质量通病防治措施方案(最完整)_图文

1、恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程工程质量通病防治措施方案 编制单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋恩施州宏城建设工程有限公司(C栋恩施州兴州建设工程有限公司(D栋恩施州兴州建设工程有限公司(E栋编制组人员:审核单位:编制日期:二0一0年十一月三日目录一、施工概况2二、质量通病防治保证管理体系3三、编制依据4四、防质量通病实施目标5五、工程质量通病各项防治措施方案5(一外墙渗漏防治措施5(二变形缝渗漏防治措施13(三钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施16(四墙体裂缝控制与防治技术措施26(五给排水工程质量通病防治技术措施32(六电气工程质量通病防治方案37

2、(七室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案41(八屋面渗漏防治措施43(九楼地面渗漏防治措施50 六、质量通病防治管理措施54一、工程概况项目名称:恩施州经济适用住房小区工程建设单位:恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司监理单位:恩施州同欣监理有限公司广东天衡工程建设咨询监理有限公司设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司勘察单位:中南勘察设计院恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司参建单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋恩施州宏城建设工程有限公司(C栋恩施州兴州建设工程有限公司(D栋恩施州兴州建设工程有限公司(E栋恩施怡嘉苑经济适

3、用住房小区工程位于恩施市学院二巷,地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物,拟建小区规划总用地面积约15161.70,其中建筑总占地面积约为3200.00,总建筑面积约为59100.00,地下面积约3500。二、质量通病防治保证管理体系 三、编制依据1、恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司设计的施工图纸;2、北京威斯顿建筑设计有限公司设计的施工图纸;3、恩施州天工建筑勘察设计有限公司补充设计的建筑工程质量通病防治大样图4、湖北省质量通病防治导则。5、现行国家规范、标准、法规。四、质量通病防治目标1、通过质量通病专项治理,建设“放心房”,实现零投诉。2、提高住宅工程建设质量,消除各类质量通病,创无质量通

4、病住宅工程。五、工程质量通病各项防治措施方案(一外墙渗漏防治措施(1主体填充墙施工措施建立加气混凝土砌块材料台帐,注明堆码地点,拟使用部位,在堆码处有进场时间等内容,现场质检员和监理共同查验签字。堆码处设立使用部位的标识牌。砌体工程所用的材料应有产品的合格证书,产品性能检测报告。表格,反映各部位砌筑每工作层开始的开始及结束时间,操作人、检查人、监督人姓名,备核查。当外墙设置通长窗时,窗台应设钢筋混凝土压顶,压顶下设置抗裂柱,间距不大于3m,抗裂柱内配不小于412纵筋及6200箍筋;压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。1.12.砌块与门窗的联结。采用后塞口时

5、,将预制好的混凝土块随洞口两边同时砌筑,预制混凝土块间距600700mm左右(离门洞上下端约30mm左右;安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔,然后用钉子将木框与预埋混凝土块钉牢。(2装饰工程施工措施膨胀剂的1:2.5的水泥砂浆嵌补密实,深度大的空隙分层嵌补,每次不大于8mm,施工脚手眼补砌时灰缝填满砂浆,不得用干砖填塞。项目部专职质检员及工长检查符合要求后才进行下道工序施工。为防止砂浆空鼓,基层要湿润,浇水要适时提前进行,要保证均匀适量,必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工,则应采取相应的技术措施。3.5m时宜做立筋,墙面高度小于 3.5m时宜做横筋。做横向冲筋时,做灰饼(饼面5cm

6、15;5cm的间距不宜大于2m。抹面层砂浆宜掺入聚乙烯抗裂纤维,首先将墙面洇湿,按图示尺寸弹分格线,粘分格条,滴水槽,抹面砂浆,面层砂浆用1:2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰抓牢,紧跟抹第二遍,与分格条抹平,并用靠尺或小杠将所抹灰层与分格条刮平,要横竖刮平,用木抹子搓平,铁抹子溜光压实。待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向,轻刷一遍,以保持面层灰的颜色一致。分湿润,然后再刷一道素水泥浆,待浆液吸入墙体后再抹灰。这样接槎便于衔接,不易形成斑痕。当墙面平整度大于或等于30mm时,应分两次或几次预先进行补抹,大道与墙面基本相平后再统一抹灰。2.13.窗台、窗眉、阳台、雨篷

