地籍管理学试卷

1、地籍管理学、选择(选择题网上答案，没看具体选项，有错误请及时更正)1、地籍的各个要素中最重要的要素是 ( A )A. 土地产权B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地用途2、地籍测量是指在( D )的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术 性工作。A. 土地登记申请C. 土地权属审批B. 土地登记发证D 土地权属调查3、初始地籍调查是初始土地登记前的(B )普通调查A 常规性B.区域性 C.法定性D 行政性4、地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为(C )两大类。A. 城镇地籍调查和村庄地籍调查B.城镇地籍调查和农村地籍调查C. 初始地籍调查和变更地籍调查D. 土

2、地权属调查和地籍测量 5、地籍编号的原则包括 ( ACDE )。D. 实用性 E. 可更新性A. 适应性 B. 多样性 C. 统一性6、宗地草图的绘制要求有 ( BCD ) 。A. 数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直B. 宗地使用者名称注记在宗地内C. 界址边长注记在界址线外D. 建筑物边长在内E. 所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制7、 市批次用地的土地勘测定界工作一般用( C )作为工作底图。A. 宗地图B.宗地草图C.地籍图D .地形图8、( C ) 是土地勘测定界外业调查的核心。A. 土地条件调查B. 土地利用现状调查C.权属调查和地类调绘D 边界确定9、变更地籍调查是指

3、在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要， 保持地籍资料的( A )，对宗地变化信息的调查。A. 现势性B.精确性C.完整性D .规范性10、 地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑(D )。A.相关性B.比较性C.时效性D.统一性11、地籍最初是为( B )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。A .产权B.征税C.登记D .法律12、地籍的特点包括 ( ABDE)A. 空间性B. 法律性 C. 复杂性D. 连续性 E. 精确性13、确定土地产权的法律手段是 ( B ) 。A. 权属调查B 土地登记 C. 地籍测量D 土地统计1

4、4、按照土地利用现状调查技术规程和全国土地分类(试行)的要求，土地勘测定界过程中，应 按( C )调查并标注地类。A .一级地类B. 二级地类C .三级地类D .实际需要15、宗地权属状况调查中 , 调查人员要对 ( AB ) 的内容一致性进行调查、核实。A. 土地实际用途B. 批准用途 C. 土地原用途D. 申请书上填写用途 E. 土地转变用途16、界址认定的要求有 ( ABCD ) 。A. 单位使用的土地须法人代表指界 , 并出具法人代表身份证明书及本人身份证明B. 两个以上土地使用者共同使用的宗地 , 应共同委托代表指界 , 委托代理人指界时应出具指界委托书及 本人身份证明C. 经双方认

5、定的界址 , 必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章 ; 只由本宗地指界人指界的 ,本 宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可D. 土地使用者已有建设用地批准文件 , 对少批多用的 ,宗地界线按批准用地界线确定E. 土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查17、在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做( C )。A 坐标面积计算法B.解析法 C 图解法D 图解坐标法18、地籍调查的核心是( D )。A. 土地使用者法人身份调查B .土地使用者单位性质调查C.地籍测量D .权属调查19、我国目前主要是根据土地 ( ABCD ) 综合分类A.

6、土地用途的差异B. 利用的方式C. 经营的特点D. 覆盖的特征E. 土地的等级20、 以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作用图( ABCD )。A. 大比例尺地形图B. 放大尺寸的航片C. 草绘宗地位置关系图D. 旧的地籍图E. 原始尺寸的航片21、界址桩的设置应该注意 ( ABCE )几个基本点。A. 界址之间的距离，直线最长为 150mB. 曲折线的主要转折点埋桩C. 如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩D 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩E.国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩22、 单位使用的土地，由单位的(B )出席指界。A

7、.房管人员B.法人代表C.后勤管理人员D 技术管理人员23、以下对指界人缺席或不签字的处理 , 正确的是 ( AC )。A. 如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定B. 如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定C. 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定D. 如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的 , 须在收到调查结果之日起， 30 日内重新提出划界申请E. 如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人24、镇初始地籍调查成果实行 ( C )。A.检一验制B .二检一验制C.三检一验制D .三检二验制25、地勘测定界面积量算时应该注意 ( ABCD

