冷链物流项目厂址及建设条件

1、冷链物流项目厂址及建设条件1.1 地理位置某位于甘肃省中部，河西走廊的东端，东临兰州，西通 金昌，南依祁连山，北接腾格里沙漠。凉州区是某市人民政 府驻地，地处东经101° 59 35103° 23 4、北纬37° 25 1于 38 ° 12 之间。东临内蒙古自治区阿拉善左旗，西接肃南裕 固族自治县，南临天祝藏族自治县、古浪县，北靠永昌县和 民勤县。项目拟建于某市城区北部的某新能源装备制造产业园， 距城区 12 公里， 距金武公路 1.5 公里， 距金昌机场 45 公里， 紧靠已开工建设的金武高速公路、金大快速通道和拟建的兰 张城际高铁， 交通十分便利。

2、园区规划总面积 27.7 平方公里。 其中：一期规划面积 16.8 平方公里。 根据功能分区分为生产 制造区、仓储物流区、核心服务区、生活区、发展备用区和 控制区六大功能区。1.2 厂址自然条件1.2.1 地形、地貌及地质构造项目建设场地位于某市凉州区，地势西南高东北低，平 均海拔 1632 米。地形分为三部分，西南部为祁连山地，中 部为走廊平原，东北部为沙漠。某市凉州区位于祁连山山前冲洪积扇的扇中，地貌单元 属祁连山山前平原区。(1) 该场地地层单一，为第四系全新统冲洪形成的卵石 层。该层岩性特征描述如下：卵石：第四系全新统冲洪积物，全场地遍布，局部地段上覆有厚约30cm40cm的生活垃圾。

3、青灰、浅灰色，母岩 成分主要为花岗岩、闪长岩、变质岩及石英砂岩，股价颗粒 磨圆度较好，多呈圆形、亚圆形，其间由中粗砂紧密充填。 颗粒级配良好，粒径主要集中在2070mm，最大粒径可达350mm ,粒径大于20mm颗粒质量平均占全重的 70.6%。(2) 拟建场地地下水位埋深大于 55m ，地下水对基础无影 响。(3) 某市准冻土深度 1.50米。(4) 该场地类别为 II 类场地，属 III 类环境类别。 根据地质勘察结果分析，本场地的地基稳定，适宜进行该建筑工程的建设。建筑场地类别为 II 类。建设场地土的类型为中硬场地土，无可液化土层分布， 是对抗震有利地段。气候与气象、水文概况 凉州区属

4、冷温带大陆性干旱气候，具有太阳辐射强、昼 照百分比为 67%；太阳辐射量为 138.45 千卡 /平方厘米；气 温以7月最高，为29C, 1月最低，为零下149C。多年平 均降水量 160 毫米。夜温差和年温差大的特点。全年日照时数为2967.8 小时 ,日境内河流广布，南部终年积雪的祁连山冰川，是天然的 固体水库， 多年平均水资源量 15.2亿立方米（不包括地下水 重复量）。区内各类中小型水库和塘坝总库容 2.35 亿立方米， 调蓄能力强，可基本满足工农业生产和城市生活用水。地震烈度抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 0.20g； 设计地震分组为第二组；建筑结构安全等级为二级；抗

5、震设 防类别为丙类； 设计合理使用年限 50 年；砌体砌筑等级为 B 级；排架抗震等级为三级。1.3 经济社会状况某市总人口 191.83万人，城镇人口 50.96万人。其中：凉 州区总人口 98万人，民勤县总人口 28 万人，古浪县总人口 38万人，天祝藏族自治县总人口 22万人。2010年全年实现生产总值 228.77亿元，增长 11.5%；第一 产业实现增加值 60.45亿元，增长 6. 1 3% ；第二产业实现增加 值91.54亿元，增长 1 9 . 1 % ，第三产业实现增加值 76.78亿元， 增长 11.8%。全年完成大口径财政收入 12.96亿元，增长 30.41%；完成一般预

6、算收入 6.43亿元， 增长32 . 7%；财政支出 75.3亿元，增长 22.5% 。社会消费品零售总额达 75.36亿元， 增长 17.59% ；农民人均纯收入达 4551元，增长 14.6%；城镇 居民人均可支配收入达 11551，增长 10.57% 。全市农作物播种面积达 225万亩，粮食总产量 97.08万吨。 蔬菜总产量达 176.5万吨，比上年增长 8.7% 。水果产量达到 10.3万吨，比上年增长 9.92%，畜牧业实现增加值 18.7亿元， 较上年增长 12%。全年肉类总产量达到 1.93万吨，增长 9.28%。 新建生态养殖小区 66个，发展规模养殖大户 2200户，草畜产

7、 业增加值占到农业增加值的 30.2% 。大力推进农业产业化进 程，进一步扩大蔬菜、畜牧、制种、酿造葡萄等特色产业基 地。1.4 承办单位简况某新隆晟物流有限责任公司目前正在筹备建设中，计划 入驻某新能源装备制造产业园建设仓储物流中心，进一步发 挥某市地理位置优势以及在河西地区的辐射带动作用。企业法人： 王小成，出生于 1972 年，大专学历， 1990 1993 年部队服役， 1994 1998 年任兰州市台资好好饮食 娱乐公司副经理； 2000 年某新隆晟物流有限责任公司成立， 并任命为公司股东和副经理之职1.5 交通条件某地处亚欧大陆桥的咽喉位置，是兰新线与包兰线、包 中线的交汇点，处于兰州、西宁、银川经济发展三角形的重 心位置和西陇海兰新线经济带的中心地带。兰新铁路、干武 铁路、 312 国道贯穿全境，拥有西北最大的铁路编组站武南 火车站，西气东输和亚州最长的铁路隧道 乌鞘岒隧道，道路交通四通八达。某新能源装备制造产业园，距城区 12 公里，距金武公路1.5 公里，距金昌机场 45 公里，紧靠已开工建设的金武高速 公路、金大快速通