7、、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于29%,滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现爬水和排水不畅的现象。飘窗与窗台交接处浇100mm×100mm混凝土翻边。块材四周留缝610mm为宜,先用勾缝溜子砂浆勾严溜实,再用掺30%水玻璃的水溶液和素水泥浆,从粘贴砂浆的表面再勾一次缝,缝深入1.52mm为宜。勾缝砂浆宜用1:1干硬性水泥砂浆,勾缝分两次进行。勾缝顺序由上而下,先勾水平缝,然后勾立缝。勾水平缝用长溜子,操作时左手托灰板,右手执溜子,将灰板顶在要勾的缝下口,用右手将灰缝推入缝内,自右向左喂灰,随勾随移动托灰板,勾完一段,用溜子在缝内左右推拉移动,将风内砂浆压实、压光,深浅一致。勾立缝时

8、用短溜子,左手将托灰板端平,右手拿小溜子将灰板上的砂浆用力压下,然后左手将托灰板扬起,右手将小溜子向前上方用力推起,将砂浆叼起勾入主缝。外墙镶贴饰面块材要牢固,拆架前应全面仔细检查,检查记录整理签字作为原始资料。外墙镶贴面块料应离开门窗框5mm,缝隙内满嵌玻璃胶密封严实。面砖饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整,洁净,含水率应符合饰面层的施工要求。施工流程:基层墙体清理墙体基层界面拉毛吊垂直、套方弹控制线做饼、冲筋、做口钉射钉(或膨胀螺栓抹保温浆料绑扎钢丝网抹抗裂砂浆。冲筋间距不大于1.5m,标筋宽度5cm,墙面高度小于3.5m时宜做立筋,墙面高度小于 3.5m时宜做横筋。做横向冲

9、筋时,做灰饼(饼面5cm×5cm的间距不宜大于2m。墙面表面清理:墙、梁、柱表面应清理干净,除去油脂污垢及浮灰,满涂界面砂浆。保温浆料应分层施工,保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固。保温浆料的配制:先将2530水倒入砂浆搅拌机中,然后倒入一袋25胶粉料搅拌35min,再倒入一袋130L聚苯颗粒继续搅拌3 min,搅拌均匀后倒出;浆料应在4h内用完;搅拌需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌,保证搅拌时间和加水量的准确。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度宜控制在20左右。用钢针检查厚度。面层抹灰时,其平整度偏差不应大于±4,不能抹太厚,以810mm为宜,用针刺插入检查厚度

10、,保温面层抹灰时,抹灰厚度应略高于灰饼的厚度,而后用杠尺刮平,用抹子局部修补平整。隐检工程验收完成,保温设计厚度及钢丝网铺贴锚固经验收合格后,进行抗裂砂浆找平的麻面处理,在网格布上抹抗裂砂浆网格以似漏非漏为宜,为下一层的连接提供相应的效果。抗裂砂浆的配制:42.5普通水泥、中砂、抗裂剂,按1:3:1的比例(重量比,用砂浆机搅拌均匀,不得用人工搅拌,并不得任意加水,在钢丝网抹抗裂砂浆应适当增加稠度,抗裂剂用量适当调整,砂子可采用稍粗些的,抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平,一直达到设计要求时进行下道工序,但必须经过有关方面对基层的验收。(3门窗渗漏防治措施(二变形缝渗漏质量通病防治措施(1地下工

11、程变形缝(包括沉降缝、伸缩缝必须设置可靠的止水装置。(2埋入式止水带施工控制:围应防止骨料集中。如钢筋过密,可适当调整砼粗骨料粒径或采取其它技术措施。(3后埋式止水带(片施工控制:(4后浇带应采用补偿收缩混凝土,浇筑前必须清除接缝处的浮浆和污染,接缝处理:(5屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。变形缝两侧(或一侧 泛水矮墙宜与屋面结构一起整浇,泛水高度不小于250mm,缝内填充聚笨乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖,顶部加扣混凝土盖板。详细施工如下图: (三钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治技术措施(1原材料的控制本工程的原材料主要是指预拌混凝土。针对预拌混凝土的特征结合商混凝土市场的

