成本副总面试问题参考

1、v1.0可编辑可修改成本面试问题总结一、管理能力：1、简单介绍下工作及教育情况，根据所做的项目提问工作职责，上下关系，成本 合约方面怎么管理2、最近两家公司成本方面工作怎么开展的分几块3、成本管理、招标方面总部做什么项目做什么集团与项目公司间矛盾怎么处理项 目很急，集团还要走流程，怎么办4、当你的直接上级和公司的领导之间意见不一致，你将作何处理5、做成本副总的话关注点有哪些你的优势是什么成本还是招标6、做一个成本管理者要具备的素质有哪些7、管理一个团队从哪些方面入手8、你带团队（或管理上）最大的困惑和难点是什么你是如何处理的9、你觉得到了一家新的公司怎么快速融入二、专业能力1、如何理解房地产公

2、司成本方面应该控制哪些点（前期策划设计、招标、合约管 理、变更签证等。）2、成本管理的总结和心得3、成本管理最重要的环节是什么（工作的矛盾和焦点在哪里）4、假设你是一位成本负责人，外派到一个项目上，你将如何开展工作5、怎么建立成本体系6、甲方和乙方有哪些不同7、目标成本怎么做才能准确呢过程控制中抓住哪几点才能保证目标成本不突破8、目标成本包括哪些方面目标成本测算的原则9、你觉得要做好招投标，需要从哪几个方面入手10、招标是清单还是定额你们自己分析吗对标书分析有哪些内容分析出来之后怎么 来判断它清单招标有哪些关键点11、影响成本的主要因素是哪些影响造价的主要因素有哪些12、成本动态管理是怎么回事

3、主要关注哪些方面13、指定分包合同里面，工期是怎么确定的是独立工期还是跟总包相关联的工期怎 么关联在一起14、包干合同碰到材料的市场价格变化将如何处理15、若候选人有上市公司背景：上市公司和非上市公司成本管理的差别16、你觉得做商业（或公建、酒店）的成本管控跟住宅成本管控最大的不同是什么, 请说3点。17、一个商业项目成本管理最关键的是哪些点18、万达项目业态复杂、体量大、周期短，你认为这样的项目成本控制的主要难点 是你将如何应对19、现场签证的管理需要注意哪些方面三、性格特质1、工作中你是什么性格的人2、你自己最大的不足是什么你如何看待自己的不足3、你认为自己最大优点是什么4、你觉得之前的工

4、作经历中，哪段对自己影响最大，为什么请说3点。四、专业细节1、混凝土含量多少钢筋含量多少（地下室 /地上）过往项目的柱距（标准：，等）2、写字楼的消防报警系统一平米多少钱3、土建的一些指标：挖土方/石方的人工费4、地下室一平米多少钱5、挖基础一平米多少钱6、支护多少钱7、地下室给排水多少钱一平米8、地下室消防、空调、通风多少9、办公电梯梯速多少用的什么品牌10、商业写字楼用的什么立面，幕墙是什么形式的外装多少钱一平米11、商业裙楼和办公楼水电、土建有什么差别12、 15厚单价玻璃的报价防火门、户门、窗户成本多少13、最近的钢筋价格是多少呈现怎样的走势（低谷是 3000左右，3400,最高的时候是在7月份，达到400侈.）14、最近铜的价格是多少呈现怎样的走势（最近的铜价45000到5万。）15、芬兰防腐木目前价格多少16、一个米高消防栓箱大概多少钱共计包括哪些东西17、精装修招标评标方法有哪些（综合评分法和合理低价法，不是加权平均等方式；）18、目前开发的项目的钢筋含量等指标，包括地上和地下、当地的平均水平是多少19、某项目消防水多少钱占多少比例消防电多少钱消防设备采用什么牌子20、招标对于阀门一般怎么招标，一般怎么选择厂家阀门公认比较好的厂家有哪些家21、一个高档商场的装修，一般几个月可以装修完毕，装修一平米多少钱（3000元可以装修五星级酒店的大堂了。）地面采用什么