节能改造诊断书实施方案

1、一、 临沭县金明寓小区热计量及节能改造诊断书供热现状分析1、 小区概况金明寓小区位于临沂市临沭县兴大街东段，小区内现有住宅16栋，其中1#楼4319平方米，2#楼，4256平方米，3#楼，4767平方米，7#楼5726平方米，12#楼6547平方米，14#楼4841平方米，15#楼6547平方米，总计：318户。通过市政管网供给的低温热水供热。本小区设计于1997年，设计时考虑节能措施，建筑物的节能设计如下：1. 外墙：采用水刷石墙面，建筑做法（L96J002）外墙II2. 屋面：板下天棚采用20mm混合砂浆，100mm厚现浇板，40mm后1：6水泥炉渣找坡，50mm膨胀珍珠岩块保温，25mm

2、厚水泥砂浆找平，3mm二布四涂防水层。3. 住户外门窗：铝合金单玻璃窗4. 楼梯单元门：无2、 室外管网室外管网资料暂无详细资料，采用支状管路，没有管网平衡措施。3、 热力入口每栋楼的每个单元入口处设置一套热力入口装置。没有安装热表。4、 末端用户采暖系统供回水温度80/60，采暖系统为上供下回单管顺流系统，钢制柱形散热器采暖，散热器供回水支管安装阀门。5、 运行情况通过现场调查，普遍反映冬季室内温度较高，有开窗现象。6、 小结从上面的分析可以看出，整个供暖系统运行时间已经很长，供暖能耗大，热效率低，自动调节能力差，主要体现在以下几点：1. 管网无调节措施，水力不平衡，各楼得到的热量不均衡。2

3、. 热力入口不能实现调节、监控和计量的功能。当用户需求发生变化时，热力入口处应能及时的根据用户负荷调节供水量，以实现整个管网的水力平衡，并将末端的状态反映给换热器和水泵，以便其及时调节运行状态。但是在本系统中这些功能都无法实现，导致热源和用户供需不平衡，管网水力失调；3. 暖气片处无自动调节装置。用户根据自己的感觉调节暖气片入口处的阀门，无法自动控制。总之，小区的供暖系统现在仍采用设计时传统的供暖运行及调节方式，热源、管网和末端用户不能实时的互相匹配，热力入口无调节功能使得水力失调现象加剧。虽然目前基本能到达室内温度的要求，但这是以消耗大量的能源为代价的。所以本供暖系统的特点是：系统能耗大，无

4、自动调节功能，节能潜力较大。二、 热计量改造方案选择1、热计量方法山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则（试行）JD14-011-2008第8.1.1条规定“既有居住建筑应因地至宜，合理确定热计量方式”11、 采暖系统热计量模式和热量分摊方法1.1.1、分户热计量工作是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益、降低采暖能耗为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现用热量的按户计量和收费。热计量模式一般为热源计量建筑物计量用户计量的三级分摊模式，具体如图2所示。图2 热计量模式上图中Q1为供暖用户通过围护结构损失的热量；Q2为

5、散热器的散热量；Q3为热网供给建筑物的热量。在以上分摊模式中，楼用总热量表是贸易结算的依据，是在建筑中必须设置的热计量设备，然而楼内用户的计量设备与楼用总表是分摊关系，这种分摊关系根据测量对象（Q1 、Q2 、Q3）的不同可划分出六种之多，主要有户用热量表法（测Q3，按热量分摊）、电子或蒸发式热量分配表法（测Q2）、温度法（测Q1，按温度分摊）等。其中前两种分配方法都属于热量法。1.1.2、热量法是依据等耗热量等热费的原则进行热费分摊的，热费收取时需要解决山墙、地面、屋面、热压造成的各楼层的渗风差别等因素所带来的耗热量差别问题,分摊结果需要修正。温度法是依据等舒适度等热费的原则进行热费分摊的，