12、实际情况,我们主要采用合同控制与施工现场验收两方面对预拌砼的质量进行控制。合同中应明确本工程砼的各项技术参数指标:水灰比、砂率、坍落度。合同中应明确商砼所采用的原材料:水泥的品种及厂家、粗骨料的厂家、细骨料的厂家、含泥量的控制、掺合料的品种及比例、外加剂的品种。合同中还应明确,砼的出厂时间与进场时间的控制在1小时内。现场验收人员与施工方案要求不符合的处理方法。因对预拌混凝土的验收办法不多,对照每车预拌混凝土进场验收单里的项目一一检测,填写,签字完备。坍落度的检测:由质量通病防治小组成员刘军负责,按照合同要求控制在100mm150mm 之间,超过或低于这个数额都视为不合格产品处理,对每车商砼坍落

13、度检测,检测时必须会同监理方、商砼技术负责人、以及施工方专职人员共同参与。模板采用不吸水、现市场广泛采用的高强度复合板。钢材严格按设计进场购买、报验、送检。(2施工方法统满足刚度和稳定性要求。其具体控制方法为:每平方米保证有足够的支撑,一般砼楼板控制方法为,纵向、横向均按每平方米3根支撑来控制。一楼因是回填土基础,不能在其上作为模板支撑的基础,一般采用横向铺设,横木的两端搁置在地梁上,然后用模板连成整体,最后在连成整体的横木上立撑子。保证回填部分沉降与支撑体系影响不大。杜绝因模板体系不稳导致砼板开裂。其次拼装要严密合缝,一般是采用双面胶嵌缝和透明胶贴缝的处理方法,本工程拟采用双面胶嵌缝的方法。

14、防止浇捣过程中砼泌水现象发生。混凝土浇捣前要对模板充分洒水湿润,防止因模板吸水引起混凝土收缩而产生的裂缝。模板的拆除时,砼强度必须达到设计要求,并参照下表:底模拆模时的混凝土强度要求 混凝土强度达75%所需天数气温关系表 2.1.3.模板在周转一段时间后,会发生变形、缺棱掉角等现象,要进行二次拼装,柱模二次拼装时间为第八层浇捣前,将已损坏、变形的模板进行更换,楼面模板大面积二次拼装时间为第九层,其它问题随即修复。施工具体拆模时间应满足上表格,对于需要早拆模或者对强度判定难以掌握时,应以施工浇捣时取样的同条件养护试件,在拆模前一天送往检测部门做抗压强度试验,以此依据来推断砼的强度是否达到规范要求

15、。合格后报监理部门,申请通过后方可拆模,严禁采用拆模后再用顶柱支撑的方法,防止因混凝土尚未满足强度,盲目拆除模板,导致结构受损所产生的裂缝。模板检查验收责任表 此表仅供参考L270098100L1=1200 1角部支座负筋加强大样上述方法,很好的防治了一般在板的四角开裂现象发生。间距为150,两端锚固长度为300mm。线管在敷设时尽量避免立体交叉穿越,必须交叉时采用线盒调整;线管在多根时应采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列。如线管数量众多,使集散口砼截面大量削弱时,应在四周增设上下各212的井字型抗裂构造钢筋。2.2.3.钢筋的制作、绑扎严格按照设计图施工,在施工过程中严格控制负筋的保护层厚

16、度,防止负筋保护层过厚而产生砼裂缝。在负筋绑扎完毕后,根据板厚在板筋与负筋之间设置“马凳”,“马凳”采用8钢筋制成带脚的“U”型,其间距根据负筋长度度控制在1000mm以内,交叉安放,每个“马凳”用扎丝固定牢固,有条件时对重要部位点焊,保证“马凳”在混凝土浇筑工程中不移位、不下沉,从而来保证负筋的保护层厚度;在板筋下面配置相适应的垫块。在混凝土的浇筑工程中,注意对负筋成品保护。一是在负筋以上采用施工“马凳”,防止施工人员对负筋踩踏破坏。二是要派专业钢筋工人值班守护,对于发生破坏的负筋、预埋线管加强筋应及时进行修整,从而防止负筋下沉,减少板的有效截面,使板承载力降低而产生的裂缝。钢筋检查验收责任