8、 )等基本点。A. 图上面积量算要考虑图纸变形的影响B. 图上两次独立进行的面积量算较差限差： 0.0003M倍根号PC. 几何图形法计算面积的误差应满足： <2.04ml倍根号PD. 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则E. 与实地相符的原则26、 地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有( D )。A. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更B. 当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号C. 界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用D 分割后的各宗地，以原编号加支

9、号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加 支号表示二、填空1 、按照地籍的发展阶段，地籍可划分为 税收地籍、产权地籍 和多用途地籍。2、 土地调查工作通常包括土地利用现状调查，地籍调查，土地条件调查。3、 我国目前的土地分类体系是根据土地的土地用途，利用的方式，经营的特点，覆盖的特征建立的综合分类。4、我国的土地登记一种兼容权利登记，托伦斯登记的综合体，但更偏重于 权利登记。5、现阶段我国的地籍管理工作主要包括土地调查土地登记，土地统计，地籍档案管理，地籍信息系统几个方面的内容。6、地籍调查按照调查的时期和任务可分为权属调查，地籍测量。7、地籍调查的单元是：宗地8、土地条件

10、调查包括对土地的自然条件，社会经济条件的调查，它是为摸清土地质量及其分布而进行的专项调查。9、城镇地籍调查时的宗地编号以行政区，街道，街坊，宗地四级编号。10、地籍调查按照调查的时期和任务可分为权属调查，地籍测量。11、土地利用类型的一级地类是按土地的用途为划分标准； 二级地类是按土地利用方式为划分标准的。三、名词解释地籍： 指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况 的图、簿、册。地籍调查： 是国家采用科学的方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置（LoCation ）、权属（Title ）、界线（BoUndary）和用途（P

11、UrPoSe）等情况，并以图、簿、册表示。土地登记： 土地登记指土地所有权、使用权以及他项权利的登记。依照我国土地法律的规定，主要开展农 民集体土地所有权、农民集体土地使用权和国有土地使用权以及土地他项权利的登记。土地统计： 土地统计是对土地的数量、质量等级、权属、利用类型和分布等进行统计、汇总与分析，为国 家提供土地统计资料，实行统计监督。地籍管理： 是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况并建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土 地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。包括地籍调查、土地权确认、土地登记、 土地统计和地籍档案管理。初始地籍调查： 土地初始登记前的区域性第一

12、次普遍调查。变更地籍调查： 土地变更登记前的对变更宗地的调查。土地使用权： 是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地所有权： 是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。地籍档案： 是在地籍管理实际工作中直接形成的具有查考使用价值，经立卷归档集中保管起来的各种历史 性文件材料。土地现状调查： 指以一定行政区域或自然区域（或流域）为单位，查清区内各种土地利用类型面积、 分布和利用状况，并自下而上、逐级汇总为省级、全国的土地总面积及土地利用分类面积而进行 的调查。耕地： 指种植农作物的土地，包括熟地 ,新开发、复垦、

13、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度V 1.0米、北方宽度V 2.0米固定的沟、渠、路和地坎（埂）；临时种植药材、草皮、 花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。宗地： 被界址线所封闭，具有独立使用权或几个使用者共有权的自然地块。宗地草图： 描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录，是地籍调查表的一个组成部分。四、问答题1、地籍图、宗地图、宗地草图的内容和要素。（1 ）地籍图是专题图， 它首先要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物；其次在图面荷载允许的条件

14、下，适当反映其他内容。地籍图的内容主要有：地籍要素、数学要素及地物要素。在地籍图上应表示的地籍要素包括：行政界线、界址点、界址线，地类号、地籍号、座落、土地使用者或所有者及土地等级 等。在地籍图上应表示的数学要素包括：大地坐标系、内外图廓线、坐标格网线及坐标注记、控制点点位及其注记、地籍图比例尺、地籍图分幅索引图、本幅地籍图分幅编号、图名及图幅整饰等内容。在 地籍图上应表示的地物要素包括：建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注记等。（ 2） 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括：a.图幅号、地籍号、坐落； b.单位