6、其分摊结果可直接用于收费，不需要修正。1.1.3、热量分配表法是在每组散热器设置蒸发式或电子式热量分配表，通过对散热器散发热量的测量，并结合楼栋热量表测出的供热量进行热量（费）分摊。在既有建筑热计量改造工程中，因为各用户散热器形式及装修方式（暖气罩）不同，散热器发热量对室内舒适度（温度）影响差别较大，加之位置差别，分摊结果修正难度更大，安装复杂，每组散热器每年需要更换液管，蒸发式热分配表需入户抄表，后期物业管理工作量加大。2、 热量表法热计量2.1、 热量表法是按户设置热量表，通过测量流量和供、回水温差进行热量计量，结合楼栋供热量进行热量（费）分摊。热量表包括机械式、超声波式、电磁式。考虑到成

7、本问题，户用热表一般采用机械式；用于贸易结算的热量表一般采用超声波式热量表。户用热量表安装在每户采暖环路中，测量采暖系统供给每户的热量，这种方法就存在处于建筑内不同部位的用户，即便同样住户面积，保持同样室温，户用热量表上显示的数字却是不相同的。简单的按热量表上显示的数字进行热费收取显然是不合理的，所以采用户用热量表法进行热量分配时必须进行修正。2.2、采用热量法计量的建筑,需要从不利位置热用户的户用热表计量值中把不应完全由他们独自承担费用的那部分热量提取出来，改为由建筑物内所有用户均摊。这实质上并没有改变建筑物的总耗热量及总热费，只是把公共部分热量所对应的热费的收取对象改变了，综合修正系数（欧

8、洲称为住宅采暖调整系数）就是用来解决不同位置用户的能耗差别的。综合修正系数的大小取决于建筑物构造、围护结构的热工参数和用户所处的位置。一旦建筑物被确定后，各项围护结构能耗和总能耗是建筑物的固有属性，综合修正系数即确定。在中国，各地气象条件差别较大，围护结构传热系数比欧洲大得多，因此不能照搬欧洲的修正系数值，需要根据中国的实际情况，确定不同地区、不同构造建筑的综合修正系数。但是至今我国尚未制定出具体的折算办法，从而造成了热费分摊上的实际困难与混乱。2.3、热量表法热计量的改造需要在每户设置热量表（户表），每个单元（或每个系统）设置热量表（单元表），整个小区设置热量表（总表）。具体做法详见图2.4

9、、既有建筑采用热量表进行热计量除分摊热量方面问题外还存在一下问题与所住位置有关的问题；与采暖系统形式有关的问题；与采暖水质密切相关的问题；生命周期太短的问题；热量表的使用寿命问题，按照国家行业标准热量表CJ128-2007规定的热量表耐久性为五年，这是标准工况下的使用年限。系统水质导致的热量表堵塞、计量误差，或致热量表提前损坏。与安装位置有关的问题；传统户表及过滤装置阻力的增加造成能量的浪费与节能相悖的问题；原有管路水系统运行基本稳定，改造后增加过滤器（60目）、热量表后系统阻力增大，直接导致输送功率增大，与节能改造相悖；并可导致系统不平衡，需增设平衡阀。原有供热水系统虽然基本运行正常，但是并

10、不能保证相同户型不同位置的用户系统水流量一致，导致热计量误差。如增设定流量平衡阀将增加造价并进一步增加系统阻力。户表相加后与总表数值不闭合。（8）、用户偷用系统热水无法避免。（9）、热量表计量的是流量和温差，室内舒适度（温度）无法计量，导致供需矛盾。3、温度法热计量3.1温度法热计量分配系统的基本原理温度法分配系统是按户设置温度传感器，通过测量室内温度，结合楼栋供热量、建筑面积，进行热量（费）分摊。认为室温与住户的舒适是一致的，如果采暖期的室温维持较高，那么该住户分摊的热费也应该较多。它与住户在楼内的位置没有关系，不必进行住户位置的修正。具体为用户i的热费： Si=f Qi （1） Qi=m(