17、表 为止。同时严禁依靠对钢筋或模板的震动,达到震动混凝土的目的,防止因前面振捣完毕的混凝土尚未达到终凝而产生结构裂缝。在楼板振捣中,应特别注意板厚的控制。因为板厚和裂缝也有关系。板厚小于设计要求,削弱板的抗压强度,产生裂缝;板厚大于设计要求,又增加板的自重荷载,也会产生裂缝。所以,本工程板厚的控制拟采用“两次控制法”,对板厚进行控制。其具体操作方法为:柱模板拆除后,对柱进行抄平,严格控制模板的标高,木模安装完毕,从柱水平线向上引到柱钢筋上面,并选用震动较小的地方(如:已浇捣完毕的楼梯间,作为仪器架设点,把角柱钢筋上的水平线取道每根柱或是剪力墙上的钢筋上。对于已完成模板进行水平的检查,使相同厚度

18、的砼楼板下口处于同一水平线上。在混凝土浇捣过程中,根据柱或剪力墙上的水平标记拉线,对于混凝土表面进行控制,然后根据控制采用长度为4m的铝合金刮尺进行找平。混凝土浇筑时间不宜过长。时间过长,使水分蒸发,引起混凝土浇筑时坍落度损失,易出现不规则网状裂缝。因此,如混凝土的坍落度损失过多,应在浇筑前报监理同意后,进行二次掺加外加剂后再次搅拌。本工程的混凝土浇筑工作在一个检验批内不另设施工缝。当混凝土表面吸水后,现场安排有专人对楼面进行收平搓压。为防止混凝土早期塑性收缩产生裂缝,本工程采用两次收浆抹压。第一次是混凝土振捣完成后,对于表面进行找平、收浆,时间应是在混凝土浇捣完45分钟之内。第二次抹压主要的

19、任务是收浆、拉毛,第二次抹压的时间应是混凝土初凝完成、终凝尚未完成的时间,通俗的说法为混凝土“收汗”后,进行第二次抹压。经验证明,进行二次抹压的混凝土能够很好的防止混凝土早期塑性收缩裂缝。浇捣完毕后,及时检查,如果发现裂缝及时处理。处理方法为,如果混凝土尚在缩形阶段,就采用二次抹压进行处理;如果已过终凝期,就先把裂缝冲洗干净,保持裂缝湿润,然后用干水泥在裂缝口堆成一条线,待水泥收水后,清除多余水泥既可。施工缝留设应在楼板的1/3处(根据检验批划分,常用的办法是另一块板的横向负筋位置覆盖完,在模板将下面板筋的位置用小锯割出来、穿过纵向负筋的时候,应上下都锯口。保证混凝土不漏浆为目的。在第二次浇捣

20、砼的时间要注意对上一次施工缝的处理:首先要将施工缝表面剔毛,然后用水洗干净。在浇捣前应用1:2水泥砂浆添加在施工缝部位,以便于新混凝土与上次浇捣的混凝土很好的结合在一起。防止因施工缝处理不当,而造成楼板裂缝。本次混凝土的养护浇捣完毕后采用塑料布覆盖养护,待混凝土达到一定强度后(一般为24小时采用能吸水的麻袋或家具包装布覆盖。混凝土在收完拉毛后立即采用塑料覆盖,四周将塑料布压紧,防止被风吹开,而将混凝土暴露在外,导致刚浇捣完毕后的混凝土水分散失过快而产生裂缝。在混凝土达到一定强度后,揭开塑料布,用麻袋或家具包装布进行覆盖,并立即浇水,使麻袋或包装布长时间保持湿润。持续养护时间为7天。本工程由瓦工

21、班组派专人进行养护,项目部具体监督执行人为质检员刘军。a、楼板浇捣后,应很好的进行保护。混凝土施工及验收规范规定:“混凝土强度达到1.2MPA以后,才允许踩踏或其它工种作业。当混凝土强度小于10MPA时不能在楼板上吊运、堆放重物。”根据施工经验,一般来说,在楼板浇筑完毕24小时后,可进行放线、测量等准备工作的进行。因混凝土浇捣后有一个硬化过程,在这个工程中,要对混凝土楼板加以保护,不能对其施加任何外力,如果在这期间产生大的外力,砼的强度尚未行成,会产生更多的裂缝。在放线、测量的过程完成后,能进行柱钢筋焊接、绑扎工作。在浇捣完成36小时才能进行柱模板或剪力墙模板的安装。但必须分开放置,不能有大的

