 行程限位开关 轿门门机开关 按钮 齿轮油 靴衬 其它工作建议 客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：月维护保养情况记录 年 月 日序号保 养 项 目记录处理结果1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油等）。2运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）3抱闸部件检查（行程及动作灵活性。） 4控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。5检查故障代码记录。6层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。7门机系统的清扫、检查。8层门地坎的检查。9轿顶清扫及各开关功能确认，井道

6、照明的检查。10门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。11信号显示检查（包括指令、召唤、层显等）。12超载及满载装置、消防装置等的检查。13油杯油量检查及补充。14蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站等检查。15液压梯漏油情况检查及油管检查。16限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17限位开关及动作位置的检查、清洁（减速、限位、极限开关）。18井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等）。19对重的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20停电应急平层装置的清扫及检查。其它123需更换部件用主接触器 控制继电器 门锁滚轮 厅门触点 轿门

7、限位开关 曳引机油封感应器 行程限位开关 轿门门机开关 按钮 齿轮油 靴衬 其它 工作建议 客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：季度维护保养情况记录 年 月 日序号保 养 项 目记录处理结果1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油等）。2运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）3抱闸部件检查（行程及动作灵活性。） 4控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。5检查故障代码记录。6层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。7门机系统的清扫、检查。8层门地坎的检查。9轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。10门锁及安全

8、触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。11信号显示检查（包括指令、召唤、层显等）。12超载及满载装置、消防装置等的检查。13油杯油量检查及补充。14蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站等检查。15液压梯漏油情况检查及油管检查。16限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17限位开关及动作位置的检查、清洁（减速、限位、极限开关）。18井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等）。19对重的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20停电应急平层装置的清扫及检查。21轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引线螺丝紧固）22导靴、安全钳装

9、置清洗，安全钳与导轨间隙检查。23钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。24安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。25曳引机、齿轮箱油量检查、加油。需更换部件用主接触器 控制继电器 门锁滚轮 厅门触点 轿门限位开关 曳引机油封感应器 行程限位开关 轿门门机开关 按钮 齿轮油 靴衬 其它工作建议 客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：半年度维护保养情况记录 年 月 日序号保 养 项 目记录处理结果1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油等）。2运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）3抱闸部件检查（行程及动作灵活性。） 4控制屏内部除尘

10、及主要接触器、继电器工作情况检查。5检查故障代码记录。6层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。7门机系统的清扫、检查。8层门地坎的检查。9轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。10门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。11信号显示检查（包括指令、召唤、层显等）。12超载及满载装置、消防装置等的检查。13油杯油量检查及补充。14蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站等检查。15液压梯漏油情况检查及油管检查。16限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17限位开关及动作位置的检查、清洁（减速、限位、极限开关）。18井道底坑各装置检查、清扫、加油

11、（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等）。19对重的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20停电应急平层装置的清扫及检查。21轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引线螺丝紧固）22导靴、安全钳装置清洗，安全钳与导轨间隙检查。23钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。24安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。25曳引机、齿轮箱油量检查、加油。26调整厅门各部位间隙、检查门轮、门导靴的磨损。清扫层门、轿门机构。27检查钢丝绳磨损、锈蚀断股情况，调整钢丝绳张力。28电缆配线检查，紧固接线端子，各分支箱固定情况检查、清除灰尘。其它123需更换部件用主接触器 控制

12、继电器 门锁滚轮 厅门触点 轿门限位开关 曳引机油封感应器 行程限位开关 轿门门机开关 按钮 齿轮油 靴衬 其它工作建议 客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：年度维护保养情况记录年 月 日序号保 养 项 目记录处理结果1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油等）。2运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）3抱闸部件检查（行程及动作灵活性。） 4控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。5检查故障代码记录。6层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。7门机系统的清扫、检查。8层门地坎及护脚板、轿门地坎及护脚板的检查。9轿

13、顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。10门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。11信号显示检查（包括指令、召唤、层显等）。12超载及满载装置、消防装置等的检查。13油杯油量检查及补充。14蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站等检查。15限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。16限位开关及动作位置的检查、清洁（减速、限位、极限开关）。17井道底坑各装置检查、清扫、加油（张紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等）。18对重的固定、补偿装置、随行电缆、平层装置的清洁及检查。19停电应急平层装置的清扫及检查。20轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引

14、线螺丝紧固）21导靴、安全钳装置清洗，安全钳与导轨间隙检查。22钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。23安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。24曳引机、齿轮箱油量检查、加油。25调整厅门各部位间隙、检查门轮、门导靴的磨损。清扫层门、轿门机构。26检查钢丝绳磨损、锈蚀断股情况，端部固定情况，调整钢丝绳张力。27电缆配线检查，紧固接线端子，各分支箱固定情况检查、清除灰尘。28曳引力、载重量、行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查。 29钢丝绳夹绳装置磨损情况、上行超速保护装置检查。30控制屏各接线柱螺丝紧固。31中间接线箱、轿顶接线盒线柱螺丝紧固。32轿厢和对重导轨压板及支架的

15、检查。33紧急操作装置、应急救援程序说明、电气安全装置检查。34井道检修门、井道安全门及电气安全装置检查。35无机房电梯机械锁止或止挡装置、附加检修控制装置、电气安全装置的功能的检查。36无机房电梯检查远程操作功能的检查。37机房、轿顶、底坑各处警示标志，轿内铭牌及乘客须知，以及各功能开关标识的检查。其它123需更换部件用主接触器 控制继电器 门锁滚轮 厅门触点 轿门限位开关 曳引机油封感应器 行程限位开关 轿门门机开关 按钮 齿轮油 靴衬 其它工作建议 客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：维修配件更换确认表日期更换配件名称型号或 规格配件制造单位更换原因免费/收费数 量客户确认维保人员维保单位服务质量调查表维保单位名称：序号调 查 内 容很满意满意一般不满意较差1服务热线对您单位的召修电话是否提供协助2自接到召修电话至到达现场的反应速度3维保人员是否按维保计划实施维保4故障处理及时性5对电梯的运行质量是否满意6对投诉处理的结果是否满意7对维保人