11、tnp-tw)iFiQ （2） 式（1）、（2）中，Si为用户热费，元；f为热量热价，元/ KJ；Qi为用户用热量，KJ；m为分摊系数，1/(); (tnp-tw)i为用户室内平均温度与室外温度只差，；Fi为用户采暖面积，；Q为全楼用热量，KJ。3.2、温度法热计量分配系统的构成温度法热计量系统是基于等舒适度等热费的一种热量分摊方法。通过这种方法，相同住宅面积在一个收费期内设定温度相同时，缴纳的费用相同。同时还具备善意、恶意开窗判断功能，恶意放水判断功能等，体现等舒适度等热费的计量收费原则，保证了采暖分户计量收费的公平性和准确性，显现热量的数据可直接用于收费。温度法热计量系统每户仅需测温度，不

12、需测流量，不存在管道堵塞问题，对水质无要求，能够广泛适合用于各种采暖系统中。通过采集器对住户的房屋面积进行设置，采集器采集住户的室内温度并算出平均值，然后将面积及温度参数送至显示器。显示器接收所有的采集器送来的信号，按照规定的程序进行计算，然后送至热量分配器，显示器可以设置每户的层号及单元号。热量分配器接收所有来自显示器和栋用超声波热表的信号，并按照规定的程序进行热量分摊计算，然后将计算结果分别发送至各个显示器，通过显示器可以显示每户的房间号、房屋面积、平均温度、累计用热量，同时将所有显示参数送至远程通讯模块。3.3温度法热计量分配系统的特点（1）温度法热计量分配系统是基于“等舒适度，等热费”

13、的原则，保证了采暖分户计量收费的公平性和准确性。（2）保障了供热企业与住户之间的公平。 楼栋表作为供热公司与楼内住户结算的贸易表，楼内公共部分的耗热量分摊到每个住户，而楼内公共部分又是为全楼服务的，因此保障了双方的公平性。（3）保障了楼内住户之间的公平。 温度法热计量分配系统分摊的热量数据可以直接用于收费，不需要进行位置修正和二次分摊，避免了由于位置的不同和户间传热所产生的不合理的费用。（4） 减少能源消耗 由于温度法热计量分配系统具有数据时实远传功能，供热部门可以根据时实传输的室内温度数据，控制热源的供水温度，避免产生过热开窗现象，达到按需供热，减少能源消耗的目的。（5）减少设备运行成本 由

14、于温度法热计量分配系统采用了先进的技术和器件，大大地提高了系统的可靠性，设备故障率低，维修时间少，系统使用寿命长（10年以上），因此系统运行、维护费用非常低。同时由于具有数据时实远传功能，实现了计算机管理，不用人工抄表、统计、计算，大大地减少了人工成本，设备的综合成本非常低。（6）减少供需矛盾由于具有数据时实采集、传输、存储、查询、打印等功能，为及时、有效解决供需双方产生的矛盾提供了可能。当出现供暖温度的纠纷时，可以根据需要查询、打印出相关数据，避免无据可查，无法断案的情况出现，有利于化解矛盾。同时，在掌握了时实数据的情况下，也间接地监控了系统设备的运行状态和供暖状况，当数据显示出异常时，可以

15、作到及时发现，及时解决，提高服务质量，也可以达到减少供需矛盾的目的。3.4、温度法热计量分配系统存在的问题 （1）由于数据采集主要来自温度传感器，理论上温度传感器布置的点越多越容易反映出用户内温度变化情况，但是在既有建筑热计量改造工程中，入户安装过多的温度传感器会给用户带来不便，实际工程中可考虑在相同地点设温度传感器代表整个户内温度变化。同一栋楼温度传感器的安装数量和位置大体相当，其相对误差趋向于零。 （2）温度法热计量分配系统只是对室内温度的检测统计，依靠人们行为自我约束进行节能运行。对用户来讲，因为供给楼栋的总热量是一定的，那么某些希望室内温度较高的用户采暖费用就高，而某些希望室内温度较低

16、的用户采暖费用就低。 （3）采用温度法热计量分配系统进行热计量改造的前提是原用供热系统能够满足用户的供热温度要求。4、 小结4.1本小区在设计施工中已经预留了安装热量表的位置，从改造的难度来讲采用热量表计量方式改造安装难度最小，不存在安装过程中的扰民情况，所以本小区热计量改造确定采用热量表法进行热计量改造。考虑到机械表的弱点，因此，在本小区内采用超声波表，作为供热计量系统的一个尝试。4.2、超声波热量表产品技术特点 超声波时差法测量，高测量准确度； 完全不受介质中杂质、化学物质和磁性材料影响； 测量机构无运动部件，永不磨损，极小的压力损失； 水平、垂直、倾斜任意安装； 直通式声波通道，信号不受