22、集中荷载,更要避免野蛮施工所产生的冲击荷载。以减少楼面荷载和振动所产生的裂缝。b、模板拆除:模板拆除砼的强度必须达到规范要求后,报监理审批通过后,才能进行。在模板拆除过程中应杜绝野蛮施工,严禁拆模时用力猛撬和整块板同时拆除,这样会产生强大的冲击荷载,对下层楼板极大不利,如果整块板必须同时拆除时,要对下层板采取保护措施。一般采用升内脚手架的方式来解决缓冲。模板拆除后,所有材料,模板、木支撑、干子方等都必须分开堆放整齐,避免集中堆放。2.4.3.混凝土养护和成品保护责任牌(四、墙体裂缝控制与防治技术措施(1墙体施工技术措施1.1.2.加气混凝土砌块进场时的龄期不小于28d。使用时提前2d浇水湿润。

23、施工时加气混凝土砌块的含水率要控制在15%以下。砌块原材料验收表见附表1弹线定位拉结筋植入圈梁下砌体砌筑构造柱、圈梁钢筋绑扎圈梁上砌体砌筑圈梁、构造柱模板安装、混凝土浇筑顶部斜砖砌筑。根据建筑图纸和楼层轴线位置,在底板上施放出隔墙及门、窗洞的位置线、控制线、构造柱、门洞抱柱等;然后用吊线的方法,将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧,弹出墙体控制线。1.3.2.拉结筋:在墙、柱上按照墙体砖的模数、拉结筋的间距划线,然后用冲击钻打孔,打好后检查深度并清孔,用结构胶植入拉结筋,长度不小于墙长的1/5或700mm。植入一定时间后按要求进行拉拔试验。按线调整结构预留构造柱、门口抱柱钢筋位置

24、,并预先按箍筋的数量,套入构造柱上;绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎(或焊接牢固,然后绑扎箍筋。根据砌块的高度、砂浆的厚度,设置皮数杆,每面墙体两个,用以控制水平砖缝、门、窗洞口高度、圈梁位置。1.4.2.砌底座:按轻质墙体的宽度,在其底部浇筑200mm高的混凝土坎台或砌三皮灰砂砖。砌筑前,根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖,确定每层砖的数量及半砖的位置。根据皮数杆的控制线拉通线,砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝;砌筑时,先从构造柱脚开始,马牙槎先退后进槎,以保证构造柱柱脚为大断面;每一个马槎沿高度方向的尺寸不得超过300mm;上、下砖缝错开;加气混凝土砌块水平、竖直灰缝分别

25、控制在15mm和20mm。外墙砌筑时,严格按楼层墙体控制线砌筑,严禁沿外梁、柱边拉线砌筑。每日砌筑高度应控制在1.5米以下,不得使用破损砌块,不得用瓦刀等断切砌块,应用专用工具切割,尽量使用同一批号的混凝土砌块砌筑同一面墙体。当砌块墙体长度大于5米时应加构造柱、拉结筋。砌筑工人应在上岗前做好技术交底,要求每一层的同部位墙体应由同一个人作业。施工中,严格使用已确定的砌筑砂浆,砌筑竖缝时先将小砌块端面朝上铺满砂浆,然后上墙挤紧,做到随砌随勒缝,用以保证墙体有足够的抗拉、抗剪强度。若需要移动已砌好砌体的小砌块或被撞动的小砌块时,应铲除原砂浆再重新铺浆砌筑,控制砌块周围裂缝的产生。墙体质量控制、日砌高

26、度,由瓦工班组吴继虎全天守候作业,项目部质检人员跟踪检查。墙体质量检查验收表见附表2砌筑至圈梁底以后,按规范要求绑扎圈梁钢筋,圈梁主筋预埋钢筋或用膨胀螺栓固定的钢筋焊接牢固,并做隐蔽验收,其他模板、混凝土等做法参照主体结构施工。砌体与框架间的缝隙用砂浆填嵌密实。待圈梁混凝土强度达到1.2MPa后,开始砌筑上部砌体,接近梁、板时,用以砌筑斜砌。施工方法同梁下砌体,砂浆一定要饱满。墙体砌筑至少7d后,用灰砂砖斜砌,斜砌角度为60°将顶部挤紧。内外墙装饰施工前,应检查墙体上的空头缝、孔洞、门窗周边的缝隙和脚手架的孔洞等,务必逐一堵塞。堵塞空隙前先用水泥砂浆嵌补,随即用掺入10%UEA膨胀剂