15、名称、宗地号、地类号和占地面积；c.界址点、点号、界址线和界址边长；d.宗地内建筑物和构筑物；e.邻宗地宗地号及界址线；f.相邻道路、街巷及名称。（3）宗地草图是描述宗地位置、界址点、 线和相邻宗地关系的实地记录，是地籍调查表的一个组成部分。其内容包括：a.宗地编号和门牌号、土地使用者名称、本宗地界址点、界址点编号及界址线、相邻宗地的 宗地号、门牌号和使用者名称，或者相邻地物；b.在相应位置注记界址边长、界址点或界址边与相邻地物的相关距离和条件距离；c.确定宗地界址点位置、界址边方位所必须的或者其他需要的建筑物和构筑物； d. 土地实际用途；e.指北线、作业员签名、作业日期。2、土地利用动态监

16、测的目的、作用和内容。土地利用动态监测目的（ 1）保持土地资源和利用现状数据的现势性（2）形成系统的动态分析、历史分析和趋势分析（3）揭示土地利用的变化规律（ 4）创立预警系统、为土地执法服务（5）为政府制定政策提供依据服务6）反馈土地管理工作的成效土地利用动态监测作用 1）保持土地资源和土地利用数据的现势性，为社会提供更新的使用的信息；2）形成系统的动态的信息，利于开展土地利用变化历史分析和趋势分析，不断改进土地利用；3）通过动态分析，揭示土地利用变化规律，为宏观研究提供依据4）及时发现土地资源的灾害信号和土地利用的不规倾向，对重点指标实施定时监控，设置预警阈，以便及时采取应急措施和对策；5

17、）为政府制定政策、编制规划、计划服务；6）及时反馈政策贯彻和管理工作之行的效果。土地利用动态监测内容（1）土地资源状况：土地数量、利用状况变化特别是耕地资源状况的变化，当前监测城市建设用地规模的扩展和耕地的变化是重点。（ 2）土地利用状况：土地利用过程和利用效果进行监测，是土地监察和规范土地利用行为的主要内容。（3）土地权属状况：土地权属变动是社会经济发展、生产力布局变革的必然，对土地权属的状况的变化动态应及时了解掌握。（ 4）土地条件状况：土地利用与其环境条件密切相关，需及时掌握土地条件的变化，防止土地条件变 化带来的灾难。 （ 5）土地质量及等级状况：土地等级反映土地质量，土地质量是土地利

18、用的基础 也是价格形成的重要依据。3、地籍调查的内容和意义。地籍调查的内容： 查清宗地位置、查清界址点（线） 、查清宗地的使用情况、查清宗地权属 地籍调查的意义 ：地籍调查是国家获取基础资料的一项调查工作，调查的结果，是权属管理的基 本资料，也是土地合理利用、科学管理、规划计划、土地税收及国土整治等工作的基础资料。4、土地利用现状调查的内容和方法。内容： （1） 查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地 权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。（2） 查清土地利用类型及分布， 并量算出各地类面积。（3） 按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。（4）

19、 编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。 （5） 调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的 建议。方法： 土地利用现状调查分概查和详查两种。概查是为满足国家编制国民经济长远规划、制定农业区划和农业生产规划的急需而进行的土地利用现状调查。详查是为国家计划部门、统计部门提供各类土地的详细准确的数据，为土地管理部门提供基础资料而进行的调查。5、土地统计的任务。（1）是及时、准确地掌握土地资料的构成、利用现状和变化动态，系统地收集、整理、分析土地数据信息，更新完善资料，保证统计资料的现势性；（2）为国家制定政策提供依据；（ 3）为编制土地利用总体规划提供依据； （ 4）为监督、管理土地资源、资产的合法、合理利用服务6、地籍管理信息系统的功能。1）数据采集功能 2）图形处理功能 3）制图功能 4）属性数据的管理功能5）空间查询功能 6）空间分析功能8、土地登记的步骤。（1）土地登记申请 1） 土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项， 请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。2） 土地登记申请人应提交的文件资料（2） 地籍调查地籍调查是土地登记的前期基础性工作，是土地登记法律行为的重要程序。 其目的是