17、干扰； 声波通道中无反射面，真正水流无阻挡； 积分仪外挂式结构，满足你所有安装要求； 流量计始动流量可小到1升每小时； 动态流量补偿算法，实现流量的精确测量； 温度传感器采用进口高精度PT1000保证测量精度； 美国TI公司MSP430系列16位微处理器，先进的微功耗设计； 完善的补偿算法,智能化的计量自诊断和监控功能； 结构紧凑，一体化设计结构牢固抗破坏性好； 冷热两用，安装在进水、回水两用； 脉冲输出和485接口，可实现数据远传，集中控制（可选）； 可和本公司生产的智能控制阀配合，实现预付费；三、 供热计量改造技术供热计量改造是一项系统工程，是顺应我国节能减排的大趋势的一项重要工作。集中供

18、热系统包含了热源、热网、热用户三个部分。本方案阐述了热用户部分的供热计量改造工作。3.1 技术要求l 总户数：318户，l 总共7栋楼，采用超声波表。l 分室温度控制l 入户供热管路管径：DN20、DN25本技术方案对供热计量装置、温度调控装置、数据管理网络等改造内容进行了阐述。供热计量的目的在于把现有的按面积收取供热费用的模式转变成按用户实际使用热量值收费的模式，通过收费模式的转变鼓励用户按需使用热量，多用多收费少用收费，通过经济手段刺激用户进行行为节能，从而达到节能的目的。3.2 分户热计量热量是一种特殊的资源，它一般以水作为载体传输到用户家。一直以来我们都是采用面积分摊的方式来收取热量的

19、使用费。随着能源危机的加深，冬季供热采暖的能耗问题也进一步的被关注，实行分户热计量，鼓励用户节能成为当前的一大趋势。热计量与我们生活中电表、水表、气表的功能类同，需要采用科学的方法公正、公平的测算每户使用的热量。热量表是热计量中唯一直接测算热量的仪表，它具有直接的量纲显示，具有直观公正的特点。热量表的计算采用了热力学原理，采集了可能影响热量传递的所有变量：流量、温差、时间，直接测量热损耗。由于我们国家从开始集中供热以来，采用了多种不同的供热管路，因此施行分户热计量的方法也出现了差异。本项目采用的是共用立管分户独立循环结构，这种供热管路最适宜的分户热计量方法为在每一户的热力入口处安装一块户用热量

20、表进行分户的热计量，同时在楼栋的热力入口处或小区的总入口处安装一块大表作为贸易结算用热量表。形成总表结算，户表分摊的分户热计量系统。3.3 室温调控分户热计量本身并不节能，但它是一个经济杠杆的支点，具有促进用户自主节能的作用。用户可以根据自己的需求调整屋内的温度，多用热多交钱，少用热少交钱。因此需要给用户提供一个可以方便调节热量使用量的装置。我们一般采用安装恒温阀来实现这一功能。恒温阀的工作原理：一般恒温阀采用液体的温包，该液体会随着温度的变化收缩或膨胀，从而带动阀门开大或开小，调节流经恒温阀的水量。恒温阀上有温度指示的刻度，用户根据自己对温度的需求进行设定，恒温阀就会自动的根据室内温度的变化

21、进行调节，维持室内温度处于一个相对稳定的范围，到达温度控制的功能。恒温阀大大简化了用户调节室温的工作，让用户用最少的热量来获得自己所需要的温度。3.4 分户水力平衡（热平衡）方案实施完后为了使用户获得一个适宜的供热环境，供热部门需要调整供热系统的热平衡。通常的做法是在供热管网的分支位置加装平衡阀，在平衡阀的测试接口出连接专业的设备可以计算出流过平衡阀的流量大小，通过调节阀门的开度来设定需要的流量。如果安装了热量表，热量表具有流量显示功能，即可以依据热量表的流量显示值来调节阀门的开度从而达到调节热平衡的作用。热平衡（或称水力平衡）对于供热系统的正常运行很重要，它直接影响用户的供热品质的好坏，热平