27、的1:2.5水泥砂浆嵌补密实。深度大的空隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm。砌块与框架部分交接处挂钢丝网,钢丝网采用16#钢丝间距25并用3X40mm镀锌水泥钉间距100固定,钢丝网宽度为200mm。墙体抹灰前对基层提前1天进行浇水湿润,内墙抹灰分层进行一次上顶,不留接头缝。外墙连接的方法是先用抹子抹灰线的各层灰,当抹出上线灰及罩面灰后,分别都用灰线接角直尺一边轻接已成活的灰线作为规矩,一边刮接角的灰使之成型。成型之后再用铁皮或竹皮修理,使之不显接槎,最后用排笔清刷。门窗安装前需对门窗洞口尺寸检查,框边与洞口间缝宽20mm。窗框固定好后用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷1道防水砂浆

28、,塞缝要严实、饱满、不出现透光现象。(2质量检查验收组织项目技术负责人、质检员对砌体质量进行验收。每层分2次验收,签字为准。a、砌块的出厂合格证、强度、容重等性能检测报告。b、水泥出厂合格证、复试报告。c、钢筋出厂合格证、复试报告。d、楼层平面放线记录。e、构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。f、混凝土、砂浆的强度报告。g、报验单、检验批验收记录。a、砌筑隔墙工程所用的材料品种、规格、强度及砂浆的强度及构造柱、圈梁的位置、数量符合设计要求。b、墙体错缝搭接,搭砌长度不小于90mm,竖向通缝不大于2皮。c、顶部与梁(板的接缝紧密,无松动。d、墙体灰缝饱满,砌体水平灰缝饱满度80%,竖缝填满砂浆,

29、不得有透明缝、瞎缝、假缝。e、构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。 附表1怡嘉苑C栋砌块原材料质量进场验收样表 注:验收人由上墙部位交底人和瓦工共同签字。附表2怡嘉苑C栋砌体质量验收样表 (五给排水工程质量通病防治技术措施施工阶段是完成工程建设的主要环节,现场施工质量管理是安装工程的核心。在工程施工前对所有施工单位的技术人员就施工内容,安装要求,隐检要求等质量控制、细则规定统一交底。施工时应根据国家有关规范要求,配合相关的给排水安装标准、图集、规范施工。严格要求材料质量和施工质量,协调施工中碰到的问题,及时做好隐蔽工程的检查、记录等。根据以往小区的施工质量管理经验,现场施工质量控

30、制、管理的重点,主要在如下几个方面:(1材料控制:建筑给排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件,规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求,进场时必须应做检查验收,并经监理工程师核查确认。(2预埋管件质量通病防治技术措施:预埋套管的检查方法为制作十字架,用线坠下放尺量以保证套管的垂直度。(3立管安装质量通病防治技术措施:根据管道伸缩量严格按规范设置伸缩节。伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件,并符合下列规定:3.8埋地或埋设于墙体、混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。对于较粗的管线或多根线管的集散处,增设垂直于线管的短钢筋网加强。抗裂短钢筋采用

31、6150,两端的锚固长度为300mm,线管在敷设时尽量避免立体交叉穿越,交叉布线处可采用线盒,同时在多根线管的集散处采用放射行分布。线管众多,集散口的混凝土截面大量削弱时,洞口周边在构造上下各设212的井字形抗裂构造筋。(4给水管支(吊架及支墩安装质量通病防治技术措施:(5排水管道、地漏等位置返臭气防治技术措施:(6消火栓箱安装主要质量通病防治技术措施:体受压变形而影响箱门的开启;(六电气工程质量通病防治方案(1电气工程做法说明照明、插座均有不同的支路供电;除空调插座外,所有插座回路均设漏电断路器保护。1.3.2.引下线:利用结构柱、剪力墙内主钢筋做下引线,16及以上两根一组,应通长焊接,下与