22、衡做的好的系统可以保证每个用户家的供热品质一致，而热平衡做的不好的系统会导致有的用户家过热，有的用户家供热不足，严重的会出现供热不达标的情况。因此我们建议供热部门在系统运行初期对供热系统进行热力平衡的调整。热力平衡调整实际的做法是：根据用户的房间面积朝向等情况计算出给该用户的供水量，通过现场的调整将入户流量设定到合适的范围。如一户100 m2的正常供热流量为0.5 m3/h，如果管路上安装了热量表就可以查看热量表的流量显示，同时调节阀门，将入户的流量设定到0.5 m3/h。建议使用回水管上的阀门进行流量的调节，这样能减轻户内的恒温阀工作时产生的噪音。四、 改造方案实施方案实施的内容为： 在用户

23、房屋内散热器上加装一套恒温阀，对用户屋内的温度进行人工设定自动控制，完成温度调节功能。 在供热管路入户接口处安装户用热量表，精确计量该用户使用的热量。完成分户热计量。 在每栋楼供热管路入口处安装楼栋热量表，精确计量该栋楼的耗热量。4.12 户用热量表安装图4.2 户用热量表安装示意图考虑到许多建筑在初期设计时就安装了部分供热管网的部件，如有的安装了锁闭阀等。所以在做安装方案时尽量采用了分离式的辅件，如果原有管路中的辅件功能正常可以在安装时保留使用，节省成本。户用热量表安装采用标准螺纹安装方式，如图4.2。4.2、超声波表安装： 4.2.1.、热表安装说明(以安装在进水管道上为例) DN1540

24、 热量表安装示意图 安装前先冲洗管道防止有石子等杂物在管道内； 热量表前必须安装有阀门和过滤器； 安装时不要用手拿取电器部分，不能拉扯电线，防止扯断损坏； 安装必须留有足够的检修空间； 安装时远离交流电和高频辐射源最少 0.5m以上，避开高温辐射源，避免阳光直射； 安装时必须按照管段上水流指示箭头方向安装； 表前直管段长度满足5 倍于管径与表后直管段长度满足 2 倍于管径为最佳，否则有可能会影响热量表的测量精度； 热量表可以水平、垂直安装，但水平安装时两换能器应在同一水平面上，防止供暖水定后淤泥沉积于低处换能器影响信号传输， 垂直安装时水流方向必须为从下而上； 热量表安装时先用手拧紧接管螺母，

25、 安装完毕后应充分排空管道内空气后再进行试压； 如果冬天不供暖必须将管道内的水排干净，以防结冰冻裂； 热表使用环境温度大于 55或管内水温大于 90时应将积分仪和托板取下安装在温度较低的墙面或其他物体上； 当热表作为冷量表使用时， 应将积分仪和托板取下安装在墙面或其他温度接近室温的物体上，同时积分仪的高度应高过管段，防止冷凝水顺着电线滴水到积分仪上； 不论热表是安装在进水还是回水管道上，红色标签铂电阻都安装在热表的测温孔内，蓝色标签铂电阻都安装在测温座内； 温度传感器安装 A. 红色标贴测温传感器安装在热表的测温孔内，蓝色标贴测温传感器安装在回水测温座内。如右图所示B. 连接测温座时，先去掉密

26、封堵头。 表面朝上 3C. 把探头上面的“O”型圈取出放进温度传感器安装孔内最深处，放平后再将探头装进测温座里，然后用手拧紧，拧紧后，可以使用扳手加固半圈。注意不要用扳手拧的太紧，以防压坏“O”型圈，引起漏水； D. 不可用生料带等其他密封材料代替“O”型圈使用，否则安装时极易损坏探头内感温器件； E. 所有余富连线（数据线、测温线）均置线槽内。确定线槽外无冗余连线。 F. 温度传感器探头要预留维修位置，不能对着墙面，否则会造成难以拆卸； G. 安装完毕后打上铅封； 4.3、楼栋大表安装（超声波表）作为贸易结算点 . 4.3.1、热量表安装说明(以热量表安装在进水管道上为例) DN50 以上口

27、径热量表安装示意图 安装前先冲洗管道防止有石子等杂物在管道内； 安装时不要用手拿取电器部分，不能拉扯电线，防止扯断损坏；安装必须留有足够的检修空间； 安装时远离交流电和高频辐射源最少 0.5m 以上，避开高温辐射源，避免阳光直射； 安装时必须按照管段上水流指示箭头方向安装； 表前直管段长度满足 5 倍于管径与表后直管段长度满足 2 倍于管径为最佳， 否则有可能会影响热量表的测量精度； 热量表可以水平、垂直安装，但水平安装时两换能器应在同一水平面上，防止供暖水定后淤泥沉积于低处换能器影响信号传输， 垂直安装时水流方向必须为从下而上； 安装完毕后应充分排空管道内空气后再进行试压； 如果冬天不供暖必

28、须将管道内的水排干净，以防结冰冻裂； 热表使用环境温度大于 55或管内水温大于 90时应将积分仪和托板取下安装在温度较低的墙面或其他物体上；当热表作为冷量表使用时，应将积分仪和托板取下安装在墙面或其他温度接近室温的物体上，同时积分仪的高度应高过管段，防止冷凝水顺着电线滴水到积分仪上； 不论热表是安装在进水还是回水管道上，红色标签铂电阻都安装在管段测温孔内，蓝色标签铂电阻都安装在与之对应的管道铁接头内； DN50/65 温度传感器安装A. 红色标签温度传感器安装在热表的测温孔内，如图所示 B. 安装蓝色标签温度传感器时需要先将随货的铁接头焊接在供暖回水管道上，然后再将温度传感器旋紧在铁接头内。

29、表面朝上 C. 安装温度传感器时必须先将上面的“O”型圈取出放进温度传感器安装孔内最深处，放平后再将温度传感器装进测温孔里，然后用手拧紧，拧紧后，可以使用扳手加固半圈。注意不要用扳手拧的太紧，以防压坏“O”型圈，引起漏水； D. 不可用生料带等其他密封材料代替“O”型圈使用，否则安装时极易损坏探头内感温器件； E. 所有余富连线（数据线、测温线）均置线槽内。确定线槽外无冗余连线。 F. 温度传感器探头要预留维修位置，不能对着墙面，否则会造成难以拆卸； G. 安装完毕后打上铅封； DN80以上温度传感器安装A. 红色标签测温传感器安装在热表的测温套管内， 并拧紧测温套管两侧的 M2.5 螺丝；

30、B. 安装蓝色标签测温传感器时需要先将随货的铁接头焊接在供暖回水管道上， 然后再将随货的测温套管缠上生料带或其他密封材料后使用扳手旋紧铁接头内， 再将温度传感器插入测温套管并拧紧测温套管两侧的 M2.5 螺丝； C. 焊接铁接头时一定要将铁接头焊接在管道的正上面，以防止温度传感器被拉扯后从测温套管内松脱； D. 所有余富连线（数据线、测温线）均置线槽内。确定线槽外无冗余连线。 E. 温度传感器探头要预留维修位置，不能对着墙面，否则会造成难以拆卸； F. 安装完毕后打上铅封； 管道法兰和热量表的法兰的安装： 1、按照热量表实际尺寸预留好热量表安装位置； 2、先将管道两侧的法兰套在管道上（不要焊接） ； 3、将热量表及密封垫用螺丝简单安装在管道上（不要太紧） ； 4、用电焊枪定位法兰； 5、取下热量表； 6、焊接管道法兰，防止漏水； 7、安装热量表； 8、强烈建议在表体安装位置后面满足2 倍管道直径距离后面安装管道伸缩器，方便热量表的安装； 9、建议安装表前阀门、表后阀、过滤器，便于检修图4.3 小区热量表安装示意图楼栋总热量表安装采用标准法兰安装方式，如图4.3。总表安装在楼栋表井内，作为贸易结算用热量表。1蝶阀，2超声波流量计，3压力