32、基础接地装置,上与避雷带可靠焊接。作法详国标利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3(2电气工程质量通病防治2.1.3.避雷引下线的连接为搭接焊接,搭接长度为圆钢直径的6倍,不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。2.2.3.在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根,如需接两根,中间需加平垫片;不允许3根以上的连接。装完成后,洞口周边缝隙用水泥砂浆填实,洞口填实前,配电箱周边贴胶带保护,防止砂浆污染。2.4.3.剥线时固定尺寸,保证线头整齐统一,安装后线头不裸露;同时为了牢固压紧导线,单芯线在插入线孔时拗成双股,用螺丝项紧、拧紧。电缆施工队伍之间要协调好,将大小电缆分别排好走向和位置,安装

33、完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌,注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起止点。挂牌位置为:电缆终端头、拐弯处、夹层内、竖井的两端等。(七室内标高和几何尺寸控制措施1、各种测量仪器应定期检验,由专人进行测量。2、主体施工阶段,为控制好主体结构垂直度质量,结构工程每层用经纬仪,从底层控制点通过预留孔向上投测出楼面控制点,不得采用逐层吊线方法,以免产生垂直度累积误差。楼面控制点的间距为15m,控制点连成的矩形应闭合。3、每层楼面根据楼面控制点,弹出轴线,每层楼面测一次,并据此进行上层楼面施工,控制上层混凝土楼面的标高。4、现浇板厚度控制,在混凝土浇筑前,在每根柱主筋上每层楼面标高500mm做处做好

34、水平控制标识,依据水平控制标识控制楼面厚度。5、有防水要求的楼面与室内其它房间楼面标高有高差处,现浇楼板面层钢筋必须分离式配置,以确保设计标高的准确。6、楼面找平层及面层、墙面抹灰厚度控制:做好灰饼、标筋和护角,发现超标时要及时处理。7、严格按照设计的墙、柱轴线位置及几何尺寸安装模板,墙、柱模板的立模限位,采用焊接钢件的方法限位,即在伸出楼面的墙、柱纵筋外侧,按弹线位置,点焊钢筋头,以控制墙、柱立模的几何尺寸。8、墙体厚度的控制:材料进场时,由质检员对砌体材料截面尺寸进行检验,不合格材料不能使用。砌筑过程中每壁墙拉线控制垂直度、水平度,以保证墙体厚度符合设计及规范标准要求。并用控制抹灰厚度调整

35、墙面厚度,使墙体整体厚度符合要求。9、检查验收:a.完成每层砼剪力墙、砼框架柱后进行一次垂直度检查;b.完成每层砼梁板施工后进行一次标高及层高检查;c.完成墙体后进行一次室内开间检查;d.完成楼面、墙面、天棚装饰面层施工完成后进行一次楼层标高及几何尺寸检查。附件楼层标高及几何尺寸验收记录表 (八屋面渗漏防治措施(1材料选用:采用合成高分子防水卷材拟采用三元乙丙橡胶防水卷材(需要业主确定,补01中设计为二布三油涂膜防水层可取消。(2材料控制:屋面防水卷材材料质量检查:防水卷材到现场后,检查卷材的外观质量,检查其包装和厚度是否为所定产品,手感检查卷材有无弹性,从卷材断面观察其胎体是否为所定胎体,有

36、无出厂合格证、出厂检测报告,以确保卷材的使用质量。防水层的细石混凝土用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥;水泥强度等级不低于42.5,粗骨料采用级配良好的坚硬碎石或卵石,最大粒径不大于防水层厚度的1/3,且不大于15 mm,含泥量不大于1%。细骨料用中粗砂,含泥量不大于2%。加强对建筑防水材料的质量监控,凡进场材料,项目部先根据规范要求进行自检,自检合格后报现场监理验收,经现场监理验收合格方可进入施工现场使用。(3技术工艺与施工管理:找平层施工,对于作为防水工程的第一道工序的质量要求,按设计要求保证其厚度,施工时掺入一定量的UEA微膨胀剂防水材料,可使找平层具备一定的自防水功能,并在抹面时分二至三次完成,铺设屋面防水卷材的找平层设分格缝,分格缝纵横间距不大于3m(根据屋面尺寸平均分割,缝宽为20mm,并嵌填密封材料(防水油膏。找平层水泥砂浆强度为M10。墙面结构采用现浇整体钢筋混凝土结构,以增强结构层的刚度。严格控制找平层的质量,